¿Está buscando una villa espaciosa y moderna en una ubicación privilegiada? Esta fantástica villa de 4 dormitorios, en Rua Álvares Botelho en Alfragide Sul, ¡puede ser su nuevo hogar! Con 5 habitaciones, un área privada de 177,76 m² y una generosa parcela de 687,44 m², ofrece todo el confort y la calidad de vida que busca una familia. Reformada con acabados de calidad en 2008, la villa se distingue por su excelente exposición al sol (sur y oeste) y la tranquilidad circundante. Características de la vivienda: Planta baja: Vestíbulo: 12,81 m²; Salón: 40,57 m², con grandes ventanales que proporcionan luz natural y salida de humos para chimenea o estufa; Biblioteca: 16,91 m² - ideal para aquellos que trabajan de forma remota; Baño Social: 2,23 m²; Sala: 2,49 m²; Cocina: 20,37 m², totalmente equipada y con acceso al jardín; Jardín: 569,68 m², con césped y árboles frutales, perfecto para crear recuerdos familiares; 1ª Planta: Suite: 24,43 m², con baño privado de 8,91 m²; Dormitorio: 16,15 m²; Dormitorio: 11,05 m²; Circulación: 8,39 m²; Baño completo: 4.15 m². Sótano: Trastero: 20 m². Caja de garaje: 18,28 m², con portón automático. Confort y sostenibilidad: Doble acristalamiento con persianas eléctricas; Excelente exposición al sol (sur y oeste); Sistema de dos entradas independientes, incluyendo una cancela que permite el acceso de vehículos desde el lado sur. Ubicación privilegiada y servicios cercanos: Esta villa se encuentra en una de las zonas más tranquilas de Alfragide Sul, con fácil acceso a las carreteras principales (2ª Circular, IC19 e IC17/CRIL) y a pocos minutos del centro de Lisboa. La proximidad a diversos servicios y comodidades hace que esta ubicación sea aún más atractiva: Comercio: Centro Comercial Alegro, Ikea, supermercados, cafeterías y restaurantes; Ocio: Club de Tenis y Pádel, parques verdes y Parque Monsanto; Educación: Park International School, Alfragide College y Alfragide Elementary School; Salud: Hospital Lusíadas da Amadora y Hospital Amadora Sintra. Privacidad garantizada: El terreno colindante es un área protegida debido a la presencia de un ramal del Acueducto de Aguas Libres, lo que garantiza que no habrá futuras construcciones cerca y preserva la tranquilidad y la vista. ¡Una oportunidad única! Esta villa es perfecta para aquellos que buscan una vida con calidad, confort y tranquilidad, sin renunciar a la proximidad de Lisboa. Además, la gran parcela ofrece la posibilidad de construir una piscina. ¡Póngase en contacto para obtener más detalles o para programar una visita! Categoría Energética: C #ref:MORPP038