980.000 EUR
904.300 EUR
904.300 EUR
3 dorm
158 m²
Situé entre Bergerac et Bordeaux - grand propriété de 4ha completement aménagé pour vous accueuillir avec vos chevaux.
Situé à 30 minutes de Bergerac et 1 h de Bordeaux, le propriété se compose d'une maison principale de 162m2 habitable avec 4 chambres, une salle de formation (autrefois 'clubhouse'), un deuxième petit logement avec cuisine professionelle et ses installations équestres y compris deux grandes carrières et 19 Paddocks:
La Maison principale de 162m2 -
Elle vous propose:
Rez-de-chausée:Entrée -
Cuisine -
Séjour/Salon de 36 m2 -
salle de bain -
WC
Deux Chambres - A l'étage :Deux chambres -
Salle d'eau avec WC -
Grenier amenageable de 70 m2 - A l'exterieur une Piscine (Hors service comme le liner est à changer).
Points Techniques:Chauffage gaz de ville - Chaudière à condensation
Double Vitrage partout - Deuxième Logement de 50 m2Petit logement avec un étage et équipée d'une cuisine professionnelle.
Partie équestre :2 écuries avec 9 boxes
Une salle de formation (autrefois club house) de 50 m2 avec cheminée
Une carrière de 60 x 30 m2 éclairée (Carrière en sable de Fontainebleau)
Une carrière de 80 x 50 m2 (Carrière en sable de Fontainebleau)
19 paddocks stabilisés avec abreuvoirs.Cette annonce vous est proposée par Anderson jamie - EI - NoRSAC: 491 521 852, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Libourne Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - CONFIDENTIAL SALE:
Located between Bergerac and Bordeaux - large 4 hectare property fully equipped to welcome you and your horses.
Situated 30 minutes from Bergerac and 1 hour from Bordeaux, the property comprises a main house of 162m2 with 4 bedrooms, a training room (formerly a clubhouse), a second small dwelling with professional kitchen and equestrian facilities including two large riding arenas and 19 paddocks:
Main house 162m2 - Ground floor:Entrance hall -
Kitchen -
Living room of 36 m2 -
bathroom -
WC -
Two bedrooms -First floor :Two bedrooms -
Shower room with WC -
Convertible attic space 70 m2 -Swimming pool 10m x 5m (out of use as the liner needs changing).
Technical points:Mains gas heating - Recent boiler
Double glazing throughoutSeperate 50 m2 staff apartment:A small single bedroomed dwelling equipped with a professional kitchen.Equestrian area :
2 stables with a total of 9 boxes
tack rooms
50 m2 training room (formerly club house) with fireplace
60 x 30 m2 lighted riding arena (Fontainebleau sand arena)
80 x 50 m2 riding arena (Fontainebleau sand arena)
19 stabilized paddocks with drinking troughs.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr