132.000 EUR 124.900 EUR Casa unifamiliar T3 centro Capdenac Gare. Esta hermosa casa residencial de 70 m² de espacio habitable independiente se encuentra en el centro de Capdenac Gare, cerca de todos los servicios, del parque Capele y a sólo 7,5 km de Figeac. Se encuentra en un terreno arbolado y cerrado de 683 m² en el que también hay un pequeño cobertizo de unos 15 m². Dispone de un bonito sótano que permite aparcar dos vehículos seguidos, al que se suma una bodega y un espacio de almacenamiento que puede convertirse en lavadero o despensa. En el primer nivel hay una cocina equipada de 10 m², un salón-comedor de 25 m² con chimenea que ofrece vistas a los acantilados de Capdenac-le-Haut. También encontrará un aseo independiente, un baño y dos dormitorios, uno de ellos de 9 m² con vestidor y vistas al jardín y el otro de 10 m² orientado al sur. Toda la carpintería fue cambiada en 2016 y sustituida por doble acristalamiento, la buhardilla se aisló con 35cm de guata de celulosa, dando a esta vivienda un DPE muy ventajoso con categoría D. La calefacción se realiza con caldera de gas ciudad acoplada a radiadores distribuidos en cada estancia. de la casa, y la red de saneamiento está conectada al alcantarillado. Esta propiedad que solo requiere una renovación es ideal para compradores primerizos o para una primera inversión de alquiler. La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Georisks: www.georisks.gouv.fr » 3 hab 2 dorm 70 m² terreno 683 m² Capdenac-Gare