490.000 EUR
5 hab
1.745 m²
Allo stato attuale la proprietà è disposta su due livelli otre alla torre che si eleva di un altro livello, per complessivi 200 mq. circa. Al piano terra troviamo la zona giorno composta da un soggiorno con camino, una cucina abitabile, una zona pranzo ed un bagno con doccia; al piano primo abbiamo una seconda zona living con camino, accessibile anche tramite scala esterna, due camere ed un bagno; infine il terzo livello è costituito da una camera da letto ricavata appunto sulla torre.
L'esterno è costituito da un grande appezzamento di terreno di circa 1.8 ha in gran parte adibito ad uliveto (250 piante in piena produzione), parco giardino ed orto. Sono inoltre presenti due annessi di 25 e 40 mq. da poter utilizzare come garage e come rimessa attrezzi agricoli. Il fabbricato è ubicato in prossimità del raccordo autostradale Perugia-Bettolle, per questo è possibile avvertire il rumore del transito di mezzi; è anche vero che dalla proprietà si può godere di una stupenda vista sulla vallata e sulle colline circostanti.Casale la Torre, oggetto di un restauro totale nel 1993, presenta finiture tipiche, dai pavimenti in cotto ai solai in legno e pianelle a vista. Finestre e porte in legno di castagno. Lo stato di manutenzione è ottimale.Corrente elettrica - Gas GPL - Acquedotto - Pozzo - Connessione acqua consorzio per uso agricolo - Camini - Forno a legnaUna casa da vivere in ogni periodo dell'anno, dotata di ogni confort e vicina a tutti i servizi. Possibilità di realizzare una piscina.La proprietà, pur trovandosi in campagna, è ubicata a circa un chilometro da tutti i principali servizi e dal lungolago. Le città di Perugia e Cortona distano circa 20 minuti d'auto. Il fabbricato è ubicato in prossimità del raccordo autostradale Perugia-Bettolle, per questo è possibile avvertire il rumore del transito di mezzi; è anche vero che dalla proprietà si può godere di una bella vista sulla vallata e sulle colline circostanti.Il gruppo Great Estate su ogni immobile acquisito effettua, tramite il tecnico del cliente venditore, una due diligence tecnica che ci permette di conoscere dettagliatamente la situazione urbanistica e catastale di ogni proprietà. Tale due diligence potrà essere richiesta dal cliente al momento di un reale interesse sulla proprietà.Nessun vincolo Дом был построен вокруг старинной сторожевой башни XVII века, эта структура с годами постепенно расширялась, пока после полной реставрации в 1993 г. не превратилась в великолепную резиденцию с гармоничным и очень характерным архитектурным стилем. В своем нынешнем виде - это дом на двух уровнях (помимо башни, которая возвышается еще на один уровень) общей площадью около 200 кв. м. На первом этаже находится гостиная зона, состоящая из салона с камином, кухни, обеденного зала и ванной комнаты с душем; на втором этаже, куда также можно попасть по внешней лестнице, расположены вторая гостиная зона с камином, две спальни и ванная комната; а на третьем уровне, в башне, находится спальня. Земельный участок площадью около 1,8 га с оливковой рощей (250 олив), садом/ парком и огородом. Также имеются две хозяйственные постройки 25 и 40 кв.м, которые могут использоваться как гаражи и склады для инструментов. Очаровательный вид на долину и окружающие холмы. The property was born around an ancient watchtower dating back to the 17th century which over the years has been expanded with the addition of other adjacent buildings, to become, after the complete restoration in 1993, a splendid home with harmonious architecture and very distinctive. At present the property is on two floors in addition to the tower which rises another level, for a total of about 200 square meters. On the ground floor we find the living area consisting of a living room with fireplace, a kitchen, a dining area and a bathroom with shower; on the first floor we have a second living area with fireplace, also accessible via an external staircase, two bedrooms and a bathroom; finally the third level consists of a bedroom created precisely on the tower. The exterior consists of a large plot of land of about 1.8 hectares mostly used as an olive grove (250 trees in full production), park, garden and vegetable garden. There are also two annexes of 25 and 40 sqm to be used as a garage and as a shed for agricultural tools. From the property you can enjoy a beautiful view of the valley and the surrounding hills.Casale la Torre, which underwent a total restoration in 1993, features typical finishes, from the terracotta flooring to the wooden ceilings and exposed terracotta tiles. Chestnut wood windows and doors. The state of maintenance is optimal.Electricity - LPG gas - Aqueduct - Well - Consortium water connection for agricultural use - Fireplaces - Wood-burning ovenA house to live in at any time of the year, equipped with every comfort and close to all services. Possibility to build a swimming pool.The property, despite being in the countryside, is located about one km from all the main services and the lakefront. The cities of Perugia and Cortona are about 20 minutes away by car.The Great Estate group carries out a technical due diligence on each property acquired through the seller's technician, which allows us to know in detail the urban and cadastral status of the property. This due diligence may be requested by the client at the time of a real interest in the property.No constraints.