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Ruan - Apartamentos y condominios se vende
572.000 EUR
Apartamentos y Condominios (En venta)
6 hab
160 m²
Referencia:
FFPA-T102175
/ 207529
Referencia:
FFPA-T102175
País:
FR
Ciudad:
Rouen
Código postal:
76000
Categoría:
Residencial
Tipo de anuncio:
En venta
Tipo de inmeuble:
Apartamentos y Condominios
Prestigio:
Sí
Superficie:
160 m²
Habitaciones:
6
Planta:
4
Certificado Energético:
169
Gases de efecto invernadero:
36
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Stunning Interiors & Premium Materials:
From the moment you step inside, you’ll be captivated. Entirely renovated, this apartment seamlessly blends classic charm with modern sophistication. The solid oak herringbone parquet flooring adds unmatched warmth to the generous living spaces. The light-filled living room features an elegant period fireplace, while a narrow running balcony offers unobstructed views over the city rooftops. The sleek, open-concept kitchen serves as a true design statement, fully fitted and equipped.
A Smart & Flexible Layout:
The main level hosts a grand living room, a TV lounge (easily converted into a bedroom), a spacious bedroom, a shower room with WC, and a walk-in closet.
Upstairs, you’ll find a vast, sun-drenched master bedroom, a second shower room with WC, and another bedroom with its own walk-in closet.
Key Highlights:
Includes a large cellar. Impeccable building maintenance with no upcoming work required.
A rare property on the market—a must-see! Ver más Ver menos Vivre à Rouen comme nulle part ailleurs : rue Jeanne d'Arc, à une minute à pied de l'effervescence de la Place du Vieux Marché. Niché au 4ème et dernier étage d'un superbe immeuble bourgeois, découvrez ce duplex de 160 m² (150 m² Carrez), un véritable joyau d'architecture intérieure.Un intérieur de toute beauté, des matériaux sublimes :
Dès l'entrée, le charme opère. L'appartement, entièrement rénové, mêle avec brio l'âme de l'ancien et le confort contemporain. Le sol en parquet de chêne massif, posé en point de Hongrie, apporte une chaleur incomparable aux volumes généreux. La pièce de vie, baignée de lumière, s'articule autour d'une élégante cheminée d'époque. Un petit balcon filant offre une vue dégagée sur les toits de la ville. La cuisine ouverte, véritable signature design aux lignes épurées, est entièrement aménagée et équipée.Un agencement intelligent et modulable :
Le premier niveau offre un grand salon, une seconde pièce (actuellement salon TV, transformable en chambre), une vaste chambre, une salle de douche avec WC et un grand dressing.
À l’étage, laissez-vous séduire par une immense chambre très lumineuse, une seconde salle de douche avec WC et une quatrième chambre avec son dressing dédié.Les "plus" indispensables :
Une grande cave. Une copropriété impeccable, sans aucuns travaux à prévoir.
Bien rare. Une visite s'impose pour un coup de cœur immédiat !Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 6 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2152 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 572 000 €
Honoraires charge vendeurContactez votre consultant megAgence : Nicolas ROUS, Tél. : +33762641477, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ROUEN sous le numéro 490 750 148 Experience Rouen like nowhere else: located on Rue Jeanne d'Arc, just a one-minute walk from the vibrant Place du Vieux Marché. Nestled on the 4th and top floor of a stunning period building, discover this 160 sq.m (150 sq.m Carrez law) duplex—a true architectural masterpiece.
Stunning Interiors & Premium Materials:
From the moment you step inside, you’ll be captivated. Entirely renovated, this apartment seamlessly blends classic charm with modern sophistication. The solid oak herringbone parquet flooring adds unmatched warmth to the generous living spaces. The light-filled living room features an elegant period fireplace, while a narrow running balcony offers unobstructed views over the city rooftops. The sleek, open-concept kitchen serves as a true design statement, fully fitted and equipped.
A Smart & Flexible Layout:
The main level hosts a grand living room, a TV lounge (easily converted into a bedroom), a spacious bedroom, a shower room with WC, and a walk-in closet.
Upstairs, you’ll find a vast, sun-drenched master bedroom, a second shower room with WC, and another bedroom with its own walk-in closet.
Key Highlights:
Includes a large cellar. Impeccable building maintenance with no upcoming work required.
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