EL MOLINO VAUPRANGES EN MORVAN En Mhère, en el molino de Vaupranges, una carretera serpentea hacia el fondo del valle hasta una propiedad cruzada por el río Anguison. El edificio de piedra se encuentra frente al canal del molino y conserva parte de su mecanismo, visible desde las zonas habitables. La casa consta de nueve habitaciones, incluyendo seis dormitorios, repartidas en cuatro plantas, y actualmente se utiliza como alojamiento vacacional. Algunas habitaciones se usan a diario, mientras que otras aún necesitan ser desarrolladas. Dependencias, terreno y una piscina completan la propiedad. LLEGADA AL FONDO DEL VALLE El acceso sigue por una carretera que serpentea por el bosque hasta el fondo del valle. El molino está situado al borde del arroyo, en un entorno abierto de praderas y bordes del bosque. Construido alrededor de 1650, sus proporciones y ubicación lo sitúan entre las estructuras hidráulicas de la región de Morvan. El edificio ha sido restaurado manteniendo su estructura original. La carpintería ha sido restaurada, las puertas son de roble, los suelos han sido aislados y los servicios han sido actualizados. La entrada conduce a una primera zona de estar. El salón, que cuenta con una chimenea, se abre hacia el paisaje y se extiende hacia una veranda de madera con vistas al jardín. La finca abarca 2,18 hectáreas. Incluye prados, zonas boscosas y las riberas del río. El río Anguison atraviesa la propiedad y alimenta la vía del molino, manteniendo un enlace directo con la operación original del molino. LA SALA DE MECANISMOS En la zona de la casa de huéspedes, el gran comedor—diseñado para recepciones y eventos—está equipado con una cocina profesional y también alberga la maquinaria del molino, que es visible e integrada en el comedor. La maquinaria permanece en su lugar, su funcionamiento es claramente visible y conecta directamente el uso actual de la propiedad con su historia. Una cocina separada permite una organización óptima y actualmente se utiliza para reuniones familiares. Algunas habitaciones ya son adecuadas para estancias prolongadas, mientras que otras requieren reformas específicas para garantizar la sostenibilidad a largo plazo del lugar. En el exterior, una terraza orientada al sur ofrece un lugar para las comidas. La piscina, situada a cierta distancia por encima del canal del molino, crea una segunda zona de descanso utilizada durante la temporada. La posibilidad de restaurar el sistema hidráulico, por su parte, garantiza una continuidad tangible. VIVIR Y EVOLUCIONAR La casa cuenta con nueve habitaciones, incluyendo seis dormitorios repartidos en cuatro niveles, lo que le permite alojar a varias personas y mantener la operación de la casa de huéspedes ya en marcha. Tres baños complementan esta distribución. Los edificios anexos, frente a la casa—un antiguo altillo de grano y un granero—amplían la capacidad de la propiedad. La propiedad, que se extiende por más de dos hectáreas, se extiende por zonas abiertas, orillas de ríos y bordes de bosques, ofreciendo actividades prácticas como pesca en ríos, senderismo o excursiones alrededor del lago Settons. El acceso a la autopista A6 en cincuenta minutos y a la estación de TGV de Montbard en una hora permite equilibrar la estancia en el lugar y el desplazamiento. OPINIÓN DE LA AGENCIA Este molino en el Morvan es ideal para un comprador que quiera ampliar una propiedad existente para desarrollarla con el tiempo. La maquinaria existente, el arroyo activo y el uso actual como casa de huéspedes proporcionan una base sólida. Las mejoras identificadas apoyan un camino claro a seguir. Condominios de 1 unidad. Gastos anuales: 4500 euros.
