Apartamento de 2 habitaciones con vistas panorámicas extraordinarias en venta en la calle Orbánhegy, Vöröskő. Características del apartamento: Esta propiedad tiene excelentes características: tiene ventanas en tres lados, con solo un lado adyacente a una propiedad vecina, lo que la hace excepcionalmente tranquila. Gracias a esta disposición, es muy luminoso en todas las estaciones y condiciones meteorológicas, tanto en invierno como en verano, con sol o en días nublados. La propiedad está situada en la primera planta y tiene una distribución excelente: el espacioso salón se complementa con una cocina y comedor de planta abierta, y desde aquí se accede al balcón de 10 m² que ofrece unas vistas panorámicas realmente fantásticas. Desde el vestíbulo de entrada se puede acceder al baño de invitados, la lavandería, dos dormitorios y el baño que dispone tanto de ducha como de bañera. El apartamento está en buen estado, habiendo sido renovado en varias fases y mantenido continuamente desde entonces. El salón y los dormitorios cuentan con suelos de parqué de roble auténtico. El apartamento está equipado con ventanas nuevas y aislantes de calor y sonido, contraventanas y mosquiteras en las ventanas y en la puerta de la terraza, una puerta de entrada de seguridad y aire acondicionado. La propiedad dispone de calefacción central de gas individual. Balcón y vistas panorámicas: Lo más destacado de la casa es el balcón de 10 m², que ofrece una de las vistas panorámicas más impresionantes de Budapest — desde la exuberante vegetación de la isla Margit, pasando por la cúpula del Parlamento y el Distrito del Castillo, cruzando la colina Gellért y hasta el puente Rákóczi. Esta vista que amplía el horizonte crea un escenario ideal para el café de la mañana, relajarse por la noche o entretener a los invitados. Aparcamiento y almacenamiento: El apartamento incluye un trastero seco y con cerradura de 6,5 m², que está incluido en el precio de compra. La propiedad también cuenta con un garaje individual de 14 m² con acceso directo a la escalera; sin embargo, esto no está incluido en el precio de compra. El precio del garaje es de 13 millones de HUF, y debe comprarse junto con el apartamento. El garaje mide 2,6 m x 5,2 m, con una entrada algo más estrecha de aproximadamente 2 m. También hay plazas de aparcamiento adicionales disponibles en el patio del condominio. Condominio: El edificio fue construido a finales de los años 70 y es un condominio de tres plantas con solo 9 unidades, construido sobre una base de hormigón con muros de ladrillo, situado en la esquina de la calle Vöröskő y la calle Szendrő. El condominio, bien mantenido, cuenta con una buena comunidad residencial y importantes reservas financieras. El coste común actual es de 30.500 HUF, lo que incluye un consumo ilimitado de agua. Barrio: La propiedad está situada en Orbánhegy, en una de las calles residenciales más tranquilas y tranquilas de la zona. Tanto las compras como el transporte son convenientes: las paradas de las líneas de autobús 102 y 112, así como opciones de compra como Tesco, una panadería y otros servicios, están a solo unos cientos de metros. Varias escuelas y jardines de infancia locales e internacionales también están a poca distancia a pie. Esta es una oportunidad poco común para poseer una casa serena y panorámica en uno de los distritos residenciales más deseados de Budapest. Para más información o para concertar una visita, no dudes en ponerte en contacto con nosotros. Features: - Internet - Dishwasher - Washing Machine - Air Conditioning - Garage
