590.000 EUR
580.000 EUR
480.000 EUR
520.000 EUR
540.000 EUR
Voditeljica ureda Poreč
Mob: +385 99 441 3836
Tel: +385 52 204 933
E-mail: ana@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.comRobert Budimir
Agent s licencom
Mob: +385 95 363 1892
Tel: +385 52 204 933
E-mail: robert@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.com Ver más Ver menos Położony w pobliżu urokliwego miasteczka Višnjan, ten pięknie odnowiony, wolnostojący kamienny dom w stylu istryjskim oferuje 130 m² powierzchni mieszkalnej i łączy autentyczny śródziemnomorski charakter z nowoczesnym komfortem.Nieruchomość została całkowicie wyremontowana i gustownie urządzona, zachowując tradycyjne kamienne detale i jednocześnie wprowadzając nowoczesne rozwiązania funkcjonalne. Parter obejmuje przestronny salon z kominkiem i bezpośrednim wyjściem do zadaszonego ogrodu zimowego oraz zagospodarowanego ogrodu, w pełni wyposażoną kuchnię z jadalnią oraz toaletę dla gości.Na pierwszym piętrze znajdują się trzy komfortowe sypialnie, każda wyposażona w klimatyzację, oraz centralnie położona łazienka.Dom wyposażony jest w ogrzewanie podłogowe oraz cztery jednostki klimatyzacyjne, zapewniające komfort przez cały rok. Ogrodzona i pięknie utrzymana działka o powierzchni 353 m² obejmuje basen o powierzchni 24 m² (8 x 3 m), prywatny parking oraz dodatkowy budynek gospodarczy, który można przekształcić w strefę wellness, pomieszczenie gospodarcze lub tradycyjną tawernę.Położony w jednej z najbardziej pożądanych części centralnej Istrii, Višnjan słynie ze swojego malowniczego starego miasta, doskonałej gastronomii i spokojnego śródziemnomorskiego stylu życia. Lokalizacja zapewnia łatwy dostęp do wybrzeża Adriatyku, pięknych plaż, tras rowerowych oraz licznych winnic i gajów oliwnych, co czyni tę nieruchomość doskonałym wyborem zarówno do stałego zamieszkania, jak i jako inwestycję pod wynajem wakacyjny.Państwa satysfakcja jest naszą misją. Z niecierpliwością czekamy na przyszłą współpracę!Prezentacje nieruchomości organizowane są po wcześniejszym podpisaniu umowy pośrednictwa, zgodnie z Ustawą o Pośrednictwie w Obrocie Nieruchomościami.Prowizja pośrednika wynosi 3% + VAT i jest płatna przy podpisaniu umowy przedwstępnej lub ostatecznej umowy sprzedaży.https://nieruchomosciistra.plZbudowani na zaufaniu. Określeni przez wyniki.ID CODE: ALG-4079Ana Budimir
Voditeljica ureda Poreč
Mob: +385 99 441 3836
Tel: +385 52 204 933
E-mail: ana@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.comRobert Budimir
Agent s licencom
Mob: +385 95 363 1892
Tel: +385 52 204 933
E-mail: robert@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.com Ryadom s ocharovatel'nym gorodkom Višnjan raspolozhen etot prekrasno obnovlennyy otdel'no stoyashchiy istrijskiy kamennyy dom, predlagayushchiy 130 m² zhiloy ploshchadi i sochetayushchiy podlinnyy sredizemnomorskiy kharakter s sovremennym komfortom.Nedvizhimost' polnost'yu otrestavrirovana i so vkusom obustroena, pri etom sohraneny traditsionnye kamennye detali i dobavlena sovremennaya funktsional'nost'. Pervyy etazh vklyuchaet prostornuyu gostinuyu s kaminom i pryamym vykhodom v krytyy zimniy sad i blagoustroennyy dvor, polnost'yu oborudovannuyu kukhnyu so stolovoy zonoy i gostevoy tualet.Na vtorom etazhe raspolozheny tri komfortnye spal'ni, kazhdaya iz kotorykh osnashchena konditsionerom, a takzhe tsentral'no raspolozhennaya vannaya komnata.Dom osnashchen sistemoy tyoplykh polov i chetyr'mya konditsionerami, chto obespechivaet komfortnoe prozhivanie v techenie vsego goda. Ograzhdyonnyy i prekrasno ukhozhennyy uchastok ploshchadyu 353 m² vklyuchaet basseyn ploshchadyu 24 m² (8 x 3 m), chastnuyu parkovku i dopolnitel'noe vspomogatel'noe zdanie, kotoroe mozhno prevratit' v wellness-zonu, sklad ili traditsionnuyu istrijskuyu tavernu.Raspolozhennyy v odnom iz samykh zhelannykh rayonov Tsentral'noy Istrii, Višnjan izvesten svoim zhivopisnym istoricheskim tsentrom, otlichnoy gastronomiyey i spokoynym sredizemnomorskim obrazom zhizni. Mestopolozhenie obespechivaet legkiy dostup k poberezh'yu Adriaticheskogo morya, prekrasnym plyazham, velosipednym marshrutam, a takzhe k mnogochislennym vinodel'nyam i olivkovym roshcham, chto delaet etu nedvizhimost' otlichnym vyborom kak dlya postoyannogo prozhivaniya, tak i dlya investitsiy v turisticheskuyu arendu.Vashe udovletvorenie – nasha missiya. My s neterpeniem zhdyom budushchego sotrudnichestva!Prosmotr nedvizhimosti organizuyetsya posle predvaritel'nogo podpisaniya dogovora o posrednichestve v sootvetstvii s Zakonom o posrednichestve v sdelkakh s nedvizhimost'yu.Komissiya agentstva sostavlyaet 3% + NDS i podlezhit oplate pri podpisanii predvaritel'nogo ili osnovnogo dogovora kupli-prodazhi.https://nedvizhimostiistriya.ruPostroeny na doverii. Opredelyaemy rezul’tatami.ID CODE: ALG-4079Ana Budimir
Voditeljica ureda Poreč
Mob: +385 99 441 3836
Tel: +385 52 204 933
E-mail: ana@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.comRobert Budimir
Agent s licencom
Mob: +385 95 363 1892
Tel: +385 52 204 933
E-mail: robert@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.com V blízkosti očarujúceho mestečka Višnjan sa nachádza tento nádherne zrekonštruovaný samostatne stojaci istrijský kamenný dom, ktorý ponúka 130 m² obytnej plochy a spája autentický stredomorský charakter s moderným komfortom.Nehnuteľnosť prešla kompletnou rekonštrukciou a bola vkusne zariadená s dôrazom na zachovanie tradičných kamenných detailov a ich prepojenie so súčasnou funkčnosťou. Prízemie pozostáva z priestrannej obývacej izby s krbom a priamym vstupom do krytej zimnej záhrady a upraveného dvora, plne vybavenej kuchyne s jedálenskou časťou a toalety pre hostí.Na prvom poschodí sa nachádzajú tri komfortné spálne, každá vybavená klimatizáciou, a centrálne umiestnená kúpeľňa.Dom je vybavený podlahovým kúrením a štyrmi klimatizačnými jednotkami, ktoré zabezpečujú komfortné bývanie počas celého roka. Oplotený a starostlivo udržiavaný pozemok s výmerou 353 m² zahŕňa bazén s rozlohou 24 m² (8 x 3 m), súkromné parkovacie miesta a ďalšiu pomocnú budovu, ktorú je možné premeniť na wellness zónu, sklad alebo tradičnú istrijskú tavernu.Nehnuteľnosť sa nachádza v jednej z najžiadanejších oblastí centrálnej Istrie. Višnjan je známy svojím malebným historickým centrom, výnimočnou gastronómiou a uvoľneným stredomorským životným štýlom. Lokalita ponúka jednoduchý prístup k pobrežiu Jadranského mora, nádherným plážam, cyklotrasám a mnohým vinárstvam a olivovým hájom, vďaka čomu je táto nehnuteľnosť vynikajúcou voľbou na celoročné bývanie alebo ako investícia do turistického prenájmu.Vaša spokojnosť je našou misiou. Tešíme sa na budúcu spoluprácu!Obhliadky nehnuteľnosti sa organizujú po predchádzajúcom podpise sprostredkovateľskej zmluvy v súlade so Zákonom o sprostredkovaní v oblasti nehnuteľností.Provízia realitnej kancelárie predstavuje 3 % + DPH a je splatná pri podpise zmluvy o budúcej zmluve alebo kúpnej zmluvy.https://nehnutelnostiistra.skPostavené na dôvere. Definované výsledkami.ID CODE: ALG-4079Ana Budimir
Voditeljica ureda Poreč
Mob: +385 99 441 3836
Tel: +385 52 204 933
E-mail: ana@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.comRobert Budimir
Agent s licencom
Mob: +385 95 363 1892
Tel: +385 52 204 933
E-mail: robert@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.com Location: Istarska županija, Višnjan, Višnjan.Located near the charming town of Višnjan, this beautifully renovated detached Istrian stone house offers 130 m² of living space and combines authentic Mediterranean character with modern comfort.The property has been fully renovated and tastefully furnished, preserving traditional stone details while incorporating contemporary functionality. The ground floor comprises a spacious living room with a fireplace and direct access to a covered winter garden and landscaped yard, a fully equipped kitchen with a dining area, and a guest toilet.The first floor features three comfortable bedrooms, each equipped with air conditioning, and a centrally positioned bathroom.The house benefits from underfloor heating and four air conditioning units, ensuring year-round comfort. The fenced and beautifully maintained plot of 353 m² includes a 24 m² swimming pool (8 x 3 m), private parking, and an additional auxiliary building that can be transformed into a wellness area, storage room, or traditional tavern.Situated in one of the most desirable areas of central Istria, Višnjan is renowned for its picturesque old town, excellent gastronomy, and relaxed Mediterranean lifestyle. The location provides easy access to the Adriatic coast, beautiful beaches, cycling trails, and numerous wineries and olive groves, making it an excellent choice for both permanent living and investment in holiday rentals.Your satisfaction is our mission. We look forward to future collaboration!Property viewings are organized upon prior signing of a brokerage agreement, in accordance with the Real Estate Brokerage Act.The brokerage commission is 3% + VAT and is payable upon signing the preliminary or final purchase agreement.https://realestateistria.euBuilt on trust. Defined by results.ID CODE: ALG-4079Ana Budimir
Voditeljica ureda Poreč
Mob: +385 99 441 3836
Tel: +385 52 204 933
E-mail: ana@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.comRobert Budimir
Agent s licencom
Mob: +385 95 363 1892
Tel: +385 52 204 933
E-mail: robert@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.com Tento nádherně zrekonstruovaný samostatně stojící istrijský kamenný dům se nachází v blízkosti půvabného městečka Višnjan a nabízí 130 m² obytné plochy, která spojuje autentický středomořský charakter s moderním komfortem.Nemovitost prošla kompletní rekonstrukcí a byla vkusně zařízena s důrazem na zachování tradičních kamenných prvků a zároveň doplněna o současné funkční vybavení. Přízemí tvoří prostorný obývací pokoj s krbem a přímým vstupem do kryté zimní zahrady a upravené zahrady, plně vybavená kuchyně s jídelním koutem a toaleta pro hosty.V prvním patře se nacházejí tři komfortní ložnice, každá vybavená klimatizací, a centrálně umístěná koupelna.Dům je vybaven podlahovým vytápěním a čtyřmi klimatizačními jednotkami, které zajišťují maximální pohodlí po celý rok. Oplocený a pečlivě udržovaný pozemek o rozloze 353 m² zahrnuje bazén o velikosti 24 m² (8 x 3 m), soukromé parkování a další pomocnou budovu, kterou lze přeměnit na wellness zónu, skladovací prostor nebo tradiční istrijskou tavernu.Nemovitost se nachází v jedné z nejvyhledávanějších oblastí centrální Istrie. Višnjan je známý svým malebným historickým centrem, vynikající gastronomií a uvolněným středomořským životním stylem. Lokalita nabízí snadný přístup k pobřeží Jaderského moře, krásným plážím, cyklostezkám a mnoha vinařstvím a olivovým hájům, díky čemuž je tato nemovitost ideální volbou pro trvalé bydlení i jako investice do turistického pronájmu.Vaše spokojenost je naším posláním. Těšíme se na budoucí spolupráci!Prohlídky nemovitosti jsou organizovány po předchozím podpisu zprostředkovatelské smlouvy v souladu se Zákonem o zprostředkování v oblasti nemovitostí.Provize realitní kanceláře činí 3 % + DPH a je splatná při podpisu smlouvy o smlouvě budoucí nebo kupní smlouvy.https://nemovitostiistrie.czPostaveno na důvěře. Určeno výsledky.ID CODE: ALG-4079Ana Budimir
Voditeljica ureda Poreč
Mob: +385 99 441 3836
Tel: +385 52 204 933
E-mail: ana@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.comRobert Budimir
Agent s licencom
Mob: +385 95 363 1892
Tel: +385 52 204 933
E-mail: robert@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.com Location: Istarska županija, Višnjan, Višnjan.In der Nähe der charmanten Stadt Višnjan befindet sich dieses wunderschön renovierte, freistehende istrische Steinhaus mit 130 m² Wohnfläche, das authentischen mediterranen Charakter mit modernem Wohnkomfort verbindet.Die Immobilie wurde vollständig renoviert und geschmackvoll eingerichtet, wobei traditionelle Steindetails erhalten und mit zeitgemäßer Funktionalität kombiniert wurden. Das Erdgeschoss umfasst ein geräumiges Wohnzimmer mit Kamin und direktem Zugang zum überdachten Wintergarten und dem gepflegten Garten, eine voll ausgestattete Küche mit Essbereich sowie ein Gäste-WC.Im Obergeschoss befinden sich drei komfortable Schlafzimmer, die jeweils mit einer Klimaanlage ausgestattet sind, sowie ein zentral gelegenes Badezimmer.Das Haus verfügt über eine Fußbodenheizung und vier Klimaanlagen, die ganzjährigen Wohnkomfort gewährleisten. Das eingezäunte und gepflegte Grundstück von 353 m² bietet einen 24 m² großen Swimmingpool (8 x 3 m), private Parkplätze und ein zusätzliches Nebengebäude, das als Wellnessbereich, Lagerraum oder traditionelle Konoba genutzt werden kann.In einer der begehrtesten Lagen Zentralistriens gelegen, ist Višnjan für seine malerische Altstadt, seine hervorragende Gastronomie und seinen entspannten mediterranen Lebensstil bekannt. Die Lage bietet einen einfachen Zugang zur Adriaküste, wunderschönen Stränden, Radwegen sowie zahlreichen Weingütern und Olivenhainen und macht diese Immobilie zu einer ausgezeichneten Wahl für dauerhaftes Wohnen oder als Investition in die Ferienvermietung.Ihre Zufriedenheit ist unsere Mission. Wir freuen uns auf die zukünftige Zusammenarbeit!Besichtigungen der Immobilie werden nach vorheriger Unterzeichnung eines Maklervertrags gemäß dem Immobilienmaklergesetz organisiert.Die Maklerprovision beträgt 3 % zzgl. MwSt. und ist bei Unterzeichnung des Vorvertrags oder des Kaufvertrags fällig.https://immobilienistrienkaufen.deAuf Vertrauen gebaut. An Ergebnissen gemessen.ID CODE: ALG-4079Ana Budimir
Voditeljica ureda Poreč
Mob: +385 99 441 3836
Tel: +385 52 204 933
E-mail: ana@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.comRobert Budimir
Agent s licencom
Mob: +385 95 363 1892
Tel: +385 52 204 933
E-mail: robert@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.com Située à proximité du charmant village de Višnjan, cette magnifique maison individuelle en pierre istrienne entièrement rénovée offre 130 m² de surface habitable et associe le caractère méditerranéen authentique au confort moderne.La propriété a été entièrement rénovée et aménagée avec goût, en préservant les détails traditionnels en pierre tout en intégrant des éléments de fonctionnalité contemporaine. Le rez-de-chaussée comprend un spacieux salon avec cheminée et accès direct à un jardin d'hiver couvert ainsi qu'à un jardin paysager, une cuisine entièrement équipée avec salle à manger et des toilettes pour les invités.Le premier étage dispose de trois chambres confortables, chacune équipée de la climatisation, ainsi que d'une salle de bains située au centre de l'étage.La maison bénéficie d'un chauffage au sol et de quatre unités de climatisation, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. Le terrain clôturé et parfaitement entretenu de 353 m² comprend une piscine de 24 m² (8 x 3 m), un parking privé et un bâtiment annexe supplémentaire pouvant être aménagé en espace bien-être, en débarras ou en taverne istrienne traditionnelle.Située dans l'une des régions les plus recherchées du centre de l'Istrie, Višnjan est réputée pour son centre historique pittoresque, son excellente gastronomie et son style de vie méditerranéen détendu. L'emplacement offre un accès facile à la côte adriatique, à de magnifiques plages, à des pistes cyclables ainsi qu'à de nombreux vignobles et oliveraies, faisant de cette propriété un excellent choix pour une résidence principale ou un investissement locatif touristique.Votre satisfaction est notre mission. Nous nous réjouissons de notre future collaboration !Les visites du bien sont organisées après la signature préalable d'un contrat de courtage, conformément à la Loi sur le courtage immobilier.La commission d'agence est de 3 % + TVA et est payable lors de la signature du compromis de vente ou du contrat de vente définitif.https://immobilieristrie.frFondés sur la confiance. Définis par les résultats.ID CODE: ALG-4079Ana Budimir
Voditeljica ureda Poreč
Mob: +385 99 441 3836
Tel: +385 52 204 933
E-mail: ana@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.comRobert Budimir
Agent s licencom
Mob: +385 95 363 1892
Tel: +385 52 204 933
E-mail: robert@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.com Location: Istarska županija, Višnjan, Višnjan.Smještena u blizini šarmantnog gradića Višnjana, ova prekrasno renovirana samostojeća istarska kamena kuća nudi 130 m² stambenog prostora i spaja autentičan mediteranski karakter s modernom udobnošću.Nekretnina je u potpunosti renovirana i ukusno namještena, zadržavajući tradicionalne kamene detalje uz suvremenu funkcionalnost. Prizemlje se sastoji od prostranog dnevnog boravka s kaminom i izravnim pristupom natkrivenom zimskom vrtu i uređenoj okućnici, potpuno opremljene kuhinje s blagovaonicom te gostinjskog toaleta.Na katu se nalaze tri udobne spavaće sobe, svaka opremljena klima uređajem, te centralno smještena kupaonica.Kuća je opremljena podnim grijanjem i s četiri klima uređaja, što osigurava ugodan boravak tijekom cijele godine. Ograđena i lijepo uređena parcela od 353 m² uključuje bazen površine 24 m² (8 x 3 m), privatni parking i dodatni pomoćni objekt koji se može prenamijeniti u wellness prostor, spremište ili tradicionalnu konobu.Smješten u jednom od najpoželjnijih područja središnje Istre, Višnjan je poznat po svojoj slikovitoj starogradskoj jezgri, vrhunskoj gastronomiji i opuštenom mediteranskom načinu života. Lokacija omogućuje jednostavan pristup jadranskoj obali, prekrasnim plažama, biciklističkim stazama te brojnim vinarijama i maslinicima, što ovu nekretninu čini izvrsnim izborom za cjelogodišnji život ili investiciju u turistički najam.Vaše zadovoljstvo je naša misija. Veselimo se budućoj suradnji!Razgledavanje nekretnine organizira se uz prethodno potpisivanje ugovora o posredovanju, sukladno Zakonu o posredovanju u prometu nekretnina.Posrednička provizija iznosi 3% + PDV i naplaćuje se prilikom sklapanja predugovora ili kupoprodajnog ugovora.https://nekretnineistra.hrUtemeljeni na povjerenju. Vođeni rezultatima.ID KOD AGENCIJE: ALG-4079Ana Budimir
Voditeljica ureda Poreč
Mob: +385 99 441 3836
Tel: +385 52 204 933
E-mail: ana@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.comRobert Budimir
Agent s licencom
Mob: +385 95 363 1892
Tel: +385 52 204 933
E-mail: robert@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.com A hangulatos Višnjan település közelében található ez a gyönyörűen felújított, önálló isztriai kőház, amely 130 m² lakóteret kínál, és tökéletesen ötvözi az autentikus mediterrán hangulatot a modern kényelemmel.Az ingatlant teljes körűen felújították és ízlésesen berendezték, megőrizve a hagyományos kőépítészet jellegzetes elemeit, miközben korszerű funkcionalitással gazdagították. A földszinten egy tágas, kandallóval ellátott nappali található, közvetlen kijárattal a fedett télikertbe és a gondozott kertbe, továbbá egy teljesen felszerelt konyha étkezővel és egy vendégmosdó.Az emeleten három kényelmes hálószoba található, mindegyik légkondicionálóval felszerelve, valamint egy központi elhelyezkedésű fürdőszoba.A ház padlófűtéssel és négy légkondicionáló berendezéssel rendelkezik, amelyek egész évben kellemes lakókörnyezetet biztosítanak. A bekerített és szépen karbantartott, 353 m²-es telek része egy 24 m²-es úszómedence (8 x 3 m), saját parkolóhelyek és egy további melléképület, amely wellness-részleggé, tárolóvá vagy hagyományos isztriai borozóvá alakítható.Az ingatlan Közép-Isztria egyik legkeresettebb részén helyezkedik el. Višnjan festői óvárosáról, kiváló gasztronómiájáról és nyugodt mediterrán életstílusáról ismert. Az elhelyezkedés könnyű hozzáférést biztosít az Adriai-tenger partjához, a gyönyörű strandokhoz, a kerékpárutakhoz, valamint a számos borászathoz és olajfaligethez, így az ingatlan kiváló választás állandó otthonnak vagy turisztikai célú befektetésnek.Az Ön elégedettsége a mi küldetésünk. Várjuk a jövőbeni együttműködést!Az ingatlan megtekintése előzetes közvetítői szerződés aláírását követően szervezhető meg, az ingatlanközvetítésről szóló törvénynek megfelelően.A közvetítői jutalék 3% + ÁFA, amely az előszerződés vagy a végleges adásvételi szerződés aláírásakor esedékes.https://ingatlanisztria.huBizalomra építve. Eredmények határoznak meg minket.ID CODE: ALG-4079Ana Budimir
Voditeljica ureda Poreč
Mob: +385 99 441 3836
Tel: +385 52 204 933
E-mail: ana@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.comRobert Budimir
Agent s licencom
Mob: +385 95 363 1892
Tel: +385 52 204 933
E-mail: robert@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.com Location: Istarska županija, Višnjan, Višnjan.Situata nelle vicinanze dell'affascinante cittadina di Visignano, questa splendida casa indipendente in pietra istriana, completamente ristrutturata, offre 130 m² di superficie abitabile e combina l'autentico carattere mediterraneo con il comfort moderno.La proprietà è stata interamente rinnovata e arredata con gusto, preservando i tradizionali dettagli in pietra e integrandoli con funzionalità contemporanee. Il piano terra comprende un ampio soggiorno con camino e accesso diretto a un giardino d'inverno coperto e al cortile paesaggistico, una cucina completamente attrezzata con zona pranzo e un bagno di servizio.Il primo piano dispone di tre confortevoli camere da letto, ciascuna dotata di aria condizionata, e di un bagno posizionato centralmente.La casa beneficia di riscaldamento a pavimento e di quattro unità di aria condizionata, garantendo il massimo comfort durante tutto l'anno. Il terreno recintato e ben curato di 353 m² comprende una piscina di 24 m² (8 x 3 m), parcheggio privato e un ulteriore edificio accessorio che può essere trasformato in area wellness, deposito o tradizionale taverna istriana.Situata in una delle zone più desiderabili dell'Istria centrale, Visignano è rinomata per il suo pittoresco centro storico, l'eccellente gastronomia e il rilassato stile di vita mediterraneo. La posizione offre un facile accesso alla costa adriatica, a splendide spiagge, percorsi ciclabili e numerose cantine e oliveti, rendendo questa proprietà una scelta eccellente sia per una residenza permanente sia come investimento per affitti turistici.La vostra soddisfazione è la nostra missione. Attendiamo con piacere una futura collaborazione!Le visite agli immobili vengono organizzate previa firma di un contratto di mediazione, in conformità alla Legge sulla Mediazione Immobiliare.La commissione di agenzia è pari al 3% + IVA ed è dovuta al momento della firma del contratto preliminare o del contratto definitivo di compravendita.https://istriaimmobili.itFondati sulla fiducia. Definiti dai risultati.ID CODE: ALG-4079Ana Budimir
Voditeljica ureda Poreč
Mob: +385 99 441 3836
Tel: +385 52 204 933
E-mail: ana@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.comRobert Budimir
Agent s licencom
Mob: +385 95 363 1892
Tel: +385 52 204 933
E-mail: robert@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.com Gelegen nabij het charmante stadje Višnjan biedt deze prachtig gerenoveerde vrijstaande Istrische stenen woning 130 m² woonoppervlakte en combineert zij een authentiek mediterraan karakter met modern comfort.De woning is volledig gerenoveerd en smaakvol ingericht, waarbij traditionele stenen details behouden zijn gebleven en gecombineerd worden met hedendaagse functionaliteit. De begane grond bestaat uit een ruime woonkamer met open haard en directe toegang tot een overdekte wintertuin en een fraai aangelegde tuin, een volledig uitgeruste keuken met eetgedeelte en een gastentoilet.Op de eerste verdieping bevinden zich drie comfortabele slaapkamers, elk voorzien van airconditioning, en een centraal gelegen badkamer.De woning beschikt over vloerverwarming en vier airconditioningunits, wat het hele jaar door optimaal comfort garandeert. Het omheinde en uitstekend onderhouden perceel van 353 m² omvat een zwembad van 24 m² (8 x 3 m), privéparkeerplaatsen en een extra bijgebouw dat kan worden ingericht als wellnessruimte, opslagruimte of traditionele Istrische taverne.Gelegen in een van de meest gewilde gebieden van Centraal-Istrië staat Višnjan bekend om zijn pittoreske historische centrum, uitstekende gastronomie en ontspannen mediterrane levensstijl. De locatie biedt gemakkelijke toegang tot de Adriatische kust, prachtige stranden, fietsroutes en talrijke wijngaarden en olijfgaarden, waardoor deze woning een uitstekende keuze is voor permanente bewoning of als investering voor vakantieverhuur.Uw tevredenheid is onze missie. Wij kijken uit naar een toekomstige samenwerking!Bezichtigingen van het onroerend goed worden georganiseerd na voorafgaande ondertekening van een bemiddelingsovereenkomst, overeenkomstig de Wet op de Vastgoedbemiddeling.De makelaarscommissie bedraagt 3% + btw en is verschuldigd bij de ondertekening van de voorlopige koopovereenkomst of de definitieve koopovereenkomst.https://vastgoedistrie.nlGebouwd op vertrouwen. Bepaald door resultaten.ID CODE: ALG-4079Ana Budimir
Voditeljica ureda Poreč
Mob: +385 99 441 3836
Tel: +385 52 204 933
E-mail: ana@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.comRobert Budimir
Agent s licencom
Mob: +385 95 363 1892
Tel: +385 52 204 933
E-mail: robert@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.com