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Francoulès - Casa y vivienda unifamiliar se vende
485.000 EUR
Casa y Vivienda unifamiliar (En venta)
Referencia:
FFPA-T76265
/ 173445
Referencia:
FFPA-T76265
País:
FR
Ciudad:
Francoules
Código postal:
46090
Categoría:
Residencial
Tipo de anuncio:
En venta
Tipo de inmeuble:
Casa y Vivienda unifamiliar
Subtipo de inmeuble:
Villa
Prestigio:
Sí
Superficie:
290 m²
Terreno:
5.234 m²
Habitaciones:
3
Dormitorios:
2
Cuartos de baño:
2
Aseos:
2
Cocina equipada:
Sí
Certificado Energético:
161
Gases de efecto invernadero:
31
Aparcamiento(s):
1
Garajes:
1
Terassa:
Sí
Bodega:
Sí
- **Habitation principale** (125 m²) :
- Grand salon lumineux de **60 m²**, idéal pour recevoir ou se détendre
- **2 chambres spacieuses**
- **Salle d’eau** au rez-de-chaussée et **salle de bain** à l’étage
- **Dressing** et nombreux placards intégrés pour une organisation optimale
- Espace bien-être avec **sauna**
- **Logements annexes et locaux commerciaux** :
- Plusieurs **unités résidentielles** et **espaces commerciaux** déjà loués, générant des **revenus locatifs effectifs**. #### **Le terrain** :
Le bien est implanté sur un vaste terrain de **5234 m²**, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement, notamment la création d’une **piscine** ou d’espaces de loisirs supplémentaires.#### **Atouts principaux** :
- Revenus locatifs réguliers, parfait pour un **investissement clé en main**
- Habitation principale confortable et prête à vivre
- Grand terrain piscinable, idéal pour des projets personnels ou professionnels #### **Opportunités d’usage** :
Ce bien peut convenir aussi bien pour un **investisseur** cherchant à diversifier ses actifs que pour un **propriétaire occupant** souhaitant allier résidence principale et revenus complémentaires.Contactez-nous sans attendre pour plus d’informations ou pour organiser une visite de ce bien exceptionnel ! Une opportunité rare à ne pas manquer.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 485 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 477 000 €
Honoraires : 1,68 % TTC de la valeur du bien hors honorairesContactez votre consultant megAgence : Stephanie DE OLIVEIRA, Tél. : 0609733159, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de sous le numéro Ver más Ver menos À découvrir : cet **ensemble immobilier** idéalement situé à proximité de Francoulès et de l'Autoroute A20, offrant à la fois des **logements résidentiels**, des **locaux commerciaux** et une **habitation principale** spacieuse, le tout sur un terrain de **5234 m² piscinable**. Ce bien rare combine confort de vie, opportunité d’investissement et potentiel d’aménagement.#### **Composition de l’ensemble** :
- **Habitation principale** (125 m²) :
- Grand salon lumineux de **60 m²**, idéal pour recevoir ou se détendre
- **2 chambres spacieuses**
- **Salle d’eau** au rez-de-chaussée et **salle de bain** à l’étage
- **Dressing** et nombreux placards intégrés pour une organisation optimale
- Espace bien-être avec **sauna**
- **Logements annexes et locaux commerciaux** :
- Plusieurs **unités résidentielles** et **espaces commerciaux** déjà loués, générant des **revenus locatifs effectifs**. #### **Le terrain** :
Le bien est implanté sur un vaste terrain de **5234 m²**, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement, notamment la création d’une **piscine** ou d’espaces de loisirs supplémentaires.#### **Atouts principaux** :
- Revenus locatifs réguliers, parfait pour un **investissement clé en main**
- Habitation principale confortable et prête à vivre
- Grand terrain piscinable, idéal pour des projets personnels ou professionnels #### **Opportunités d’usage** :
Ce bien peut convenir aussi bien pour un **investisseur** cherchant à diversifier ses actifs que pour un **propriétaire occupant** souhaitant allier résidence principale et revenus complémentaires.Contactez-nous sans attendre pour plus d’informations ou pour organiser une visite de ce bien exceptionnel ! Une opportunité rare à ne pas manquer.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 485 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 477 000 €
Honoraires : 1,68 % TTC de la valeur du bien hors honorairesContactez votre consultant megAgence : Stephanie DE OLIVEIRA, Tél. : 0609733159, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de sous le numéro