1.590.000 EUR
1.450.000 EUR
1.500.000 EUR
1.400.000 EUR
1.500.000 EUR
Spacious and elegantly decorated living room with kitchen and dining room, exit to a large terrace, bedroom with wardrobe and luxurious bathroom with jacuzzi and shower.1st floor (approx. 110 m²):
Three comfortable bedrooms, bathroom with shower, bright living room and terrace with beautiful sea view.Apartment area (separate entrances):
Apartment 1 (33 m²): bedroom, living room with kitchen, bathroom and balcony
Apartment 2 (33 m²): bedroom, living room, bathroom and two balconies with sea view
Apartment 3 (46 m²): two bedrooms, living room with kitchen, bathroom and balconyThe villa offers a spacious garage for two cars (larger and smaller), while in the basement there is a modern gym with shower, toilet and luxurious sauna for four people, providing complete comfort and a private wellness experience.In the landscaped courtyard there is an additional content - a pool house with barbecue and outdoor kitchen, ideal for relaxation, socializing and enjoying the Mediterranean lifestyle.The villa was built in 2008, has a building permit and neat ownership without encumbrances. It is equipped with a central gas heating, air conditioning and ventilation system, air conditioning, a garage and several secured parking spaces.It is located in a quiet street, close to all necessary facilities, and the location offers excellent connectivity - only 30 km from Zadar and 19 km from Zemunik Airport, and close to natural beauties such as Plitvička Jezera National Park, Kornati National Park, Krka National Park and Paklenica National Park.The property is categorized for tourist rental (3*), which makes it an ideal opportunity for an investment or a luxurious life by the sea.Dear clients, the agency commission is charged in accordance with the General Terms and Conditions.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 46235Mirna Lukić
Agent pripravnik
Mob: +385 99 769 9927
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: mirna@dux-nekretnine.hr
www.dux-nekretnine.hr Ver más Ver menos ZADAR, NOVIGRAD - Luxusní vila s panoramatickým výhledem na mořeNa prodej je vysoce kvalitní a atraktivní vila nacházející se v jedné z nejkrásnějších částí Novigradu, pouhých 50 metrů od moře, pláže a promenády, s úchvatným výhledem na moře a ostrovy. S celkovou rozlohou 399 m² se vila nachází na prostorném pozemku o rozloze 1 080 m² a nabízí perfektní kombinaci luxusu, pohodlí a výjimečného investičního potenciálu.Vila je postavena na třech podlažích a dále rozdělena na několik bytových jednotek se samostatnými vchody, což umožňuje kombinaci soukromého života a turistického pronájmu.Dispozice podlaží:Přízemí (cca 110 m²):
Prostorný a elegantně zařízený obývací pokoj s kuchyní a jídelnou, výstup na velkou terasu, ložnice se šatní skříní a luxusní koupelna s vířivkou a sprchovým koutem.1. patro (cca 110 m²):
Tři pohodlné ložnice, koupelna se sprchovým koutem, světlý obývací pokoj a terasa s krásným výhledem na moře.Plocha apartmánu (samostatné vchody):
Apartmán 1 (33 m²): ložnice, obývací pokoj s kuchyní, koupelna a balkon
Apartmán 2 (33 m²): ložnice, obývací pokoj, koupelna a dva balkony s výhledem na moře
Apartmán 3 (46 m²): dvě ložnice, obývací pokoj s kuchyní, koupelna a balkonVila nabízí prostornou garáž pro dvě auta (větší a menší), zatímco v suterénu se nachází moderní posilovna se sprchou, toaletou a luxusní saunou pro čtyři osoby, která poskytuje naprostý komfort a soukromý wellness zážitek.V upraveném nádvoří se nachází další vybavení - bazénový domek s grilem a venkovní kuchyní, ideální pro relaxaci, společenské aktivity a užívání si středomořského životního stylu.Vila byla postavena v roce 2008, má stavební povolení a čisté vlastnictví bez věcných břemen. Je vybavena centrálním plynovým topením, klimatizací a větracím systémem, garáží a několika zabezpečenými parkovacími místy.Nachází se v klidné ulici, v blízkosti veškeré potřebné občanské vybavenosti, a lokalita nabízí vynikající dostupnost - pouhých 30 km od Zadaru a 19 km od letiště Zemunik a v blízkosti přírodních krás, jako je Národní park Plitvická jezera, Národní park Kornati, Národní park Krka a Národní park Paklenica.Nemovitost je kategorizována pro turistický pronájem (3*), což z ní činí ideální příležitost pro investici nebo luxusní život u moře.Vážení klienti, provize realitní kanceláře je účtována v souladu s Všeobecnými obchodními podmínkami.www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 46235Mirna Lukić
Agent pripravnik
Mob: +385 99 769 9927
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: mirna@dux-nekretnine.hr
www.dux-nekretnine.hr Location: Zadarska županija, Novigrad, Novigrad.ZADAR, NOVIGRAD – Luxusvilla mit Panoramablick aufs MeerZum Verkauf steht eine hochwertige und attraktive Villa in einer der schönsten Lagen von Novigrad, nur 50 Meter vom Meer, Strand und der Promenade entfernt. Genießen Sie den atemberaubenden Blick auf das Meer und die vorgelagerten Inseln. Die Villa mit einer Gesamtfläche von 399 m² befindet sich auf einem großzügigen Grundstück von 1.080 m² und bietet die perfekte Kombination aus Luxus, Komfort und außergewöhnlichem Investitionspotenzial.Die Villa erstreckt sich über drei Etagen und ist in mehrere Wohneinheiten mit separaten Eingängen unterteilt, wodurch sich privates Wohnen und die touristische Vermietung ideal verbinden lassen.Grundriss:Erdgeschoss (ca. 110 m²): Großzügiges und elegant eingerichtetes Wohnzimmer mit Küche und Essbereich, Zugang zu einer großen Terrasse, Schlafzimmer mit Ankleidezimmer und luxuriöses Badezimmer mit Whirlpool und Dusche.1. Obergeschoss (ca. 110 m²):
Drei komfortable Schlafzimmer, Badezimmer mit Dusche, helles Wohnzimmer und Terrasse mit herrlichem Meerblick.Wohnungsbereich (separate Eingänge):
Wohnung 1 (33 m²): Schlafzimmer, Wohnzimmer mit Küche, Badezimmer und Balkon
Wohnung 2 (33 m²): Schlafzimmer, Wohnzimmer, Badezimmer und zwei Balkone mit Meerblick
Wohnung 3 (46 m²): Zwei Schlafzimmer, Wohnzimmer mit Küche, Badezimmer und BalkonDie Villa bietet eine geräumige Garage für zwei Fahrzeuge (ein größeres und ein kleineres). Im Untergeschoss befindet sich ein moderner Fitnessraum mit Dusche, WC und einer luxuriösen Sauna für vier Personen, die höchsten Komfort und ein privates Wellness-Erlebnis bieten.
Im angelegten Innenhof befindet sich ein weiteres Highlight: ein Poolhaus mit Grill und Außenküche – ideal zum Entspannen, geselligen Beisammensein und Genießen des mediterranen Lebensstils.
Die Villa wurde 2008 erbaut, verfügt über eine Baugenehmigung und ist lastenfrei. Das Haus verfügt über eine Gaszentralheizung, Klimaanlage und Lüftungsanlage, eine Garage und mehrere gesicherte Parkplätze.Es liegt in einer ruhigen Straße, in der Nähe aller wichtigen Einrichtungen und bietet eine hervorragende Anbindung – nur 30 km von Zadar und 19 km vom Flughafen Zemunik entfernt. Auch Naturschönheiten wie die Nationalparks Plitvicer Seen, Kornati, Krka und Paklenica sind schnell zu erreichen.Die Immobilie ist als Ferienimmobilie (3 Sterne) kategorisiert und eignet sich daher ideal als Kapitalanlage oder für ein luxuriöses Leben am Meer.Sehr geehrte Kunden, die Vermittlungsprovision richtet sich nach den Allgemeinen Geschäftsbedingungen.www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 46235Mirna Lukić
Agent pripravnik
Mob: +385 99 769 9927
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: mirna@dux-nekretnine.hr
www.dux-nekretnine.hr Location: Zadarska županija, Novigrad, Novigrad.ZADAR, NOVIGRAD - Luksuzna vila s panoramskim pogledom na moreNa prodaju je vrhunska i atraktivna vila smještena u jednom od najljepših dijelova Novigrad, na svega 50 metara od mora, plaže i šetnice, s očaravajućim pogledom na more i otoke. Ukupne površine 399 m², vila je smještena na prostranom zemljištu od 1.080 m² te pruža savršen spoj luksuza, komfora i iznimnog investicijskog potencijala.Vila je razvedena na tri etaže i dodatno podijeljena u više stambenih jedinica s odvojenim ulazima, što omogućuje kombinaciju privatnog života i turističkog najma.Raspored po etažama:Prizemlje (cca 110 m²):
Prostrani i elegantno uređeni dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonicom, izlaz na veliku terasu, spavaća soba s garderobom te luksuzna kupaonica s jacuzzijem i tušem.1. kat (cca 110 m²):
Tri komforne spavaće sobe, kupaonica s tušem, svijetao dnevni boravak te terasa s prekrasnim pogledom na more.Apartmanski dio (zasebni ulazi):
Apartman 1 (33 m²): spavaća soba, dnevni boravak s kuhinjom, kupaonica i balkon
Apartman 2 (33 m²): spavaća soba, dnevni boravak, kupaonica i dva balkona s pogledom na more
Apartman 3 (46 m²): dvije spavaće sobe, dnevni boravak s kuhinjom, kupaonica i balkonVila nudi prostranu garažu za dva automobila (veći i manji), dok se u podrumu nalazi moderna teretana s tušem, WC-om i luksuznom saunom za četiri osobe, pružajući potpuni komfor i privatni wellness doživljaj.U uređenom dvorištu nalazi se dodatni sadržaj – bazenska kuća s roštiljem i vanjskom kuhinjom, idealna za opuštanje, druženja i uživanje u mediteranskom načinu života.Vila je građena 2008. godine, posjeduje građevinsku dozvolu i uredno vlasništvo bez tereta. Opremljena je sustavom centralnog plinskog grijanja, klimatizacije i ventilacije, klimatizirana je, garažu te više osiguranih parkirnih mjesta.Smještena je u mirnoj ulici, u neposrednoj blizini svih potrebnih sadržaja, a lokacija nudi izvrsnu povezanost – svega 30 km od Zadar i 19 km od Zračne luke Zemunik, te u blizini prirodnih ljepota poput Nacionalni park Plitvička jezera, Nacionalni park Kornati, Nacionalni park Krka i Nacionalni park Paklenica.Nekretnina je kategorizirana za turistički najam (3*), što je čini idealnom prilikom za investiciju ili luksuzan život uz more.Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID KOD AGENCIJE: 46235Mirna Lukić
Agent pripravnik
Mob: +385 99 769 9927
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: mirna@dux-nekretnine.hr
www.dux-nekretnine.hr ZADAR, NOVIGRAD - Luxusvilla panorámás kilátással a tengerreEladó egy kiváló minőségű és vonzó villa Novigrad egyik legszebb részén, mindössze 50 méterre a tengertől, a strandtól és a sétánytól, lélegzetelállító kilátással a tengerre és a szigetekre. A 399 m² összterületű villa egy tágas, 1080 m²-es telken fekszik, és a luxus, a kényelem és a kivételes befektetési potenciál tökéletes kombinációját kínálja.A villa három szinten épült, és további több, külön bejáratú lakóegységre oszlik, ami lehetővé teszi a magánélet és a turisztikai bérbeadás kombinációját.Alaprajz:Földszint (kb. 110 m²):
Tágas és elegánsan berendezett nappali konyhával és étkezővel, kijárat egy nagy teraszra, hálószoba gardróbbal és luxus fürdőszoba jakuzzival és zuhanyzóval.1. emelet (kb. 110 m²):
Három kényelmes hálószoba, fürdőszoba zuhanyzóval, világos nappali és terasz gyönyörű kilátással a tengerre.Lakásterület (külön bejárattal):
1. apartman (33 m²): hálószoba, nappali konyhával, fürdőszobával és erkéllyel
2. apartman (33 m²): hálószoba, nappali, fürdőszoba és két tengerre néző erkély
3. apartman (46 m²): két hálószoba, nappali konyhával, fürdőszobával és erkéllyelA villa tágas garázst kínál két autó (nagyobb és kisebb) számára, míg az alagsorban egy modern edzőterem található zuhanyzóval, WC-vel és luxus szaunával négy fő részére, amely teljes kényelmet és privát wellness élményt nyújt.A parkosított udvaron egy további tartalom található - egy medenceház grillezővel és kültéri konyhával, amely ideális a kikapcsolódásra, a társasági életre és a mediterrán életmód élvezetére.A villa 2008-ban épült, építési engedéllyel és tehermentes, rendezett tulajdonjoggal rendelkezik. Központi gázfűtéssel, légkondicionálóval és szellőztetőrendszerrel, légkondicionálóval, garázzsal és számos biztonságos parkolóhellyel rendelkezik.Egy csendes utcában található, közel minden szükséges szolgáltatáshoz, kiváló közlekedési kapcsolatokkal - mindössze 30 km-re Zadartól és 19 km-re a Zemunik repülőtértől, valamint olyan természeti szépségek közelében, mint a Plitvička Jezera Nemzeti Park, a Kornati Nemzeti Park, a Krka Nemzeti Park és a Paklenica Nemzeti Park.Az ingatlan turisztikai bérbeadásra (3*) van besorolva, így ideális lehetőség befektetésre vagy luxus tengerparti életre.Kedves ügyfeleink, a közvetítői jutalékot az Általános Szerződési Feltételek szerint számítjuk fel.www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 46235Mirna Lukić
Agent pripravnik
Mob: +385 99 769 9927
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: mirna@dux-nekretnine.hr
www.dux-nekretnine.hr Location: Zadarska županija, Novigrad, Novigrad.ZADAR, NOVIGRAD - Villa di lusso con vista panoramica sul mareIn vendita una villa di alta qualità e di grande fascino, situata in una delle zone più belle di Novigrad, a soli 50 metri dal mare, dalla spiaggia e dal lungomare, con una vista mozzafiato sul mare e sulle isole. Con una superficie totale di 399 m², la villa sorge su un ampio terreno di 1.080 m² e offre la perfetta combinazione di lusso, comfort ed eccezionale potenziale di investimento.La villa si sviluppa su tre piani ed è ulteriormente suddivisa in diverse unità abitative con ingressi indipendenti, il che consente di coniugare vita privata e affitto turistico.Disposizione dei piani:Piano terra (circa 110 m²):
Ampio ed elegante soggiorno con cucina e sala da pranzo, accesso a una grande terrazza, camera da letto con cabina armadio e lussuoso bagno con jacuzzi e doccia.Primo piano (circa 110 m²):
Tre comode camere da letto, bagno con doccia, luminoso soggiorno e terrazza con splendida vista mare.Superficie degli appartamenti (ingressi separati):
Appartamento 1 (33 m²): camera da letto, soggiorno con angolo cottura, bagno e balcone
Appartamento 2 (33 m²): camera da letto, soggiorno, bagno e due balconi con vista mare
Appartamento 3 (46 m²): due camere da letto, soggiorno con angolo cottura, bagno e balconeLa villa offre un ampio garage per due auto (una più grande e una più piccola), mentre al piano interrato si trova una moderna palestra con doccia, WC e una lussuosa sauna per quattro persone, che garantisce comfort completo e un'esperienza di benessere privata.Nel cortile paesaggistico si trova un ulteriore spazio: una pool house con barbecue e cucina esterna, ideale per rilassarsi, socializzare e godersi lo stile di vita mediterraneo.La villa è stata costruita nel 2008, è dotata di regolare permesso di costruzione e di proprietà senza vincoli. È provvista di riscaldamento centralizzato a gas, impianto di climatizzazione e ventilazione, aria condizionata, garage e diversi posti auto custoditi.Situata in una strada tranquilla, vicino a tutti i servizi necessari, la proprietà gode di un'ottima posizione e di numerosi collegamenti: a soli 30 km da Zara e a 19 km dall'aeroporto di Zemunik, e in prossimità di bellezze naturali come il Parco Nazionale di Plitvice, il Parco Nazionale delle Kornati, il Parco Nazionale di Krka e il Parco Nazionale di Paklenica.L'immobile è classificato come struttura ricettiva turistica (3 stelle), il che lo rende un'opportunità ideale per un investimento o per una vita di lusso in riva al mare.Gentili clienti, la commissione d'agenzia viene calcolata secondo le Condizioni Generali di Contratto.www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 46235Mirna Lukić
Agent pripravnik
Mob: +385 99 769 9927
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: mirna@dux-nekretnine.hr
www.dux-nekretnine.hr ZADAR, NOVIGRAD - Luxe villa met panoramisch uitzicht op zeeTe koop: een hoogwaardige en aantrekkelijke villa gelegen in een van de mooiste delen van Novigrad, op slechts 50 meter van de zee, het strand en de boulevard, met een adembenemend uitzicht op de zee en de eilanden. Met een totale oppervlakte van 399 m² staat de villa op een ruim perceel van 1.080 m² en biedt de perfecte combinatie van luxe, comfort en een uitzonderlijk investeringspotentieel.De villa is gebouwd over drie verdiepingen en verder onderverdeeld in verschillende wooneenheden met aparte ingangen, waardoor een combinatie van privébezit en toeristische verhuur mogelijk is.Indeling:Begane grond (ca. 110 m²):
Ruime en elegant ingerichte woonkamer met open keuken en eetkamer, toegang tot een groot terras, slaapkamer met inbouwkast en luxe badkamer met jacuzzi en douche.1e verdieping (ca. 110 m²):
Drie comfortabele slaapkamers, badkamer met douche, lichte woonkamer en terras met prachtig uitzicht op zee.Appartementen (aparte ingangen):
Appartement 1 (33 m²): slaapkamer, woonkamer met open keuken, badkamer en balkon
Appartement 2 (33 m²): slaapkamer, woonkamer, badkamer en twee balkons met zeezicht
Appartement 3 (46 m²): twee slaapkamers, woonkamer met open keuken, badkamer en balkonDe villa beschikt over een ruime garage voor twee auto's (een grotere en een kleinere). In de kelder bevindt zich een moderne fitnessruimte met douche, toilet en een luxe sauna voor vier personen, voor optimaal comfort en een privé wellnesservaring.In de fraai aangelegde binnenplaats is een poolhouse met barbecue en buitenkeuken, ideaal om te ontspannen, te socialiseren en te genieten van de mediterrane levensstijl.De villa is gebouwd in 2008, heeft een bouwvergunning en is in goede staat en vrij van hypotheken en andere lasten. De villa is voorzien van centrale gasverwarming, airconditioning en ventilatie, een garage en meerdere beveiligde parkeerplaatsen.Het is gelegen in een rustige straat, dicht bij alle noodzakelijke voorzieningen, en de locatie biedt uitstekende verbindingen - slechts 30 km van Zadar en 19 km van de luchthaven van Zemunik, en dicht bij natuurgebieden zoals Nationaal Park Plitvička Jezera, Nationaal Park Kornati, Nationaal Park Krka en Nationaal Park Paklenica.De woning is geclassificeerd voor toeristische verhuur (3*), waardoor het een ideale investeringsmogelijkheid is of een luxe leven aan zee.Geachte klanten, de makelaarscommissie wordt berekend conform de Algemene Voorwaarden.www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 46235Mirna Lukić
Agent pripravnik
Mob: +385 99 769 9927
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: mirna@dux-nekretnine.hr
www.dux-nekretnine.hr ZADAR, NOVIGRAD - Luksusowa willa z panoramicznym widokiem na morzeNa sprzedaż ekskluzywna i atrakcyjna willa położona w jednej z najpiękniejszych części Novigradu, zaledwie 50 metrów od morza, plaży i promenady, z zapierającym dech w piersiach widokiem na morze i wyspy. Willa o łącznej powierzchni 399 m² znajduje się na przestronnej działce o powierzchni 1080 m² i oferuje idealne połączenie luksusu, komfortu i wyjątkowego potencjału inwestycyjnego.Willa jest trzypiętrowa i podzielona na kilka jednostek mieszkalnych z osobnymi wejściami, co pozwala na połączenie życia prywatnego z wynajmem turystycznym.Rozkład pomieszczeń:Parter (ok. 110 m²):
Przestronny i elegancko urządzony salon z kuchnią i jadalnią, wyjście na duży taras, sypialnia z garderobą oraz luksusowa łazienka z jacuzzi i prysznicem.1. piętro (ok. 110 m²):
Trzy komfortowe sypialnie, łazienka z prysznicem, jasny salon i taras z pięknym widokiem na morze.Powierzchnia apartamentu (osobne wejścia):
Apartament 1 (33 m²): sypialnia, salon z kuchnią, łazienka i balkon
Apartament 2 (33 m²): sypialnia, salon, łazienka i dwa balkony z widokiem na morze
Apartament 3 (46 m²): dwie sypialnie, salon z kuchnią, łazienka i balkonWilla oferuje przestronny garaż na dwa samochody (większy i mniejszy), a w piwnicy znajduje się nowoczesna siłownia z prysznicem, toaletą i luksusową sauną dla czterech osób, zapewniając pełen komfort i prywatne odprężenie.Na zagospodarowanym dziedzińcu znajduje się dodatkowy atut – domek przy basenie z grillem i kuchnią na świeżym powietrzu, idealny do relaksu, spotkań towarzyskich i delektowania się śródziemnomorskim stylem życia.Willa została wybudowana w 2008 roku, posiada pozwolenie na budowę i jest w dobrym stanie technicznym, bez obciążeń. Jest wyposażona w centralne ogrzewanie gazowe, klimatyzację i wentylację, garaż oraz kilka bezpiecznych miejsc parkingowych.Obiekt położony jest przy cichej ulicy, w pobliżu wszystkich niezbędnych udogodnień, a jego lokalizacja oferuje doskonałe połączenie komunikacyjne – zaledwie 30 km od Zadaru i 19 km od lotniska Zemunik, a także blisko takich atrakcji przyrodniczych jak Park Narodowy Jezior Plitwickich, Park Narodowy Kornati, Park Narodowy Krka i Park Narodowy Paklenica.Nieruchomość jest sklasyfikowana jako obiekt turystyczny (3*), co czyni ją idealną inwestycją lub luksusowym życiem nad morzem.Szanowni Klienci, prowizja agencji pobierana jest zgodnie z Ogólnymi Warunkami.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 46235Mirna Lukić
Agent pripravnik
Mob: +385 99 769 9927
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: mirna@dux-nekretnine.hr
www.dux-nekretnine.hr ЗАДАР, НОВИГРАД - Роскошная вилла с панорамным видом на мореПродается высококачественная и привлекательная вилла, расположенная в одном из самых красивых районов Новиграда, всего в 50 метрах от моря, пляжа и набережной, с захватывающим видом на море и острова. Вилла общей площадью 399 м² расположена на просторном участке площадью 1080 м² и предлагает идеальное сочетание роскоши, комфорта и исключительного инвестиционного потенциала.Вилла построена в три этажа и далее разделена на несколько жилых помещений с отдельными входами, что позволяет сочетать частную жизнь и сдачу в аренду туристам.Планировка этажей:Первый этаж (около 110 м²):
Просторная и элегантно оформленная гостиная с кухней и столовой, выход на большую террасу, спальня со шкафом и роскошная ванная комната с джакузи и душем.1-й этаж (около 110 м²):
Три комфортабельные спальни, ванная комната с душем, светлая гостиная и терраса с прекрасным видом на море.Площадь апартаментов (отдельные входы):
Апартаменты 1 (33 м²): спальня, гостиная с кухней, ванная комната и балкон
Апартаменты 2 (33 м²): спальня, гостиная, ванная комната и два балкона с видом на море
Апартаменты 3 (46 м²): две спальни, гостиная с кухней, ванная комната и балконВилла предлагает просторный гараж на две машины (большую и меньшую), а в цокольном этаже находится современный тренажерный зал с душем, туалетом и роскошной сауной на четыре человека, обеспечивающий полный комфорт и уединенный отдых.В благоустроенном внутреннем дворе есть дополнительное сооружение – домик у бассейна с барбекю и летней кухней, идеально подходящий для отдыха, общения и наслаждения средиземноморским образом жизни.Вилла была построена в 2008 году, имеет разрешение на строительство и находится в безупречном состоянии, без обременений. Объект оборудован центральной системой газового отопления, кондиционирования и вентиляции, кондиционером, гаражом и несколькими охраняемыми парковочными местами.Расположен на тихой улице, недалеко от всех необходимых объектов инфраструктуры, и имеет отличное транспортное сообщение — всего в 30 км от Задара и в 19 км от аэропорта Земуник, а также рядом с такими природными достопримечательностями, как национальный парк Плитвицкие озера, национальный парк Корнати, национальный парк Крка и национальный парк Пакленица.Объект предназначен для туристической аренды (3*), что делает его идеальным вариантом для инвестиций или роскошной жизни у моря.Уважаемые клиенты, комиссия агентства взимается в соответствии с Общими условиями.www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 46235Mirna Lukić
Agent pripravnik
Mob: +385 99 769 9927
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: mirna@dux-nekretnine.hr
www.dux-nekretnine.hr ZADAR, NOVIGRAD - Luxusná vila s panoramatickým výhľadom na moreNa predaj je kvalitná a atraktívna vila nachádzajúca sa v jednej z najkrajších častí Novigradu, len 50 metrov od mora, pláže a promenády, s úchvatným výhľadom na more a ostrovy. S celkovou rozlohou 399 m² sa vila nachádza na priestrannom pozemku o rozlohe 1 080 m² a ponúka perfektnú kombináciu luxusu, pohodlia a výnimočného investičného potenciálu.Vila je postavená na troch poschodiach a ďalej je rozdelená na niekoľko bytových jednotiek so samostatnými vchodmi, čo umožňuje kombináciu súkromného života a turistického prenájmu.Dispozícia poschodia:Prízemie (cca 110 m²):
Priestranná a elegantne zariadená obývacia izba s kuchyňou a jedálňou, výstup na veľkú terasu, spálňa so šatníkom a luxusná kúpeľňa s vírivkou a sprchovacím kútom.1. poschodie (cca 110 m²):
Tri pohodlné spálne, kúpeľňa so sprchovacím kútom, svetlá obývacia izba a terasa s krásnym výhľadom na more.Plocha apartmánu (samostatné vchody):
Apartmán 1 (33 m²): spálňa, obývacia izba s kuchyňou, kúpeľňa a balkón
Apartmán 2 (33 m²): spálňa, obývacia izba, kúpeľňa a dva balkóny s výhľadom na more
Apartmán 3 (46 m²): dve spálne, obývacia izba s kuchyňou, kúpeľňa a balkónVila ponúka priestrannú garáž pre dve autá (väčšie a menšie), zatiaľ čo v suteréne sa nachádza moderná posilňovňa so sprchovacím kútom, toaletou a luxusnou saunou pre štyri osoby, ktorá poskytuje úplné pohodlie a súkromný wellness zážitok.V upravenom nádvorí sa nachádza ďalší obsah - domček pri bazéne s grilom a vonkajšou kuchyňou, ideálny na relax, spoločenské aktivity a užívanie si stredomorského životného štýlu.Vila bola postavená v roku 2008, má stavebné povolenie a čisté vlastníctvo bez ťarch. Je vybavená centrálnym plynovým kúrením, klimatizáciou a vetracím systémom, garážou a niekoľkými zabezpečenými parkovacími miestami.Nachádza sa v tichej ulici, v blízkosti všetkých potrebných zariadení a lokalita ponúka vynikajúce spojenie - len 30 km od Zadaru a 19 km od letiska Zemunik, a blízko prírodných krás, ako sú Národný park Plitvické jazerá, Národný park Kornati, Národný park Krka a Národný park Paklenica.Nehnuteľnosť je kategorizovaná na turistický prenájom (3*), čo z nej robí ideálnu príležitosť na investíciu alebo luxusný život pri mori.Vážení klienti, provízia agentúry sa účtuje v súlade so Všeobecnými obchodnými podmienkami.www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 46235Mirna Lukić
Agent pripravnik
Mob: +385 99 769 9927
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: mirna@dux-nekretnine.hr
www.dux-nekretnine.hr Location: Zadarska županija, Novigrad, Novigrad.ZADAR, NOVIGRAD - Luxury villa with panoramic sea viewFor sale is a top-quality and attractive villa located in one of the most beautiful parts of Novigrad, just 50 meters from the sea, beach and promenade, with a breathtaking view of the sea and islands. With a total area of 399 m², the villa is located on a spacious plot of 1,080 m² and offers the perfect combination of luxury, comfort and exceptional investment potential.The villa is built on three floors and further divided into several residential units with separate entrances, which allows for a combination of private life and tourist rental.Floor layout:Ground floor (approx. 110 m²):
Spacious and elegantly decorated living room with kitchen and dining room, exit to a large terrace, bedroom with wardrobe and luxurious bathroom with jacuzzi and shower.1st floor (approx. 110 m²):
Three comfortable bedrooms, bathroom with shower, bright living room and terrace with beautiful sea view.Apartment area (separate entrances):
Apartment 1 (33 m²): bedroom, living room with kitchen, bathroom and balcony
Apartment 2 (33 m²): bedroom, living room, bathroom and two balconies with sea view
Apartment 3 (46 m²): two bedrooms, living room with kitchen, bathroom and balconyThe villa offers a spacious garage for two cars (larger and smaller), while in the basement there is a modern gym with shower, toilet and luxurious sauna for four people, providing complete comfort and a private wellness experience.In the landscaped courtyard there is an additional content - a pool house with barbecue and outdoor kitchen, ideal for relaxation, socializing and enjoying the Mediterranean lifestyle.The villa was built in 2008, has a building permit and neat ownership without encumbrances. It is equipped with a central gas heating, air conditioning and ventilation system, air conditioning, a garage and several secured parking spaces.It is located in a quiet street, close to all necessary facilities, and the location offers excellent connectivity - only 30 km from Zadar and 19 km from Zemunik Airport, and close to natural beauties such as Plitvička Jezera National Park, Kornati National Park, Krka National Park and Paklenica National Park.The property is categorized for tourist rental (3*), which makes it an ideal opportunity for an investment or a luxurious life by the sea.Dear clients, the agency commission is charged in accordance with the General Terms and Conditions.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 46235Mirna Lukić
Agent pripravnik
Mob: +385 99 769 9927
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: mirna@dux-nekretnine.hr
www.dux-nekretnine.hr