325.000 EUR
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Gueugnon - Casa y vivienda unifamiliar se vende
325.000 EUR
Casa y Vivienda unifamiliar (En venta)
Referencia:
EDEN-T99715064
/ 99715064
Referencia:
EDEN-T99715064
País:
FR
Ciudad:
Gueugnon
Código postal:
71130
Categoría:
Residencial
Tipo de anuncio:
En venta
Tipo de inmeuble:
Casa y Vivienda unifamiliar
Superficie:
170 m²
Terreno:
5.319 m²
Habitaciones:
6
Dormitorios:
3
Cuartos de baño:
1
Aseos:
2
Ameublado:
Sí
Piscina:
Sí
Terassa:
Sí
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Features:
- SwimmingPool
- Terrace
- Furnished
- Garden Ver más Ver menos CHALMOUX(71140)Propriété avec entrepôt métallique de 400m², Idéale pour un Projet Professionnel ou autres... Découvrez cette magnifique maison de 170m², accessible de plain-pied, idéalement située dans un environnement calme et champêtre à seulement 7 km de Bourbon-Lancy. Ce bien rare offre un cadre de vie paisible tout en étant parfaitement adapté à tous types de projets grâce à ses nombreux atouts. L'habitation principale s'ouvre sur un hall d'entrée lumineux qui mène à une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'à un spacieux séjour-salon de 50m² avec un accès direct à l'espace piscine. Le rez-de-chaussée comprend également une salle de bain, un WC, un bureau et une lingerie (ancienne chambre de 13.5m²). A l'étage, vous trouverez trois chambres spacieuses, un WC supplémentaire et une salle de bain. Le sous-sol offre de grands espaces avec un garage, une chaufferie, un cellier et un atelier. Coté Extérieur le terrain de 5300m² accueille une grande dépendance de 400m² avec une charpente métallique, équipée d'une porte coulissante de 5x4m, idéale pour abriter de gros équipements. Une partie du terrain est également dédiée au stockage extérieur, avec un accès facile pour les gros porteurs. Pour vos moments de détente, profitez d'une piscine couverte de 10x5m avec un pool house comprenant un WC et une douche. Cette propriété est une opportunité unique pour ceux qui recherchent un espace de vie confortable et fonctionnel, tout en disposant d'installations adaptées à un projet professionnel. Ne laissez pas passer cette chance exceptionnelle ! Pour rappel: Double vitrage PVC avec volets roulants, pompe à chaleur air/air sur toute la maison, poêle à granulé, toiture en parfait état, chauffage central fioul toujours en place. DPE : D GES: D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2550 et 3520 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean-Michel ROUX, au ... ou par courriel à ... Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Michel ROUX agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MACON 852951961auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° ... , Carte professionnelle T et G n° CPI ... CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN 89 rue de La Boétie 75008 PARIS. Mandat réf : 375447- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. PRIX : 325 000euros Honoraires : 3.99% TTC inclus charge vendeur Jean-Michel ROUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MACON 852 951 961 - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr Jean-Michel ROUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MACON 852 951 961 - Jean-Michel ROUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MACON 852 951 961 - .
Features:
- SwimmingPool
- Terrace
- Furnished
- Garden CHALMOUX(71140)Property with metal warehouse of 400m², Ideal for a Professional Project or other projects... Discover this magnificent house of 170m², accessible on one level, ideally located in a quiet and rural environment only 7 km from Bourbon-Lancy. This rare property offers a peaceful living environment while being perfectly suited to all types of projects thanks to its many assets. The main house opens onto a bright entrance hall which leads to a fitted and equipped kitchen, as well as a spacious living room of 50m² with direct access to the pool area. The ground floor also includes a bathroom, a toilet, an office and a linen room (former bedroom of 13.5m²). Upstairs you will find three spacious bedrooms, an additional toilet and a bathroom. The basement offers large spaces with a garage, boiler room, storeroom and workshop. On the outside side, the 5300m² plot hosts a large outbuilding of 400m² with a metal framework, equipped with a 5x4m sliding door, ideal for housing large equipment. Part of the land is also dedicated to outdoor storage, with easy access for large aircraft. For your moments of relaxation, enjoy a 10x5m indoor swimming pool with a pool house including a toilet and a shower. This property is a unique opportunity for those looking for a comfortable and functional living space, while having facilities suitable for a professional project. Don't let this exceptional opportunity pass you by! As a reminder: PVC double glazing with roller shutters, air-to-air heat pump throughout the house, pellet stove, roof in perfect condition, oil central heating still in place. DPE: D GES: D Estimated average amount of annual energy expenditure for standard use based on energy prices for the year 2021: between 2550 and 3520 euros. To visit and assist you in your project, contact Jean-Michel ROUX, on ... or by email at ... This advertisement has been written under the editorial responsibility of Jean-Michel ROUX acting under the status of commercial agent registered with the RSAC MACON 852951961 with the SAS PROPRIETES PRIVEES Réseau national immobilier, with a capital of 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° ... , Carte professionnelle T et G n° CPI ... CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN 89 rue de La Boétie 75008 PARIS. Mandate ref: 375447- The professional guarantees and secures your real estate project. PRICE : 325 000euros Agency fees : 3.99% TTC included at the seller's expense Jean-Michel ROUX (EI) Commercial Agent - RSAC number: MACON 852 951 961 - Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: ... geohazards. Govt. fr Jean-Michel ROUX (EI) Commercial Agent - RSAC number: MACON 852 951 961 - Jean-Michel ROUX (EI) Commercial Agent - RSAC number: MACON 852 951 961 - .
Features:
- SwimmingPool
- Terrace
- Furnished
- Garden CHALMOUX(71140)Anwesen mit Metalllager von 400m², ideal für ein professionelles Projekt oder andere Projekte... Entdecken Sie dieses prächtige Haus von 170m², das auf einer Ebene zugänglich ist und ideal in einer ruhigen und ländlichen Umgebung nur 7 km von Bourbon-Lancy entfernt liegt. Diese seltene Immobilie bietet ein ruhiges Wohnumfeld und eignet sich dank ihrer vielen Vorzüge perfekt für alle Arten von Projekten. Das Haupthaus öffnet sich zu einer hellen Eingangshalle, die zu einer Einbauküche sowie einem geräumigen Wohnzimmer von 50 m² mit direktem Zugang zum Poolbereich führt. Im Erdgeschoss befinden sich auch ein Badezimmer, eine Toilette, ein Büro und ein Wäscheraum (ehemaliges Schlafzimmer von 13,5 m²). Im Obergeschoss finden Sie drei geräumige Schlafzimmer, eine zusätzliche Toilette und ein Badezimmer. Das Untergeschoss bietet große Räume mit einer Garage, einem Heizraum, einem Abstellraum und einer Werkstatt. Auf der Außenseite befindet sich auf dem 5300 m² großen Grundstück ein großes Nebengebäude von 400 m² mit einem Metallrahmen, der mit einer 5x4 m großen Schiebetür ausgestattet ist, die sich ideal für die Unterbringung großer Geräte eignet. Ein Teil des Geländes ist auch für die Lagerung im Freien vorgesehen, mit leichtem Zugang für große Flugzeuge. Für Ihre Momente der Entspannung genießen Sie ein 10x5m großes Hallenbad mit einem Poolhaus inklusive Toilette und Dusche. Diese Immobilie ist eine einzigartige Gelegenheit für diejenigen, die einen komfortablen und funktionalen Wohnraum suchen und gleichzeitig über Einrichtungen verfügen, die für ein professionelles Projekt geeignet sind. Lassen Sie sich diese außergewöhnliche Gelegenheit nicht entgehen! Zur Erinnerung: PVC-Doppelverglasung mit Rollläden, Luft-Luft-Wärmepumpe im ganzen Haus, Pelletofen, Dach in einwandfreiem Zustand, Ölzentralheizung noch an Ort und Stelle. DPE: D GES: D Geschätzter durchschnittlicher jährlicher Energieaufwand für den Standardverbrauch auf der Grundlage der Energiepreise für das Jahr 2021: zwischen 2550 und 3520 Euro. Um Sie bei Ihrem Projekt zu besuchen und zu unterstützen, wenden Sie sich bitte an Jean-Michel ROUX unter ... oder per E-Mail an ... Diese Anzeige wurde unter der redaktionellen Verantwortung von Jean-Michel ROUX verfasst, handelnd als Handelsvertreter, eingetragen bei der RSAC MACON 852951961 bei der SAS PROPRIETES PRIVÉES Réseau national immobilier, mit einem Kapital von 40000 Euro, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° ... , Carte professionnelle T et G n° CPI ... CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN 89 rue de La Boétie 75008 PARIS. Mandatsnummer: 375447- Der Fachmann garantiert und sichert Ihr Immobilienprojekt. PREIS : 325 000euros Maklergebühren : 3,99% inkl. MwSt. auf Kosten des Verkäufers Jean-Michel ROUX (EI) Handelsvertreter - RSAC-Nummer: MACON 852 951 961 - Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: ... Geogefahren. Govt. fr Jean-Michel ROUX (EI) Handelsvertreter - RSAC-Nummer: MACON 852 951 961 - Jean-Michel ROUX (EI) Handelsvertreter - RSAC-Nummer: MACON 852 951 961 - .
Features:
- SwimmingPool
- Terrace
- Furnished
- Garden CHALMOUX(71140)Имот с метален склад от 400m², идеален за професионален проект или други проекти... Открийте тази великолепна къща от 170 м², достъпна на едно ниво, идеално разположена в тиха и селска среда само на 7 км от Бърбън-Ланси. Този рядък имот предлага спокойна среда за живот, като същевременно е идеално подходящ за всички видове проекти благодарение на многобройните си предимства. Основната къща се отваря към светло антре, което води до оборудвана и оборудвана кухня, както и просторна всекидневна от 50m² с директен достъп до зоната на басейна. Приземният етаж включва още баня, тоалетна, кабинет и спално бельо (бивша спалня от 13,5 м²). На горния етаж ще намерите три просторни спални, допълнителна тоалетна и баня. Сутеренът предлага големи пространства с гараж, котелно помещение, склад и работилница. От външната страна на парцела от 5300 м² се помещава голяма стопанска постройка от 400 м² с метална рамка, оборудвана с плъзгаща се врата 5х4 м, идеална за настаняване на голямо оборудване. Част от земята също е предназначена за съхранение на открито, с лесен достъп за големи самолети. За вашите моменти на релакс се насладете на закрит плувен басейн с размери 10х5 м с басейн, включително тоалетна и душ. Този имот е уникална възможност за тези, които търсят комфортно и функционално жилищно пространство, като същевременно разполагат със съоръжения, подходящи за професионален проект. Не позволявайте на тази изключителна възможност да ви подмине! Напомняме: PVC двоен стъклопакет с ролетни щори, термопомпа въздух-въздух в цялата къща, пелетна камина, покрив в перфектно състояние, маслено централно отопление все още на място. DPE: D GES: D Прогнозен среден размер на годишните разходи за енергия за стандартно потребление въз основа на цените на енергията за 2021 г.: между 2550 и 3520 евро. За да Ви посетим и да Ви помогнем във Вашия проект, свържете се с Жан-Мишел Ру на ... или по имейл на ... Тази обява е написана под редакционната отговорност на Jean-Michel ROUX, действащ под статута на търговски представител, регистриран в RSAC MACON 852951961 с SAS PROPRIETES PRIVEES Réseau national immobilier, с капитал от 40000 евро, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° ... , Carte professionnelle T et G n° CPI ... CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN 89 rue de La Boétie 75008 PARIS. Референция: 375447- Професионалистът гарантира и обезпечава вашия проект за недвижими имоти. ЦЕНА : 325 000евро Такси на агенцията: 3.99% включен за сметка на продавача Jean-Michel ROUX (EI) Търговски представител - RSAC номер: MACON 852 951 961 - Информация за рисковете, на които е изложен този имот, е достъпна на уебсайта на Géorisques: ... геоопасности. Правителство. fr Jean-Michel ROUX (EI) Търговски представител - RSAC номер: MACON 852 951 961 - Jean-Michel ROUX (EI) Търговски представител - RSAC номер: MACON 852 951 961 - .
Features:
- SwimmingPool
- Terrace
- Furnished
- Garden