Déjate seducir por esta magnífica propiedad renovada de 420 m². En cuanto entres, te conquistarán sus generosos volúmenes, su luminosidad y su cálida atmósfera. - 8 minutos salida A6 - 10 minutos de Pouilly en Auxois (todas las tiendas, médicos, etc...) 15 minutos de golf desde Chailly sur Armançon 30 minutos de Beaune (A6) y Dijon (autopista) Restaurante y panadería en el pueblo Cerca del prestigioso Château de Commarin y Châteauneuf, clasificado como uno de los "Pueblos más Bonitos de Francia", esta magnífica propiedad de 1870 completamente renovada seduce con su encanto y originalidad auténticos. Ofrece un entorno de vida único, combinando una gran casa familiar y habitaciones de invitados que ya llevan 7 años en funcionamiento gracias a su ubicación turística privilegiada. En la planta baja encontrarás: 1 gran vestíbulo de entrada con vistas al jardín 1 comedor con vistas al exterior 1 cocina grande con acceso directo al jardín Aseos independientes 2 salones espaciosos separados con chimenea 1 dormitorio con ducha privada y baño 1 ampliación en el lado del jardín que puede usarse como oficina y lavandería Se proponen fotos de homestaging para la cocina y el pasillo La primera planta tiene: 6 dormitorios, 4 de los cuales tienen una ducha (duchas a pie de piel) y aseos privados, y 2 dormitorios con baño compartido grande (baño). La segunda planta está compuesta por: 2 dormitorios, uno con punto de agua 1 cocina 1 baño. En total tendrás 9 habitaciones También hay un ático con una magnífica estructura de roble en este mismo nivel. El jardín cerrado y ajardinado de 1.500 m² es un verdadero refugio de paz, con un estanque de unos 90 m², árboles frutales, dos notables magnolias, una glicinia y muchas esencias florales. Se ofrece una foto de homestaging con una piscina También hay un refugio para bicicletas. Un gallinero (posibilidad de crear un garaje o un anexo como sustituto) Tres grandes sótanos abovedados completan esta propiedad excepcional. FOTOS ADICIONALES A PETICIÓN. La casa está completamente renovada y cuenta con un DPE D, sin necesidad de realizar trabajos previstos. Planta de tratamiento ecológica de aguas residuales micro Fibra óptica Situada en Borgoña, en una región turística popular, cerca del canal de Borgoña y de importantes sitios culturales, esta propiedad ofrece un entorno vital excepcional. 649.000 euros, incluyendo las comisiones de la agencia, a pagar por el vendedor DPE D GES D Cantidad estimada de gasto energético anual para uso estándar entre... 7100. y .9650... Euros indexados a los años 2021, 2022 y 2023 Para visitarle y ayudarle en su proyecto, contacte con Dominique JEANNIN en ... o por correo electrónico en ... Según el artículo L.561.5 del Código Monetario y Financiero, para la organización de la visita se le pedirá que presente un documento de identidad. Este anuncio se ha realizado bajo la responsabilidad editorial de Dominique JEANNIN, actuando bajo el estatus de agente comercial registrado en la RSAC 522258565 Dijon ante SAS PROPRIETES PRIVEES, con un capital de 44.920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Tarjeta Profesional para Transacciones sobre Edificios y Activos Comerciales (T) y Gestión Inmobiliaria (G) n° CPI ... emitida por la Cámara de Comercio e Industria Nantes - Saint Nazaire. Cuenta de depósito en garantía nº ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantía GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 París - n°28137 J por 2.000.000 de euros para T y 120.000 euros para G. Seguro de responsabilidad profesional por GALIAN-SMABTP nº 28137.J Referencia del mandato: 445534 - El profesional garantiza y protege tu proyecto inmobiliario. Dominique JEANNIN (EI) Agente Comercial - Número RSAC: 522258565 Dijon - . La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en la página web de Géorisques: ... peligros geográficos. gobernador. fr Features: - Furnished - Garden
