800.000 EUR
730.000 EUR
697.000 EUR
1.000.000 EUR
750.000 EUR
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 48179Domagoj Ivezić
Agent s licencom
Mob: +385 97 6910 507
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: domagoj@dux-nekretnine.hr
www.dux-nekretnine.hr Ver más Ver menos ČAVLE - vila se 3 apartmány, vyhřívaným bazénem, tavernou a garáží - zavedený podnik!Na prodej je plně zařízená a vybavená vila nacházející se na pozemku o rozloze přibližně 1 850 m², v klidné lokalitě, která nabízí vysokou úroveň soukromí a zároveň je jen pár minut od centra Čavle, veškeré důležité občanské vybavenosti a napojení na obchvat Rijeky.Nemovitost je již léta využívána k turistickému pronájmu se 4hvězdičkovou kategorií a představuje vynikající příležitost k převzetí již zavedeného podniku nebo pro kupující, kteří hledají prostornou rodinnou nemovitost s možností generování dodatečného příjmu.Vila se skládá ze tří samostatných bytových jednotek o celkové ploše přibližně 280 m². Hlavní apartmán o rozloze přibližně 140 m² se skládá ze tří ložnic a dvou koupelen, zatímco v přízemí se nacházejí další dva samostatné apartmány o rozloze přibližně 75 m² a 65 m², oba s jednou ložnicí.Dodatečnou hodnotu nemovitosti dodává taverna, kotelna a vinárna o celkové ploše cca 75 m², garáž o rozloze cca 65 m² a půda s výškou nad největším bytem o podlahové ploše cca 140 m².V roce 2022 proběhla komplexní rekonstrukce, která zahrnovala celou nemovitost: kompletně byly zrekonstruovány rozvody vody, elektřiny a kanalizace. Všechny interiéry i exteriéry byly kompletně zrekonstruovány a vila je plně zařízená a vybavená. Nejsou zde žádné skryté náklady, není třeba investic.Zvláštní pozornost byla věnována úpravě zahrady, která je kompletně oplocená a udržovaná a vybavená zavlažovacím systémem. Uprostřed zahrady se nachází vyhřívaný bazén o rozměrech 9 x 4 m, společenská zóna s grilem, kryté parkování pro dvě vozidla, další venkovní parkování pro několik aut, nabíjecí stanice pro elektromobily a psí bouda.Nemovitost je monitorována 10 kamerami a během poslední rekonstrukce v roce 2022 byly obnoveny rozvody vody, elektřiny a kanalizace a interiéry i exteriéry byly vymalovány.Vynikající dopravní spojení, velká a dobře udržovaná zahrada, tři funkční bytové jednotky, zavedený turistický pronájem a rekonstrukce, která zahrnovala celou nemovitost, činí z této nemovitosti vzácnou příležitost na trhu.Vážení klienti, provize realitní kanceláře je účtována v souladu se Všeobecnými obchodními podmínkami
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 48179Domagoj Ivezić
Agent s licencom
Mob: +385 97 6910 507
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: domagoj@dux-nekretnine.hr
www.dux-nekretnine.hr Location: Primorsko-goranska županija, Čavle, Čavle.ČAVLE – Villa mit 3 Wohnungen, beheiztem Pool, Taverne und Garage – etabliertes Geschäft!Zum Verkauf steht eine komplett möblierte und ausgestattete Villa auf einem ca. 1.850 m² großen Grundstück in ruhiger Lage mit viel Privatsphäre. Gleichzeitig ist sie nur wenige Minuten vom Zentrum von Čavle, allen wichtigen Annehmlichkeiten und der Anbindung an die Umgehungsstraße von Rijeka entfernt.Das Anwesen wurde jahrelang als 4-Sterne-Ferienhaus genutzt und bietet eine hervorragende Gelegenheit zur Übernahme eines etablierten Betriebs oder für Käufer, die ein geräumiges Familienanwesen mit der Möglichkeit zur Generierung von Zusatzeinnahmen suchen.Die Villa besteht aus drei separaten Wohneinheiten mit einer Gesamtfläche von ca. 280 m². Die Hauptwohnung mit ca. 140 m² verfügt über drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer. Im Erdgeschoss befinden sich zwei weitere separate Wohnungen mit ca. 75 m² bzw. 65 m², jeweils mit einem Schlafzimmer.Zusätzlichen Wert bietet die Immobilie durch eine Taverne, einen Heizraum und einen Weinkeller mit einer Gesamtfläche von ca. 75 m², eine Garage von ca. 65 m² und ein Dachgeschoss mit Stehhöhe über der größten Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 140 m².Im Jahr 2022 wurde das gesamte Anwesen umfassend renoviert: Die Wasser-, Strom- und Abwasseranlagen wurden komplett erneuert. Sämtliche Innen- und Außenbereiche wurden vollständig saniert, und die Villa ist komplett möbliert und ausgestattet. Es gibt keine versteckten Kosten, und es sind keine Investitionen erforderlich.Besonderes Augenmerk wurde auf die Gestaltung des Gartens gelegt, der komplett umzäunt und gepflegt ist und über eine Bewässerungsanlage verfügt. Im Zentrum des Gartens befinden sich ein beheizter Pool (9 x 4 m), ein Aufenthaltsbereich mit Grill, überdachte Parkplätze für zwei Fahrzeuge, zusätzliche Außenstellplätze für mehrere Autos, eine Ladestation für Elektrofahrzeuge und eine Hundehütte.Das Anwesen ist videoüberwacht (10 Kameras). Im Zuge der letzten Renovierung 2022 wurden die Wasser-, Strom- und Abwasserleitungen erneuert sowie die Innen- und Außenbereiche renoviert.Hervorragende Verkehrsanbindung, ein großer, gepflegter Garten, drei funktionale Wohneinheiten, ein etabliertes Ferienvermietungsgeschäft und eine umfassende Renovierung machen diese Immobilie zu einer seltenen Gelegenheit auf dem Markt.Sehr geehrte Kunden, die Maklerprovision richtet sich nach den Allgemeinen Geschäftsbedingungen.www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 48179Domagoj Ivezić
Agent s licencom
Mob: +385 97 6910 507
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: domagoj@dux-nekretnine.hr
www.dux-nekretnine.hr Location: Primorsko-goranska županija, Čavle, Čavle.ČAVLE - villa s 3 stana, grijanim bazenom, konobom i garažom - uhodani posao!Na prodaju je potpuno uređena i namještena villa smještena na parceli od cca 1.850 m², na mirnoj lokaciji koja pruža visoku razinu privatnosti, a istovremeno se nalazi svega nekoliko minuta od centra Čavli, svih važnih sadržaja i priključka na riječku zaobilaznicu.Nekretnina je godinama u funkciji turističkog najma s kategorizacijom 4 zvjezdice te predstavlja odličnu priliku za preuzimanje već uhodanog poslovanja ili za kupce koji traže prostranu obiteljsku nekretninu s mogućnošću ostvarivanja dodatnih prihoda.Villa se sastoji od tri odvojene stambene jedinice ukupne površine cca 280 m². Glavni stan površine cca 140 m² sastoji se od tri spavaće sobe i dvije kupaonice, dok se u prizemlju nalaze još dva zasebna stana površine cca 75 m² i 65 m², oba s jednom spavaćom sobom.Dodatnu vrijednost nekretnini daju konoba, kotlovnica i prostorija za vino ukupne površine cca 75 m², garaža površine cca 65 m² i potkrovlje stajaće visine iznad najvećeg stana tlocrtne površine cca 140 m².2022. godine provedena je sveobuhvatna adaptacija koja je obuhvatila kompletnu nekretninu: potpuno su obnovljene instalacije vode, struje i kanalizacije. Potpuno su uređeni svi interijeri i vanjski prostori, a villa je u cijelosti namještena i opremljena. Nema skrivenih troškova, nema potrebe za ulaganjem.Posebna pažnja posvećena je uređenju okućnice koja je u potpunosti ograđena i održavana te opremljena sustavom navodnjavanja. U središtu okućnice nalazi se grijani bazen dimenzija 9 x 4 m, prostor za druženje s roštiljem, natkriveni parking za dva vozila, dodatni vanjski parking za više automobila, punionica za električna vozila te boks za psa.Nekretnina je pod video nadzorom s 10 kamera, a tijekom posljednje adaptacije 2022. godine obnovljene su instalacije vode, struje i kanalizacije te su uređeni interijeri i vanjski prostori.Odlična prometna povezanost, velika i uređena okućnica, tri funkcionalne stambene jedinice, uhodan posao turističkog najma te adaptacija koja je obuhvatila kompletnu nekretninu čine ovu nekretninu rijetkom prilikom na tržištu.Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID KOD AGENCIJE: 48179Domagoj Ivezić
Agent s licencom
Mob: +385 97 6910 507
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: domagoj@dux-nekretnine.hr
www.dux-nekretnine.hr ČAVLE - villa 3 apartmannal, fűtött medencével, tavernával és garázzsal - már működő vállalkozás!Eladó egy teljesen berendezett és felszerelt villa egy kb. 1850 m²-es telken, csendes helyen, amely magas szintű magánéletet kínál, ugyanakkor mindössze néhány percre van Čavle központjától, minden fontos szolgáltatástól és a rijekai elkerülő úthoz való csatlakozástól.Az ingatlan évek óta turisztikai bérleményként működik 4 csillagos kategóriával, és kiváló lehetőséget kínál egy már működő vállalkozás átvételére, vagy azoknak a vásárlóknak, akik tágas családi ingatlant keresnek további bevételszerzési lehetőséggel.A villa három különálló lakóegységből áll, összesen kb. 280 m² alapterülettel. A kb. 140 m²-es főlakás három hálószobából és két fürdőszobából áll, míg a földszinten két további különálló apartman található, kb. 75 m² és 65 m² alapterülettel, mindkettő egy-egy hálószobával.Az ingatlan értékét növeli egy összesen kb. 75 m²-es taverna, kazánház és borospince, egy kb. 65 m²-es garázs, valamint egy kb. 140 m²-es alapterületű, a legnagyobb lakás feletti, beálló belmagasságú padlás.2022-ben átfogó felújítást végeztek az egész ingatlanon: a víz-, villany- és csatornahálózatot teljesen felújították. Minden belső és külső felújításon esett át, a villa teljesen berendezett és felszerelt. Nincsenek rejtett költségek, nincs szükség beruházásra.Különös figyelmet fordítottak a kert elrendezésére, amely teljesen bekerített és karbantartott, és öntözőrendszerrel van felszerelve. A kert közepén található egy 9 x 4 m-es fűtött medence, egy grillezővel ellátott társalgó, fedett parkoló két jármű számára, további kültéri parkoló több autó számára, töltőállomás elektromos járművek számára és egy kutyakennel.Az ingatlant 10 kamerával megfigyelt területről fedezik, és a 2022-es legutóbbi felújítás során felújították a víz-, villany- és csatornahálózatot, valamint felújították a belső és külső tereket.A kiváló közlekedési kapcsolatok, a nagy és gondozott kert, a három funkcionális lakóegység, a jól bevált turisztikai ingatlankölcsönző és a teljes ingatlant érintő felújítás ritka lehetőséggé teszi ezt az ingatlant a piacon.Kedves ügyfeleink, a közvetítői jutalékot az Általános Szerződési Feltételek szerint számítjuk fel.www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 48179Domagoj Ivezić
Agent s licencom
Mob: +385 97 6910 507
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: domagoj@dux-nekretnine.hr
www.dux-nekretnine.hr Location: Primorsko-goranska županija, Čavle, Čavle.ČAVLE - Villa con 3 appartamenti, piscina riscaldata, bar e garage - attività già avviata!In vendita una villa completamente arredata e attrezzata, situata su un terreno di circa 1.850 m², in una posizione tranquilla che offre un elevato livello di privacy, pur essendo a pochi minuti dal centro di Čavle, da tutti i principali servizi e dal collegamento con la tangenziale di Fiume.L'immobile è stato utilizzato per anni come casa vacanze con classificazione 4 stelle e rappresenta un'ottima opportunità per rilevare un'attività già avviata o per acquirenti alla ricerca di una spaziosa proprietà familiare con la possibilità di generare un reddito aggiuntivo.La villa è composta da tre unità abitative separate per una superficie totale di circa 280 m². L'appartamento principale di circa 140 m² è composto da tre camere da letto e due bagni, mentre al piano terra si trovano altri due appartamenti separati di circa 75 m² e 65 m², entrambi con una camera da letto.Il valore aggiunto dell'immobile è dato da una taverna, una sala caldaie e una cantina per vini con una superficie totale di circa 75 m², un garage di circa 65 m² e una mansarda con altezza interna sopra l'appartamento più grande, con una superficie di circa 140 m².Nel 2022 è stata effettuata una ristrutturazione completa che ha interessato l'intera proprietà: gli impianti idraulici, elettrici e fognari sono stati completamente rinnovati. Tutti gli interni e gli esterni sono stati completamente ristrutturati e la villa è completamente arredata e attrezzata. Non ci sono costi nascosti, né necessità di ulteriori investimenti.Particolare attenzione è stata dedicata alla sistemazione del giardino, completamente recintato, curato e dotato di impianto di irrigazione. Al centro del giardino si trovano una piscina riscaldata di 9 x 4 m, una zona relax con barbecue, un parcheggio coperto per due veicoli, un ulteriore parcheggio esterno per diverse auto, una stazione di ricarica per veicoli elettrici e una cuccia per cani.L'immobile è videosorvegliato con 10 telecamere e, durante l'ultima ristrutturazione del 2022, sono stati rinnovati gli impianti idraulici, elettrici e fognari, oltre a essere stati imbiancati e rifiniti sia gli interni che gli esterni.Ottimi collegamenti con i mezzi pubblici, un ampio giardino ben curato, tre unità abitative funzionali, un'attività di affitto turistico consolidata e una ristrutturazione completa dell'immobile rendono questa proprietà una rara opportunità sul mercato.Gentili clienti, la commissione d'agenzia viene calcolata secondo le Condizioni Generali di Contratto.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 48179Domagoj Ivezić
Agent s licencom
Mob: +385 97 6910 507
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: domagoj@dux-nekretnine.hr
www.dux-nekretnine.hr ČAVLE - Villa met 3 appartementen, verwarmd zwembad, taverne en garage - een gevestigde onderneming!Te koop: een volledig gemeubileerde en uitgeruste villa op een perceel van circa 1.850 m², gelegen op een rustige locatie met veel privacy, op slechts enkele minuten van het centrum van Čavle, alle belangrijke voorzieningen en de aansluiting op de rondweg van Rijeka.Het pand is jarenlang in gebruik geweest als vakantieverblijf met een 4-sterrenclassificatie en biedt een uitstekende kans om een reeds gevestigde onderneming over te nemen of voor kopers die op zoek zijn naar een ruime gezinswoning met de mogelijkheid tot extra inkomsten.De villa bestaat uit drie afzonderlijke wooneenheden met een totale oppervlakte van circa 280 m². Het hoofdappartement van circa 140 m² heeft drie slaapkamers en twee badkamers, terwijl zich op de begane grond twee andere afzonderlijke appartementen bevinden van respectievelijk circa 75 m² en 65 m², beide met één slaapkamer.De woning biedt extra waarde door een taverne, stookruimte en wijnkelder met een totale oppervlakte van circa 75 m², een garage van circa 65 m² en een zolder met stahoogte boven het grootste appartement met een vloeroppervlakte van circa 140 m².In 2022 is een complete renovatie uitgevoerd die de gehele woning omvatte: de water-, elektriciteits- en rioleringsinstallaties zijn volledig vernieuwd. Alle binnen- en buitenruimtes zijn volledig gerenoveerd en de villa is volledig gemeubileerd en uitgerust. Er zijn geen verborgen kosten, geen investeringen nodig.Er is speciale aandacht besteed aan de aanleg van de tuin, die volledig omheind en onderhouden is en voorzien van een irrigatiesysteem. In het midden van de tuin bevindt zich een verwarmd zwembad van 9 x 4 meter, een zitgedeelte met barbecue, een overdekte parkeerplaats voor twee auto's, extra parkeergelegenheid buiten voor meerdere auto's, een laadstation voor elektrische voertuigen en een hondenren.Het pand is voorzien van videobewaking met 10 camera's en tijdens de laatste renovatie in 2022 zijn de water-, elektriciteits- en rioleringsinstallaties vernieuwd en het interieur en exterieur opnieuw ingericht.Uitstekende vervoersverbindingen, een grote en goed onderhouden tuin, drie functionele wooneenheden, een gevestigde toeristische verhuuractiviteit en een renovatie die het gehele pand omvatte, maken dit object tot een unieke kans op de markt.Geachte klanten, de makelaarscommissie wordt berekend conform de Algemene Voorwaarden.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 48179Domagoj Ivezić
Agent s licencom
Mob: +385 97 6910 507
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: domagoj@dux-nekretnine.hr
www.dux-nekretnine.hr ČAVLE - willa z 3 apartamentami, ogrzewanym basenem, tawerną i garażem - dobrze prosperujący biznes!Na sprzedaż w pełni umeblowana i wyposażona willa położona na działce o powierzchni około 1850 m², w spokojnej okolicy, która oferuje wysoki poziom prywatności, a jednocześnie znajduje się zaledwie kilka minut od centrum Čavle, wszystkich ważnych udogodnień i połączenia z obwodnicą Rijeki.Nieruchomość od lat jest wykorzystywana jako wynajem turystyczny w 4-gwiazdkowej kategoryzacji i stanowi doskonałą okazję do przejęcia już istniejącej firmy lub dla kupujących poszukujących przestronnej nieruchomości rodzinnej z możliwością generowania dodatkowego dochodu.Willa składa się z trzech oddzielnych lokali mieszkalnych o łącznej powierzchni około 280 m². Główny apartament o powierzchni około 140 m² składa się z trzech sypialni i dwóch łazienek, natomiast na parterze znajdują się dwa kolejne oddzielne apartamenty o powierzchni około 75 m² i 65 m², oba z jedną sypialnią.Dodatkowym atutem nieruchomości jest karczma, kotłownia i winiarnia o łącznej powierzchni ok. 75 m², garaż o powierzchni ok. 65 m² oraz poddasze o wysokości ponad największym apartamentem o powierzchni ok. 140 m².W 2022 roku przeprowadzono kompleksowy remont całej nieruchomości: całkowicie wymieniono instalacje wodno-kanalizacyjną, elektryczną i kanalizacyjną. Wszystkie wnętrza i elewacje zostały gruntownie odnowione, a willa jest w pełni umeblowana i wyposażona. Brak ukrytych kosztów i brak konieczności inwestycji.Szczególną uwagę poświęcono aranżacji ogrodu, który jest w pełni ogrodzony i zadbany oraz wyposażony w system nawadniania. W centrum ogrodu znajduje się podgrzewany basen o wymiarach 9 x 4 m, strefa socjalna z grillem, zadaszony parking dla dwóch samochodów, dodatkowy parking zewnętrzny dla kilku samochodów, stacja ładowania pojazdów elektrycznych oraz kojec dla psa.Nieruchomość jest monitorowana 10 kamerami, a podczas ostatniego remontu w 2022 roku wymieniono instalacje wodno-kanalizacyjną, elektryczną i kanalizacyjną, a także odnowiono wnętrza i elewację.Doskonałe połączenia komunikacyjne, duży i zadbany ogród, trzy funkcjonalne lokale mieszkalne, dobrze prosperujący wynajem turystyczny oraz remont obejmujący całą nieruchomość sprawiają, że ta nieruchomość jest wyjątkową okazją na rynku.Szanowni Klienci, prowizja agencji naliczana jest zgodnie z Ogólnymi Warunkami Handlowymi
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 48179Domagoj Ivezić
Agent s licencom
Mob: +385 97 6910 507
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: domagoj@dux-nekretnine.hr
www.dux-nekretnine.hr Чавле — вилла с 3 апартаментами, бассейном с подогревом, таверной и гаражом — успешно функционирующий бизнес!Продается полностью меблированная и оборудованная вилла, расположенная на участке площадью около 1850 м², в тихом месте, обеспечивающем высокий уровень уединения, и в то же время всего в нескольких минутах от центра Чавле, всех важных удобств и выезда на Риекскую объездную дорогу.Недвижимость много лет использовалась в качестве туристического объекта сдачи в аренду, имеет 4-звездочный рейтинг и представляет собой отличную возможность для приобретения уже функционирующего бизнеса или для покупателей, ищущих просторную семейную недвижимость с возможностью получения дополнительного дохода.Вилла состоит из трех отдельных жилых единиц общей площадью около 280 м². Главная квартира площадью около 140 м² состоит из трех спален и двух ванных комнат, а на первом этаже расположены две другие отдельные квартиры площадью около 75 м² и 65 м², каждая с одной спальней.Дополнительную ценность недвижимости придают таверна, котельная и винный погреб общей площадью около 75 м², гараж площадью около 65 м² и мансарда с высокими потолками над самой большой квартирой площадью около 140 м².В 2022 году был проведен комплексный ремонт, охвативший всю недвижимость: полностью обновлены водопровод, электроснабжение и канализация. Полностью отремонтированы все внутренние и внешние помещения, вилла полностью меблирована и оборудована. Нет никаких скрытых затрат, нет необходимости в инвестициях.Особое внимание уделено обустройству сада, который полностью огорожен, ухожен и оборудован системой полива. В центре сада находится подогреваемый бассейн размером 9 х 4 м, зона отдыха с барбекю, крытая парковка на две машины, дополнительная открытая парковка на несколько автомобилей, зарядная станция для электромобилей и собачья будка.Объект находится под видеонаблюдением с использованием 10 камер, а во время последнего ремонта в 2022 году были обновлены водопровод, электроснабжение и канализация, а также проведена отделка интерьеров и экстерьеров.Отличное транспортное сообщение, большой и ухоженный сад, три функциональных жилых помещения, налаженный бизнес по сдаче жилья в аренду туристам и ремонт, охвативший весь объект, делают эту недвижимость редкой возможностью на рынке.Уважаемые клиенты, агентская комиссия взимается в соответствии с Общими условиями.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 48179Domagoj Ivezić
Agent s licencom
Mob: +385 97 6910 507
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: domagoj@dux-nekretnine.hr
www.dux-nekretnine.hr ČAVLE - vila s 3 apartmánmi, vyhrievaným bazénom, tavernou a garážou - zavedený biznis!Na predaj je plne zariadená a vybavená vila nachádzajúca sa na pozemku o rozlohe približne 1 850 m², v tichej lokalite, ktorá ponúka vysokú úroveň súkromia a zároveň je len pár minút od centra Čavle, všetkých dôležitých služieb a napojenia na obchvat Rijeky.Nehnuteľnosť sa už roky využíva ako turistický prenájom so 4-hviezdičkovou kategorizáciou a predstavuje vynikajúcu príležitosť na prevzatie už zavedeného podniku alebo pre kupujúcich, ktorí hľadajú priestrannú rodinnú nehnuteľnosť s možnosťou generovania dodatočného príjmu.Vila pozostáva z troch samostatných bytových jednotiek s celkovou rozlohou približne 280 m². Hlavný apartmán s rozlohou približne 140 m² pozostáva z troch spální a dvoch kúpeľní, zatiaľ čo na prízemí sa nachádzajú ďalšie dva samostatné apartmány s rozlohou približne 75 m² a 65 m², oba s jednou spálňou.Dodatočnú hodnotu nehnuteľnosti poskytuje krčma, kotolňa a vináreň s celkovou rozlohou približne 75 m², garáž s rozlohou približne 65 m² a podkrovie s výškou nad najväčším bytom s podlahovou plochou približne 140 m².V roku 2022 bola vykonaná komplexná rekonštrukcia, ktorá zahŕňala celú nehnuteľnosť: kompletne boli zrekonštruované rozvody vody, elektriny a kanalizácie. Všetky interiéry aj exteriéry boli kompletne zrekonštruované a vila je plne zariadená a vybavená. Nie sú žiadne skryté náklady, nie sú potrebné žiadne investície.Zvláštna pozornosť bola venovaná úprave záhrady, ktorá je kompletne oplotená a udržiavaná a vybavená zavlažovacím systémom. V strede záhrady sa nachádza vyhrievaný bazén s rozmermi 9 x 4 m, spoločenská zóna s grilom, kryté parkovisko pre dve vozidlá, ďalšie vonkajšie parkovanie pre niekoľko áut, nabíjacia stanica pre elektromobily a psí koterec.Nehnuteľnosť je monitorovaná 10 kamerami a počas poslednej rekonštrukcie v roku 2022 boli obnovené vodovodné, elektrické a kanalizačné inštalácie a interiéry aj exteriéry boli vymaľované.Vynikajúce dopravné spojenie, veľká a udržiavaná záhrada, tri funkčné bytové jednotky, zavedená prevádzka turistického prenájmu a rekonštrukcia, ktorá zahŕňala celú nehnuteľnosť, robia z tejto nehnuteľnosti vzácnu príležitosť na trhu.Vážení klienti, provízia agentúry je účtovaná v súlade so Všeobecnými obchodnými podmienkami
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 48179Domagoj Ivezić
Agent s licencom
Mob: +385 97 6910 507
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: domagoj@dux-nekretnine.hr
www.dux-nekretnine.hr Location: Primorsko-goranska županija, Čavle, Čavle.ČAVLE - villa with 3 apartments, heated pool, tavern and garage - established business!For sale is a fully furnished and equipped villa located on a plot of approximately 1,850 m², in a quiet location that offers a high level of privacy, while at the same time being only a few minutes from the center of Čavle, all important amenities and the connection to the Rijeka bypass.The property has been in use for years as a tourist rental with a 4-star categorization and represents an excellent opportunity to take over an already established business or for buyers looking for a spacious family property with the possibility of generating additional income.The villa consists of three separate residential units with a total area of approximately 280 m². The main apartment of approximately 140 m² consists of three bedrooms and two bathrooms, while on the ground floor there are two other separate apartments of approximately 75 m² and 65 m², both with one bedroom.Additional value to the property is provided by a tavern, boiler room and wine room with a total area of approximately 75 m², a garage of approximately 65 m² and an attic with a standing height above the largest apartment with a floor area of approximately 140 m².In 2022, a comprehensive renovation was carried out that included the entire property: the water, electricity and sewage installations were completely renovated. All interiors and exteriors have been completely renovated, and the villa is fully furnished and equipped. There are no hidden costs, no need for investment.Special attention was paid to the arrangement of the garden, which is fully fenced and maintained and equipped with an irrigation system. In the center of the garden there is a heated pool measuring 9 x 4 m, a social area with a barbecue, covered parking for two vehicles, additional outdoor parking for several cars, a charging station for electric vehicles and a dog kennel.The property is under video surveillance with 10 cameras, and during the last renovation in 2022, the water, electricity and sewage installations were renewed and the interiors and exteriors were decorated.Excellent transport connections, a large and well-maintained garden, three functional residential units, an established tourist rental business and a renovation that included the entire property make this property a rare opportunity on the market.Dear clients, the agency commission is charged in accordance with the General Terms and Conditions
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 48179Domagoj Ivezić
Agent s licencom
Mob: +385 97 6910 507
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: domagoj@dux-nekretnine.hr
www.dux-nekretnine.hr