Muy bonito local comercial (antiguo bar-restaurante no explotado hasta la fecha) con una superficie de 210 m2 en una parcela de 2830 m2, situado a la entrada del pueblo de Pradelles, clasificado 'Pueblos más bonitos de Francia', en la GR70 (Chemin de Stevenson) y GR 700 (la Régordane). Situado en el borde de la RN 88: eje principal entre Ardéche, Haute Loire y Lozère, en las inmediaciones de la RN 102. Su gran terreno permite aparcamientos privados. estacionamientos en gran número y sin dificultad para acceder a ellos. Su ubicación le ofrece una ubicación ideal para una actividad comercial. Además, sus grandes ventanales en posición dominante le dan una luz muy bonita con una vista despejada. El edificio, de una sola planta, cuenta con bar, gran salón de restaurante, cocina profesional, zona de buceo, aseos y espacios de almacenamiento. El edificio está en muy buenas condiciones. Se pueden considerar muchas posibilidades comerciales y artesanales. El DPE no es necesario para esta propiedad (sin método de calefacción, posibilidad de instalar una estufa debido a la presencia de una chimenea), conectado a la red de drenaje, impuesto sobre la propiedad 2023: 923? Precio de venta de muros y terreno: 158.000? Honorarios de agencia incluidos, a cargo del vendedor. Posibilidad de adquirir licencia 4 así como mobiliario y equipamiento profesional además del precio de venta. ¡No dude en venir a visitar este precioso edificio para el que estaré encantado de aportarle ideas y todas las posibilidades que se pueden considerar para esta propiedad única en Pradelles! Su asesor Grupo Inmobiliario Encarnación García está registrado en RSAC Le Puy En Velay con el número 791 180 623. Haga clic en nuestro logo para obtener todos nuestros datos de contacto. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Sehr schönes Geschäftslokal (ehemaliges Bar-Restaurant, das bis heute nicht betrieben wird) mit einer Fläche von 210 m2 auf einem Grundstück von 2830 m2, am Eingang des Dorfes Pradelles gelegen, das als ,,Schönste Dörfer Frankreichs' klassifiziert ist GR70 (Chemin de Stevenson) und GR 700 (la Régordane). Liegt am Rande der RN 88: Hauptachse zwischen Ardéche, Haute Loire und Lozère, in unmittelbarer Nähe der RN 102. Das große Gelände ermöglicht privates Parken Parkplätze in großer Zahl und ohne Schwierigkeiten zu erreichen. Seine Lage bietet ihm einen idealen Standort für eine gewerbliche Tätigkeit. Darüber hinaus sorgen die großen Erkerfenster in dominanter Lage für sehr schönes Licht und freie Sicht. Das Gebäude verfügt auf einer Ebene über eine Bar, einen großen Restaurantraum, eine professionelle Küche, einen Tauchbereich, Toiletten und Lagerräume. Das Gebäude ist in einem sehr guten Zustand. Viele kommerzielle und handwerkliche Möglichkeiten können in Betracht gezogen werden. Die DPE ist für diese Immobilie nicht erforderlich (keine Heizmethode, Möglichkeit der Installation eines Ofens aufgrund des Vorhandenseins eines Schornsteins), Anschluss an die Kanalisation, Grundsteuer 2023: 923? Verkaufspreis von Mauern und Grundstücken: 158.000? Inklusive Agenturgebühren, zahlbar vom Verkäufer. Möglichkeit, zusätzlich zum Verkaufspreis eine Lizenz 4 sowie Möbel und professionelle Ausrüstung zu erwerben. Zögern Sie nicht, dieses wunderschöne Gebäude zu besichtigen. Ich werde Ihnen gerne Ideen und alle Möglichkeiten vorstellen, die für diese einzigartige Immobilie in Pradelles in Betracht gezogen werden können! Ihr Berater Real Estate Group Encarnacion Garcia, registriert bei RSAC Le Puy En Velay unter der Nummer 791 180 623. Klicken Sie auf unser Logo, um alle unsere Kontaktdaten zu erhalten. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Muy bonito local comercial (antiguo bar-restaurante no explotado hasta la fecha) con una superficie de 210 m2 en una parcela de 2830 m2, situado a la entrada del pueblo de Pradelles, clasificado 'Pueblos más bonitos de Francia', en la GR70 (Chemin de Stevenson) y GR 700 (la Régordane). Situado en el borde de la RN 88: eje principal entre Ardéche, Haute Loire y Lozère, en las inmediaciones de la RN 102. Su gran terreno permite aparcamientos privados. estacionamientos en gran número y sin dificultad para acceder a ellos. Su ubicación le ofrece una ubicación ideal para una actividad comercial. Además, sus grandes ventanales en posición dominante le dan una luz muy bonita con una vista despejada. El edificio, de una sola planta, cuenta con bar, gran salón de restaurante, cocina profesional, zona de buceo, aseos y espacios de almacenamiento. El edificio está en muy buenas condiciones. Se pueden considerar muchas posibilidades comerciales y artesanales. El DPE no es necesario para esta propiedad (sin método de calefacción, posibilidad de instalar una estufa debido a la presencia de una chimenea), conectado a la red de drenaje, impuesto sobre la propiedad 2023: 923? Precio de venta de muros y terreno: 158.000? Honorarios de agencia incluidos, a cargo del vendedor. Posibilidad de adquirir licencia 4 así como mobiliario y equipamiento profesional además del precio de venta. ¡No dude en venir a visitar este precioso edificio para el que estaré encantado de aportarle ideas y todas las posibilidades que se pueden considerar para esta propiedad única en Pradelles! Su asesor Grupo Inmobiliario Encarnación García está registrado en RSAC Le Puy En Velay con el número 791 180 623. Haga clic en nuestro logo para obtener todos nuestros datos de contacto. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Très beau local commercial (ancien bar-restaurant non exploité à ce jour) d'une superficie de 210 m2 sur une parcelle de 2830 m2, situé à l'entrée du village de Pradelles ,classé 'Plus Beaux Villages de France', sur le GR70 (Chemin de Stevenson) et GR 700 (la Régordane).Situé en bordure de la RN 88: axe principale entre l'Ardéche, la Haute Loire et la Lozère, à proximiité immédiate de la RN 102. Son grand terrain permet des places de parking privées en nombre important et sans aucune difficulté pour y accéder. Sa localisation lui offre un emplacement idéal pour une activité commerciale. De plus, ses grandes baies vitrées en position dominante lui confère une très belle luminosité avec une vue dégagée. Le bâtiment, de plein pied, présente un bar, une grande salle restaurant, une cuisine professionnelle, une partie plonge, des toilettes et des espaces de stockage. Le bâti est en très bon état. De nombreuses possibilités commerciales et artisanales peuvent être envisagées. Le DPE n'est pas requis pour ce bien ( pas de mode de chauffage, possibilité d'installer un poêle car présence d'un conduit de cheminée) , raccordé au tout à l'égout, taxe foncière 2023 : 923EUR Prix de vente murs et terrain : 158 000EUR frais d'agence inclus, à charge vendeur. Possibilité d'acquisition d'une licence 4 ainsi que moblilier et matériel professionnel en sus du prix de vente. N'hésitez pas à venir visiter ce beau bâtiment pour lequel je serai heureuse de vous apporter des idées et toutes les possibilités qui peuvent être envisagées pour ce bien unique à Pradelles! Votre conseiller Groupement Immobilier Encarnacion Garcia immatriculée au RSAC Le Puy En Velay sous le numéro 791 180 623. Cliquez sur notre logo pour obtenir toutes nos coordonnées. Cette annonce vous est proposée par GARCIA Encarnacion - EI - NoRSAC: 791 180 623, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Le Puy En Velay Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Very beautiful commercial premises (former bar-restaurant not operated to date) with an area of 210 m2 on a plot of 2830 m2, located at the entrance to the village of Pradelles, classified 'Most Beautiful Villages of France', on the GR70 (Chemin de Stevenson) and GR 700 (la Régordane). Located on the edge of the RN 88: main axis between Ardéche, Haute Loire and Lozère, in the immediate vicinity of the RN 102. Its large terrain allows for parking of private parking lots in large numbers and without any difficulty in accessing them. Its location offers it an ideal location for a commercial activity. In addition, its large bay windows in a dominant position give it very beautiful light with an unobstructed view. The building, on one level, has a bar, a large restaurant room, a professional kitchen, a diving area, toilets and storage spaces. The building is in very good condition. Many commercial and artisanal possibilities can be considered. The DPE is not required for this property (no heating method, possibility of installing a stove because of the presence of a chimney), connected to mains drainage, property tax 2023: 923? Sale price of walls and land: 158,000? Agency fees included, payable by the seller. Possibility of acquiring a license 4 as well as furniture and professional equipment in addition to the sale price. Do not hesitate to come and visit this beautiful building for which I will be happy to bring you ideas and all the possibilities that can be considered for this unique property in Pradelles! Your advisor Real Estate Group Encarnacion Garcia registered with RSAC Le Puy En Velay under number 791 180 623. Click on our logo to obtain all our contact details. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Le DPE n'est pas requis pour ce bien ( pas de mode de chauffage, possibilité d'installer un poêle car présence d'un conduit de cheminée) , raccordé au tout à l'égout, taxe foncière 2023 : 923EUR
Prix de vente murs et terrain : 158 000EUR frais d'agence inclus, à charge vendeur.
Possibilité d'acquisition d'une licence 4 ainsi que moblilier et matériel professionnel en sus du prix de vente.
N'hésitez pas à venir visiter ce beau bâtiment pour lequel je serai heureuse de vous apporter des idées et toutes les possibilités qui peuvent être envisagées pour ce bien unique à Pradelles! Votre conseiller Groupement Immobilier Encarnacion Garcia immatriculée au RSAC Le Puy En Velay sous le numéro 791 180 623. Cliquez sur notre logo pour obtenir toutes nos coordonnées.
Cette annonce vous est proposée par GARCIA Encarnacion - EI - NoRSAC: 791 180 623, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Le Puy En Velay Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Very beautiful commercial premises (former bar-restaurant not operated to date) with an area of 210 m2 on a plot of 2830 m2, located at the entrance to the village of Pradelles, classified 'Most Beautiful Villages of France', on the GR70 (Chemin de Stevenson) and GR 700 (la Régordane). Located on the edge of the RN 88: main axis between Ardéche, Haute Loire and Lozère, in the immediate vicinity of the RN 102. Its large terrain allows for parking of private parking lots in large numbers and without any difficulty in accessing them. Its location offers it an ideal location for a commercial activity. In addition, its large bay windows in a dominant position give it very beautiful light with an unobstructed view. The building, on one level, has a bar, a large restaurant room, a professional kitchen, a diving area, toilets and storage spaces. The building is in very good condition. Many commercial and artisanal possibilities can be considered. The DPE is not required for this property (no heating method, possibility of installing a stove because of the presence of a chimney), connected to mains drainage, property tax 2023: 923? Sale price of walls and land: 158,000? Agency fees included, payable by the seller. Possibility of acquiring a license 4 as well as furniture and professional equipment in addition to the sale price. Do not hesitate to come and visit this beautiful building for which I will be happy to bring you ideas and all the possibilities that can be considered for this unique property in Pradelles! Your advisor Real Estate Group Encarnacion Garcia registered with RSAC Le Puy En Velay under number 791 180 623. Click on our logo to obtain all our contact details. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr