370.000 EUR
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Viviers-du-Lac - Apartamentos y condominios se vende
330.000 EUR
Apartamentos y Condominios (En venta)
Referencia:
FFPA-T84091
/ 182939
Referencia:
FFPA-T84091
País:
FR
Ciudad:
Viviers-Du-Lac
Código postal:
73420
Categoría:
Residencial
Tipo de anuncio:
En venta
Tipo de inmeuble:
Apartamentos y Condominios
Superficie:
73 m²
Habitaciones:
3
Dormitorios:
2
Cuartos de baño:
1
Aseos:
1
Planta:
1
Certificado Energético:
63
Gases de efecto invernadero:
11
Aparcamiento(s):
1
Sur un marché locatif très tendu cet investissement propose un parfait équilibre entre rentabilité et sécurité locative. N’hésitez pas à me contacter pour toute information.Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 23 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 960 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 330 000 €
Honoraires charge vendeurContactez votre consultant megAgence : Odile ROUGE, Tél. : 0615283657, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANNECY sous le numéro 339 881 856 Ver más Ver menos Odile ROUGÉ megAgence vous propose sur la commune du Viviers-du-Lac cet appartement T3 neuf au sein d’une résidence de standing, opportunité idéale pour un investisseur. Actuellement loué 1225 € hors charges il génère une rentabilité de 4,4% brut assurant des revenus locatifs immédiats . De plus, ce bien bénéficie de FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS. Échéance du bail Janvier 2030L’appartement comprend une cuisine équipée ouverte, un séjour lumineux avec accès à la terrasse de 17m2, deux chambres, une salle de bains moderne, un balcon de 5m2 et un garage fermé et éléctrifié en sous-sol. Résidence neuve sécurisée, belles prestations, visiophone, ascenseur, chauffage au sol individuel gaz. Situé en coeur de ville à proximité des commodités, commerces essentiels, boulangerie, tabac, banque, centres commerciaux et écoles avec un accès rapide aux axes routiers et à l’autoroute.
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Prix de vente : 330 000 €
Honoraires charge vendeurContactez votre consultant megAgence : Odile ROUGE, Tél. : 0615283657, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANNECY sous le numéro 339 881 856