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La Cotinière - Casa y vivienda unifamiliar se vende
286.500 EUR
Casa y Vivienda unifamiliar (En venta)
Referencia:
FFPA-T71940
/ 168391
Referencia:
FFPA-T71940
País:
FR
Ciudad:
Saint-Pierre-d'Oleron
Código postal:
17310
Categoría:
Residencial
Tipo de anuncio:
En venta
Tipo de inmeuble:
Casa y Vivienda unifamiliar
Subtipo de inmeuble:
Villa
Prestigio:
Sí
Superficie:
85 m²
Terreno:
193 m²
Habitaciones:
4
Dormitorios:
3
Cuartos de baño:
1
Aseos:
1
Cocina equipada:
Sí
Certificado Energético:
244
Gases de efecto invernadero:
13
Aparcamiento(s):
1
Terassa:
Sí
La partie nuit offre trois chambres de 10.9 m² et 9 m² et 9.2 m² toutes équipées d'un placard ; une salle d'eau moderne et toilettes indépendants.
Attenant, communiquant et traversant, un garage de 17.6m².
Chauffage électrique radiant et inertie - menuiserie PVC double vitrage - volets ALU -
visite virtuelle sur mon site et/ou certains sites partenaires Ver más Ver menos Située sur la commune de Saint-Pierre-d'Oléron, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié entre mer, village et plage à 1.2 km, offrant un cadre paisible , sans vis-à-vis. Sa proximité avec le centre-ville de la Cotinière à 2km et les commerces en fait un lieu pratique et dynamique pour la vie quotidienne.L'extérieur de la propriété comprend une terrasse accueillante ainsi qu'un garage traversant. L'orientation sud offre une belle luminosité, idéale pour profiter des journées ensoleillées. Les menuiseries en double vitrage et les façades en enduit assurent un bon niveau de confort et d'entretien.À l'intérieur, cette maison type T4 de 85 m² se compose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, trois chambres avec placards, une salle d'eau avec douche italienne, des toilettes indépendants et un garage. Les aménagements modernes incluent une cuisine équipée, des sols en carrelage et parquet, une baie vitrée, une porte-fenêtre, ainsi que des éléments de confort tels qu'un chauffe-serviette dans la salle d'eau. L'agencement en plain-pied et le caractère traditionnel en font un lieu de vie confortable et fonctionnel pour toute la famille.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 286 500 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 275 000 €
Honoraires : 4,18 % TTC de la valeur du bien hors honorairesContactez votre consultant megAgence : Isabelle RICOU, Tél. : 06 24 86 30 52, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 800 543 837 Sur la commune de Saint-Pierre d'Oléron, située à 1.2 km de la plage de Matha et à 2 km du port de la Cotinière, sur son terrain clos de 193m², maison récente de 85 m² offrant une entrée sur la pièce de vie de 46m² incluant la cuisine intégrée ouverte, suivi de la terrasse exposée sud et du jardin.
La partie nuit offre trois chambres de 10.9 m² et 9 m² et 9.2 m² toutes équipées d'un placard ; une salle d'eau moderne et toilettes indépendants.
Attenant, communiquant et traversant, un garage de 17.6m².
Chauffage électrique radiant et inertie - menuiserie PVC double vitrage - volets ALU -
visite virtuelle sur mon site et/ou certains sites partenaires