620.000 EUR
650.000 EUR
450.000 EUR
675.500 EUR
650.000 EUR
Vanjski suradnik
Mob: +385 97 766 8214
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: marko.pavlovic@dux-istra.com
www.dux-istra.comMarija Šantor
Agent s licencom
Mob: +385 92 282 7379
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: marija@dux-istra.com
www.dux-istra.com Ver más Ver menos ISTRIE, BRTONIGLA - Luxusní dvojvila na idylickém místěBrtonigla je obec, která je bohatá na přírodní zdroje a pyšní se nedotčenou přírodou. Zahrnuje mořské pobřeží a vnitrozemské, zelené, Istrie. Na území obce převládá mírné středomořské klima, které umožňuje příjemný pobyt po celý rok. Většina aktivního obyvatelstva obce se zabývá zemědělstvím a primárními produkty vysoké kvality jsou víno, olivy a olivový olej, sýr, ryby, lanýže, maso, istrijský pršut, zelenina, jedinečné vonné a aromatické bylinky. Dalším základním hospodářským odvětvím v obci je cestovní ruch. Nachází se zde také druhý nejlepší aquapark v Evropě. Tato prostorná vila se nachází na pozemku o velikosti cca 400 m2 a nabízí celkovou obytnou plochu 146,42 m2. Přízemí vily vás okouzlí již při vstupu - prochází vstupní halou, toaletou pro hosty, dvěma komorami (jedna uvnitř a druhá s přístupem zvenku), komfortní ložnicí s vlastní koupelnou a terasa s jacuzzi a prostorný obývací pokoj s jídelnou a kvalitní moderní kuchyní v konceptu open space. Z obývacího pokoje je přímý výstup na terasu a prostor na opalování s bazénem, který vytváří idylický kout pro relaxaci a zábavu. Vystoupáme po schodech do prvního patra vily, které zahrnuje chodbu a tři elegantně zařízené ložnice, každá s vlastní luxusní koupelnou. Dvě ložnice mají přístup na prostorné balkony. Nábytek v pokojích je vysoce kvalitní a klimatizace zajišťuje pohodlí. Vytápění a chlazení zajišťuje pět kvalitních klimatizací, v koupelnách jsou instalovány radiátory. Je zde možnost instalace krbu jako doplňkového zdroje tepla. Italská designová keramika je rozprostřena po celém domě, zatímco schodiště je obloženo dřevem. K elegantnímu vzhledu prostoru přispívá truhlářství z PVC v antracitové barvě a nábytek na míru se postará o každý detail. Video dohled a poplašný systém zajišťují bezpečnost objektu. Dům nebyl nikdy využíván a nebude pronajímán, což je další výhoda. V exteriéru okouzlí osvětlení na zahradě, kamenný plot, nekonečný bazén s mozaikovým povrchem, systém elektrolýzy slané vody a přípravy na ohřev bazénu a vířivka pro úplnou relaxaci. K dalšímu vybavení patří upravená zahrada, příprava na letní kuchyni, elektrický port a dvě parkovací stání. Tento dům má výbornou polohu v blízkosti obchodů, restaurací, škol a školek a nabízí rychlý přístup k nedalekým plážím, což majitelům umožňuje využívat všech výhod středomořského života. Tato vila představuje vynikající příležitost pro rodinný život, luxusní dovolenou od stresu městského života ve středomořském klimatu nebo jako finanční investici na pronájem. Vážení klienti, zprostředkovatelská provize je účtována v souladu se Všeobecnými obchodními podmínkami www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 28426Marko Pavlović
Vanjski suradnik
Mob: +385 97 766 8214
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: marko.pavlovic@dux-istra.com
www.dux-istra.comMarija Šantor
Agent s licencom
Mob: +385 92 282 7379
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: marija@dux-istra.com
www.dux-istra.com Location: Istarska županija, Brtonigla, Brtonigla.ISTRIEN, BRTONIGLA – Luxuriöse Doppelhaushälfte in idyllischem OrtBrtonigla ist eine Gemeinde, die reich an natürlichen Ressourcen ist und stolz auf ihre unberührte Natur ist. Es umfasst die Meeresküste und das grüne Binnenland Istriens. Auf dem Gebiet der Gemeinde herrscht ein mildes, mediterranes Klima, das das ganze Jahr über einen angenehmen Aufenthalt ermöglicht. Der Großteil der aktiven Bevölkerung der Gemeinde ist in der Landwirtschaft tätig, und die wichtigsten Produkte von hoher Qualität sind Wein, Oliven und Olivenöl, Käse, Fisch, Trüffel, Fleisch, istrischer Schinken, Gemüse sowie einzigartige duftende und aromatische Kräuter. Ein weiterer grundlegender Wirtschaftszweig der Gemeinde ist der Tourismus. Es gibt auch den zweitbesten Aquapark Europas. Auf einem Grundstück von ca. 400 m2 gelegen, bietet diese großzügige Villa eine Gesamtwohnfläche von 146,42 m2. Das Erdgeschoss der Villa verzaubert Sie bereits beim Betreten – es erstreckt sich über eine Eingangshalle, ein Gäste-WC, zwei Abstellräume (einer innen und der andere mit Zugang von außen), ein gemütliches Schlafzimmer mit eigenem Bad und eine Terrasse mit Whirlpool sowie ein großzügiges Wohnzimmer mit Esszimmer und einer hochwertigen modernen Küche im Open-Space-Konzept. Vom Wohnzimmer aus gibt es einen direkten Ausgang zur Terrasse und zum Sonnenbereich mit Swimmingpool, der eine idyllische Ecke zum Entspannen und Genießen schafft. Wir steigen die Treppe hinauf in den ersten Stock der Villa, der einen Flur und drei elegant eingerichtete Schlafzimmer umfasst, jedes mit seinem eigenen luxuriösen Badezimmer. Zwei Schlafzimmer haben Zugang zu großzügigen Balkonen. Die Möbel in den Zimmern sind von hoher Qualität und die Klimaanlagen sorgen für Komfort. Für Heizung und Kühlung sorgen fünf hochwertige Klimaanlagen, während in den Badezimmern Heizkörper installiert sind. Es besteht die Möglichkeit, einen Kamin als zusätzliche Wärmequelle zu installieren. Im ganzen Haus ist italienische Designerkeramik verteilt, während die Treppe mit Holz verkleidet ist. Anthrazitfarbene PVC-Tischlerarbeiten tragen zum eleganten Erscheinungsbild des Raums bei und maßgefertigte Möbel kümmern sich um jedes Detail. Für die Sicherheit der Anlage sorgen Videoüberwachung und eine Alarmanlage. Das Haus wurde nie genutzt und wird nicht vermietet, was ein zusätzlicher Vorteil ist. Im Außenbereich bezaubern die Beleuchtung im Garten, der Steinzaun, der Infinity-Pool mit Mosaikoberfläche, das System zur Elektrolyse von Salzwasser und Vorbereitung zum Erhitzen des Pools sowie der Whirlpool für völlige Entspannung. Zu den weiteren Annehmlichkeiten gehören ein angelegter Garten, Vorbereitungen für eine Sommerküche, ein elektrischer Portun und zwei Parkplätze. Dieses Haus liegt perfekt in der Nähe von Geschäften, Restaurants, Schulen und Kindergärten und bietet schnellen Zugang zu den nahe gelegenen Stränden, sodass die Eigentümer alle Vorzüge des mediterranen Lebens genießen können. Diese Villa stellt eine ausgezeichnete Gelegenheit für das Familienleben, einen luxuriösen Urlaub vom Stress des Stadtlebens im mediterranen Klima oder als finanzielle Investition zur Vermietung dar. Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja berechnetID CODE: 28426Marko Pavlović
Vanjski suradnik
Mob: +385 97 766 8214
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: marko.pavlovic@dux-istra.com
www.dux-istra.comMarija Šantor
Agent s licencom
Mob: +385 92 282 7379
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: marija@dux-istra.com
www.dux-istra.com Location: Istarska županija, Brtonigla, Brtonigla.ISTRA, BRTONIGLA - Luksuzna dvojna vila u idiličnom mjestuBrtonigla je općina koja je bogata prirodnim resursima i koja je ponosna na svoju netaknutu prirodu. Obuhvaća morsku obalu i unutrašnju, zelenu, Istru. Na području općine prevladava blaga, mediteranska klima, što omogućava ugodan boravak tijekom cijele godine. Većina aktivnog stanovništva općine bavi se poljoprivredom, a primarni proizvodi visoke kvalitete su vino, masline i maslinovo ulje, sir, riba, tartufi, meso, istarski pršut, povrće, jedinstveno mirisno i aromatično bilje. Druga osnovna gospodarska grana u općini je turistička djelatnost. Tu se nalazi i drugi najbolji aquapark u Europi.Smještena na zemljištu od cca 400 m2, ova prostrana vila nudi ukupnu stambenu površinu od 146,42 m2.
Prizemlje vile očarava vas čim zakoračite unutra - prostire se kroz ulazni hodnik, toalet za goste, dvije ostave (jedna unutarnja, a druga s pristupom s vanjske strane), udobnu spavaću sobu s privatnom kupaonom i terasom gdje je smješten jacuzzi, te prostran dnevni boravak s blagovaonom i modernom kuhinjom visoke kvalitete u open space konceptu. Iz dnevnog boravka vodi izravan izlaz na terasu i sunčalište s bazenom, stvarajući idiličan kutak za relaksaciju i uživanje.Stepenicama se penjemo na prvi kat vile koji obuhvaća hodnik i tri elegantno uređene spavaće sobe, svaka s vlastitom luksuznom kupaonom. Dvije spavaće sobe imaju izlaz na prostrane balkone. Namještaj u sobama je visoke kvalitete, a klima uređaji osiguravaju udobnost.Grijanje i hlađenje osiguravaju pet kvalitetnih klima uređaja, dok su radijatori postavljeni u kupaonama. Postoji opcija ugradnje kamina kao dodatnog izvora topline. Talijanska dizajnerska keramika prostire se kroz cijelu kuću, dok je stubište obloženo drvom. PVC stolarija antracit boje doprinosi elegantnom izgledu prostora, a namještaj po mjeri brine se za svaki detalj.Video nadzor i alarmni sustav osiguravaju sigurnost objekta.Kuća nikada nije korištena i neće se iznajmljivati, što predstavlja dodatnu prednost.U eksterijeru očaravaju rasvjeta u vrtu, kamena ograda, infinity bazen s mozaik podlogom, sustavom elektrolize slane vode i priprema za grijanje bazena, te jacuzzi za potpunu relaksaciju. Dodatni sadržaji uključuju uređeni vrt, priprema za ljetnu kuhinju, električni portun i dva parkirna mjesta.Savršeno smještena u blizini trgovina, restorana, škola i vrtića, ova kuća nudi brz pristup obližnjim plažama, omogućavajući vlasnicima uživanje u svim blagodatima mediteranskog života.Ova vila predstavlja odličnu priliku za obiteljski život, luksuzni odmor od stresa gradskog života na mediteranskoj klimi ili kao financijsku investiciju za iznajmljivanje.Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID KOD AGENCIJE: 28426Marko Pavlović
Vanjski suradnik
Mob: +385 97 766 8214
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: marko.pavlovic@dux-istra.com
www.dux-istra.comMarija Šantor
Agent s licencom
Mob: +385 92 282 7379
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: marija@dux-istra.com
www.dux-istra.com ISZTRIA, BRTONIGLA - Luxus ikervilla egy idilli helyenBrtonigla természeti erőforrásokban gazdag és érintetlen természetére büszke település. Ez magában foglalja a tenger partját és a szárazföldi, zöld, Isztria. A község területén enyhe, mediterrán éghajlat uralkodik, amely egész évben kellemes tartózkodást tesz lehetővé. A település aktív lakosságának nagy része mezőgazdasággal foglalkozik, a kiváló minőségű bor, olíva- és olívaolaj, sajt, hal, szarvasgomba, hús, isztriai prosciutto, zöldségek, egyedi illatos és aromás fűszernövények az elsődleges termékek. A település másik alapvető gazdasági ága a turizmus. Itt található Európa második legjobb aquaparkja is. A kb. 400 m2-es telken található tágas villa 146,42 m2 teljes lakóterülettel rendelkezik. A villa földszintje már a belépéskor elvarázsol - egy előszobán, vendég WC-n, két tárolón (egyik belülről, a másik kívülről megközelíthető), kényelmes hálószobán, saját fürdőszobával és egy terasz jakuzzival, valamint egy tágas nappali étkezővel és egy igényes modern konyha nyitott tér koncepcióban. A nappaliból közvetlen kijárat nyílik a teraszra és a medencés napozóra, idilli sarkot teremtve a pihenéshez és az élvezethez. A lépcsőn felmászunk a villa első emeletére, amely egy előszobát és három elegánsan berendezett hálószobát foglal magában, mindegyikhez saját luxusfürdőszoba tartozik. Két hálószobából nyílik egy tágas erkély. A szobák bútorzata minőségi, a kényelemről klímaberendezések gondoskodnak. A fűtésről és a hűtésről öt minőségi klíma gondoskodik, a fürdőszobákban radiátorok kerültek beépítésre. Lehetőség van kandalló felszerelésére kiegészítő hőforrásként. Olasz dizájner kerámiák terülnek el az egész házban, a lépcsőház pedig fával van bélelve. Az antracit színű PVC ácsok hozzájárulnak a tér elegáns megjelenéséhez, az egyedi bútorok pedig minden részletre odafigyelnek. Az épület biztonságát videokamerás megfigyelés és riasztórendszer biztosítja. A ház soha nem volt használva és nem kerül bérbeadásra, ami plusz előny. Külsőben a kert világítása, a kőkerítés, a mozaikfelületű feszített víztükrű medence, a sós víz elektrolízis rendszere és a medence fűtésére felkészítő rendszer, a teljes kikapcsolódást biztosító jacuzzi varázslatos. A további szolgáltatások közé tartozik a parkosított kert, a nyári konyha előkészítése, az elektromos porta és két parkolóhely. A tökéletes helyen, üzletek, éttermek, iskolák és óvodák közelében található ez a ház, amely gyors hozzáférést biztosít a közeli strandokhoz, így a tulajdonosok élvezhetik a mediterrán élet minden előnyét. Ez a villa kiváló lehetőséget kínál családi életre, luxus vakációra a városi élet stresszétől a mediterrán éghajlaton vagy pénzügyi befektetésként bérbeadásra. Kedves Ügyfeleink! Az ügynökségi jutalék az Általános Üzleti Feltételek szerint kerül felszámításra www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 28426Marko Pavlović
Vanjski suradnik
Mob: +385 97 766 8214
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: marko.pavlovic@dux-istra.com
www.dux-istra.comMarija Šantor
Agent s licencom
Mob: +385 92 282 7379
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: marija@dux-istra.com
www.dux-istra.com Location: Istarska županija, Brtonigla, Brtonigla.ISTRIA, BRTONIGLA - Villa bifamiliare di lusso in un luogo idilliacoVerteneglio è un comune ricco di risorse naturali ed è orgoglioso della sua natura incontaminata. Comprende la costa marittima e l'entroterra, verde, dell'Istria. Nel territorio del comune prevale un clima mite e mediterraneo, che consente un piacevole soggiorno durante tutto l'anno. La maggior parte della popolazione attiva del comune è impegnata nell'agricoltura, e i prodotti primari di alta qualità sono vino, olive e olio d'oliva, formaggio, pesce, tartufi, carne, prosciutto istriano, verdure, erbe aromatiche e profumate uniche. Un altro ramo economico fondamentale del comune è il turismo. C'è anche il secondo miglior parco acquatico d'Europa. Situata su un terreno di circa 400 m2, questa spaziosa villa offre una superficie abitabile totale di 146,42 m2. Il piano terra della villa incanta non appena si entra: si sviluppa attraverso un ingresso, un bagno per gli ospiti, due ripostigli (uno interno e l'altro con accesso dall'esterno), una comoda camera da letto con bagno privato e una terrazza con vasca idromassaggio e un ampio soggiorno con sala da pranzo e una cucina moderna di alta qualità in un concetto di spazio aperto. Dal soggiorno si accede direttamente alla terrazza e alla zona prendisole con piscina, creando un angolo idilliaco per il relax e il divertimento. Saliamo le scale fino al primo piano della villa, che comprende un disimpegno e tre camere da letto elegantemente arredate, ciascuna con il proprio lussuoso bagno. Due camere hanno accesso ad ampi balconi. L'arredamento delle camere è di alta qualità e i condizionatori garantiscono il massimo comfort. Il riscaldamento e il raffreddamento sono forniti da cinque condizionatori di qualità, mentre nei bagni sono installati i radiatori. C'è la possibilità di installare un camino come ulteriore fonte di calore. Ceramiche di design italiano sono sparse in tutta la casa, mentre la scala è rivestita in legno. La carpenteria in PVC color antracite contribuisce all'aspetto elegante dello spazio e i mobili su misura si prendono cura di ogni dettaglio. La videosorveglianza e un sistema di allarme garantiscono la sicurezza dell'edificio. La casa non è mai stata utilizzata e non verrà affittata, il che è un ulteriore vantaggio. Negli esterni incantano l'illuminazione del giardino, la recinzione in pietra, la piscina a sfioro con superficie in mosaico, il sistema di elettrolisi dell'acqua salata e predisposizione per il riscaldamento della piscina, la vasca idromassaggio per un completo relax. I servizi aggiuntivi includono un giardino paesaggistico, predisposizione per una cucina estiva, un portun elettrico e due posti auto. Perfettamente situata vicino a negozi, ristoranti, scuole e asili, questa casa offre un rapido accesso alle spiagge vicine, consentendo ai proprietari di godere di tutti i benefici della vita mediterranea. Questa villa rappresenta un'eccellente opportunità per la vita familiare, una vacanza di lusso dallo stress della vita cittadina nel clima mediterraneo o come investimento finanziario per l'affitto. Gentili clienti, la commissione d'agenzia viene addebitata in conformità con le Condizioni Generali di Contratto www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 28426Marko Pavlović
Vanjski suradnik
Mob: +385 97 766 8214
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: marko.pavlovic@dux-istra.com
www.dux-istra.comMarija Šantor
Agent s licencom
Mob: +385 92 282 7379
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: marija@dux-istra.com
www.dux-istra.com ISTRIA, BRTONIGLA - Luksusowa willa w zabudowie bliźniaczej w idyllicznym miejscuBrtonigla to gmina bogata w zasoby naturalne i dumna ze swojej nietkniętej przyrody. Obejmuje wybrzeże morskie i śródlądową, zieloną Istrię. Na terenie gminy panuje łagodny, śródziemnomorski klimat, który umożliwia przyjemny pobyt przez cały rok. Większość aktywnej ludności gminy zajmuje się rolnictwem, a podstawowymi produktami wysokiej jakości są wino, oliwki i oliwa z oliwek, ser, ryby, trufle, mięso, prosciutto istryjskie, warzywa, wyjątkowe pachnące i aromatyczne zioła. Kolejną podstawową gałęzią gospodarki gminy jest turystyka. Znajduje się tu także drugi najlepszy aquapark w Europie. Ta przestronna willa, położona na działce o powierzchni ok. 400 m2, oferuje łączną powierzchnię mieszkalną 146,42 m2. Parter willi oczarowuje już od wejścia - rozciąga się przez hol wejściowy, toaletę dla gości, dwa pomieszczenia magazynowe (wewnątrz i drugie dostępne z zewnątrz), wygodną sypialnię z prywatną łazienką oraz taras z jacuzzi oraz przestronny salon z jadalnią i wysokiej jakości nowoczesną kuchnią w koncepcji open space. Z salonu bezpośrednie wyjście na taras i miejsce do opalania z basenem, tworząc idylliczny kącik do wypoczynku i zabawy. Po schodach wchodzimy na pierwsze piętro willi, na którym znajduje się korytarz i trzy elegancko urządzone sypialnie, każda z własną luksusową łazienką. Z dwóch sypialni wyjście na przestronne balkony. Meble w pokojach są wysokiej jakości, a klimatyzatory zapewniają komfort. Ogrzewanie i chłodzenie zapewnia pięć wysokiej jakości klimatyzatorów, natomiast w łazienkach zainstalowano grzejniki. Istnieje możliwość zamontowania kominka jako dodatkowego źródła ciepła. W całym domu rozmieszczona jest włoska designerska ceramika, a schody wyłożone są drewnem. Stolarka PCV w kolorze antracytu nadaje przestrzeni elegancki wygląd, a meble robione na wymiar dbają o każdy szczegół. Nad bezpieczeństwem obiektu czuwa monitoring wizyjny oraz system alarmowy. Dom nigdy nie był użytkowany i nie będzie wynajmowany, co jest dodatkowym atutem. Z zewnątrz urzekają oświetlenie ogrodu, kamienne ogrodzenie, basen infinity z mozaikową powierzchnią, system elektrolizy słonej wody i przygotowania do podgrzania basenu oraz jacuzzi zapewniające pełen relaks. Dodatkowe udogodnienia obejmują zagospodarowany ogród, przygotowanie pod kuchnię letnią, port elektryczny oraz dwa miejsca parkingowe. Idealnie położony w pobliżu sklepów, restauracji, szkół i przedszkoli, dom ten oferuje szybki dostęp do pobliskich plaż, pozwalając właścicielom cieszyć się wszystkimi dobrodziejstwami śródziemnomorskiego życia. Ta willa stanowi doskonałą okazję do życia rodzinnego, luksusowych wakacji od stresu życia miejskiego w klimacie śródziemnomorskim lub jako inwestycja finansowa na wynajem. Szanowni Państwo, prowizja agencyjna pobierana jest zgodnie z Ogólnymi Warunkami Handlowymi www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 28426Marko Pavlović
Vanjski suradnik
Mob: +385 97 766 8214
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: marko.pavlovic@dux-istra.com
www.dux-istra.comMarija Šantor
Agent s licencom
Mob: +385 92 282 7379
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: marija@dux-istra.com
www.dux-istra.com ИСТРИЯ, БРТОНИГЛА - Роскошная двухквартирная вилла в идиллическом местеБртонигла – муниципалитет, богатый природными ресурсами и гордящийся своей нетронутой природой. Он включает в себя морское побережье и внутреннюю зеленую Истрию. На территории муниципалитета преобладает мягкий средиземноморский климат, что обеспечивает приятный отдых в течение всего года. Большая часть активного населения муниципалитета занимается сельским хозяйством, а основной высококачественной продукцией являются вино, оливки и оливковое масло, сыр, рыба, трюфели, мясо, истрийское прошутто, овощи, уникальные душистые и ароматные травы. Еще одна основная отрасль экономики муниципалитета - туризм. Здесь также находится второй лучший аквапарк в Европе. Эта просторная вилла, расположенная на участке площадью около 400 м2, имеет общую жилую площадь 146,42 м2. Первый этаж виллы очаровывает вас, как только вы входите внутрь - он простирается через прихожую, гостевой туалет, две кладовые (одна внутри, другая с доступом снаружи), комфортабельную спальню с отдельной ванной комнатой и терраса с джакузи, просторная гостиная со столовой и качественная современная кухня в концепции открытого пространства. Из гостиной есть прямой выход на террасу и зону для загара с бассейном, создающую идиллический уголок для отдыха и развлечений. Поднимаемся по лестнице на второй этаж виллы, который включает в себя прихожую и три элегантно оформленные спальни, каждая со своей роскошной ванной комнатой. Две спальни имеют выход на просторные балконы. Мебель в номерах качественная, комфорт обеспечивают кондиционеры. Отопление и охлаждение обеспечивают пять качественных кондиционеров, а в ванных комнатах установлены радиаторы. Есть возможность установить камин как дополнительный источник тепла. По всему дому разбросана итальянская дизайнерская керамика, а лестница облицована деревом. Столярные изделия из ПВХ антрацитового цвета придают помещению элегантный вид, а изготовленная на заказ мебель заботится о каждой детали. Видеонаблюдение и сигнализация обеспечивают безопасность объекта. Дом никогда не использовался и не будет сдаваться в аренду, что является дополнительным преимуществом. Снаружи очаровательно освещение в саду, каменный забор, пейзажный бассейн с мозаичной поверхностью, система электролиза соленой воды и подготовки к подогреву бассейна, а также джакузи для полного расслабления. Дополнительные удобства включают ландшафтный сад, подготовку к летней кухне, электрическую пристань и два парковочных места. Идеально расположенный рядом с магазинами, ресторанами, школами и детскими садами, этот дом предлагает быстрый доступ к близлежащим пляжам, что позволяет владельцам пользоваться всеми преимуществами средиземноморской жизни. Эта вилла представляет собой прекрасную возможность для семейной жизни, роскошного отдыха от стресса городской жизни в средиземноморском климате или в качестве финансовой инвестиции для сдачи в аренду. Уважаемые клиенты, комиссия агентства взимается в соответствии с Общими условиями ведения бизнеса www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 28426Marko Pavlović
Vanjski suradnik
Mob: +385 97 766 8214
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: marko.pavlovic@dux-istra.com
www.dux-istra.comMarija Šantor
Agent s licencom
Mob: +385 92 282 7379
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: marija@dux-istra.com
www.dux-istra.com ISTRIA, BRTONIGLA - Luxusná dvojvila na idylickom miesteBrtonigla je obec, ktorá je bohatá na prírodné zdroje a je hrdá na svoju nedotknutú prírodu. Zahŕňa morské pobrežie a vnútrozemie, zelenú, Istriu. Na území obce prevláda mierne stredomorské podnebie, ktoré umožňuje príjemný pobyt počas celého roka. Väčšina aktívneho obyvateľstva obce sa zaoberá poľnohospodárstvom a primárnymi produktmi vysokej kvality sú víno, olivy a olivový olej, syry, ryby, hľuzovky, mäso, istrijský pršut, zelenina, jedinečné voňavé a aromatické bylinky. Ďalším základným hospodárskym odvetvím v obci je cestovný ruch. Nachádza sa tu aj druhý najlepší aquapark v Európe. Táto priestranná vila sa nachádza na pozemku s rozlohou cca 400 m2 a ponúka celkovú obytnú plochu 146,42 m2. Prízemie vily vás očarí už pri vstupe dovnútra - prechádza cez vstupnú chodbu, hosťovskú toaletu, dve komory (jedna vnútorná a druhá s prístupom zvonku), pohodlnú spálňu s vlastnou kúpeľňou a terasa s jacuzzi a priestranná obývacia izba s jedálňou a kvalitnou modernou kuchyňou v koncepte otvoreného priestoru. Z obývacej izby je priamy výstup na terasu a priestor na opaľovanie s bazénom, ktorý vytvára idylický kútik pre relaxáciu a zábavu. Po schodoch vyjdeme na prvé poschodie vily, ktoré zahŕňa chodbu a tri elegantne zariadené spálne, pričom každá má vlastnú luxusnú kúpeľňu. Dve spálne majú prístup na priestranné balkóny. Nábytok v izbách je vysoko kvalitný, o pohodlie sa starajú klimatizácie. Vykurovanie a chladenie zabezpečuje päť kvalitných klimatizácií, pričom v kúpeľniach sú inštalované radiátory. Je tu možnosť inštalácie krbu ako doplnkového zdroja tepla. V celom dome je rozmiestnená talianska dizajnérska keramika, pričom schodisko je obložené drevom. K elegantnému vzhľadu priestoru prispieva stolárstvo z PVC v antracitovej farbe a nábytok vyrobený na mieru sa postará o každý detail. Bezpečnosť budovy zaisťuje kamerový dohľad a poplašný systém. Dom nebol nikdy používaný a nebude sa prenajímať, čo je ďalšou výhodou. V exteriéri je očarujúce osvetlenie v záhrade, kamenný plot, nekonečný bazén s mozaikovým povrchom, systém elektrolýzy slanej vody a prípravy na ohrev bazéna a jacuzzi pre úplný relax. K ďalšiemu vybaveniu patrí upravená záhrada, príprava na letnú kuchyňu, elektrický port a dve parkovacie miesta. Tento dom má výbornú polohu v blízkosti obchodov, reštaurácií, škôl a škôlok a ponúka rýchly prístup k neďalekým plážam, čo majiteľom umožňuje využívať všetky výhody stredomorského života. Táto vila predstavuje vynikajúcu príležitosť pre rodinný život, luxusnú dovolenku od stresu mestského života v stredomorskej klíme alebo ako finančnú investíciu na prenájom. Vážení klienti, provízia agentúry je účtovaná v súlade so Všeobecnými obchodnými podmienkami www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 28426Marko Pavlović
Vanjski suradnik
Mob: +385 97 766 8214
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: marko.pavlovic@dux-istra.com
www.dux-istra.comMarija Šantor
Agent s licencom
Mob: +385 92 282 7379
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: marija@dux-istra.com
www.dux-istra.com Location: Istarska županija, Brtonigla, Brtonigla.ISTRIA, BRTONIGLA - Luxury semi-detached villa in an idyllic placeBrtonigla is a municipality rich in natural resources and proud of its untouched nature. It includes the sea coast and the inland, green, Istria. A mild, Mediterranean climate prevails in the territory of the municipality, which enables a pleasant stay throughout the year. Most of the active population of the municipality is engaged in agriculture, and the primary products of high quality are wine, olives and olive oil, cheese, fish, truffles, meat, Istrian prosciutto, vegetables, unique fragrant and aromatic herbs. Another basic economic branch in the municipality is tourism. There is also the second best aquapark in Europe. Located on a plot of approx. 400 m2, this spacious villa offers a total living area of 146.42 m2. The ground floor of the villa enchants you as soon as you step inside - it extends through an entrance hall, a guest toilet, two storage rooms (one inside and the other with access from the outside), a comfortable bedroom with a private bathroom and a terrace with a jacuzzi, and a spacious living room with a dining room and a high-quality modern kitchen in an open space concept. From the living room, there is a direct exit to the terrace and sunbathing area with a swimming pool, creating an idyllic corner for relaxation and enjoyment. We climb the stairs to the first floor of the villa, which includes a hallway and three elegantly decorated bedrooms, each with its own luxurious bathroom. Two bedrooms have access to spacious balconies. The furniture in the rooms is of high quality, and the air conditioners ensure comfort. Heating and cooling are provided by five quality air conditioners, while radiators are installed in the bathrooms. There is an option to install a fireplace as an additional source of heat. Italian designer ceramics are spread throughout the house, while the staircase is lined with wood. Anthracite-colored PVC carpentry contributes to the elegant look of the space, and custom-made furniture takes care of every detail. Video surveillance and an alarm system ensure the safety of the facility. The house has never been used and will not be rented out, which is an added advantage. In the exterior, the lighting in the garden, the stone fence, the infinity pool with a mosaic surface, the system of electrolysis of salt water and preparation for heating the pool, and the jacuzzi for complete relaxation are enchanting. Additional amenities include a landscaped garden, preparation for a summer kitchen, an electric portun and two parking spaces. Perfectly located near shops, restaurants, schools and kindergartens, this house offers quick access to nearby beaches, allowing the owners to enjoy all the benefits of Mediterranean life. This villa represents an excellent opportunity for family life, a luxurious vacation from the stress of city life in the Mediterranean climate or as a financial investment for rental. Dear clients, the agency commission is charged in accordance with the General Business Conditions www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 28426Marko Pavlović
Vanjski suradnik
Mob: +385 97 766 8214
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: marko.pavlovic@dux-istra.com
www.dux-istra.comMarija Šantor
Agent s licencom
Mob: +385 92 282 7379
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: marija@dux-istra.com
www.dux-istra.com