Ubicada en la tranquilidad de una calle de un solo sentido, a solo dos minutos de la estación de metro Charenton-Ecoles, esta casa adosada de propiedad absoluta ofrece un raro interludio en el corazón de la vida de la ciudad. Ligeramente alejado de la calle, se beneficia de una ubicación ideal, en las inmediaciones de las tiendas y del Bois de Vincennes, conservando un ambiente íntimo y cálido. Con una superficie total de 133 m2, la casa seduce desde la entrada con un techo de cristal hecho a medida que delimita elegantemente el espacio y deja pasar la luz. El suelo de parquet de época y la funcional estufa prusiana insuflan un alma auténtica a la sala de estar, abriéndose a una cocina hecha a medida en madera en bruto, cuyas vetas visibles aportan suavidad y naturalidad. Los techos altos acentúan la sensación de espacio, mientras que un aseo separado completa este primer nivel. En el entresuelo, un espacio de oficina con almacenamiento incorporado y una sala de estar secundaria invitan a momentos tranquilos y agradables, perfectos para una noche de cine o un rincón de lectura. Un lavadero y una bodega abovedada completan este nivel inteligentemente equipado. En el primer piso, dos dormitorios luminosos comparten un rellano con baño con ducha, hormigón encerado y WC, que combinan elegancia artesanal y modernidad. El nivel superior, de unos 32 m2, alberga un hermoso espacio modular actualmente organizado en dos áreas para dormir, un baño con piso de concreto encerado y aseos. Este volumen, bañado por la luz, ofrece múltiples posibilidades según las necesidades de cada persona. Habitación para adolescentes, suite principal o zona de juegos para los más pequeños. Rediseñada por un arquitecto, esta casa ha sido cuidadosamente diseñada para optimizar cada metro cuadrado y ofrecer una vida cotidiana fluida y armoniosa a toda la familia. En la fachada, un pequeño espacio al aire libre, directamente accesible desde la calle, le permite aprovechar un rincón soleado para colocar algunas plantas o instalar una mesa de bistró. Una agradable extensión de la casa, rara para esta zona codiciada. Una dirección confidencial donde se combinan el encanto, la funcionalidad y la dulzura de la vida, perfecta para una familia que busca un lugar práctico e inspirador, en el corazón de Charenton-le-Pont. Metro L8 Charenton-Ecoles: 2 minutos a pie Tiendas: 2 minutos a pie Escuelas: 4 minutos a pie CLASE ENERGÉTICA: E / CLASE CLIMÁTICA: E. Cantidad media estimada de gasto energético anual para uso estándar, indexada a los años 2021: entre 1500 euros y 2080 euros (suscripciones incluidas). La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques: https:// ... Contacto: Camille ... RSAC: 934 726 043 Créteil Camille DEFOSSEZ (EI) Agente comercial - Número RSAC: 934 726 043 - Créteil.
