158.000 EUR
159.000 EUR
183.600 EUR
Ce bien vous propose : une entrée avec un point d'eau, une salle à manger avec une cheminée ouverte avec une chaudière au fioul + coin cuisine semie-équipée, un salon avec cheminée ouverte également avec un poêle en fonte + climatisation réversible, une salle d'eau avec douche à l'italienne, un wc indépendant,
A l'étage : un palier avec placard de rangement desservant un wc avec point d'eau et 3 chambres (23, 12, 22 m2),
Pour les dépendances : un garage 50 m2 env avec un atelier d'env 40 m2 toiture refaite (neuve) en tuile romane, une piscine privative au chlore 7*4 avec son local avec pompe non chauffée,
Pour le côté technique : ouvertures en double vitrage PVC et simple vitrage en bois, chauffage au fioul et climatisation (pompe à chaleur installé en 2021), fibre installé, assainissement individuelle par fosse toutes eaux aux normes installée en 2022, la taxe foncière 1030EUR.
Très charmante maison pour une tranquilité recherché et paisible.
DPE (E) 294, GES (53)
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 2445 EUR et 3309 EUR/an
Pour plus de renseignements complémentaires, n'hésitez pas à me contacter au 06 50 42 11 06.
- EI Nathalie BOUILLAUD RSAC de Angouleme 843 751 074 -
A très vite pour une visite.
Cette annonce vous est proposée par BOUILLAUD Nathalie - EI - NoRSAC: 843 751 074, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Angouleme Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Between La Roche Chalais at 7 minutes and Chalais at 12 minutes Parcoul Chenaud sector on the edge of 2 depatments Charente and the Dordogne is located in a peaceful and quiet hamlet and quiet, charming country house of 131 m2 with a floor + a garage on a very beautiful flowered and raised ground of 1450 m2 closed of all the turn with swimming pool. In this charming village there is a butcher's shop, post office, mini-market, holiday home, etc. The Dordogne too beautiful department to discover by its very beautiful and numerous villages which will take you to discover many sites such as castles, caves, prehistoric sites and see many others. This property offers you: an entrance with a water point, a dining room with an open fireplace with an oil-fired boiler + semi-equipped kitchen area, a living room with an open fireplace also with a cast iron stove + reversible air conditioning, a bathroom with walk-in shower, separate toilet, Upstairs: a landing with storage cupboard serving a toilet with water point and 3 bedrooms (23, 12, 22 m2), For the outbuildings: a garage of approx. 50 m2 with a workshop of approx. 40 m2, roof redone (new) in Roman tiles, a private chlorine swimming pool 7*4 with its room with unheated pump, For the technical side: openings in PVC double glazing and single wooden glazing, oil heating and air conditioning (heat pump installed in 2021), fiber installed, individual sanitation by all-water tank to standards installed in 2022, property tax 1030? . Very charming house for a sought-after and peaceful tranquility. ECD (E) 294, GES (53) Estimated annual housing energy costs between 2445? and 3309?/year For more information, do not hesitate to contact me on 06 50 42 11 06. - EI Nathalie BOUILLAUD RSAC of Angouleme 843 751 074 - See you soon for a visit. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr