379.006 EUR

265.388 EUR

Ofrecemos a la venta en el distrito 6 de Budapest, en las inmediaciones de la avenida Andrassy, un apartamento de 83 m² totalmente renovado con 2 dormitorios y 2 baños. La propiedad se encuentra en el 2º piso de un elegante edificio de apartamentos de fachada histórica con un patio interior único y encantador. Desafortunadamente, el edificio no tiene ascensor. El apartamento es tranquilo y soleado, y su ubicación lo convierte en una opción ideal tanto para vivienda como para inversión. Distribución de las habitaciones: Amplio hall de entrada y pasillo Cocina independiente Luminoso salón y comedor Un dormitorio principal con baño en suite Un dormitorio adicional con entrada independiente Además de un baño independiente Detalles de la reforma integral del piso en 2021: Nuevas puertas y ventanas exteriores contemporáneas, así como una restauración de buen gusto de las elegantes puertas interiores originales Muebles de cocina modernos y de diseño y baños estéticos Alicatado de primera calidad en todas las estancias Red eléctrica mejorada, incluida la iluminación moderna Moderno sistema de alarma que proporciona una seguridad completa Sistema de calefacción recién instalado y aire acondicionado de refrigeración y calefacción de bajo consumo Ubicación y alrededores: El apartamento está idealmente ubicado a pocos minutos del centro de la ciudad de Westend, que ofrece una amplia gama de opciones comerciales y de entretenimiento. También está a pocos pasos de Városliget, uno de los parques más populares de Budapest, que alberga el nuevo Barrio de los Museos, así como instalaciones culturales y deportivas. El transporte es excelente, la zona está cerca de los centros de transporte público: tranvía 4-6, metro 3, varios trolebuses y autobuses paran cerca. Ventaja extra: El apartamento está totalmente amueblado y listo para entrar a vivir, el precio de compra incluye todos los muebles y decoraciones empotrados e independientes. Features: - Alarm - Washing Machine - Satellite TV - Air Conditioning - Furnished - Intercom - Dishwasher - Internet

3 hab

2 dorm

83 m²

planta 2

Budapest

267.000 EUR

2 dorm

83 m²

Budapest

279.086 EUR

195.422 EUR

Ofrecemos a la venta un bonito apartamento de 48 metros cuadrados en el distrito V. La propiedad se encuentra en la calle Széchenyi, a 2 minutos a pie del Parlamento, por lo que es fácilmente accesible en metro 2, tranvía 2, autobús 15, trolebús 70 y 78. La Plaza de la Libertad, la Embajada de los Estados Unidos y muchos cafés y restaurantes también se encuentran a pocos minutos a pie. La propiedad se encuentra en el 2º piso de un edificio de apartamentos bien mantenido y ordenado en excelentes condiciones, y tiene ventanas que dan al patio. Como el patio es amplio y el edificio tiene solo 3 plantas de altura, este apartamento en la segunda planta es luminoso. La escalera ha sido renovada, pero lamentablemente no hay ascensor. La propiedad consta de una cómoda sala de estar con una amplia cocina abierta y comedor. Hay un gran cuarto de baño con bañera, y junto al baño hay un lavadero para la lavadora. El amplio salón se abre al dormitorio que cuenta con una cama doble y un gran armario. El edificio dispone de calefacción central. El costo común del apartamento es de 26,500 pies, que incluye calefacción y consumo ilimitado de agua. Para obtener más información y visualizarlo, no dude en ponerse en contacto con nosotros. Features: - Alarm - Dishwasher - Dining Room - Intercom - Internet - Furnished - Washing Machine

2 hab

1 dorm

48 m²

planta 2

Budapest

198.000 EUR

196.000 EUR

1 dorm

48 m²

Budapest

399.500 EUR

Este precioso apartamento de 2 dormitorios está a la venta en alquiler en el popular distrito 5 de Budapest, a una agradable distancia a pie del Parlamento, el Danubio, situado excelentemente cerca de la estación de tren de Nyugati y del centro comercial Westend. La propiedad está situada en la 2ª planta de un edificio clásico totalmente renovado, que consta de una cómoda y soleada sala de estar, una gran cocina con un cómodo comedor, 2 dormitorios (un amplio dormitorio principal con baño en suite y un dormitorio de invitados más pequeño con un altillo que agrega 6 metros cuadrados adicionales), un baño adicional y un aseo de invitados. Cuenta con un excelente acceso de transporte público a la línea de metro M3, las líneas de tranvía nº 4-6 y varias líneas de autobús. Se entrega totalmente amueblada y equipada. Para obtener más información, no dude en ponerse en contacto con nosotros. Features: - Dishwasher - Washing Machine - Lift - Air Conditioning - Furnished - Intercom

3 hab

2 dorm

81 m²

planta 2

Budapest

438.000 EUR

434.000 EUR

1 dorm

70 m²

Budapest

69.500 EUR

2 dorm

90 m²

terreno 2.354 m²

Budapest

55.693 EUR

3 dorm

70 m²

terreno 1.861 m²

Budapest

52.767 EUR

1 dorm

72 m²

terreno 646 m²

Budapest

730.000 EUR

Apartamento Prime de 3 dormitorios en venta en el centro histórico de Budapest: oportunidad de inversión perfecta Precio: 299 millones de HUF / 730.000 € ¿Está buscando una inversión inteligente en una de las ciudades más vibrantes de Europa? Este apartamento de 3 dormitorios bellamente renovado en el corazón de Budapest ofrece una oportunidad excepcional. Ubicada en la emblemática calle Váci en el centro histórico de Budapest, esta propiedad no solo es un hogar perfecto, sino también una inversión excepcional con un importante potencial a largo plazo. ¿Por qué debería invertir en esta propiedad? 1. Ubicación privilegiada con alta demanda La calle Váci es una de las calles más famosas de Budapest, famosa por su ambiente vibrante, su encanto histórico y su ubicación céntrica. Cerca de las principales atracciones: A pocos pasos del río Danubio, la Basílica de San Esteban, el Gran Mercado y varios cafés, restaurantes, tiendas y lugares de interés cultural. Popular entre los turistas y los lugareños por igual: El alto tráfico peatonal y la accesibilidad a las principales áreas comerciales y turísticas hacen de este apartamento una propiedad muy solicitada tanto para uso personal como para ingresos por alquiler. 2. Centro turístico de alto potencial de ingresos por alquiler: Budapest es uno de los principales destinos turísticos de Europa, con millones de visitantes al año, lo que crea excelentes oportunidades para obtener ingresos por alquiler a corto y largo plazo. Ubicación privilegiada : La ubicación céntrica del apartamento, las comodidades modernas y la elegante renovación atraen a una amplia gama de posibles inquilinos, desde profesionales internacionales hasta turistas que buscan un alojamiento de alta calidad. Excelentes conexiones de transporte: Las líneas de metro, autobuses y tranvías hacen que esta propiedad sea fácilmente accesible, lo que aumenta su atractivo de alquiler. Fuerte demanda: El centro de la ciudad sigue experimentando una gran demanda de propiedades de alquiler, lo que garantiza una fuerte rentabilidad de los alquileres y una revalorización a largo plazo. 3. Propiedad moderna llave en mano con características de lujo Este apartamento combina el lujo moderno con el encanto de su entorno histórico, ofreciendo: Amplia vida: 3 habitaciones de tamaño generoso y 2 baños elegantes para una máxima comodidad. Diseño de concepto abierto: Una cocina de estilo americano fluye a la perfección en la sala de estar, creando un espacio perfecto para la relajación y el entretenimiento. Listo para mudarse: Totalmente amueblada con acabados de alta calidad, esta propiedad está lista para ser ocupada de inmediato, ahorrando tiempo y costos de renovación. Techos altos: Los techos de más de 3 metros crean una sensación de amplitud y amplitud en todo el apartamento. Vistas a la calle y balcón: Grandes ventanales con impresionantes vistas de la calle Váci, y un acogedor balcón para disfrutar del entorno. Comodidades de lujo: Aire acondicionado, ascensor y acabados de diseñador en todas partes garantizan comodidad y estilo. Esta propiedad llave en mano es una combinación ideal de vida moderna y carácter histórico, lo que la hace perfecta para uso personal o una inversión de alquiler de alta demanda. 4. Crecimiento del mercado inmobiliario en Budapest El mercado inmobiliario de Budapest ha experimentado un crecimiento constante, impulsado por la creciente demanda de compradores locales e internacionales. El rendimiento económico de la ciudad, su rico patrimonio cultural y el creciente sector turístico la convierten en un destino atractivo para la inversión inmobiliaria. Apreciación de los valores de las propiedades: La demanda de propiedades residenciales sigue aumentando, lo que garantiza el potencial de fuertes rendimientos a largo plazo. 5. La opción de la Golden Visa: una puerta de entrada a Europa para los inversores de fuera de la UE: La compra de esta propiedad abre la puerta al programa de Golden Visa húngaro. La Golden Visa ofrece la oportunidad de obtener la residencia húngara a través de la inversión inmobiliaria, con la ventaja añadida de viajar gratis por el espacio Schengen. El bajo costo de vida, la alta calidad de vida y la ubicación estratégica de Hungría en Europa Central la convierten en una base atractiva para aquellos que desean vivir e invertir en Europa. ¿Por qué Budapest? Budapest es a menudo llamada la "París de Oriente" debido a su impresionante arquitectura, su rico patrimonio cultural y su estilo de vida cosmopolita. Creciente presencia internacional: La ciudad atrae a una mezcla dinámica de lugareños, turistas, profesionales de negocios y estudiantes. Ubicación estratégica: La posición central de Budapest en Europa la convierte en un centro de negocios, ocio e inversión. Un mercado inmobiliario próspero: El mercado inmobiliario de Budapest es uno de los más estables y lucrativos de Europa, especialmente para los inversores que buscan rendimientos a largo plazo. Una inversión inteligente en un mercado próspero Este apartamento de 3 dormitorios en el centro histórico de Budapest ofrece la combinación perfecta de ubicación privilegiada, lujoso espacio habitable y alto potencial de alquiler. Ya sea que esté buscando una propiedad a la que llamar hogar o que busque una inversión rentable, este apartamento ofrece lujo y practicidad en una de las ciudades más emocionantes de Europa. No se pierda esta excepcional oportunidad de inversión. Póngase en contacto con nosotros hoy mismo para obtener más información o para programar una visita. Correo electrónico: ... WhatsApp: ... Costos adicionales: Comisión del comprador: 3% (+IVA) Honorarios legales: aprox. 0.7% (+IVA) Impuesto de Timbre (Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales): 4% Nuevo Programa de Visa Dorada de Hungría: Un cambio de juego en la residencia en la UE Lanzado en 2024, el programa Golden Visa de Hungría proporciona una ruta sencilla y eficiente para que los inversores extranjeros aseguren la residencia húngara a través de la inversión inmobiliaria. Opciones de inversión: 250.000 €: Inversión en fondos inmobiliarios 500.000 €: Compra directa de inmuebles (disponible a partir del 1º trimestre de 2025) Este programa destaca por su inigualable permiso de residencia de 10 años, por primera vez en el mercado de Golden Visa de la UE. Características principales: No hay requisitos de estancia mínima: A diferencia de otros programas de la UE, los solicitantes no están obligados a pasar un tiempo mínimo en Hungría al año. Opción asequible: Es el programa Golden Visa más rentable basado en la inversión inmobiliaria en la UE. Procesamiento rápido: Las solicitudes se pueden procesar en 6-8 semanas. Aspectos destacados del programa: 1. Asequibilidad excepcional Residencia húngara segura a partir de solo 250.000 € (sin incluir las tasas). 2. Acceso al espacio Schengen Disfrute de viajes sin visado para usted y su familia a través de la zona Schengen durante un máximo de 90 días en un período de 180 días. 3. Refugio seguro En un mundo de incertidumbre, guerras y pandemias, una residencia en la UE ofrece una seguridad inestimable. 4. Proceso de solicitud acelerado Complete su solicitud de residencia y reciba las aprobaciones en 6-8 semanas. 5. Preaprobación de residencia: Obtenga la aprobación de residencia y las tarjetas de identificación familiar antes de hacer cualquier compromiso financiero. 6. Elegibilidad para todas las nacionalidades El programa da la bienvenida a solicitantes de todas las nacionalidades, incluidos los ciudadanos de Rusia, Bielorrusia e Irán. 7. Sin obligación de residencia A diferencia del programa de Portugal, Hungría no impone ningún requisito para las estancias en el país. 8. Beneficios políticos estratégicos En un panorama geopolítico en evolución, Hungría proporciona una base pragmática para los ciudadanos globales. 9. Oportunidades de estilo de vida Ya sea que elija vivir en Hungría o simplemente mantener su residencia, el país ofrece una atractiva combinación de encanto y sofisticación del viejo mundo. Un camino rápido e inclusivo: Complete su solicitud dentro de los 3 meses, obteniendo la residencia para usted y su familia, sin restricciones de nacionalidad. Le asistimos durante todo el proceso de solicitud de visado con nuestros socios de bufetes de abogados multilingües. Features: - Furnished - Air Conditioning - Balcony - Lift

4 hab

3 dorm

106 m²

Budapest

355.000 EUR

Esta excepcional propiedad está situada en el corazón del vibrante distrito 7 de Budapest, en Rákóczi út, con ventanas que dan a Dohány utca. Ideal para inversores o aquellos que buscan una experiencia de vida urbana única, esta propiedad ofrece un increíble potencial tanto para alquiler a corto plazo como para uso personal. Características de la propiedad: Dos apartamentos en uno: Apartamento 1 : Cuenta con una sala de estar y 2 dormitorios. Apartamento 2 : Ofrece una sala de estar y 1 dormitorio. Distribución generosa: Un total de 73 m² en el título de propiedad, con dos entrepisos que agregan 2 x 12 m² adicionales de espacio, gracias a la altura del techo de 4,2 m. Entradas dobles: Originalmente diseñado con dos entradas separadas, lo que permite flexibilidad para uso personal o división con fines de alquiler. Características del edificio: Ubicado en el entrepiso de un edificio clásico, ubicado más alto que las alturas típicas del entrepiso para mayor privacidad. El edificio está equipado con un ascensor para mayor comodidad. Potencial de inversión: Ingresos comprobados por alquiler a corto plazo de 1,2 millones de HUF al mes. Si se presenta una solicitud de Airbnb antes de fin de año, la propiedad puede seguir operando como alquiler a corto plazo según la normativa vigente. Ubicación: Ubicada en uno de los distritos más codiciados de Budapest, esta propiedad está perfectamente posicionada para capitalizar el próspero sector turístico de la ciudad. Su ubicación céntrica garantiza un fácil acceso a lugares de interés cultural, una vibrante vida nocturna y el transporte público. Detalles: Tamaño: 73 m² + 2 x 12 m² entrepiso Altura del techo: 4,2 m Precio: 145 millones de HUF (355.000 euros) Esta propiedad es una joya rara, que combina encanto histórico, funcionalidad moderna e increíble potencial de ingresos. ¡No pierda esta oportunidad de invertir en el dinámico mercado de alquiler a corto plazo de Budapest! Costes adicionales: Comisión del comprador: 3% (+IVA) Honorarios legales: aprox. 0,7% (+IVA) Impuesto de Actos Jurídicos Documentados (Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales): 4% Nuevo programa Golden Visa de Hungría: un punto de inflexión en la residencia en la UE Lanzado en 2024, el programa Golden Visa de Hungría proporciona una ruta sencilla y eficiente para que los inversores extranjeros obtengan la residencia húngara a través de la inversión inmobiliaria. Opciones de inversión: 250.000 €: Inversión en fondos inmobiliarios 500.000 €: Compra directa de inmuebles (disponible a partir del 1º trimestre de 2025) Este programa destaca por su inigualable permiso de residencia de 10 años, por primera vez en el mercado de Golden Visa de la UE. Características principales: No hay requisitos de estancia mínima: A diferencia de otros programas de la UE, los solicitantes no están obligados a pasar un tiempo mínimo en Hungría al año. Opción asequible: Es el programa Golden Visa más rentable basado en la inversión inmobiliaria en la UE. Procesamiento rápido: Las solicitudes se pueden procesar en 6-8 semanas. Aspectos destacados del programa: 1. Asequibilidad excepcional Residencia húngara segura a partir de solo 250.000 € (sin incluir las tasas). 2. Acceso al espacio Schengen Disfrute de viajes sin visado para usted y su familia a través de la zona Schengen durante un máximo de 90 días en un período de 180 días. 3. Refugio seguro En un mundo de incertidumbre, guerras y pandemias, una residencia en la UE ofrece una seguridad inestimable. 4. Proceso de solicitud acelerado Complete su solicitud de residencia y reciba las aprobaciones en 6-8 semanas. 5. Preaprobación de residencia: Obtenga la aprobación de residencia y las tarjetas de identificación familiar antes de hacer cualquier compromiso financiero. 6. Elegibilidad para todas las nacionalidades El programa da la bienvenida a solicitantes de todas las nacionalidades, incluidos los ciudadanos de Rusia, Bielorrusia e Irán. 7. Sin obligación de residencia A diferencia del programa de Portugal, Hungría no impone ningún requisito para las estancias en el país. 8. Beneficios políticos estratégicos En un panorama geopolítico en evolución, Hungría proporciona una base pragmática para los ciudadanos globales. 9. Oportunidades de estilo de vida Ya sea que elija vivir en Hungría o simplemente mantener su residencia, el país ofrece una atractiva combinación de encanto y sofisticación del viejo mundo. Un camino rápido e inclusivo: Complete su solicitud dentro de los 3 meses, obteniendo la residencia para usted y su familia, sin restricciones de nacionalidad. Le asistimos durante todo el proceso de solicitud de visado con nuestros socios de bufetes de abogados multilingües.

3 dorm

73 m²

Budapest

304.000 EUR

Situada en el corazón del vibrante distrito 7 de Budapest, a pocos pasos de la famosa sinagoga, esta joya neoclásica de 84 m² ofrece una combinación perfecta de confort moderno y encanto histórico. Situado en el entresuelo, el apartamento es fácilmente accesible tanto por escaleras como por ascensor, lo que lo convierte en una opción ideal tanto para los habitantes de la ciudad como para los inversores. Características de la propiedad: Distribución: Cuidadosamente diseñado para la máxima comodidad, el apartamento cuenta con una sala de estar de planta abierta con una cocina de estilo americano, 2 dormitorios completos, 1 habitación adicional (perfecta como estudio o habitación de invitados) y 2 baños. Mobiliario: Cada habitación está completamente amueblada y optimizada para alquiler o uso personal. Las habitaciones incluyen una combinación de camas dobles e individuales para adaptarse a diversas necesidades. Retiro tranquilo: Con vistas al sereno patio del edificio, la propiedad ofrece un ambiente tranquilo en medio de la bulliciosa ciudad. Detalles de la renovación: Completamente renovado entre 2019 y 2020, el apartamento cuenta con: Una caldera de condensación de bajo consumo para calefacción y agua caliente. Ventanas reformadas con aislamiento térmico para un mayor ahorro energético y confort. Interiores modernizados con acabados de alta calidad, que complementan perfectamente el ambiente histórico. Aspectos destacados del edificio: Diseñado por el renombrado arquitecto Dezső Hültl en 1904, este palacio de cinco pisos de estilo neobarroco muestra intrincados detalles arquitectónicos barrocos. Su fachada meticulosamente restaurada y su gran escalera mantienen la importancia histórica del edificio al tiempo que ofrecen un aspecto acogedor y pulido. Ubicación privilegiada: Ubicado en un distrito amado por turistas y lugareños por igual, este apartamento está perfectamente ubicado para explorar los monumentos culturales, los centros de entretenimiento y los animados cafés de Budapest. Su ubicación céntrica y su carácter único también lo convierten en una fantástica oportunidad de inversión. Detalles: Tamaño: 84 m² Habitaciones: 2 dormitorios + 1 habitación adicional Precio: 304.000 € Ya sea que esté buscando una elegante residencia en la ciudad o una lucrativa propiedad de inversión, este apartamento combina historia, elegancia y funcionalidad en uno de los lugares más codiciados de Budapest. ¡No te pierdas esta rara oportunidad de poseer una pieza del legado arquitectónico de la ciudad! Costes adicionales: Comisión del comprador: 3% (+IVA) Honorarios legales: aprox. 0,7% (+IVA) Impuesto de Actos Jurídicos Documentados (Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales): 4% Nuevo programa Golden Visa de Hungría: un punto de inflexión en la residencia en la UE Lanzado en 2024, el programa Golden Visa de Hungría proporciona una ruta sencilla y eficiente para que los inversores extranjeros obtengan la residencia húngara a través de la inversión inmobiliaria. Opciones de inversión: 250.000 €: Inversión en fondos inmobiliarios 500.000 €: Compra directa de inmuebles (disponible a partir del 1º trimestre de 2025) Este programa destaca por su inigualable permiso de residencia de 10 años, por primera vez en el mercado de Golden Visa de la UE. Características principales: No hay requisitos de estancia mínima: A diferencia de otros programas de la UE, los solicitantes no están obligados a pasar un tiempo mínimo en Hungría al año. Opción asequible: Es el programa Golden Visa más rentable basado en la inversión inmobiliaria en la UE. Procesamiento rápido: Las solicitudes se pueden procesar en 6-8 semanas. Aspectos destacados del programa: 1. Asequibilidad excepcional Residencia húngara segura a partir de solo 250.000 € (sin incluir las tasas). 2. Acceso al espacio Schengen Disfrute de viajes sin visado para usted y su familia a través de la zona Schengen durante un máximo de 90 días en un período de 180 días. 3. Refugio seguro En un mundo de incertidumbre, guerras y pandemias, una residencia en la UE ofrece una seguridad inestimable. 4. Proceso de solicitud acelerado Complete su solicitud de residencia y reciba las aprobaciones en 6-8 semanas. 5. Preaprobación de residencia: Obtenga la aprobación de residencia y las tarjetas de identificación familiar antes de hacer cualquier compromiso financiero. 6. Elegibilidad para todas las nacionalidades El programa da la bienvenida a solicitantes de todas las nacionalidades, incluidos los ciudadanos de Rusia, Bielorrusia e Irán. 7. Sin obligación de residencia A diferencia del programa de Portugal, Hungría no impone ningún requisito para las estancias en el país. 8. Beneficios políticos estratégicos En un panorama geopolítico en evolución, Hungría proporciona una base pragmática para los ciudadanos globales. 9. Oportunidades de estilo de vida Ya sea que elija vivir en Hungría o simplemente mantener su residencia, el país ofrece una atractiva combinación de encanto y sofisticación del viejo mundo. Un camino rápido e inclusivo: Complete su solicitud dentro de los 3 meses, obteniendo la residencia para usted y su familia, sin restricciones de nacionalidad. Le asistimos durante todo el proceso de solicitud de visado con nuestros socios de bufetes de abogados multilingües.

2 dorm

84 m²

Budapest

269.000 EUR

Situado en un edificio moderno en el prestigioso distrito 6 de Budapest, este encantador apartamento ofrece una combinación perfecta de confort y comodidad. A pocos pasos de la avenida Andrássy, el Teatro de la Opereta, la Ópera Estatal Húngara y la Academia de Música Liszt, este es un hogar ideal para aquellos que buscan un estilo de vida urbano vibrante. Características de la propiedad: Tamaño : 55 m² Distribución : Luminosa sala de estar con grandes ventanales, 1 dormitorio espacioso y un balcón orientado al oeste (2 m²) con vistas a un tranquilo patio interior. Luz natural : Las ventanas del suelo al techo inundan el espacio de luz natural. Confort durante todo el año : Moderno sistema fan-coil para una calefacción y refrigeración eficientes. Estado : El apartamento está en excelentes condiciones, listo para entrar a vivir. Amenidades del edificio: Instalaciones de bienestar incluidas: Acceso ilimitado para dos personas a un centro de bienestar en el lugar, que cuenta con piscina, jacuzzi y gimnasio. Vida Moderna : Edificio tranquilo y seguro con un diseño contemporáneo. Ubicación destacada: Transporte : Cerca de una estación de metro, lo que garantiza una excelente conectividad con el resto de la ciudad. Atracciones cercanas : A pocos pasos del parque de la ciudad, los baños termales de Széchenyi, museos y espacios verdes para relajarse. Costes adicionales: Comisión del comprador: 3% (+IVA) Honorarios legales: aprox. 0,7% (+IVA) Impuesto de Actos Jurídicos Documentados (Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales): 4% Nuevo programa Golden Visa de Hungría: un punto de inflexión en la residencia en la UE Lanzado en 2024, el programa Golden Visa de Hungría proporciona una ruta sencilla y eficiente para que los inversores extranjeros obtengan la residencia húngara a través de la inversión inmobiliaria. Opciones de inversión: 250.000 €: Inversión en fondos inmobiliarios 500.000 €: Compra directa de inmuebles (disponible a partir del 1º trimestre de 2025) Este programa destaca por su inigualable permiso de residencia de 10 años, por primera vez en el mercado de Golden Visa de la UE. Características principales: No hay requisitos de estancia mínima: A diferencia de otros programas de la UE, los solicitantes no están obligados a pasar un tiempo mínimo en Hungría al año. Opción asequible: Es el programa Golden Visa más rentable basado en la inversión inmobiliaria en la UE. Procesamiento rápido: Las solicitudes se pueden procesar en 6-8 semanas. Aspectos destacados del programa: 1. Asequibilidad excepcional Residencia húngara segura a partir de solo 250.000 € (sin incluir las tasas). 2. Acceso al espacio Schengen Disfrute de viajes sin visado para usted y su familia a través de la zona Schengen durante un máximo de 90 días en un período de 180 días. 3. Refugio seguro En un mundo de incertidumbre, guerras y pandemias, una residencia en la UE ofrece una seguridad inestimable. 4. Proceso de solicitud acelerado Complete su solicitud de residencia y reciba las aprobaciones en 6-8 semanas. 5. Preaprobación de residencia: Obtenga la aprobación de residencia y las tarjetas de identificación familiar antes de hacer cualquier compromiso financiero. 6. Elegibilidad para todas las nacionalidades El programa da la bienvenida a solicitantes de todas las nacionalidades, incluidos los ciudadanos de Rusia, Bielorrusia e Irán. 7. Sin obligación de residencia A diferencia del programa de Portugal, Hungría no impone ningún requisito para las estancias en el país. 8. Beneficios políticos estratégicos En un panorama geopolítico en evolución, Hungría proporciona una base pragmática para los ciudadanos globales. 9. Oportunidades de estilo de vida Ya sea que elija vivir en Hungría o simplemente mantener su residencia, el país ofrece una atractiva combinación de encanto y sofisticación del viejo mundo. Un camino rápido e inclusivo: Complete su solicitud dentro de los 3 meses, obteniendo la residencia para usted y su familia, sin restricciones de nacionalidad. Le asistimos durante todo el proceso de solicitud de visado con nuestros socios de bufetes de abogados multilingües.

1 dorm

55 m²

Budapest

237.000 EUR

230.000 EUR

1 dorm

44 m²

Budapest

270.000 EUR

Estamos encantados de presentar este elegante apartamento recién renovado en el corazón del distrito 7 de Budapest, uno de los barrios más vibrantes y codiciados de la ciudad. Conocida como el "barrio de la fiesta", esta zona es un centro de cultura, entretenimiento y gastronomía, que atrae tanto a los lugareños como a los turistas. Ya sea que esté buscando una elegante casa en la ciudad o una inversión rentable, esta propiedad ofrece un potencial excepcional. Detalles de la propiedad: El apartamento está ubicado en el primer piso de un edificio moderno y bien mantenido con ascensor, construido en 2004. Con una superficie de 55 m², la propiedad cuenta con un diseño raro y funcional, lo que la hace práctica y cómoda. Amplia sala de estar: Dos habitaciones de buen tamaño brindan mucha flexibilidad para vivir, cenar o trabajar. Baño moderno: Cuenta con una elegante ducha, perfecta para un estilo de vida contemporáneo. Extras convenientes: Dos baños separados agregan comodidad para los residentes e invitados, y una despensa proporciona espacio de almacenamiento adicional, una ventaja que a menudo se pasa por alto en los apartamentos de la ciudad. Para mayor comodidad, se puede comprar un garaje por separado, lo que garantiza un estacionamiento sin problemas en este bullicioso vecindario. Ubicación privilegiada: Situado en el corazón del distrito 7, el apartamento está rodeado de todo lo que Budapest tiene para ofrecer: Entretenimiento y vida nocturna: La zona es famosa por sus icónicos bares en ruinas, cafés de moda y vibrantes lugares culturales. Restaurantes y tiendas: Disfrute de una amplia variedad de restaurantes que sirven cocina internacional y local, así como boutiques y servicios convenientes. Transporte: Las excelentes conexiones de transporte público hacen que sea fácil explorar la ciudad, con tranvías, autobuses y estaciones de metro a pocos pasos de distancia. Potencial de inversión: Una de las características más destacadas de esta propiedad es que se permiten alquileres a corto plazo (por ejemplo, Airbnb) en el edificio, lo que lo convierte en una oportunidad de inversión perfecta. Con la alta demanda turística de la zona, este apartamento es ideal para generar ingresos constantes por alquiler. Ya sea que esté buscando una casa que lo coloque en el corazón de la energía de la ciudad o una adición inteligente a su cartera de inversiones, este apartamento lo tiene todo. La combinación de una ubicación céntrica, comodidades modernas y un gran potencial de alquiler lo convierte en una opción inmejorable. No se pierda esta oportunidad: ¡programe una visita hoy! Costes adicionales: Comisión del comprador: 3% (+IVA) Honorarios legales: aprox. 0,7% (+IVA) Impuesto de Actos Jurídicos Documentados (Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales): 4% Nuevo programa Golden Visa de Hungría: un punto de inflexión en la residencia en la UE Lanzado en 2024, el programa Golden Visa de Hungría proporciona una ruta sencilla y eficiente para que los inversores extranjeros obtengan la residencia húngara a través de la inversión inmobiliaria. Opciones de inversión: 250.000 €: Inversión en fondos inmobiliarios 500.000 €: Compra directa de inmuebles (disponible a partir del 1º trimestre de 2025) Este programa destaca por su inigualable permiso de residencia de 10 años, por primera vez en el mercado de Golden Visa de la UE. Características principales: No hay requisitos de estancia mínima: A diferencia de otros programas de la UE, los solicitantes no están obligados a pasar un tiempo mínimo en Hungría al año. Opción asequible: Es el programa Golden Visa más rentable basado en la inversión inmobiliaria en la UE. Procesamiento rápido: Las solicitudes se pueden procesar en 6-8 semanas. Aspectos destacados del programa: 1. Asequibilidad excepcional Residencia húngara segura a partir de solo 250.000 € (sin incluir las tasas). 2. Acceso al espacio Schengen Disfrute de viajes sin visado para usted y su familia a través de la zona Schengen durante un máximo de 90 días en un período de 180 días. 3. Refugio seguro En un mundo de incertidumbre, guerras y pandemias, una residencia en la UE ofrece una seguridad inestimable. 4. Proceso de solicitud acelerado Complete su solicitud de residencia y reciba las aprobaciones en 6-8 semanas. 5. Preaprobación de residencia: Obtenga la aprobación de residencia y las tarjetas de identificación familiar antes de hacer cualquier compromiso financiero. 6. Elegibilidad para todas las nacionalidades El programa da la bienvenida a solicitantes de todas las nacionalidades, incluidos los ciudadanos de Rusia, Bielorrusia e Irán. 7. A diferencia del programa de Portugal, Hungría no impone ningún requisito para las estancias en el país. 8. Beneficios políticos estratégicos En un panorama geopolítico en evolución, Hungría proporciona una base pragmática para los ciudadanos globales. 9. Oportunidades de estilo de vida Ya sea que elija vivir en Hungría o simplemente mantener su residencia, el país ofrece una atractiva combinación de encanto y sofisticación del viejo mundo. Un camino rápido e inclusivo: Complete su solicitud dentro de los 3 meses, obteniendo la residencia para usted y su familia, sin restricciones de nacionalidad. Le asistimos durante todo el proceso de solicitud de visado con nuestros socios de bufetes de abogados multilingües.

1 dorm

55 m²

Budapest

350.000 EUR

Apartamento de un dormitorio recientemente reformado, muy soleado, está disponible para la venta en el distrito 5. La propiedad tiene 62 metros cuadrados y está situada en el 5º piso de un edificio clásico bien conservado. En las inmediaciones: • la Universidad Centroeuropea •el edificio icónico de la Basílica, •el Parlamento y el río Danubio, •el parque de la plaza Szabadsag y la plaza Deak Ferenc, que es uno de los mayores centros de transporte público de Budapest (metro M1, M2, M3, tranvía 2, 47-49, autobús 9, 15, 115), también cerca de varios restaurantes y cafés populares. El apartamento está totalmente equipado, cuenta con una gran sala de estar, un dormitorio orientado al patio, cocina totalmente equipada, y un baño con ducha y un lavadero. Para más información sobre el apartamento, no dude en ponerse en contacto con nosotros. Features: - Air Conditioning - Lift - Washing Machine - Dishwasher - Furnished - Internet

2 hab

1 dorm

58 m²

planta 5

Budapest

560.000 EUR

¡Descubra un lujo sin igual en el vibrante distrito 6 de Budapest! Este exquisito ático ofrece impresionantes vistas panorámicas de la emblemática Basílica de San Esteban y la colina Gellért, todo ello dentro de un edificio moderno y seguro con servicio de conserjería. Características de la propiedad: Distribución espaciosa: 95 m² de superficie habitable con sala de estar y cocina de planta abierta, 2 dormitorios y 2 baños. Elegancia italiana: La cocina está adornada con gabinetes italianos de alta gama y una encimera de acero inoxidable. Habitaciones de lujo: Ambas habitaciones cuentan con camas nuevas de 180x200 cm con somier para mayor comodidad. Baños modernos: Un baño incluye bañera, mientras que el otro está equipado con ducha y WC. Terrazas : Disfrute del exterior con dos terrazas privadas, una orientada al sur y otra al oeste, con un total de 23 m². Características inteligentes : Las persianas motorizadas con control remoto en cada ventana y el aire acondicionado en todas las habitaciones garantizan la comodidad y el confort. Extras : Opción de compra de una plaza de aparcamiento en el garaje subterráneo y un trastero de 20 m². Detalles del edificio: Año de construcción : 2005 Estado : Como nuevo Planta : 8ª (planta superior) Ascensor : Sí Calefacción : Sin conexión de gas (totalmente eléctrica y moderna). Ventajas adicionales: Vistas panorámicas de los monumentos más queridos de Budapest. Totalmente amueblado y listo para entrar a vivir, con un diseño elegante y moderno. Vida tranquila y exclusiva en el centro de la ciudad, cerca de restaurantes, tiendas y atracciones culturales. Costes adicionales: Comisión del comprador: 3% (+IVA) Honorarios legales: aprox. 0,7% (+IVA) Impuesto de Actos Jurídicos Documentados (Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales): 4% Nuevo programa Golden Visa de Hungría: un punto de inflexión en la residencia en la UE Lanzado en 2024, el programa Golden Visa de Hungría proporciona una ruta sencilla y eficiente para que los inversores extranjeros obtengan la residencia húngara a través de la inversión inmobiliaria. Opciones de inversión: 250.000 €: Inversión en fondos inmobiliarios 500.000 €: Compra directa de inmuebles (disponible a partir del 1º trimestre de 2025) Este programa destaca por su inigualable permiso de residencia de 10 años, por primera vez en el mercado de Golden Visa de la UE. Características principales: No hay requisitos de estancia mínima: A diferencia de otros programas de la UE, los solicitantes no están obligados a pasar un tiempo mínimo en Hungría al año. Opción asequible: Es el programa Golden Visa más rentable basado en la inversión inmobiliaria en la UE. Procesamiento rápido: Las solicitudes se pueden procesar en 6-8 semanas. Aspectos destacados del programa: 1. Asequibilidad excepcional Residencia húngara segura a partir de solo 250.000 € (sin incluir las tasas). 2. Acceso al espacio Schengen Disfrute de viajes sin visado para usted y su familia a través de la zona Schengen durante un máximo de 90 días en un período de 180 días. 3. Refugio seguro En un mundo de incertidumbre, guerras y pandemias, una residencia en la UE ofrece una seguridad inestimable. 4. Proceso de solicitud acelerado Complete su solicitud de residencia y reciba las aprobaciones en 6-8 semanas. 5. Preaprobación de residencia: Obtenga la aprobación de residencia y las tarjetas de identificación familiar antes de hacer cualquier compromiso financiero. 6. Elegibilidad para todas las nacionalidades El programa da la bienvenida a solicitantes de todas las nacionalidades, incluidos los ciudadanos de Rusia, Bielorrusia e Irán. 7. Sin obligación de residencia A diferencia del programa de Portugal, Hungría no impone ningún requisito para las estancias en el país. 8. Beneficios políticos estratégicos En un panorama geopolítico en evolución, Hungría proporciona una base pragmática para los ciudadanos globales. 9. Oportunidades de estilo de vida Ya sea que elija vivir en Hungría o simplemente mantener su residencia, el país ofrece una atractiva combinación de encanto y sofisticación del viejo mundo. Un camino rápido e inclusivo: Complete su solicitud dentro de los 3 meses, obteniendo la residencia para usted y su familia, sin restricciones de nacionalidad. Le asistimos durante todo el proceso de solicitud de visado con nuestros socios de bufetes de abogados multilingües.

2 dorm

95 m²

Budapest

327.323 EUR

229.199 EUR

Estilo de vida olímpico Este elegante estudio de 40 m² con balcón de 4 m² se encuentra en el distrito 5, a pocos pasos del Parlamento. Ideal para los entusiastas del deporte, ya que el Parque Olimpia (cancha de baloncesto y fútbol al aire libre) y la isla Margarita están cerca, con muchas oportunidades para diversas actividades al aire libre. ✨ El diseño moderno y los colores cuidadosamente elegidos crean una armonía perfecta, lo que lo convierte en una opción ideal como primer apartamento o como inversión. Características del apartamento: Piso en 2ª planta en la calle Balassi Bálint , recién renovado y totalmente reformado, a pocos metros de la plaza Jászai Mari Amplia sala de estar y dormitorio en uno , con aislamiento térmico y acústico, puertas y ventanas de terraza grandes con triple acristalamiento y paredes con aislamiento acústico y térmico Climatización Suelo de parquet de roble auténtico , colocado en doble patrón de espiga con 3 capas de barniz brillante de seda Techos altos (3,5M) Soluciones de diseño únicas: Papel pintado italiano Casadeco en el vestíbulo de entrada, luminarias Zuma y Redo Carpintería a medida : muebles de recibidor, comedor, mamparas de habitaciones y muebles de baño Cocina moderna totalmente equipada con grifería Hansgrohe , fregadero de granito, lavavajillas empotrado y nevera-congelador Cuarto de baño con calentador de agua eléctrico Ariston, lavadora Gorenje y grifo de ducha de lluvia Hansgrohe Acogedor balcón de 4 m² con una agradable vista al Parque Olimpia, a la calle Balassi Bálint, así como a la cúpula del Parlamento. Excelentes instalaciones de transporte público: metro, tranvías y autobuses son fácilmente accesibles Muchos cafés, restaurantes y lugares de ocio en la zona El edificio fue construido en 1927 y se encuentra en buen estado, la escalera ha sido reformada, hay ascensor Calefacción central con medición individual, gastos generales muy bajos: gastos comunes que incluyen calefacción 24.000 Ft/mes El precio de compra incluye todo el mobiliario, electrodomésticos empotrados, equipamiento y decoración. Este apartamento es la elección perfecta para aquellos que quieren formar parte de la bulliciosa vida de la ciudad y apreciar un diseño interior moderno y minimalista. ¡No pierda esta oportunidad y contáctenos hoy! Features: - Air Conditioning - Lift - Washing Machine - Dishwasher - Intercom - Internet - Furnished

1 hab

39 m²

planta 2

Budapest

635.000 EUR

Ubicado en un edificio clásico en el corazón del centro histórico de Budapest, este apartamento bellamente renovado ofrece una experiencia de vida inigualable. Las ventanas del apartamento ofrecen una vista impresionante de la Sinagoga. Características principales: Reforma Integral : Nuevas puertas y ventanas insonorizadas de madera de triple capa con persianas automatizadas. Equipado con electrodomésticos Bosch (en garantía). Materiales de alta calidad : Parquet de roble italiano auténtico y baldosas de Porcelanosa en las paredes. Mobiliario Premium : sofá y cama Bretz, lavabo italiano Ariostea, galardonado mezclador de ducha Deante, grifería y lavabo Blanco y Noken. Toques de diseñador : Los candelabros de diseñador, el techo de aluminio y las lámparas originales de Tom Dixon crean un ambiente único. Adiciones de lujo: Bicicleta estática italiana Fluoropista para entrenamientos en casa. Elementos naturales : La piedra natural patagónica en la sala de estar complementa la chimenea y la encimera de piedra de la cocina. Comodidades innovadoras : El vidrio calefactado en el baño garantiza un espacio cálido y acogedor durante los días más fríos. Detalles: Superficie : 100 m² Habitaciones : 3 (salón + 2 dormitorios) Baños : 2 Piso : 5º (6º en términos rusos) Total de pisos : 6 (7 en ruso) Ascensor: Sí Aire acondicionado : Instalado Techos: Altos Calefacción : Central Condición : Lujo   Este apartamento es una oportunidad única de poseer una porción del encanto histórico de Budapest combinado con el lujo moderno.  

2 dorm

100 m²

Budapest

970.000 EUR

3 dorm

128 m²

Budapest

567.000 EUR

Ubicado en un edificio clásico a orillas del río Danubio, este impresionante apartamento de lujo ofrece una combinación perfecta de diseño moderno y encanto histórico. Situado en la 4ª planta de un prestigioso edificio con un lujoso ascensor, el apartamento cuenta con 2 amplios dormitorios, una gran sala de estar, una amplia cocina-comedor y un cómodo trastero-lavadero. El apartamento está en impecables condiciones, como nuevo, con techos altos (3,8 metros) e interiores bellamente diseñados. Ofrece una tranquila vista a la calle y ha sido completamente renovado en 2015 con materiales de primera calidad. Características clave y equipamiento: Insonorización : El apartamento está equipado con puertas y ventanas de alta calidad con aislamiento acústico y térmico, así como insonorización adicional entre las paredes y las unidades vecinas para una máxima privacidad. Climatización : El apartamento cuenta con calefacción de bajo consumo proporcionada por una caldera de condensación, con calefacción por suelo radiante y radiadores para mayor comodidad. La refrigeración se realiza mediante aires acondicionados inverter de Fisher Art. Cocina totalmente equipada : La cocina es el sueño de un chef, con electrodomésticos Bosch y Siemens de primera línea, que incluyen un refrigerador con congelador, un lavavajillas, un microondas y una estufa de inducción profesional Küppersbusch con un quemador wok. Diseño interior : El exclusivo diseño interior incluye muebles hechos a medida, acabados de primera calidad, suelos de roble y papeles pintados de alta gama. Los baños cuentan con accesorios de lujo, con cortinas de la colección Designers Guild. Las lámparas de cristal Swarovski y las manijas de las puertas añaden un toque de elegancia en toda la casa. Características de Smart Home : El apartamento está totalmente equipado con una Smart TV Samsung de 70 pulgadas y un sistema de alarma para mayor seguridad. Espacio al aire libre: Un amplio pasillo circular en el exterior del apartamento proporciona el espacio perfecto para la relajación al aire libre, ofreciendo la posibilidad de crear una pequeña zona verde o terraza. Aparcamiento: Disfrute de la rara comodidad de tener aparcamiento disponible directamente en el patio, con acceso directo al paseo del Danubio. La plaza de aparcamiento se puede alquilar por 40.000 HUF al mes, lo que lo convierte en el único edificio a lo largo del Danubio donde se puede aparcar dentro del propio patio. Además, hay una sala de almacenamiento de bicicletas gratuita para los residentes. Seguridad y ubicación : El edificio está equipado con un sistema de vigilancia CCTV y es conocido por su tranquilidad. La ubicación es insuperable, a pocos pasos de la calle Váci, una de las zonas comerciales y gastronómicas más famosas de Budapest. Universidades de renombre como la Universidad Corvinus, la Universidad Semmelweis y la Universidad Politécnica están cerca, ofreciendo una educación de primer nivel reconocida en toda Europa. Las opciones de transporte público, como estaciones de metro, paradas de autobús, trolebús y tranvía, están muy cerca. Este exclusivo apartamento ofrece una vida lujosa con todas las comodidades modernas en el corazón de Budapest. ¡No pierdas la oportunidad de hacer tuya esta impresionante propiedad!  

2 dorm

100 m²

Budapest

592.000 EUR

Situado en el animado distrito 6 de Budapest, a pocos pasos del Teatro Operetta, este apartamento de 2 dormitorios de alta gama totalmente renovado ofrece la combinación perfecta de elegancia moderna y encanto histórico. La espaciosa planta de 100 m² cuenta con una sala de estar de planta abierta con una elegante cocina y comedor totalmente equipados, dos dormitorios de buen tamaño y dos baños contemporáneos. El apartamento cuenta con muebles diseñados a medida y una sofisticada decoración en tonos pastel que crea un ambiente sereno y acogedor, manteniendo una estética minimalista y ordenada. La luz natural entra a raudales a través de grandes ventanales, complementada con iluminación LED que mejora el estado de ánimo en todo el espacio. Las características del hogar inteligente incluyen televisores inteligentes incorporados en la sala de estar y los dormitorios, un sistema de sonido envolvente 5.1 y aire acondicionado en todas las habitaciones, lo que garantiza la comodidad y la comodidad. El sistema de calefacción de la casa está equipado con calefacción por suelo radiante y pared, ambas controladas individualmente por habitación, mientras que los muebles de diseño diseñados a medida de marcas de renombre como Kare, Bo Concept y Einholtz añaden un toque de clase. La propiedad goza de una ubicación privilegiada con una excelente infraestructura, que ofrece fácil acceso a tiendas, boutiques, cafés, restaurantes y los famosos teatros de estilo Broadway de la ciudad. A pocos pasos de la Ópera, el Teatro de la Opereta, la Academia de Música y las estaciones de metro, este apartamento te sitúa en el centro de la vida cultural y artística de Budapest. Actualmente alquilado, las visitas se pueden concertar con cita previa. Este lujoso apartamento ofrece una oportunidad única de poseer un pedazo del distrito más codiciado de Budapest, combinando la vida moderna con el encanto de la rica historia de la ciudad.  

3 dorm

100 m²

Budapest

2.276.024 EUR

En el corazón de Budapest, la capital de Hungría, se vende un edificio aislado de 3 pisos y 760 m2 construido en 2010. Actualmente, todo el servicio de automóviles de 4 estaciones del nivel inferior está funcionando como un taller de cerrajería de 2 estaciones en la parte trasera. 2 unidades en la planta baja. cuarto de baño con ducha, WC.  + Dispone de vestidor. Se construyeron 2 apartamentos en el 1er piso. 180+ 80 m2. Con tres baños. Se puede construir toda el área del nivel del ático. Features: - Garden - Garage - Washing Machine - Air Conditioning - Internet - Parking

6 hab

6 dorm

260 m²

terreno 760 m²

planta 3

Budapest

5.900.000 EUR

3 hab

2 dorm

197 m²

planta 4

Budapest