1.600.000 EUR
1.490.000 EUR
1.350.000 EUR
1.100.000 EUR
1.350.000 EUR
150 m²
For sale maisonette of 161 sq.meters in Athens. The maisonette has 2 levels. 2nd floor consists of living room with kitchen, one kitchen, one shower WC. 3rd floor consists of 3 bedrooms, 2 shower WC. There are: a fireplace, air conditioning, heating. Building has an elevator. Extras included with the property: garage. ------------------------------------------- Luxury 162 sq.m. Duplex in Glyfada Golf – Newly Built, Modern & Sea View Located in one of the most prestigious neighborhoods of the Athenian Riviera, this exceptional 162 sq.m. duplex apartment spans the 2nd and 3rd floors of a remarkable newly built (2025) contemporary building, featuring clean architectural lines, wooden cladding, extensive glazing and elegant lighting details. Layout 2nd Floor – 92 sq.m. Bright open-plan living area with large floor-to-ceiling windows, a modern energy fireplace, spacious dining area and a fully equipped contemporary kitchen. Natural textures and warm tones create a refined, inviting atmosphere. Additional storage and a bathroom complete this level. 3rd Floor – 70 sq.m. Three comfortable bedrooms, including a master bedroom with its own en-suite bathroom. A total of three modern bathrooms with high-end finishes. Features & Specifications 12 cm external thermal insulation Underfloor heating Independent VRV ducted air-conditioning system Energy-efficient fireplace Smart home system Solar water heater & photovoltaic net metering Underground parking space with EV/Hybrid charging installation Storage room Aluminum frames with double energy glazing Concierge, lift, disabled access Spacious balconies with glass balustrades and sea view Communal swimming pool & landscaped garden Location A highly privileged setting in Glyfada Golf: 1.5 km from the sea 28 km from the airport Close to Glyfada’s shopping district and the Golf Club A perfect choice for those seeking a luxurious residence or a high-value investment property in the Southern Suburbs. Ver más Ver menos Verkauf Maisonette Wohnflaeche 161 q.m in Athen. Die Maisonette besteht aus 2 Etagen. 2. Etage besteht aus Wohnküche, eine Küche, eine Dusche. 3. Etage besteht aus 3 Schlafzimmern, 2 Badezimmer mit Dusche. Maisonette ist front-layout Bietet an schoen beinhaltet auch Kamin, Klimaanlage, Aufzug, garage, Heizung, Abstellraum. --------------------------------------------------- Luxuriöses 162 m² Duplex im Golfgebiet von Glyfada – Neubau, Modern, Meeresblick In einer der begehrtesten Lagen der Athener Riviera – dem Golfgebiet von Glyfada – steht dieses exklusive Duplex von 162 m² zum Verkauf. Die Wohnung erstreckt sich über das 2. und 3. Obergeschoss eines modernen Neubaus (Fertigstellung 2025) und beeindruckt durch Holzverkleidung, große Glasflächen und klare architektonische Linien. Raumaufteilung 2. Etage – 92 m² Heller, großzügiger Wohnbereich mit bodentiefen Fenstern, energieeffizientem Kamin, Essbereich und moderner voll ausgestatteter Küche. Natürliche Materialien schaffen eine elegante und warme Atmosphäre. Zusätzlich gibt es auf dieser Ebene Stauraum und ein Badezimmer. 3. Etage – 70 m² Drei komfortable Schlafzimmer, darunter ein Master-Schlafzimmer mit eigenem Bad. Insgesamt drei moderne Badezimmer mit hochwertigen Materialien. Ausstattung & Merkmale 12 cm Wärmedämmung Fußbodenheizung Individuelles VRV-Klimasystem mit Kanälen Energieeffizienter Kamin Smart-Home-System Solaranlage & Photovoltaik (Net-Metering) Tiefgaragenstellplatz mit E-Ladeinfrastruktur Abstellraum Aluminiumfenster mit energieeffizienter Doppelverglasung Concierge, Aufzug, barrierefreier Zugang Große Balkone mit Glasgeländern und Blick aufs Meer Gemeinschaftspool & angelegter Garten Lage Eine äußerst privilegierte Position im Golfgebiet von Glyfada: 1,5 km vom Meer entfernt 28 km vom Flughafen Nähe zum Golfplatz und dem Einkaufszentrum von Glyfada Ideal als luxuriöser Hauptwohnsitz oder hochwertige Anlageimmobilie. Á vendre maison de ville de 161 q.m à Athènes. La maison de ville se trouve à 2 niveaux. 2-ème étage se compose de salon avec cuisine, une cuisine, une salle de douche. 3-ème étage se compose de 3 chambres à coucher, 2 salles de douche. Maisonette est mise en avant a une vue est équipée de cheminée, climatisation, ascenseur, garage, chauffage, local auxiliaire. Продается таунхаус площадью 161 кв.м в Афинах. Таyнхаус расположен на 2 уровнях. Третий этаж состоит из гостиной с кухней, одной кухни, одной душевой комнаты. Четвертый этаж состоит из 3 спальных комнат, 2 душевых комнат. У объекта есть камин, кондиционер, отопление. В здании расположен лифт. К недвижимости относится гараж. ------------------------------------------ Роскошный дуплекс 162 кв.м в районе Гольф, Глифада – Новострой, современный дизайн, вид на море В одном из самых престижных районов Афинской Ривьеры предлагается великолепный дуплекс площадью 162 кв.м, расположенный на 2-м и 3-м этажах современного здания 2025 года постройки, отличающегося эффектной архитектурой с элементами дерева, стекла и гармоничной подсветкой. Планировка 2-й этаж – 92 кв.м Светлая гостиная с большими панорамными окнами, современным камином, просторной столовой зоной и полностью оборудованной кухней. Естественные материалы и теплые оттенки создают атмосферу элегантности и комфорта. На этаже также расположен санузел и вспомогательные помещения. 3-й этаж – 70 кв.м Три уютные спальни, включая мастер-спальню с собственным санузлом. Всего три современных ванных комнаты с качественной отделкой. Характеристики и оборудование Теплоизоляция 12 см Водяной теплый пол Индивидуальная система кондиционирования VRV ducted Энергоэффективный камин Система «умный дом» Солнечный водонагреватель и фотогальваническая система net metering Подземная парковка с инфраструктурой для зарядки электромобилей Кладовое помещение Алюминиевые оконные рамы с энергоэффективным остеклением Консьерж, лифт, доступ для людей с ограниченными возможностями Просторные балконы со стеклянными ограждениями и видом на море Общий бассейн и благоустроенный сад Расположение Идеальная локация в районе Гольф Глифады: 1,5 км до моря 28 км до аэропорта Рядом с полем для гольфа и торговым центром Глифады Идеальный вариант как для постоянного проживания, так и для инвестиции высокой ценности. Located in Glyfada.
For sale maisonette of 161 sq.meters in Athens. The maisonette has 2 levels. 2nd floor consists of living room with kitchen, one kitchen, one shower WC. 3rd floor consists of 3 bedrooms, 2 shower WC. There are: a fireplace, air conditioning, heating. Building has an elevator. Extras included with the property: garage. ------------------------------------------- Luxury 162 sq.m. Duplex in Glyfada Golf – Newly Built, Modern & Sea View Located in one of the most prestigious neighborhoods of the Athenian Riviera, this exceptional 162 sq.m. duplex apartment spans the 2nd and 3rd floors of a remarkable newly built (2025) contemporary building, featuring clean architectural lines, wooden cladding, extensive glazing and elegant lighting details. Layout 2nd Floor – 92 sq.m. Bright open-plan living area with large floor-to-ceiling windows, a modern energy fireplace, spacious dining area and a fully equipped contemporary kitchen. Natural textures and warm tones create a refined, inviting atmosphere. Additional storage and a bathroom complete this level. 3rd Floor – 70 sq.m. Three comfortable bedrooms, including a master bedroom with its own en-suite bathroom. A total of three modern bathrooms with high-end finishes. Features & Specifications 12 cm external thermal insulation Underfloor heating Independent VRV ducted air-conditioning system Energy-efficient fireplace Smart home system Solar water heater & photovoltaic net metering Underground parking space with EV/Hybrid charging installation Storage room Aluminum frames with double energy glazing Concierge, lift, disabled access Spacious balconies with glass balustrades and sea view Communal swimming pool & landscaped garden Location A highly privileged setting in Glyfada Golf: 1.5 km from the sea 28 km from the airport Close to Glyfada’s shopping district and the Golf Club A perfect choice for those seeking a luxurious residence or a high-value investment property in the Southern Suburbs.