250.000 EUR
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Saint-Méard-de-Gurçon - Casa y vivienda unifamiliar se vende
249.500 EUR
Casa y Vivienda unifamiliar (En venta)
Referencia:
GKAD-T68560
/ 524_34649
Referencia:
GKAD-T68560
País:
FR
Ciudad:
Saint-Méard-De-Gurçon
Código postal:
24610
Categoría:
Residencial
Tipo de anuncio:
En venta
Tipo de inmeuble:
Casa y Vivienda unifamiliar
Subtipo de inmeuble:
Villa
Superficie:
278 m²
Terreno:
1.263 m²
Habitaciones:
9
Dormitorios:
4
Cuartos de baño:
2
Aseos:
2
Número de plantas:
2
Modo de calefacción:
Gasóleo
Certificado Energético:
219
Gases de efecto invernadero:
49
Aparcamiento(s):
1
Garajes:
1
Terassa:
Sí
Située dans un charmant village de campagne paisible, cette propriété n'est qu'à 9 km de la bastide populaire de St Foy la Grande avec son célèbre marché ouvert du samedi et toutes ses commodités. Le village lui-même dispose d'une boulangerie/pâtisserie, d'un tabac, d'une épicerie, d'une pharmacie, d'une école et de deux restaurants. Bergerac est à 25 km et Bordeaux à une heure et 30 minutes de route.
La propriété a une surface habitable de 278 m2 :
Rez-de-chaussée :
* Espace commercial/pièce en façade 1 - 33 m2
* Espace commercial/pièce en façade 2 - 7 m2
* Espace commercial/pièce en façade 3 - 8.5 m2
* WC - 1.5 m2
* Salon - 33 m2
* Bureau/chambre - 16.5 m2
* Entrée/réception - 8 m2
* Cuisine - 25 m2
* Buanderie - 6 m2
1er étage :
* Palier - 5 m2
* Bibliothèque/chambre - 33 m2
* Chambre 1 - 34 m2
* Salle de bain 1 (ensuite) - 17.5 m2
* Chambre 2 - 12.5 m2
* Chambre 3 - 19 m2
* WC - 11 m2
* Salle de bain - 8 m2
Grenier :
* Grenier avec haut plafond - 95 m2
* Grange - 155 m2
* Cave - 28 m2
* Cour - 76 m2
INFORMATIONS TECHNIQUES :
* Bon état
* Chauffage central au fuel
* Double vitrage partiel fenêtres/portes
* Toit - Bon état
* Jardin
* Puits
Cette annonce vous est proposée par Raymon AGIUS - EI - NoRSAC: 852 847 664, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Bergerac Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - A great opportunity to own this beautiful traditional town house with over 200 years of history and one of the village landmarks!! The property also comes with a commercial space if one wants to earn an extra income. Entering the house either from the front door or through a beautiful large and private courtyard, this property can be renovated back to its former glory. The house has plenty of large bright rooms with high ceilings where one can have more than 5 bedrooms. Currently the house consists of three rooms on the front where it used to be its commercial space, a very spacious living room with an open fire place, an office and a large bright kitchen both with direct access to the courtyard, wc, laundry room and storage. Upstairs one finds one very large bright bedroom with ensuite bathroom, 2 bedrooms, bathroom and a very large library room which can be converted into further sleeping area. The attic which at present is not habitable can easily be converted into further living accommodation. This property is also complimented with a private sunny large courtyard where one can spend all those summer days lounging and dining 'al fresco', a cellar, garden and a large solid barn. The property also comes with fuel oil central heating and partially double glazed windows and doors.
Situated in lovely peaceful countryside village, this property is only 9 kms from the popular bastide town of St Foy la Grande with its famous Saturday's open market and all its amenities. The village itself has a bakery/cakeshop, tabac, épicerie, pharmacy, school and two restaurants. Bergerac is 25 kms away and Bordeaux an hour and 30 mins drive.
The property has a habitable area of 278 m2:
Ground Floor:
* Commercial space/front room 1 33 m2
* Commercial space/front room 2 7 m2
* Commercial space/front room 3 8.5 m2
* WC 1.5 m2
* Living room 33 m2
* Office 16.5 m2
* Entrance/reception 8 m2
* Kitchen 25 m2
* Laundry room 6 m2
1st Floor:
* Landing 5 m2
* Library/Bedroom 33 m2
* Bedroom 1 34 m2
* Bathroom 1 (ensuite) 17.5 m2
* Bedroom 2 12.5 m2
* Bedroom 3 19 m2
* WC - 11 m2
* Bathroom 8 m2
Attic:
* Attic space with high ceiling 95 m2
* Barn 155 m2
* Cellar 28 m2
* Courtyard 76 m2
TECHNICAL INFORMATION:
* Good condition
* Fuel central heating
* Partial double glazing windows/doors* Roof Good condition
* Garden
* Water well Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr