Feedlot y rancho de 2417 hectáreas con acceso directo a carretera y energía eléctrica trifásica. La estancia está ubicada en Bowen, General Alvear, Mendoza sobre la Ruta Nacional 188. El feedlot cuenta con autorización municipal y del SENASA para 10.000 cabezas de ganado. La superficie cubierta por esta autorización es de aproximadamente 70 hectáreas. Son 2350 hectáreas adicionales para la cría de animales y el parto de entre 150 y 200 cabezas de ganado para complementar la actividad de engorde, o para criar 400 becerros sin costo y luego terminarlos en el feedlot. Se ha diseñado e instalado parcialmente un sistema de riego por pivote para proporcionar riego a hasta 100 hectáreas de maíz y sorgo. Se trazan los planos y se construye el estanque de retención de once millones de litros revestido de membrana (750 micras). Ahora hay que comprar e instalar el equipo de riego. Cuenta con un pozo profundo con una bomba trifásica que extrae 300.000 litros por hora. El acceso es directo a la ruta nacional pavimentada Nº 188. MEJORAS EN EL TRABAJO: Los corrales cuentan con 12 divisiones para clasificación separada, uso veterinario y diversas operaciones de actividad. Manguito de 28 metros todo de tuberías, tubos y chapa, completamente ciego. Todas las puertas de los corrales y todo el campo están hechas de pipas marrones marca Meccano. Yugo con caja de operaciones para veterinario del mismo material. En el interior los corrales de agua de 14 metros con flotadores en ambos extremos con una capacidad de 10.000 litros. En la manga báscula eléctrica, toma de luz para equipos como máquinas de ultrasonido u otros e instalación de grifos con agua para uso del personal. Árboles dentro de los corrales para dar sombra a los animales. Todos los paneles tienen compuertas de tubería y portones en sus extremos con manijas de acero para el paso de tractores y maquinaria. CARGADOR en zona de maniobras para camiones (capacidad para 6 chasis con remolque a la vez) y otro para coches. Esta zona se encuentra a 500 metros del asfalto. Cuando se bajan los animales por el cargador hay un corral para el control y desde allí por un callejón de 200 metros de largo se llega a los corrales, ya sea para cargar o descargar. 2 silos de 50 toneladas. En el sector de engorde, 8 corrales con comederos de entre 3 y 5 hectáreas cada uno, divididos por un corredor central para maniobras de tractor y mezcladora. Todo con un bebedero más un tanque australiano de 100.000 litros de respaldo para cualquier contingencia. Todas las cercas alrededor de los distintos cuadrantes se hacen nuevas con postes de madera dura del norte y alambre de acero 17/15. El establecimiento cuenta con 3km de frente y acceso a la ruta 188, y tiene 10 km de profundidad. Al final se encuentra la Calle A. que llega hasta General Alvear. Entrada Principal: Ruta 188 km 765, otro acceso al frente en el extremo oeste. Y al final del campo, sector norte, dos accesos en las esquinas este y oeste. DIVISIONES: En la entrada (sección frontal) tenemos todas las edificaciones, pozo principal, presa, patio de carga y descarga, corrales, silos y sección de engorde (8 corrales con comedero) más un piquete de aproximadamente 25 hectáreas en el lado este. Un recorrido orientado al oeste junto a la entrada principal, una plaza diseñada para ubicar el sistema de riego por pivote para cultivar maíz y sorgo. En la zona, el maíz para picado está rindiendo entre 50 y 70 toneladas por hectárea. Eso es en las fincas y dependiendo de las horas de riego. Aquí hay perforación, siempre hay agua. Los rendimientos deben ser los máximos. Ruta frontal hacia el oeste después del punto antes mencionado. 3 plazas, 2 de 70ha y 1 de 80ha, todas con agua, portones en todas las esquinas. Ideal para pastizales y un esquema de rotación del sector medio detrás del sector de Feedlot y mesas de rotación, un cuadrado de 3 km de ancho de este a oeste por 4 km de sur a norte. Con varios lavados y una división con un boyero eléctrico de 220v de sur a norte, (ideal para dividir el marco por la mitad) Por último, el lote en la parte trasera, Sector Norte del Campo. Lote de 1000 hectáreas. Entre el lote del medio y el lote de abajo hay una perforación con una bomba solar que extrae 5000 litros de hora, solo suministra las bebidas por lo que hay un pequeño tanque, y esta bomba corta con automático. Y un conjunto de corrales para atrapar con el agua. En el lote trasero otra perforación con tanque y molino. Hay una casa de trabajo para el GERENTE GENERAL. Tres dormitorios, amplia cocina comedor con barra, un baño completo. Junto a la casa y con acceso interno y externo, amplia zona de quincho con parrilla, fregadero y galería para un vehículo. Un galpón de 170 metros cuadrados, con un foso para la reparación de vehículos, un tablero trifásico para herramientas grandes y monofásico. Frente a la casa del gerente, un altillo con baño privado y una plaza de 50 mts. Y una sala de veterinaria. Para personal ocasional: Frente a los corrales, otra casa completa con 2 recámaras, cocina, comedor, casa y baño completo. Puede ser para uso del propietario del campo o más personal. Área de recreación para el personal con piscina de concreto, mesa matera bajo los árboles. Sector de parrillas para grandes eventos, en caso de que por la calidad y magnitud de las instalaciones se quiera realizar ferias en el establecimiento. Sala de bombas trifásica con cuadro de distribución. Hay un pozo simple y una bomba monofásica para suministrar agua a la casa. Todas las viviendas cuentan con LUZ, COCINA, BAÑO, AGUA, SEÑAL TELEFÓNICA Y DIRECTV. PICADURAS Y CORTAFUEGOS EN EXCELENTE ESTADO, ALREDEDOR DE TODOS LOS ALAMBRES Y ESCUADRAS, ADEMÁS DE 2 PICADURAS DE ESTE A OESTE. El rancho viene sin ganado. Sin embargo, hay una extensa lista de los equipos necesarios que se transmite a continuación: MAQUINARIA: 1 TRACTOR VALTRA MODELO BM125i CON PALA Y CLAVO MARCA "OBERTO" DOMINIO PATENTADO EMV22 (TÍTULO CON DATOS ADJUNTOS) 1 MEZCLADOR VERTICAL 14TN CON BARRENA Y BÁSCULA MARCA "LA ESTANCIERA" 1 TRACTOR ARTICULADO ZANELLO DEUTZ 160 CON RUEDAS DE HIERRO Y PEINE DELANTERO MARCA "OBERTO" PREPARADO PARA EL DESMONTAJE. (TICKET DE COMPRA CON TODOS LOS DATOS) 1 GRADA DE 40 DISCOS CRUCIANELLI CON CAJONES SEMBRADORES 1 CARGADOR PORTÁTIL 1 PORTARROLLOS PORTÁTIL CHIMANGO CON TOMA DE FUERZA DE 12 M CHIMANGOS CON MOTOR TRIFÁSICO PARA DESCARGA DE SILOS 1 BOMBA SUMERGIBLE PEQUEÑA 1 BOMBA SUMERGIBLE TRIFÁSICA GRANDE (aprox. 300.000 litros/h) INSTALADA CON BOMBA SOLAR SNUFFER SILOS CASA PRINCIPAL 1 REFRIGERADOR BAJO ENCIMERA MARCA MABE 1 BOTELLA DE AGUA CON DISPENSADOR 1 BANCO ALTO DE COCINA SANDWUCHERA MARCA "VOLCAN" 2 CAMA DE LUZ MESAS 1 TV 32 PULGADAS 1 CARTEL WENGUÉ 1 ESTANTE DE PINO 1 CAMA MARINERA 1 PERSONA 1 CAMA PARA 1 PERSONA 1 SALAMANDRA 1 MESA 1 MUEBLE TV BLANCO 1 ESPEJO 1 VANITORY 1 BOTIQUÍN DE PRIMEROS AUXILIOS 1 CALENTADOR DE AGUA MARCA ARISTON CASA CHICA 1 CAMA MARINERA 1 PERSONA 1 CAMA INDIVIDUAL 1 MESA 1 TUBO DE TV 1 ARMARIO DE PINO BLANCO 1 BOTIQUÍN DE PRIMEROS AUXILIOS 1 BGH CALENTADOR DE AGUA GRANERO 1 PEQUEÑO COMPRESOR AZUL 1 GRUPO ELECTRÓGENO 1 GRUPO ELECTRÓGENO DE 3 PUNTOS PARA EL TRACTOR VALTRA BM125i 1 DEPÓSITO DE AGUA 10 SENEFAS PARA CUBIERTA DE CHAPA 1 MESA DE TRABAJO 3 CÁMARAS PARA TRACTOR 1 GARILLA
