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oportunidad de negocio (En venta)
155 m²
Referencia:
GCYT-T4309
/ 421fdcev6243
Referencia:
GCYT-T4309
País:
FR
Código postal:
42
Categoría:
Comercial
Tipo de anuncio:
En venta
Tipo de inmeuble:
oportunidad de negocio
Subtipo de inmeuble:
Otro
Superficie:
155 m²
Certificado Energético:
184
Gases de efecto invernadero:
40
PRECIO DEL M² EN LAS LOCALIDADES CERCANAS
| Ciudad |
Precio m2 medio casa |
Precio m2 medio piso |
|---|---|---|
| Ródano | 3.985 EUR | 5.189 EUR |
| Vichy | 1.978 EUR | 2.202 EUR |
| Craponne | 4.746 EUR | 4.652 EUR |
| Écully | 5.721 EUR | 5.030 EUR |
| Tassin-la-Demi-Lune | - | 5.747 EUR |
| Sainte-Foy-lès-Lyon | - | 5.856 EUR |
| Mâcon | 2.256 EUR | 2.056 EUR |
À un peu plus d'une heure de Lyon par l'A89, à 3/4 d'heure de St Etienne et de Clermont-Ferrand par l'A 72, à 40 mn de Vichy, à 30 mn de Thiers et de Roanne ;
Un Hôtel charmant , accueillant avec une cuisine traditionnelle et des plats novateurs en mode bistrot . Cet établissement de 155 m2 se compose au rez de chaussée :
- un espace d’entrée/ accueil chaleureux avec bar
-une vaste salle lumineuse pouvant accueillir 40 couverts ( + 20 en terrasse d’avril à Novembre )
- une cuisine très fonctionnelle avec des espaces préparation , stockage , cuisson et plonge, bien séparés et en très bon état Elle bénéficie d’une lumière naturelle grâce à sa verrière pour une espace de travail et de création très agréable .
- Un accès à une grande cave avec grandes chambres froides et stockage
Au 1 er et 2ème étage :
- 7 belles chambres ( avec salle d’eau et toilette ) en excellent état avec une décoration soignée et chaleureuse dont une suite familiale de 4 personnes . ( Pas d’accès PMR )
- Une buanderie , une chaufferie , un bureau , de nombreux rangements pour l’intendance.
- Un appartement de fonction de 50 m2 composé d’une belle pièce à vivre , une grande chambre et une salle d’eau avec toilette .
Les atouts de cet établissement : Situation privilégiée au cœur de la ville ,une notoriété ( établissement existant depuis 1922), une clientèle locale fidèle ( restauration et pizzas à emporter ) et une clientèle de passage ( soirée étape , accès autoroute proche ) ,stationnement gratuit devant l’établissement, une dépendance de l’établissement de 90 m2 permet le stockage de matériel ( terrasse estivale et autres ) et d’accueillir les vélos et motos des clients en toute sécurité, des combles aménageables offrent une opportunité d’agrandissement .
La totalité du bâtiment bénéficie d’ouverture en pvc, double vitrage , chauffage au gaz.Bonne rentabilité, possibilité d’évolution et fonctionnement avec 2 personnes : Idéal pour un jeune couple ou un jeune chef cuisinier souhaitant s'installer et développer sa cuisine. Chiffres d’affaires et dossier sur demande sérieuse .
Changement de Destination possible .Prix Murs et Fond : 448 000 euros FAI Honoraires charges vendeursTaxe foncière 1095 euros
Dpe D , Ges D (ancienne version )
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https:// ... »
Mandat N° FDCEV6243
Dossier N° FDCEV6243LUR
Ludivine ROCHE ...
Votre responsable EV Immobilier Rhône Alpes
Agent Commerciale immatriculée au RSAC 830284568 Roanne
...
... />https://reseauev-immobilier.fr/landing/ludivine-roche-ev-immo-rhone-alpes/# Ver más Ver menos LOIRE NORD 42 SECTEUR PAYS d’URFE À VENDRE FDC et MURS HOTEL 2 ETOILES RESTAURANT Au cœur d’une ville classée « Station verte » bénéficiant de l’affluence d’un tourisme vert (randonneurs et VTtistes ) ,de nombreuses activités de plein air et d'artisans de tradition . Située dans les monts de la Madeleine ,
À un peu plus d'une heure de Lyon par l'A89, à 3/4 d'heure de St Etienne et de Clermont-Ferrand par l'A 72, à 40 mn de Vichy, à 30 mn de Thiers et de Roanne ;
Un Hôtel charmant , accueillant avec une cuisine traditionnelle et des plats novateurs en mode bistrot . Cet établissement de 155 m2 se compose au rez de chaussée :
- un espace d’entrée/ accueil chaleureux avec bar
-une vaste salle lumineuse pouvant accueillir 40 couverts ( + 20 en terrasse d’avril à Novembre )
- une cuisine très fonctionnelle avec des espaces préparation , stockage , cuisson et plonge, bien séparés et en très bon état Elle bénéficie d’une lumière naturelle grâce à sa verrière pour une espace de travail et de création très agréable .
- Un accès à une grande cave avec grandes chambres froides et stockage
Au 1 er et 2ème étage :
- 7 belles chambres ( avec salle d’eau et toilette ) en excellent état avec une décoration soignée et chaleureuse dont une suite familiale de 4 personnes . ( Pas d’accès PMR )
- Une buanderie , une chaufferie , un bureau , de nombreux rangements pour l’intendance.
- Un appartement de fonction de 50 m2 composé d’une belle pièce à vivre , une grande chambre et une salle d’eau avec toilette .
Les atouts de cet établissement : Situation privilégiée au cœur de la ville ,une notoriété ( établissement existant depuis 1922), une clientèle locale fidèle ( restauration et pizzas à emporter ) et une clientèle de passage ( soirée étape , accès autoroute proche ) ,stationnement gratuit devant l’établissement, une dépendance de l’établissement de 90 m2 permet le stockage de matériel ( terrasse estivale et autres ) et d’accueillir les vélos et motos des clients en toute sécurité, des combles aménageables offrent une opportunité d’agrandissement .
La totalité du bâtiment bénéficie d’ouverture en pvc, double vitrage , chauffage au gaz.Bonne rentabilité, possibilité d’évolution et fonctionnement avec 2 personnes : Idéal pour un jeune couple ou un jeune chef cuisinier souhaitant s'installer et développer sa cuisine. Chiffres d’affaires et dossier sur demande sérieuse .
Changement de Destination possible .Prix Murs et Fond : 448 000 euros FAI Honoraires charges vendeursTaxe foncière 1095 euros
Dpe D , Ges D (ancienne version )
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https:// ... »
Mandat N° FDCEV6243
Dossier N° FDCEV6243LUR
Ludivine ROCHE ...
Votre responsable EV Immobilier Rhône Alpes
Agent Commerciale immatriculée au RSAC 830284568 Roanne
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