231.000 EUR
212.500 EUR
197.200 EUR
198.400 EUR
300.000 EUR
255.000 EUR
The apartment covers 68 m² of carefully organized living space. Upon entering the apartment, we are greeted by a lobby that connects all rooms and offers space for a wardrobe - a detail that contributes to the tidiness and functionality of the home.The central part of the apartment is made up of a spacious living area designed according to the "open space" principle. Here, a fully equipped kitchen with a dining room and a comfortable living room - a place to gather, relax and create everyday memories - harmoniously intertwine.
A special charm to this space is given by the exit to the enclosed terrace, ideal for drinking morning coffee, reading a favorite book or enjoying an evening glass of wine throughout the year.The apartment is enriched with an abundance of natural light that penetrates through the windows and creates a warm, pleasant atmosphere of a real family home.In addition, the apartment has two bedrooms. The larger room provides the comfort of a master bedroom, while the second is ideal as a children's room, office or guest room - adaptable to your needs. There is also a spacious bathroom with a shower, decorated in a functional and contemporary style.ADDITIONAL ADVANTAGES - This property also includes:
* Large storage room in the basement of the building (approx. 6 m²)
* Two designated parking spaces in the fenced yard of the building
* The apartment is sold furnished (without personal belongings), which allows future owners to move in quickly and easily.
* 3 air conditioners
* Central heating with the help of Nordic heaters
* Chimney with the possibility of installing a wood or pellet stove
* PVC joinery with shutters
* Facade insulation 10 cm
* Quality ceramics installed throughout the apartment
* The building has a use permit, the apartments are condominiums, the ownership is neat (1/1), and buying on credit is possible.LOCATION DESCRIPTION:
The apartment is located in a quiet and family environment, close to all the amenities needed for a comfortable life - shops, schools, kindergartens, doctors and other everyday amenities.The center of Pula is only a 5-minute easy drive away, while beautiful beaches and well-maintained promenades are available in approximately 6 minutes, which makes this location the perfect combination of peace and urban connectivity.This property represents an excellent opportunity for anyone looking for a warm family home in a great location or a safe investment with long-term potential.For any additional information, questions or if you would like to arrange a viewing, please feel free to contact us at any time.
We look forward to hearing from you.Dear clients, the provision of our services is governed by the General Terms and Conditions, while the Price List for brokerage services is available at the following links:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
www.dux-nekretnine.hr/o-nama/cjenik-posrednickih-uslugaID CODE: 49661Loren Kečan
Agent s licencom
Mob: +385 95 576 8337
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: loren@dux-istra.com
www.dux-istra.comIvana Škoro
Agent s licencom
Mob: +385 95 388 1059
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: ivana@dux-istra.com
www.dux-istra.com Ver más Ver menos Rodinný byt ve zvýšeném přízemí se 2 ložnicemi, uzavřenou terasou, dvěma parkovacími místy a úložnou místnostíV klidné a příjemné lokalitě v pulské osadě Veli Vrh, v kvalitní starší novostavbě s celkem 12 bytovými jednotkami, se nachází tento světlý a funkční byt, který představuje ideální příležitost pro příjemný rodinný život nebo bezpečnou investici. Byt se nachází ve zvýšeném přízemí, což zajišťuje praktičnost každodenního života s pocitem soukromí a bezpečí.POPIS NEMOVITOSTI:
Byt se rozkládá na 68 m² pečlivě uspořádané obytné plochy. Po vstupu do bytu nás přivítá vstupní hala, která propojuje všechny místnosti a nabízí prostor pro šatní skříň - detail, který přispívá k úhlednosti a funkčnosti domu.Centrální část bytu tvoří prostorný obývací prostor navržený podle principu "otevřeného prostoru". Harmonicky se zde prolíná plně vybavená kuchyň s jídelnou a pohodlný obývací pokoj - místo pro setkávání, relaxaci a vytváření každodenních vzpomínek.Zvláštní kouzlo tomuto prostoru dodává východ na uzavřenou terasu, ideální pro pití ranní kávy, čtení oblíbené knihy nebo vychutnávání večerní sklenky vína po celý rok.Byt je obohacen o hojnost přirozeného světla, které proniká okny a vytváří teplou, příjemnou atmosféru skutečného rodinného domu.Kromě toho má byt dvě ložnice. Větší pokoj poskytuje pohodlí hlavní ložnice, zatímco druhý je ideální jako dětský pokoj, kancelář nebo pokoj pro hosty - přizpůsobitelný vašim potřebám. K dispozici je také prostorná koupelna se sprchovým koutem, zařízená ve funkčním a moderním stylu.DALŠÍ VÝHODY - K této nemovitosti náleží také:
* Velký úložný prostor v suterénu budovy (cca 6 m²)
* Dvě vyhrazená parkovací místa v oploceném dvoře budovy
* Byt se prodává zařízený (bez osobních věcí), což umožňuje budoucím majitelům rychlé a snadné nastěhování.
* 3 klimatizace
* Ústřední topení s pomocí topidel Nordic
* Komín s možností instalace kamen na dřevo nebo pelety
* PVC truhlářské práce s okenicemi
* Zateplení fasády 10 cm
* V celém bytě instalována kvalitní keramika
* Budova má kolaudační povolení, byty jsou byty v řadách, vlastnictví je úhledné (1/1) a je možný nákup na úvěr.POPIS LOKALITY:
Byt se nachází v klidném a rodinném prostředí, v blízkosti veškeré občanské vybavenosti potřebné pro pohodlný život - obchody, školy, školky, lékaři a další každodenní služby.Centrum Puly je vzdáleno pouhých 5 minut jízdy autem, zatímco krásné pláže a udržované promenády jsou dostupné přibližně za 6 minut, což z této lokality dělá perfektní kombinaci klidu a městské dostupnosti.Tato nemovitost představuje vynikající příležitost pro každého, kdo hledá teplý rodinný domov ve skvělé lokalitě nebo bezpečnou investici s dlouhodobým potenciálem.Pro jakékoli další informace, dotazy nebo pokud si chcete domluvit prohlídku, neváhejte nás kdykoli kontaktovat.
Těšíme se na Vaši odpověď.Vážení klienti, poskytování našich služeb se řídí Všeobecnými obchodními podmínkami, zatímco ceník zprostředkovatelských služeb je k dispozici na následujících odkazech:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
www.dux-nekretnine.hr/o-nama/cjenik-posredničkih-uslugaID CODE: 49661Loren Kečan
Agent s licencom
Mob: +385 95 576 8337
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: loren@dux-istra.com
www.dux-istra.comIvana Škoro
Agent s licencom
Mob: +385 95 388 1059
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: ivana@dux-istra.com
www.dux-istra.com Location: Istarska županija, Pula, Veli vrh.Familienwohnung im Hochparterre mit 2 Schlafzimmern, geschlossener Terrasse, zwei Parkplätzen und AbstellraumIn ruhiger und angenehmer Lage im Ortsteil Veli Vrh von Pula befindet sich diese helle und funktionale Wohnung in einem hochwertigen Altbau mit insgesamt 12 Wohneinheiten. Sie bietet ideale Voraussetzungen für ein angenehmes Familienleben oder eine sichere Kapitalanlage. Die Lage im Hochparterre garantiert praktischen Wohnkomfort bei gleichzeitig hoher Privatsphäre und Sicherheit.OBJEKTBESCHREIBUNG:
Die Wohnung umfasst 68 m² durchdacht gestaltete Wohnfläche. Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein Flur, der alle Räume miteinander verbindet und Platz für einen Kleiderschrank bietet – ein Detail, das zur Ordnung und Funktionalität des Zuhauses beiträgt.Das Herzstück der Wohnung bildet ein großzügiger Wohnbereich im offenen Stil. Hier gehen eine voll ausgestattete Küche mit Essbereich und ein gemütliches Wohnzimmer harmonisch ineinander über – ein Ort zum Verweilen, Entspannen und für gemeinsame Momente.Ein besonderer Charme dieser Wohnung liegt im Zugang zur geschlossenen Terrasse, die sich ideal für den morgendlichen Kaffee, zum Lesen eines guten Buches oder für ein Glas Wein am Abend eignet – das ganze Jahr über.Die Wohnung ist lichtdurchflutet und bietet dank der großen Fenster eine warme, behagliche Atmosphäre wie in einem echten Zuhause.Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer. Das größere Zimmer bietet den Komfort eines Hauptschlafzimmers, während das zweite Zimmer ideal als Kinderzimmer, Büro oder Gästezimmer genutzt werden kann – ganz nach Ihren Bedürfnissen. Das geräumige Badezimmer mit Dusche ist funktional und modern eingerichtet.WEITERE VORTEILE – Diese Immobilie bietet außerdem:* Einen großen Abstellraum im Keller des Gebäudes (ca. 6 m²)
* Zwei zugewiesene Parkplätze im umzäunten Hof des Gebäudes
* Die Wohnung wird möbliert (ohne persönliche Gegenstände) verkauft, sodass zukünftige Eigentümer schnell und unkompliziert einziehen können. * 3 Klimaanlagen
* Zentralheizung mit Nordic-Heizelementen
* Kamin mit der Möglichkeit zum Einbau eines Holz- oder Pelletofens
* PVC-Fenster und -Türen mit Rollläden
* 10 cm Fassadendämmung
* Hochwertige Keramikfliesen in der gesamten Wohnung
* Das Gebäude verfügt über eine Nutzungsgenehmigung, die Wohnungen sind Eigentumswohnungen, das Eigentum ist geordnet (1/1), und ein Kauf auf Raten ist möglich.LAGEBESCHREIBUNG:
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Umgebung, in der Nähe aller Annehmlichkeiten für ein komfortables Leben – Geschäfte, Schulen, Kindergärten, Ärzte und andere Einrichtungen des täglichen Bedarfs.Das Zentrum von Pula ist nur 5 Autominuten entfernt, während schöne Strände und gepflegte Promenaden in ca. 6 Minuten erreichbar sind. Dies macht die Lage zur perfekten Kombination aus Ruhe und städtischer Anbindung.Diese Immobilie bietet eine hervorragende Gelegenheit für alle, die ein gemütliches Zuhause für die Familie in einer Top-Lage oder eine sichere Investition mit langfristigem Potenzial suchen.Für weitere Informationen, Fragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns bitte jederzeit.Wir freuen uns auf Ihre Nachricht.Sehr geehrte Kunden, die Erbringung unserer Dienstleistungen unterliegt den Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Die Preisliste für Maklerdienstleistungen finden Sie unter folgenden Links:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
www.dux-nekretnine.hr/o-nama/cjenik-posrednickih-uslugaID CODE: 49661Loren Kečan
Agent s licencom
Mob: +385 95 576 8337
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: loren@dux-istra.com
www.dux-istra.comIvana Škoro
Agent s licencom
Mob: +385 95 388 1059
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: ivana@dux-istra.com
www.dux-istra.com Location: Istarska županija, Pula, Veli vrh.Obitelsjki stan na visokom prizemlju s 2 spavaće sobe, zatvorenom terasom, dva parking mjesta i spremištemNa mirnoj i ugodnoj lokaciji pulskog naselja Veli Vrh, u kvalitetnoj zgradi starije novogradnje s ukupno 12 stambenih jedinica, smjestio se ovaj svijetao i funkcionalan stan koji predstavlja idealnu priliku za ugodan obiteljski život ili sigurnu investiciju. Stan se nalazi na visokom prizemlju, što osigurava praktičnost svakodnevnice uz osjećaj privatnosti i sigurnosti.OPIS NEKRETNINE:
Stan obuhvaća 68 m² pažljivo organiziranog stambenog prostora. Ulazom u stan dočekuje nas predvorje koje povezuje sve prostorije, te nudi prostor predviđen za garderobu – detalj koji doprinosi urednosti i funkcionalnosti doma.Središnji dio stana čini prostrani dnevni prostor koncipiran po „open space“ principu. Ovdje se skladno isprepliću potpuno opremljena kuhinja s blagovaonicom i komotan dnevni boravak – mjesto okupljanja, opuštanja i stvaranja svakodnevnih uspomena.
Posebnu čar ovom prostoru daje izlaz na zatvorenu terasu, idealnu za ispijanje jutarnje kave, čitanje omiljene knjige ili uživanje u večernjoj čaši vina tijekom cijele godine.Stan je obogaćen obiljem prirodne svjetlosti koja prodire kroz prozore i stvara topao, ugodan ambijent pravog obiteljskog doma.Dodatno, stan raspolaže s dvije spavaće sobe. Veća soba pruža komfor master spavaće sobe, dok je druga idealna kao dječja soba, ured ili soba za goste – prilagodljiva Vašim potrebama. Tu je i prostrana kupaonica s tuš kabinom, uređena u funkcionalnom i suvremenom stilu.DODATNE PREDNOSTI - Ovoj nekretnini pripada i:
* Veliko spremište u suterenu zgrade (cca 6 m²)
* Dva označena parking mjesta na ograđenoj okućnici zgrade
* Stan se prodaje namješten (bez privatnih stvari), što budućim vlasnicima omogućuje brzu i jednostavnu useljivost.
* 3 klima uređaja
* Centralno grijanje uz pomoć nordijskih grijača
* Dimnjak s mogućnošću postave peći na drva ili pelete
* PVC stolarija s roletama
* Fasadna izolacija 10 cm
* Kvalitetna keramika postavljena u cijelom stanu
* Zgrada posjeduje uporabnu dozvolu, stanovi su etažirani, vlasništvo je uredno (1/1), a kupnja putem kredita je moguća.OPIS LOKACIJE:
Stan se nalazi u mirnom i obiteljskom okruženju, nadomak svih sadržaja potrebnih za ugodan život – trgovina, škole, vrtića, liječnika i ostalih svakodnevnih pogodnosti.Centar grada Pule, udaljen je svega 5 minuta lagane vožnje, dok su prekrasne plaže i uređene šetnice dostupne za približno 6 minuta vožnje, što ovu lokaciju čini savršenim spojem mira i urbane povezanosti.Ova nekretnina predstavlja izvrsnu priliku za sve koji traže topao obiteljski dom na odličnoj lokaciji ili sigurnu investiciju s dugoročnim potencijalom.Za sve dodatne informacije, pitanja ili želju za organizacijom termina razgleda, slobodno nas kontaktirajte u svakom trenutku.
Radujemo se Vašem pozivu.Poštovani klijenti, pružanje naših usluga uređeno je Općim uvjetima poslovanja, dok je Cjenik posredničkih usluga dostupan na sljedećim poveznicama:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
www.dux-nekretnine.hr/o-nama/cjenik-posrednickih-uslugaID KOD AGENCIJE: 49661Loren Kečan
Agent s licencom
Mob: +385 95 576 8337
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: loren@dux-istra.com
www.dux-istra.comIvana Škoro
Agent s licencom
Mob: +385 95 388 1059
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: ivana@dux-istra.com
www.dux-istra.com Családi apartman a magasföldszinten 2 hálószobával, zárt terasszal, két parkolóhellyel és egy tárolóvalPula településén, Veli Vrh csendes és kellemes helyén, egy minőségi, régebbi új épületben található ez a világos és funkcionális apartman, amely ideális lehetőséget kínál egy kellemes családi életre vagy biztonságos befektetésre. Az apartman a magasföldszinten található, ami biztosítja a mindennapi élet praktikusságát a magánélet és a biztonság érzésével.INGATLAN LEÍRÁSA:
A lakás 68 m²-es, gondosan szervezett lakóteret foglal el. A lakásba belépve egy előszoba fogad minket, amely összeköti az összes szobát, és helyet kínál egy gardróbnak - egy olyan részlet, amely hozzájárul az otthon rendezettségéhez és funkcionalitásához.A lakás központi részét egy tágas, a "nyitott tér" elve szerint kialakított nappali alkotja. Itt harmonikusan fonódik össze egy teljesen felszerelt konyha étkezővel és egy kényelmes nappali - egy hely az összejövetelre, a pihenésre és a mindennapi emlékek megalkotására.
Különleges bájt kölcsönöz ennek a térnek a zárt teraszra nyíló kijárat, amely ideális reggeli kávézáshoz, kedvenc könyvének olvasásához vagy egy esti pohár bor elfogyasztásához egész évben.A lakást rengeteg természetes fény gazdagítja, amely az ablakokon keresztül beáramlik, és egy igazi családi otthon meleg, kellemes hangulatát teremti meg.Ezenkívül a lakásban két hálószoba található. A nagyobb szoba egy fő hálószoba kényelmét biztosítja, míg a második ideális gyerekszobaként, dolgozószobaként vagy vendégszobaként - az Ön igényeihez igazítva. Van egy tágas, zuhanyzós fürdőszoba is, amely funkcionális és modern stílusban berendezett.TOVÁBBI ELŐNYÖK - Az ingatlanhoz tartozik még:
* Nagy tárolóhelyiség az épület alagsorában (kb. 6 m²)
* Két kijelölt parkolóhely az épület bekerített udvarában
* A lakás bútorozottan (személyes tárgyak nélkül) kerül értékesítésre, ami lehetővé teszi a jövőbeli tulajdonosok számára a gyors és egyszerű beköltözést.
* 3 klímaberendezés
* Központi fűtés Nordic fűtőberendezésekkel
* Kémény, fa- vagy pelletkályha beépítésének lehetőségével
* PVC nyílászárók redőnyökkel
* 10 cm-es homlokzati szigetelés
* Minőségi kerámia burkolólapok az egész lakásban
* Az épület használatbavételi engedéllyel rendelkezik, a lakások társasházi lakások, a tulajdonjog rendezett (1/1), és hitelre is lehet vásárolni.HELYSZÍN LEÍRÁSA:A lakás csendes és családias környezetben található, közel mindenhez, ami a kényelmes élethez szükséges - üzletek, iskolák, óvodák, orvosok és egyéb mindennapi szolgáltatások.Pula központja mindössze 5 perc könnyű autóútra található, míg a gyönyörű strandok és a jól karbantartott sétányok körülbelül 6 percen belül elérhetők, így ez a helyszín a béke és a városi kapcsolatok tökéletes kombinációja.Ez az ingatlan kiváló lehetőséget kínál mindazok számára, akik egy meleg családi otthont keresnek nagyszerű helyen, vagy biztonságos befektetést hosszú távú potenciállal.További információkért, kérdésekért vagy megtekintési időpont egyeztetésért kérjük, bármikor forduljon hozzánk bizalommal.Várjuk jelentkezését!Kedves ügyfeleink! Szolgáltatásainkat az Általános Szerződési Feltételek szabályozzák, míg a közvetítői szolgáltatások árlistája a következő linkeken érhető el:www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
www.dux-nekretnine.hr/o-nama/cjenik-posrednickih-uslugaID CODE: 49661Loren Kečan
Agent s licencom
Mob: +385 95 576 8337
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: loren@dux-istra.com
www.dux-istra.comIvana Škoro
Agent s licencom
Mob: +385 95 388 1059
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: ivana@dux-istra.com
www.dux-istra.com Location: Istarska županija, Pula, Veli vrh.Appartamento familiare al piano rialzato con 2 camere da letto, terrazza chiusa, due posti auto e ripostiglio.Situato in una posizione tranquilla e piacevole nel quartiere di Veli Vrh a Pola, in un edificio di pregio di recente costruzione con un totale di 12 unità abitative, questo luminoso e funzionale appartamento rappresenta un'opportunità ideale per una piacevole vita familiare o un investimento sicuro. L'appartamento si trova al piano rialzato, il che garantisce praticità nella vita quotidiana, unitamente a un senso di privacy e sicurezza.DESCRIZIONE DELL'IMMOBILE:
L'appartamento si estende su 68 m² di spazio abitativo accuratamente organizzato. Entrando, si accede a un disimpegno che collega tutti gli ambienti e offre spazio per un armadio a muro, un dettaglio che contribuisce all'ordine e alla funzionalità della casa.La parte centrale dell'appartamento è costituita da un'ampia zona giorno progettata secondo il principio dell'"open space". Qui, una cucina completamente attrezzata con zona pranzo e un confortevole soggiorno – un luogo dove riunirsi, rilassarsi e creare ricordi quotidiani – si fondono armoniosamente.Un fascino particolare conferisce a questo spazio l'accesso alla terrazza coperta, ideale per gustare il caffè del mattino, leggere un libro preferito o sorseggiare un bicchiere di vino la sera, in qualsiasi periodo dell'anno.L'appartamento è inondato di luce naturale che filtra attraverso le finestre, creando un'atmosfera calda e accogliente, tipica di una vera casa di famiglia.Inoltre, l'appartamento dispone di due camere da letto. La camera più grande offre il comfort di una camera padronale, mentre la seconda è ideale come camera per bambini, studio o camera per gli ospiti, adattabile alle vostre esigenze. È presente anche un ampio bagno con doccia, arredato in stile funzionale e contemporaneo.VANTAGGI AGGIUNTIVI - Questa proprietà include anche:
* Ampio ripostiglio nel seminterrato dell'edificio (circa 6 m²)
* Due posti auto riservati nel cortile recintato dell'edificio
* L'appartamento viene venduto arredato (senza effetti personali), consentendo ai futuri proprietari di trasferirsi rapidamente e senza problemi.* 3 condizionatori d'aria
* Riscaldamento centralizzato con termosifoni Nordic
* Camino con possibilità di installazione di una stufa a legna o a pellet
* Infissi in PVC con persiane
* Isolamento della facciata di 10 cm
* Piastrelle in ceramica di qualità installate in tutto l'appartamento
* L'edificio è in possesso di regolare permesso di agibilità, gli appartamenti sono in condominio, la proprietà è regolare (1/1) ed è possibile l'acquisto a rate.DESCRIZIONE DELLA POSIZIONE:
L'appartamento si trova in una zona tranquilla e residenziale, vicino a tutti i servizi necessari per una vita confortevole: negozi, scuole, asili, medici e altri servizi di prima necessità.Il centro di Pola è raggiungibile in soli 5 minuti di auto, mentre splendide spiagge e lungomare ben curati sono a circa 6 minuti, il che rende questa posizione la perfetta combinazione di tranquillità e connettività urbana.Questa proprietà rappresenta un'ottima opportunità per chi cerca una casa accogliente per la propria famiglia in un'ottima posizione o un investimento sicuro con potenziale a lungo termine.Per qualsiasi informazione aggiuntiva, domanda o per fissare un appuntamento per una visita, non esitate a contattarci in qualsiasi momento.Saremo lieti di sentirvi.Gentili clienti, la fornitura dei nostri servizi è regolata dalle Condizioni Generali di Vendita, mentre il Listino Prezzi per i servizi di intermediazione è disponibile ai seguenti link:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
www.dux-nekretnine.hr/o-nama/cjenik-posrednickih-uslugaID CODE: 49661Loren Kečan
Agent s licencom
Mob: +385 95 576 8337
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: loren@dux-istra.com
www.dux-istra.comIvana Škoro
Agent s licencom
Mob: +385 95 388 1059
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: ivana@dux-istra.com
www.dux-istra.com Familieappartement op de begane grond met 2 slaapkamers, een afgesloten terras, twee parkeerplaatsen en een berging.Dit lichte en functionele appartement is gelegen in een rustige en aangename buurt in de wijk Veli Vrh in Pula, in een kwalitatief nieuw gebouw met in totaal 12 wooneenheden. Het biedt een ideale kans voor een prettig gezinsleven of een veilige investering. De ligging op de begane grond zorgt voor een praktische indeling met privacy en veiligheid.OMSCHRIJVING VAN DE WONING:
Het appartement beslaat 68 m² zorgvuldig ingedeelde woonruimte. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een hal die alle kamers verbindt en ruimte biedt voor een kledingkast – een detail dat bijdraagt aan de netheid en functionaliteit van de woning.Het centrale deel van het appartement bestaat uit een ruime woonkamer, ontworpen volgens het "open space"-principe. Hier vloeien een volledig uitgeruste keuken met eethoek en een comfortabele woonkamer – een plek om samen te komen, te ontspannen en herinneringen te creëren – harmonieus in elkaar over.Een bijzondere charme van deze ruimte wordt gegeven door de toegang tot het afgesloten terras, ideaal om 's ochtends van een kop koffie te genieten, een goed boek te lezen of 's avonds een glas wijn te drinken, het hele jaar door.Het appartement wordt verrijkt met een overvloed aan natuurlijk licht dat door de ramen naar binnen valt en een warme, aangename sfeer creëert van een echt gezinshuis.Daarnaast beschikt het appartement over twee slaapkamers. De grootste kamer biedt het comfort van een hoofdslaapkamer, terwijl de tweede ideaal is als kinderkamer, kantoor of logeerkamer - aanpasbaar aan uw behoeften. Er is ook een ruime badkamer met douche, ingericht in een functionele en moderne stijl.EXTRA VOORDELEN - Deze woning omvat tevens:
* Grote berging in de kelder van het gebouw (ca. 6 m²)
* Twee toegewezen parkeerplaatsen op het omheinde terrein van het gebouw
* Het appartement wordt gemeubileerd verkocht (zonder persoonlijke bezittingen), waardoor toekomstige eigenaren snel en gemakkelijk kunnen verhuizen.* 3 airconditioners
* Centrale verwarming met behulp van Nordic kachels
* Schoorsteen met mogelijkheid tot installatie van een hout- of pelletkachel
* PVC kozijnen met luiken
* Gevelisolatie 10 cm
* Hoogwaardige keramische tegels in het hele appartement
* Het gebouw heeft een gebruiksvergunning, de appartementen zijn appartementsrechten, de eigendomsverhoudingen zijn netjes (1/1) en aankoop op krediet is mogelijk.LOCATIE:
Het appartement is gelegen in een rustige en kindvriendelijke omgeving, dicht bij alle voorzieningen die nodig zijn voor een comfortabel leven - winkels, scholen, kinderdagverblijven, artsen en andere dagelijkse voorzieningen.Het centrum van Pula ligt op slechts 5 minuten rijden, terwijl prachtige stranden en goed onderhouden promenades op ongeveer 6 minuten afstand liggen. Dit maakt deze locatie de perfecte combinatie van rust en stedelijke bereikbaarheid.Deze woning is een uitstekende kans voor iedereen die op zoek is naar een warm gezinswoning op een geweldige locatie of een veilige investering met potentieel voor de lange termijn.Voor meer informatie, vragen of om een bezichtiging in te plannen, kunt u altijd contact met ons opnemen.We horen graag van u.Beste klanten, de levering van onze diensten is onderworpen aan de Algemene Voorwaarden. De prijslijst voor makelaarsdiensten is beschikbaar via de volgende links:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
www.dux-nekretnine.hr/o-nama/cjenik-posrednickih-uslugaID CODE: 49661Loren Kečan
Agent s licencom
Mob: +385 95 576 8337
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: loren@dux-istra.com
www.dux-istra.comIvana Škoro
Agent s licencom
Mob: +385 95 388 1059
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: ivana@dux-istra.com
www.dux-istra.com Apartament rodzinny na wysokim parterze z 2 sypialniami, zadaszonym tarasem, dwoma miejscami parkingowymi i komórką lokatorskąW cichej i przyjemnej lokalizacji w dzielnicy Veli Vrh w Puli, w wysokiej jakości, nowym budynku z 12 lokalami mieszkalnymi, znajduje się ten jasny i funkcjonalny apartament, który stanowi idealną okazję do przyjemnego życia rodzinnego lub bezpiecznej inwestycji. Apartament znajduje się na wysokim parterze, co zapewnia praktyczność codziennego życia z poczuciem prywatności i bezpieczeństwa.OPIS NIERUCHOMOŚCI:
Apartament zajmuje 68 m² starannie zorganizowanej przestrzeni mieszkalnej. Po wejściu do apartamentu wita nas hol łączący wszystkie pomieszczenia i oferujący miejsce na garderobę – detal, który przyczynia się do porządku i funkcjonalności domu.Centralną część apartamentu stanowi przestronny salon zaprojektowany zgodnie z zasadą „open space”. Tutaj harmonijnie splatają się w pełni wyposażona kuchnia z jadalnią i komfortowy salon – miejsce spotkań, relaksu i tworzenia codziennych wspomnień.
Szczególnego uroku tej przestrzeni dodaje wyjście na zadaszony taras, idealny do picia porannej kawy, czytania ulubionej książki czy delektowania się wieczorną lampką wina o każdej porze roku.Apartament jest pełen naturalnego światła, które wpada przez okna i tworzy ciepłą, przyjemną atmosferę prawdziwego domu rodzinnego.Dodatkowo apartament posiada dwie sypialnie. Większa z nich zapewnia komfort sypialni głównej, natomiast druga idealnie nadaje się na pokój dziecięcy, gabinet lub pokój gościnny – dostosowana do Państwa potrzeb. Do dyspozycji jest również przestronna łazienka z prysznicem, urządzona w funkcjonalnym i nowoczesnym stylu.DODATKOWE ATUTY – Do nieruchomości przynależą również:
* Duża komórka lokatorska w piwnicy budynku (ok. 6 m²)
* Dwa wyznaczone miejsca parkingowe na ogrodzonym podwórku budynku
* Apartament sprzedawany jest umeblowany (bez rzeczy osobistych), co pozwala przyszłym właścicielom na szybkie i bezproblemowe wprowadzenie się.
* 3 klimatyzatory
* Centralne ogrzewanie za pomocą grzejników Nordic
* Komin z możliwością instalacji pieca na drewno lub pellet
* Stolarka PCV z roletami
* Ocieplenie elewacji 10 cm
* Wysokiej jakości ceramika w całym mieszkaniu
* Budynek posiada pozwolenie na użytkowanie, apartamenty są w stanie deweloperskim, stan cywilny (1/1), istnieje możliwość zakupu na kredyt.OPIS LOKALIZACJI:
Apartament położony jest w cichej i rodzinnej okolicy, blisko wszystkich udogodnień niezbędnych do komfortowego życia – sklepów, szkół, przedszkoli, przychodni i innych udogodnień codziennego użytku.Centrum Puli oddalone jest o zaledwie 5 minut jazdy samochodem, a piękne plaże i zadbane promenady znajdują się w odległości około 6 minut, co sprawia, że ta lokalizacja to idealne połączenie spokoju i miejskiej łączności.Ta nieruchomość stanowi doskonałą okazję dla każdego, kto szuka ciepłego domu rodzinnego w doskonałej lokalizacji lub bezpiecznej inwestycji z długoterminowym potencjałem.W przypadku dodatkowych informacji, pytań lub chęci umówienia się na wizytę, prosimy o kontakt w dowolnym momencie.
Czekamy na kontakt z Państwa strony.Szanowni Klienci, świadczenie naszych usług podlega Ogólnym Warunkom Handlowym, a Cennik usług maklerskich jest dostępny pod następującymi linkami:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
www.dux-nekretnine.hr/o-nama/cjenik-posrednickih-uslugaID CODE: 49661Loren Kečan
Agent s licencom
Mob: +385 95 576 8337
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: loren@dux-istra.com
www.dux-istra.comIvana Škoro
Agent s licencom
Mob: +385 95 388 1059
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: ivana@dux-istra.com
www.dux-istra.com Семейная квартира на верхнем этаже с 2 спальнями, закрытой террасой, двумя парковочными местами и кладовой.В тихом и приятном месте в поселке Вели Врх в Пуле, в качественном старом новом здании, состоящем из 12 жилых единиц, расположена эта светлая и функциональная квартира, представляющая собой идеальную возможность для приятной семейной жизни или надежной инвестиции. Квартира расположена на верхнем этаже, что обеспечивает практичность повседневной жизни, сохраняя при этом ощущение приватности и безопасности.ОПИСАНИЕ НЕДВИЖИМОСТИ:
Квартира занимает 68 м² тщательно организованного жилого пространства. При входе в квартиру нас встречает холл, соединяющий все комнаты и предлагающий место для гардероба — деталь, которая способствует аккуратности и функциональности дома.Центральная часть квартиры состоит из просторной гостиной, спроектированной по принципу «открытого пространства». Здесь гармонично переплетаются полностью оборудованная кухня со столовой зоной и уютная гостиная — место для встреч, отдыха и создания повседневных воспоминаний.Особое очарование этому пространству придает выход на закрытую террасу, идеально подходящую для утреннего кофе, чтения любимой книги или наслаждения вечерним бокалом вина в любое время года.Квартира наполнена обилием естественного света, проникающего через окна, и создает теплую, приятную атмосферу настоящего семейного дома.Кроме того, в квартире две спальни. Большая комната обеспечивает комфорт главной спальни, а вторая идеально подходит в качестве детской, кабинета или гостевой комнаты — адаптируется под ваши нужды. Также имеется просторная ванная комната с душем, оформленная в функциональном и современном стиле.ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА — В стоимость также входит:
* Большая кладовая в подвале здания (около 6 м²)
* Два выделенных парковочных места во дворе здания
* Квартира продается с мебелью (без личных вещей), что позволяет будущим владельцам быстро и легко въехать.* 3 кондиционера
* Центральное отопление с помощью скандинавских обогревателей
* Дымоход с возможностью установки дровяной или пеллетной печи
* ПВХ-панели с жалюзи
* Теплоизоляция фасада 10 см
* Качественная керамическая плитка во всей квартире
* Здание имеет разрешение на эксплуатацию, квартиры являются кондоминиумами, право собственности аккуратное (1/1), возможна покупка в кредит.ОПИСАНИЕ МЕСТОПОЛОЖЕНИЯ:
Квартира расположена в тихом семейном районе, недалеко от всех необходимых для комфортной жизни удобств — магазинов, школ, детских садов, врачей и других объектов инфраструктуры.Центр Пулы находится всего в 5 минутах езды, а прекрасные пляжи и ухоженные набережные — примерно в 6 минутах, что делает это место идеальным сочетанием спокойствия и городской доступности.Эта недвижимость представляет собой отличную возможность для тех, кто ищет уютный семейный дом в отличном месте или надежную инвестицию с долгосрочным потенциалом.Для получения дополнительной информации, ответов на вопросы или организации просмотра, пожалуйста, свяжитесь с нами в любое время.
Мы будем рады получить от вас сообщение.Уважаемые клиенты, предоставление наших услуг регулируется Общими условиями, а прайс-лист на брокерские услуги доступен по следующим ссылкам:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
www.dux-nekretnine.hr/o-nama/cjenik-posrednickih-uslugaID CODE: 49661Loren Kečan
Agent s licencom
Mob: +385 95 576 8337
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: loren@dux-istra.com
www.dux-istra.comIvana Škoro
Agent s licencom
Mob: +385 95 388 1059
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: ivana@dux-istra.com
www.dux-istra.com Rodinný byt na vyššom prízemí s 2 spálňami, uzavretou terasou, dvoma parkovacími miestami a úložným priestoromV tichej a príjemnej lokalite v pulskej osade Veli Vrh, v kvalitnej staršej novostavbe s celkovým počtom 12 bytových jednotiek, sa nachádza tento svetlý a funkčný byt, ktorý predstavuje ideálnu príležitosť pre príjemný rodinný život alebo bezpečnú investíciu. Byt sa nachádza na vyššom prízemí, čo zabezpečuje praktickosť každodenného života s pocitom súkromia a bezpečia.POPIS NEHNUTEĽNOSTI:
Byt sa rozprestiera na 68 m² starostlivo usporiadanej obytnej plochy. Po vstupe do bytu nás privíta vstupná hala, ktorá spája všetky miestnosti a ponúka priestor na šatník - detail, ktorý prispieva k upratanosti a funkčnosti domu.Centrálnu časť bytu tvorí priestranná obytná časť navrhnutá podľa princípu "open space". Harmonicky sa tu prelína plne vybavená kuchyňa s jedálňou a pohodlná obývacia izba - miesto na stretávanie sa, relax a vytváranie každodenných spomienok.Osobitné čaro tomuto priestoru dodáva východ na uzavretú terasu, ideálnu na pitie rannej kávy, čítanie obľúbenej knihy alebo vychutnanie si večerného pohára vína počas celého roka.Byt je obohatený o množstvo prirodzeného svetla, ktoré preniká cez okná a vytvára teplú, príjemnú atmosféru skutočného rodinného domu.Okrem toho má byt dve spálne. Väčšia izba poskytuje pohodlie hlavnej spálne, zatiaľ čo druhá je ideálna ako detská izba, kancelária alebo hosťovská izba - prispôsobiteľná vašim potrebám. K dispozícii je aj priestranná kúpeľňa so sprchovacím kútom, zariadená vo funkčnom a modernom štýle.ĎALŠIE VÝHODY - Táto nehnuteľnosť zahŕňa aj:
* Veľký sklad v suteréne budovy (cca 6 m²)
* Dve vyhradené parkovacie miesta v oplotenom dvore budovy
* Byt sa predáva zariadený (bez osobných vecí), čo umožňuje budúcim majiteľom rýchle a jednoduché nasťahovanie.
* 3 klimatizácie
* Ústredné kúrenie s pomocou ohrievačov Nordic
* Komín s možnosťou inštalácie pece na drevo alebo pelety
* PVC stolárstvo s okenicami
* Izolácia fasády 10 cm
* Kvalitná keramika nainštalovaná v celom byte
* Budova má povolenie na užívanie, byty sú byty v súkromí, vlastníctvo je úhľadné (1/1) a je možná kúpa na úver.POPIS LOKALITY:
Byt sa nachádza v tichom a rodinnom prostredí, v blízkosti všetkých služieb potrebných pre pohodlný život - obchody, školy, škôlky, lekári a ďalšie každodenné vybavenie.Centrum Puly je vzdialené len 5 minút jazdy autom, zatiaľ čo krásne pláže a udržiavané promenády sú dostupné približne za 6 minút, čo robí z tejto lokality perfektnú kombináciu pokoja a mestskej dostupnosti.Táto nehnuteľnosť predstavuje vynikajúcu príležitosť pre každého, kto hľadá teplý rodinný domov na skvelom mieste alebo bezpečnú investíciu s dlhodobým potenciálom.Pre akékoľvek ďalšie informácie, otázky alebo ak si chcete dohodnúť obhliadku, neváhajte nás kedykoľvek kontaktovať.
Tešíme sa na Vašu odpoveď.Vážení klienti, poskytovanie našich služieb sa riadi Všeobecnými obchodnými podmienkami, pričom Cenník sprostredkovateľských služieb je k dispozícii na nasledujúcich odkazoch:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
www.dux-nekretnine.hr/o-nama/cjenik-posredničkih-uslugaID CODE: 49661Loren Kečan
Agent s licencom
Mob: +385 95 576 8337
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: loren@dux-istra.com
www.dux-istra.comIvana Škoro
Agent s licencom
Mob: +385 95 388 1059
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: ivana@dux-istra.com
www.dux-istra.com Location: Istarska županija, Pula, Veli vrh.Family apartment on the high ground floor with 2 bedrooms, a closed terrace, two parking spaces and a storage roomIn a quiet and pleasant location in the Pula settlement of Veli Vrh, in a quality older new building with a total of 12 residential units, this bright and functional apartment is located, which represents an ideal opportunity for a pleasant family life or a safe investment. The apartment is located on the high ground floor, which ensures the practicality of everyday life with a sense of privacy and security.PROPERTY DESCRIPTION:
The apartment covers 68 m² of carefully organized living space. Upon entering the apartment, we are greeted by a lobby that connects all rooms and offers space for a wardrobe - a detail that contributes to the tidiness and functionality of the home.The central part of the apartment is made up of a spacious living area designed according to the "open space" principle. Here, a fully equipped kitchen with a dining room and a comfortable living room - a place to gather, relax and create everyday memories - harmoniously intertwine.
A special charm to this space is given by the exit to the enclosed terrace, ideal for drinking morning coffee, reading a favorite book or enjoying an evening glass of wine throughout the year.The apartment is enriched with an abundance of natural light that penetrates through the windows and creates a warm, pleasant atmosphere of a real family home.In addition, the apartment has two bedrooms. The larger room provides the comfort of a master bedroom, while the second is ideal as a children's room, office or guest room - adaptable to your needs. There is also a spacious bathroom with a shower, decorated in a functional and contemporary style.ADDITIONAL ADVANTAGES - This property also includes:
* Large storage room in the basement of the building (approx. 6 m²)
* Two designated parking spaces in the fenced yard of the building
* The apartment is sold furnished (without personal belongings), which allows future owners to move in quickly and easily.
* 3 air conditioners
* Central heating with the help of Nordic heaters
* Chimney with the possibility of installing a wood or pellet stove
* PVC joinery with shutters
* Facade insulation 10 cm
* Quality ceramics installed throughout the apartment
* The building has a use permit, the apartments are condominiums, the ownership is neat (1/1), and buying on credit is possible.LOCATION DESCRIPTION:
The apartment is located in a quiet and family environment, close to all the amenities needed for a comfortable life - shops, schools, kindergartens, doctors and other everyday amenities.The center of Pula is only a 5-minute easy drive away, while beautiful beaches and well-maintained promenades are available in approximately 6 minutes, which makes this location the perfect combination of peace and urban connectivity.This property represents an excellent opportunity for anyone looking for a warm family home in a great location or a safe investment with long-term potential.For any additional information, questions or if you would like to arrange a viewing, please feel free to contact us at any time.
We look forward to hearing from you.Dear clients, the provision of our services is governed by the General Terms and Conditions, while the Price List for brokerage services is available at the following links:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
www.dux-nekretnine.hr/o-nama/cjenik-posrednickih-uslugaID CODE: 49661Loren Kečan
Agent s licencom
Mob: +385 95 576 8337
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: loren@dux-istra.com
www.dux-istra.comIvana Škoro
Agent s licencom
Mob: +385 95 388 1059
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: ivana@dux-istra.com
www.dux-istra.com