64.000 EUR En venta, en una tranquila calle sin salida cerca del pueblo y de todos los servicios, esta casa llena de potencial requiere una renovación completa para convertirse en su futuro hogar o inversión de alquiler. Consta de una zona de cocina, un comedor, un luminoso salón, dos cómodos dormitorios y un baño con aseo. Un trastero ofrece almacenamiento adicional, y un gran garaje de unos 120 m2, que incluye un taller y un ático, hará las delicias de los aficionados al bricolaje. Con aire acondicionado reversible, se proporciona calefacción, aunque necesita ser modernizada. La carpintería es de un solo acristalamiento, a revisar para optimizar el confort térmico. El conjunto se ubica en una parcela de 1320 m2, totalmente edificable y parcialmente cerrada, ofreciendo grandes posibilidades de ampliación o construcción adicional. ¡Esta propiedad única espera a los entusiastas de la renovación listos para revelar todo su potencial! Póngase en contacto con nosotros para obtener más información y programar una visita. Features: - Garden 4 hab 2 dorm 88 m² terreno 1.322 m² Saint-Germain-du-Plain
167.900 EUR Dominique Calarco le ofrece esta propiedad: Venta Magnífica casa unifamiliar en Lézinnes (89160) cerca de TONNERRE - 167900 € Opciones flexibles: ¡Oportunidad de inversión inmobiliaria para venta a plazo GRATIS! Opciones para el inversor: 1. Residencia principal: Elija vivir en esta espaciosa casa pagando solo un tercio de su valor por adelantado. Disfrute de un entorno de vida excepcional pagando los pagos mensuales durante un período de 8 años. 2. Inversión en alquiler: Opta por el alquiler y deja que el alquiler recibido pague casi la totalidad de las mensualidades, ofreciendo así una sólida rentabilidad. Es una estrategia de inversión inteligente para aquellos que buscan construir activos inmobiliarios mientras minimizan sus cargas financieras. • Capital inicial (caja): 167.900 € • Cuota mensual: 1520 euros, Valor de mercado del inmueble: 285000 € •Impuesto real: • Plazo de pago definido: 8 años o 96 mensualidades • Gastos notariales calculados sobre el valor de mercado Puede beneficiarse de la valoración del inmueble a lo largo del tiempo, sin dejar de tener la oportunidad de generar ingresos, especialmente a través del alquiler del inmueble. La casa se extiende sobre una generosa parcela de 6.000m², totalmente privada y con piscina, perfecta para los amantes de la jardinería o aquellos que deseen desarrollar una zona de ocio al aire libre. También puede disfrutar de una amplia terraza de 40 m², ideal para cenar al aire libre o relajarse. Con sus 9 habitaciones, incluyendo 5 dormitorios y 2 baños, esta casa ofrece todas las comodidades necesarias para alojar a una familia numerosa. La casa se distribuye en una sola planta, lo que garantiza una circulación fluida y práctica en el día a día. Calefacción por Heat Popmpe que garantiza un confort térmico óptimo. En el lado del estacionamiento, la propiedad cuenta con dos garajes individuales, así como un espacio para visitas. Por lo tanto, no tendrá problemas para aparcar sus vehículos de forma segura. Esta casa se ofrece a la venta durante 8 años (96 meses), a un valor de mercado de 285.000 €. No te pierdas esta oportunidad única de adquirir una propiedad con carácter en un entorno privilegiado. Póngase en contacto con nosotros hoy mismo para concertar una visita y descubrir todo el potencial de esta casa excepcional. Método de calentamiento por bomba de calor reciente Saneamiento: Fosa séptica Doble acristalamiento Persianas COSTE ANUAL ESTIMADO DE LA VIVIENDA: entre 1080 € y 1540 € Los costes estimados según las características de la vivienda para uso estándar en 5 usos (calefacción, agua caliente sanitaria, aire acondicionado, iluminación, auxiliares, etc.) La información sobre los riesgos a los que está expuesto este inmueble está disponible en el sitio web de Géorisques: ... Anuncio redactado y publicado por un Agente -\nLa información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques: ... />Features: - Terrace - Garden - Garage 9 hab 5 dorm 300 m² terreno 6.130 m² Lézinnes