288.106 EUR 197.325 EUR Negocios - Rosemont. Oportunidad única de adquirir una reconocida fábrica de chocolate ubicada en la calle Bélanger. Reconocido por sus chocolates artesanales hechos a mano de alta calidad, este negocio se beneficia de una clientela leal, una ubicación estratégica y una sinergia de barrio que alienta a los comerciantes locales. Imagina ser tu propio jefe, rodeado del aroma del chocolate durante todo el año. El propietario actual, listo para quedarse como empleado, garantiza una transición sin problemas y un éxito continuo. ¡Incluye un nombre de dominio para establecer una sucursal de comercio electrónico que promete una fuente adicional de ingresos! Descubra una oportunidad excepcional de adquirir una fábrica de chocolate de renombre, idealmente ubicada en la calle Bélanger, en el corazón del animado barrio de Rosemont. Este negocio se beneficia de una ubicación estratégica que garantiza una visibilidad óptima, un flujo constante de clientes y una sinergia vecinal que fomenta a los comerciantes locales. Déjate seducir por este floreciente negocio y su notable potencial de crecimiento. Reconocida por sus chocolates artesanales hechos a mano, se destaca por la excepcional calidad de sus productos, elaborados con pasión y maestría. Imagínate a ti mismo siendo tu propio jefe, trabajando todos los días en un ambiente lleno de los deliciosos aromas del chocolate fresco. Esta fábrica de chocolate ofrece no solo una actividad comercial lucrativa, sino también una experiencia sensorial incomparable. La satisfacción de crear productos gourmet y ver la sonrisa de los clientes mientras degustan tus creaciones es una recompensa diaria. Además de sus fortalezas, esta oportunidad viene con una gran ventaja: la presencia del propietario actual, que está dispuesto a permanecer como empleado. Su voluntad de garantizar una transición sin tropiezos y de compartir sus conocimientos técnicos es un activo inestimable. Está comprometida con la formación y el apoyo al nuevo comprador, garantizando así la continuidad de la calidad y el servicio que han forjado la reputación de esta fábrica de chocolate. La fábrica de chocolate se beneficia de una base de clientes establecida, lo que garantiza unos ingresos estables desde el principio. Hay muchas oportunidades de crecimiento y diversificación, ya sea para desarrollar nuevos productos, ampliar la gama existente o explorar canales de venta adicionales como el comercio electrónico a través del nombre de dominio (sitio web). Unos simples cambios en el nombre de dominio le permitirán vender sus chocolates en línea, ya sea en Quebec o a nivel internacional, y aprovechar el poder de las redes sociales para este tipo de ventas en línea. No te pierdas esta oportunidad única de iniciarte en el sabroso y fascinante mundo de la elaboración artesanal del chocolate. Este negocio es perfecto para aquellos que sueñan con ser su propio jefe mientras se benefician del apoyo de un experto en la materia. Póngase en contacto con nosotros hoy mismo para obtener más información y programar una visita. Déjate tentar por esta aventura gourmet y prepárate para escribir la siguiente página de esta hermosa historia de chocolate. INCLUSIONES Equipo, nombre de dominio que permite la implementación de un sistema de venta en línea. EXCLUSIONES Inventario y efectos personales Côte Visitation
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398.041 EUR 351.172 EUR Descubra una flexibilidad incomparable en este versátil condominio para vivir / trabajar en Guelph, Ontario, Canadá Se puede utilizar con fines comerciales o residenciales. Precio de venta: $525,000 Opciones de pago flexibles que incluyen CAD, USD, BTC, ETH y SOL Llame o envíe un mensaje de texto: ... Presenta una oportunidad única de poseer una versátil unidad de esquina en planta baja y a nivel de la calle en una ubicación privilegiada a solo minutos de la Universidad de Guelph. Este condominio distinto para vivir / trabajar está zonificado para uso residencial y comercial, lo que lo convierte en una excelente opción para diversos propósitos, incluidos alquileres de Airbnb, alojamiento para estudiantes y profesionales como abogados y barberos. Escaparate visual: Las fotos y el video que lo acompañan capturan la unidad en su estado original como una cáscara desnuda y su transformación a través de tres configuraciones diferentes: como una unidad comercial completa, una unidad completamente residencial y como un alquiler de Airbnb. La accesibilidad es una prioridad: Esta es la única unidad en Guelph que cuenta con accesibilidad para discapacitados, con una entrada sin escalones, puertas anchas y un baño accesible, lo que la hace ideal para jubilados o cualquier persona que requiera tales instalaciones. Características principales: Evolucionada a partir de una cáscara desnuda, esta propiedad ofrece un espacio bien estructurado con la libertad de personalizar el interior a su gusto. Diseñado para uso comercial, permite una fácil personalización para adaptarse a diversas necesidades comerciales. Optimizado para alquileres a corto plazo como una ubicación probada y exitosa de Airbnb. Ubicación privilegiada cerca de tiendas, restaurantes y transporte, con una parada de autobús directamente en frente. Comodidades modernas, que incluyen electrodomésticos y accesorios casi nuevos, ya que se usó ligeramente desde el primer día. Diseño de espacio flexible con dos dormitorios separados por una pared retráctil, aire acondicionado central, una entrada privada, dos lugares de estacionamiento sobre el suelo y una unidad de almacenamiento subterráneo exclusiva. Área de alta demanda adecuada para una variedad de usos, desde Airbnb y alquileres para estudiantes hasta residencias familiares y operaciones comerciales profesionales. Las características totalmente accesibles mejoran el valor y la funcionalidad del espacio. Opciones de financiamiento flexibles: Asegure su propia hipoteca. Opción de asumir la hipoteca actual. El financiamiento del vendedor está disponible con una tasa de interés fija del 7%, que requiere un pago inicial del 45%. Elegibilidad para préstamos garantizados por el gobierno para empresas, incluidas las nuevas empresas (sujeto a aprobación de crédito y pagos iniciales variables solo para residentes canadienses) Detalles del plano de planta: Baño de 3 piezas: 7' x 7'9" Cocina: 12'3" x 8'6" Lavandería: 4'4" x 8'1" Sala de estar: 16'5" x 20'7" Oficina: 12'5" x 10'7" Dormitorio principal: 12'5" x 10'6" Zonificación: R4B-13 Aproveche esta oportunidad excepcional para invertir en una propiedad sofisticada, accesible y versátil en una ubicación codiciada. Póngase en contacto con nosotros hoy mismo para programar una visita o para obtener más detalles. Vídeo de YouTube: ... 10 hab 10 dorm 500 m² terreno 500 m² Guelph
1.364.636 EUR 1.203.950 EUR Ubicado en la vibrante y codiciada King St. E en el corazón de Corktown, esta propiedad comercial y residencial de tres pisos bien mantenida es una verdadera joya. Con techos altos, abundante luz natural y una gran cantidad de características deseables. El encanto de la propiedad se ve reforzado por un patio al aire libre y una terraza privada, que brindan espacio para la relajación y el entretenimiento. El sótano terminado se suma a su versatilidad, ofreciendo potencial para diversos usos. Ofrece entrada independiente al 2º nivel, que conduce a un espacioso apartamento de 2 pisos / 2 dormitorios. Esto no solo proporciona privacidad, sino también un diseño único que se puede utilizar para vivir y trabajar en el corazón del centro de Toronto. La ubicación es realmente inmejorable. Con St. Lawrence Markt, el icónico distrito de la destilería y el lago Ontario a poca distancia, disfrutará de un estilo de vida urbano sin igual. Acceso rápido y fácil a las autopistas y al TTC a las puertas. ¡No te pierdas esta propiedad excepcional! 215 m² Canada