Ático A en 99 Morningside: una residencia extraordinaria que ocupa toda la duodécima planta de uno de los condominios boutique más codiciados de South Harlem, que ofrece vistas panorámicas de Central Park, Midtown Manhattan, Morningside Park y todo Harlem. Mantenida en un estado casi impecable, esta amplia casa de cuatro dormitorios y dos baños y medio está bañada por luz natural y ofrece 2.313 pies cuadrados interiores y 884 pies cuadrados de espacio exterior privado, incluyendo su propia terraza en la azotea con una barbacoa de gas integrada y suministro de agua. El ascensor se abre directamente al vestíbulo construido a medida que luego conduce a la amplia zona de estar y comedor, ofreciendo vistas espectaculares hacia el sur sobre Central Park, Billionaire's Row y los edificios posteriores. Ampliando la zona de estar y comedor hacia el norte está la cocina con ventanas, bellamente terminada, con muebles de roble oscuro y encimera y salpicadero de mármol a juego, y un conjunto de electrodomésticos Miele que incluye un frigorífico personalizado lado a lado, congelador y lavavajillas combinados con un horno eléctrico empotrado, horno rápido, placa de gas y campana. También hay un frigorífico de vino bajo la encimera con 46 botellas. Un plano de dos alas cuidadosamente diseñado separa claramente las zonas de estar, comedor y entretenimiento de los dormitorios privados, optimizando la funcionalidad, la comodidad y la privacidad. Un pasillo iluminado conecta las alas, pasando por la lavandería, un aseo con ventanas y la escalera que conduce a la terraza en la azotea. Cada dormitorio cuenta con una vista impresionante, ya sea hacia el sur y oeste directamente sobre Morningside Park y el Columbia Secondary School o hacia el norte y este sobre todo Harlem. Cabe destacar que la elegante suite principal incluye su propia terraza orientada al suroeste, el lugar ideal para tomar café por la mañana y comenzar el día, así como un lujoso baño de mármol con bañera Moen, ducha de cristal separada y ventana de suelo a techo orientada al sur. Los tres dormitorios secundarios son espaciosos y comparten un baño completo. Situada en la parte superior del edificio, la impresionante terraza PRIVADA ofrece vistas amplias en todas direcciones y mantiene una inesperada sensación de aislamiento. Ya sea para celebraciones inolvidables o para cultivar un jardín cénteste verde, este raro refugio al aire libre es tan versátil como impresionante. Varios detalles cuidadosos completan el lujoso decorado de esta excepcional vivienda, como: mecánica para un sistema de aire acondicionado central de dos zonas para mantener la zona y los dormitorios a diferentes temperaturas, ventanas abatibles de suelo a techo que maximizan la eficiencia energética, la amortiguación acústica y la luz, un rico suelo de roble oscuro en todo el área y un amplio espacio de almacenamiento. Un condominio boutique construido en 2020, 99 Morningside se beneficia de una exención fiscal 421a que expira en 2035 y consta de solo 23 viviendas. Los residentes disfrutan de varias comodidades como portero a tiempo parcial de 18:00 a 23:00, videointerfono, un conserje en las instalaciones durante el día, un gimnasio moderno y totalmente equipado y almacén para bicicletas. Perfectamente situada en la esquina de Morningside Park y W 123rd St, a solo unos minutos de la Universidad de Columbia, esta casa te sitúa en el corazón de uno de los barrios más vibrantes de Manhattan. A solo unas pocas manzanas encontrarás supermercados gourmet, restaurantes reconocidos, la acogedora cafetería #233; y una animada vida nocturna a lo largo de Frederick Douglass Boulevard. Central Park está a un corto paseo, y varias líneas de metro ofrecen un desplazamiento fácil a cualquier parte de la ciudad.
