Maison de caractère de 157 m² + garage + terrain de 3860 m².
Descubra esta antigua casa de molinero de aproximadamente 157 m², que data del siglo XVII, construida sobre una magnífica parcela de 3860 m², ubicada en Conques-en-Rouergue. Catalogada como uno de los pueblos más bellos del mundo y Patrimonio de la Humanidad por la UNESCO, esta propiedad goza de una ubicación excepcional en una etapa emblemática del Camino de Santiago. Un entorno excepcional donde la autenticidad, el patrimonio y la naturaleza se funden en armonía. Situada a 3 minutos a pie del centro de Conques, esta casa con carácter, construida en piedra de esquisto con tejado de pizarra, ofrece servicios de alta calidad y un jardín contiguo con árboles frutales. En la planta baja, la casa cuenta con un espacioso salón-comedor de 48 m² con chimenea, una cocina y un lavadero de aproximadamente 23 m², así como dos atractivos dormitorios de 11 y 13 m². También hay un baño de aproximadamente 5,2 m² y un aseo, lo que proporciona un ambiente confortable y refinado. Una escalera de madera maciza conduce a la primera planta, donde encontrará una encantadora oficina de aproximadamente 8,6 m², que da paso a otros atractivos dormitorios, cada uno con su propio baño, de aproximadamente 21 y 23 m². Esta propiedad también ofrece dos sótanos de aproximadamente 62 m², un espacioso garaje de 65 m² y un taller de 12,2 m², lo que realza su carácter funcional y refinado. Esta casa con carácter está equipada con una bomba de calor nueva, de alta gama y muy eficiente, que garantiza una calefacción eficaz y económica. Garantiza una calidez óptima gracias a sus radiadores de hierro fundido. El mantenimiento regular realizado por una empresa local también contribuye a su buen funcionamiento. Además, un termo proporciona agua caliente sanitaria. La casa cuenta con doble acristalamiento en toda la casa, mientras que las ventanas de la planta superior son de acristalamiento simple. La casa está conectada al alcantarillado y solo requiere la desconexión del sistema de drenaje de aguas pluviales para cumplir con la normativa. Además, está equipada con internet de fibra óptica. El jardín, cuidadosamente cuidado, ofrece la oportunidad de disfrutar de uvas de mesa y nueces, a la vez que le permite explorar sus propias ideas de paisajismo. Dos terrazas ofrecen la oportunidad de disfrutar de cada estación. También puede acceder a una visita virtual en nuestra página web. Podemos realizar estudios financieros con nuestro socio, seleccionando las obras según su proyecto. Puede encontrar información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad en la página web de Georisques: www.georisques.gouv.fr
