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Auvillar - Casa y vivienda unifamiliar se vende
106.600 EUR
Casa y Vivienda unifamiliar (En venta)
Referencia:
QAYM-T45343
/ wi_c44498
Referencia:
QAYM-T45343
País:
FR
Ciudad:
Auvillar
Código postal:
82340
Categoría:
Residencial
Tipo de anuncio:
En venta
Tipo de inmeuble:
Casa y Vivienda unifamiliar
Subtipo de inmeuble:
Villa
Superficie:
155 m²
Terreno:
2.000 m²
Habitaciones:
5
Dormitorios:
3
Aseos:
2
Número de plantas:
2
Certificado Energético:
185
Gases de efecto invernadero:
9
Terassa:
Sí
PRECIO DEL M² EN LAS LOCALIDADES CERCANAS
| Ciudad |
Precio m2 medio casa |
Precio m2 medio piso |
|---|---|---|
| Valence | 1.198 EUR | - |
| Moissac | 1.283 EUR | 1.177 EUR |
| Castelsarrasin | 1.417 EUR | 1.413 EUR |
| Beaumont-de-Lomagne | 1.161 EUR | - |
| Tarn y Garona | 1.547 EUR | 1.578 EUR |
| Le Passage | 1.571 EUR | - |
| Fleurance | 1.287 EUR | - |
| Mauvezin | 1.553 EUR | - |
| Pujols | 1.561 EUR | - |
| Condom | 1.275 EUR | - |
| Nérac | 1.452 EUR | - |
| Grenade | 1.817 EUR | - |
| Fronton | 1.844 EUR | - |
| Fumel | 1.035 EUR | - |
| Castelnau-d'Estrétefonds | 2.165 EUR | - |
| Gimont | 1.460 EUR | - |
| Lévignac | 2.182 EUR | - |
| Mediodía-Pirineos | 1.660 EUR | 2.394 EUR |
| Puy-l'Évêque | 1.234 EUR | - |
| Clairac | 930 EUR | - |
Délégation de mandat n° TV-08-2023
Modalités financières :
Bouquet : 106600 € versé à l'acte incluant les honoraires agence suivant la délégation de mandat N° TV-08-2023.
Rente viagère mensuelle indexée : 1266 €
Valeur vénale (libre) de la maison : 270000€
Décote immédiate de 27 % à l'achat
Frais de notaire réduits calculés sur la valeur occupée du bien
Autres modalités financières possibles : nous contacter
Vendeur :
Homme seul 84 ans
Descriptif du bien :
Maison située au calme et sans vis à vis, avec vue dégagée.
D'une surface de 155 m2, elle est composée au rez-de-chaussée d'une pièce de vie de 77m² avec cuisine ouverte et accès direct aux terrasses de 40m² avec tomettes, d'une chambre de 34m² avec charpente apparente, et d'une salle de douche avec toilettes.
Cheminée à insert et climatisation réversible.
A l'étage, 1 chambre mezzanine de 19m², ainsi qu'une suite parentale de 30m² incluant dressing, Salle de douche et toilettes.
un sous-sol de 70m² complète l'ensemble.
L'ensemble bien orienté et au calme.
Portail électrique et puits.
Un garage privatif complète le tout.
Assainissement Tout à l'égout.
Les plus de l'emplacement :
Environnement très calme
A 30 min d'Agen et 45 min de Montauban, et aux portes du Gers
Taxe foncière : environ 914 €
Honoraires inclus à la charge de l'acquéreur d'un montant de 21600€
Analyse du projet :
Viager occupé : les vendeurs restent vivre chez eux jusqu'à leurs départs en maison de retraite ou leurs décès.
L'investisseur bénéficie d'une décote importante à l'achat. La décote s'apparente à la perception de tous les loyers au moment de l'achat.
Placement dans la pierre avec un rendement attractif sans risque locatif.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement Géorisques. Ver más Ver menos Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Viager occupé Auvillar (82)
Délégation de mandat n° TV-08-2023
Modalités financières :
Bouquet : 106600 € versé à l'acte incluant les honoraires agence suivant la délégation de mandat N° TV-08-2023.
Rente viagère mensuelle indexée : 1266 €
Valeur vénale (libre) de la maison : 270000€
Décote immédiate de 27 % à l'achat
Frais de notaire réduits calculés sur la valeur occupée du bien
Autres modalités financières possibles : nous contacter
Vendeur :
Homme seul 84 ans
Descriptif du bien :
Maison située au calme et sans vis à vis, avec vue dégagée.
D'une surface de 155 m2, elle est composée au rez-de-chaussée d'une pièce de vie de 77m² avec cuisine ouverte et accès direct aux terrasses de 40m² avec tomettes, d'une chambre de 34m² avec charpente apparente, et d'une salle de douche avec toilettes.
Cheminée à insert et climatisation réversible.
A l'étage, 1 chambre mezzanine de 19m², ainsi qu'une suite parentale de 30m² incluant dressing, Salle de douche et toilettes.
un sous-sol de 70m² complète l'ensemble.
L'ensemble bien orienté et au calme.
Portail électrique et puits.
Un garage privatif complète le tout.
Assainissement Tout à l'égout.
Les plus de l'emplacement :
Environnement très calme
A 30 min d'Agen et 45 min de Montauban, et aux portes du Gers
Taxe foncière : environ 914 €
Honoraires inclus à la charge de l'acquéreur d'un montant de 21600€
Analyse du projet :
Viager occupé : les vendeurs restent vivre chez eux jusqu'à leurs départs en maison de retraite ou leurs décès.
L'investisseur bénéficie d'une décote importante à l'achat. La décote s'apparente à la perception de tous les loyers au moment de l'achat.
Placement dans la pierre avec un rendement attractif sans risque locatif.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement Géorisques.