597.129 EUR
4 hab
4 dorm
Potencial de Eficiencia Energética: 71.0
Features:
- Garden
- Parking Ver más Ver menos North Craigs Cottage is a charming barn conversion that dates back to the 1750s in parts. This well-presented property offers delightful living accommodation with lots of character features and a flexible layout, with bespoke wrought iron balustrades, solid oak flooring and skirting boards, a handmade kitchen, and the benefit of an attached outbuilding and two former stables. The cottage-style garden extends to just over one acre and includes areas of lawn, woodland, flowering borders and mown paths that meander down to the gently flowing burn at the bottom of the garden. Ground Floor The property is accessed via double doors into a welcoming morning room, with wooden floor, utility cupboard off and direct access to a bathroom and to the kitchen. The kitchen/dining room is an excellent size and offers a good range of bespoke, handmade wooden units by Hiddleston Joiners, and features a Belfast sink from Shaws of Darwen, gas range cooker and an oil-fired modern Rayburn, that serves as heating/hot water/cooking. There is a door to the patio and front garden and a window overlooking this garden area too. Three steps down from the kitchen lead into the fantastic sitting room, which boasts a double height ceiling with feature beams to the ceiling, a multifuel stove set in a stone surround, oak flooring and a large arched window. In addition to this window, there are also 7 narrow vertical window openings, original to the building when it was used as a barn. From the sitting room there is direct access to the garden room, a lower-level library and family room and to the upper-level bedrooms. The garden room can be used all year round and has lovely views over the garden. It is glazed on three elevations with French doors opening to a patio and the garden. A few steps from the sitting room lead down to what is presently used as a library and office, which features fitted bookshelves and a window to the side elevation. This room is open to the family room beyond, which is a well-proportioned reception room naturally lit by three large windows. There is a vestibule adjacent; presently used for storage. There is also a large double bedroom located on the ground floor, with window looking out to the front garden. This room boasts a lovely en-suite bathroom, comprising freestanding rolltop bath, WC, wash hand basin and exposed stone walls. There is a return door to the entrance/morning room. Wooden stairs with bespoke wrought iron balustrade lead up from the sitting room to a bedroom wing. There are three bedrooms on this upper level. The principal bedroom is well-proportioned and enjoys views over the garden, and lovely sunsets. The remaining bedrooms are smaller but bright and versatile rooms. A modern shower room, comprising generous shower (mains), wash hand basin set in a suspended vanity unit, WC and skylight, completes the accommodation. Outside North Craigs Cottage is accessed via a gravel driveway offering parking for several vehicles. The extensive garden offers various interesting areas and spots from where you can sit and enjoy the trees, the gently flowing burn, the flowers and/or the sunshine. The cottage style garden extends to 1.17 acres, wraps around the house and enjoys a high level of privacy, with patios, cut paths that meander down to the burn, gravelled pathways, lawns, flowering borders and a delightful wooded area. The woodland area changes throughout the seasons, with snowdrops and bluebells in the Spring, and leads to a secondary burn, falling gently to the Kirkburn below. The boundary extends across the other side of the burn, as denoted in the boundary plan. Attached to the house is a large outbuilding, which is floored, with a power supply and windows and doors to two elevations; this building is presently used for storage. In addition to this there is also a potting shed and two generous stone built former stables. Some/all of the outbuildings could be converted to provide additional living accommodation if desired, subject to the necessary planning consents, and indeed the stables have had planning permission in the past, for conversion to an annexe. Services: Mains electricity and water, oil central heating, fully double glazed. Private drainage to septic tank (registered with SEPA). LPG gas bottles to service the gas range cooker. Broadband supplied by BT. It is worth noting that the connection of Fibre Broadband to the area is imminent. Viewings: Strictly by appointment with the sole selling agents, Fine & Country South Scotland. Solicitor: TBC Offers: All offers should be made in Scottish Legal Form to the offices of the Sole Selling Agents, Fine & Country South Scotland by e-mail to ... Home Report: A copy of the Home Report is available on request from Fine & Country South Scotland. EPC: F Local Authority: Dumfries & Galloway Council. Council Tax Band: B Energy Efficiency Current: 36.0
Energy Efficiency Potential: 71.0
Features:
- Garden
- Parking North Craigs Cottage ist eine charmante Scheune, die zum Teil aus den 1750er Jahren stammt. Dieses gut präsentierte Anwesen bietet entzückende Wohnräume mit vielen Charaktermerkmalen und einer flexiblen Aufteilung, mit maßgeschneiderten schmiedeeisernen Balustraden, massiven Eichenböden und Fußleisten, einer handgefertigten Küche und den Vorteilen eines angeschlossenen Nebengebäudes und zweier ehemaliger Ställe. Der Garten im Landhausstil erstreckt sich über etwas mehr als einen Hektar und umfasst Rasenflächen, Wälder, blühende Rabatten und gemähte Wege, die sich bis zum sanft fließenden Brand am Ende des Gartens schlängeln. Erdgeschoss Das Anwesen gelangt über Flügeltüren in ein einladendes Morgenzimmer mit Holzboden, Hauswirtschaftsschrank und direktem Zugang zu einem Badezimmer und zur Küche. Die Küche/das Esszimmer hat eine ausgezeichnete Größe und bietet eine gute Auswahl an maßgeschneiderten, handgefertigten Holzelementen von Hiddleston Joiners und verfügt über eine Belfast-Spüle von Shaws of Darwen, einen Gasherd und einen ölbefeuerten modernen Rayburn, der als Heizung/Warmwasser/Kochen dient. Es gibt eine Tür zur Terrasse und zum Vorgarten sowie ein Fenster mit Blick auf diesen Gartenbereich. Drei Stufen von der Küche hinunter führen in das fantastische Wohnzimmer, das über eine doppelt hohe Decke mit Balken bis zur Decke, einen Mehrstoffherd in einer Steineinfassung, Eichenböden und ein großes Bogenfenster verfügt. Zusätzlich zu diesem Fenster gibt es auch 7 schmale vertikale Fensteröffnungen, die ursprünglich für das Gebäude verwendet wurden, als es als Scheune genutzt wurde. Vom Wohnzimmer aus hat man direkten Zugang zum Gartenzimmer, einer Bibliothek und einem Familienzimmer auf der unteren Ebene sowie zu den Schlafzimmern auf der oberen Ebene. Das Gartenzimmer kann das ganze Jahr über genutzt werden und bietet einen schönen Blick auf den Garten. Es ist auf drei Fassaden verglast und verfügt über französische Türen, die zu einer Terrasse und zum Garten führen. Ein paar Stufen vom Wohnzimmer führen hinunter zu dem, was heute als Bibliothek und Büro genutzt wird, mit passenden Bücherregalen und einem Fenster zur Seitenansicht. Dieses Zimmer ist offen für das dahinter liegende Familienzimmer, ein gut proportionierter Empfangsraum, der durch drei große Fenster natürlich beleuchtet wird. Angrenzend befindet sich ein Vestibül; Derzeit wird es als Lager verwendet. Es gibt auch ein großes Doppelzimmer im Erdgeschoss mit Fenster mit Blick auf den Vorgarten. Dieses Zimmer verfügt über ein schönes Bad mit freistehender freistehender freistehender Badewanne, WC, Waschbecken und freiliegenden Steinwänden. Es gibt eine Rücklauftür zum Eingangs-/Morgenzimmer. Eine Holztreppe mit maßgefertigter schmiedeeiserner Balustrade führt vom Wohnzimmer in einen Schlafzimmerflügel. Auf dieser oberen Ebene befinden sich drei Schlafzimmer. Das Hauptschlafzimmer ist gut proportioniert und bietet einen Blick auf den Garten und schöne Sonnenuntergänge. Die restlichen Schlafzimmer sind kleinere, aber helle und vielseitige Räume. Ein modernes Duschbad, bestehend aus großzügiger Dusche (Hauptdusche), Handwaschbecken in einem hängenden Waschtisch, WC und Dachfenster, vervollständigt die Unterkunft. Draußen ist das North Craigs Cottage über eine Schotterauffahrt erreichbar, die Parkplätze für mehrere Fahrzeuge bietet. Der weitläufige Garten bietet verschiedene interessante Bereiche und Plätze, von denen aus Sie sitzen und die Bäume, das sanft fließende Feuer, die Blumen und/oder die Sonne genießen können. Der Garten im Landhausstil erstreckt sich über 1,17 Hektar, umgibt das Haus und bietet ein hohes Maß an Privatsphäre, mit Terrassen, geschnittenen Wegen, die sich bis zum Brand schlängeln, geschotterten Wegen, Rasenflächen, blühenden Rabatten und einem herrlichen Waldgebiet. Das Waldgebiet verändert sich im Laufe der Jahreszeiten, mit Schneeglöckchen und Glockenblumen im Frühling, und führt zu einem zweiten Brand, der sanft zum darunter liegenden Kirkburn abfällt. Die Grenze erstreckt sich über die andere Seite des Brandes, wie im Grenzplan angegeben. An das Haus angeschlossen ist ein großes Nebengebäude, das mit Fußböden ausgelegt ist, mit Strom und Fenstern und Türen zu zwei Erhebungen; Dieses Gebäude wird derzeit als Lager genutzt. Darüber hinaus gibt es auch einen Blumenschuppen und zwei großzügige ehemalige Ställe aus Stein. Einige/alle Nebengebäude könnten auf Wunsch umgebaut werden, um zusätzlichen Wohnraum zu schaffen, vorbehaltlich der erforderlichen Baugenehmigungen, und in der Tat hatten die Ställe in der Vergangenheit eine Baugenehmigung für die Umwandlung in ein Nebengebäude. Dienstleistungen: Strom- und Wasseranschluss, Ölzentralheizung, komplett doppelt verglast. Private Entwässerung in die Klärgrube (bei SEPA registriert). LPG-Gasflaschen zur Wartung des Gasherds. Breitband wird von BT geliefert. Es ist erwähnenswert, dass der Anschluss von Glasfaser-Breitband an das Gebiet unmittelbar bevorsteht. Besichtigungen: Ausschließlich nach Vereinbarung mit den Alleinverkäufern Fine & Country South Scotland. Solicitor: TBC Angebote: Alle Angebote sollten in schottischer Rechtsform an die Büros der Sole Selling Agents, Fine & Country South Scotland, per E-Mail an ... Home Report gerichtet werden. Home Report: Eine Kopie des Home Report ist auf Anfrage bei Fine & Country South Scotland erhältlich. EPC: F Lokale Behörde: Dumfries & Galloway Council. Steuerklasse der Gemeinde: B Energieeffizienz Aktuell: 36,0
Energieeffizienz-Potenzial: 71,0
Features:
- Garden
- Parking North Craigs Cottage est une charmante conversion de grange qui remonte aux années 1750 en partie. Cette propriété bien présentée offre un logement charmant avec de nombreuses caractéristiques de caractère et un aménagement flexible, avec des balustrades en fer forgé sur mesure, un parquet et des plinthes en chêne massif, une cuisine faite à la main et l’avantage d’une dépendance attenante et de deux anciennes écuries. Le jardin de style cottage s’étend sur un peu plus d’un acre et comprend des zones de pelouse, de bois, de bordures fleuries et d’allées tondues qui serpentent jusqu’à la brûlure qui coule doucement au fond du jardin. Rez-de-chaussée La propriété est accessible par des portes doubles dans une salle de matinée accueillante, avec plancher en bois, placard utilitaire éteint et accès direct à une salle de bain et à la cuisine. La cuisine / salle à manger est d’une excellente taille et offre une bonne gamme d’unités en bois sur mesure, faites à la main par Hiddleston Joiners, et dispose d’un évier Belfast de Shaws of Darwen, d’une cuisinière à gaz et d’un Rayburn moderne au fioul, qui sert de chauffage / eau chaude / cuisine. Il y a une porte donnant sur le patio et le jardin avant et une fenêtre donnant sur ce jardin également. Trois marches de la cuisine mènent au fantastique salon, qui dispose d’un plafond à double hauteur avec des poutres au plafond, d’un poêle multicombustibles installé dans un cadre en pierre, d’un parquet en chêne et d’une grande fenêtre cintrée. En plus de cette fenêtre, il y a aussi 7 ouvertures de fenêtres verticales étroites, originales du bâtiment lorsqu’il était utilisé comme grange. Depuis le salon, il y a un accès direct à la salle de jardin, à une bibliothèque et à une salle familiale au niveau inférieur, ainsi qu’aux chambres à l’étage supérieur. La salle de jardin peut être utilisée toute l’année et offre de belles vues sur le jardin. Il est vitré sur trois élévations avec Français portes ouvrant sur un patio et le jardin. Quelques pas du salon mènent à ce qui est actuellement utilisé comme bibliothèque et bureau, qui comprend des étagères ajustées et une fenêtre sur l’élévation latérale. Cette pièce est ouverte sur la salle familiale au-delà, qui est une pièce de réception bien proportionnée naturellement éclairée par trois grandes fenêtres. Il y a un vestibule adjacent ; actuellement utilisé pour le stockage. Il y a aussi une grande chambre double située au rez-de-chaussée, avec fenêtre donnant sur le jardin avant. Cette chambre dispose d’une belle salle de bains privative, comprenant une baignoire îlot, des toilettes, un lavabo et des murs en pierres apparentes. Il y a une porte de retour à l’entrée/salle du matin. Des escaliers en bois avec une balustrade en fer forgé sur mesure mènent du salon à une aile de la chambre. Il y a trois chambres à ce niveau supérieur. La chambre principale est bien proportionnée et bénéficie d’une vue sur le jardin et de beaux couchers de soleil. Les autres chambres sont plus petites mais lumineuses et polyvalentes. Une salle de douche moderne, comprenant une douche généreuse (principale), un lavabo dans un meuble vasque suspendu, des WC et un puits de lumière, complète le logement. À l’extérieur, North Craigs Cottage est accessible par une allée de gravier offrant un parking pour plusieurs véhicules. Le vaste jardin offre divers endroits et zones intéressantes d’où vous pourrez vous asseoir et profiter des arbres, de la combustion qui coule doucement, des fleurs et/ou du soleil. Le jardin de style cottage s’étend sur 1,17 acres, s’enroule autour de la maison et bénéficie d’un haut niveau d’intimité, avec des patios, des chemins coupés qui serpentent jusqu’au brûlis, des sentiers gravillonnés, des pelouses, des bordures fleuries et une charmante zone boisée. La zone boisée change au fil des saisons, avec des perce-neige et des jacinthes au printemps, et conduit à un brûlage secondaire, tombant doucement dans le Kirkburn en dessous. La limite s’étend de l’autre côté du brûlage, comme indiqué dans le plan des limites. Attenant à la maison est une grande dépendance, qui est au sol, avec une alimentation électrique et des fenêtres et des portes à deux élévations ; Ce bâtiment est actuellement utilisé pour l’entreposage. En plus de cela, il y a aussi un hangar de rempotage et deux anciennes écuries généreuses en pierre. Une partie/la totalité des dépendances pourraient être converties pour fournir un logement supplémentaire si nécessaire, sous réserve des autorisations de planification nécessaires, et en effet, les écuries ont eu un permis de construire dans le passé, pour la conversion en annexe. Services : Électricité et eau, chauffage central au fioul, double vitrage complet. Drainage privé vers fosse septique (enregistré auprès de la SEPA). Bouteilles de gaz GPL pour l’entretien de la cuisinière à gaz. Le haut débit est fourni par BT. Il convient de noter que la connexion du haut débit par fibre optique à la zone est imminente. Visites : Strictement sur rendez-vous avec les agents de vente exclusifs, Fine & Country South Scotland. Avocat : TBC Offres : Toutes les offres doivent être faites en forme juridique écossaise aux bureaux des agents de vente uniques, Fine & Country South Scotland par e-mail à ... Home Report : Une copie du Home Report est disponible sur demande auprès de Fine & Country South Scotland. EPC : F Collectivité locale : Conseil de Dumfries & Galloway. Tranche de taxe d’habitation : B Efficacité énergétique Courant : 36.0
Potentiel d’efficacité énergétique : 71,0
Features:
- Garden
- Parking North Craigs Cottage is een charmante omgebouwde schuur die gedeeltelijk dateert uit de jaren 1750. Deze goed gepresenteerde woning biedt heerlijke woonruimte met veel karakteristieken en een flexibele indeling, met op maat gemaakte smeedijzeren balustrades, massief eiken vloeren en plinten, een handgemaakte keuken en het voordeel van een aangebouwd bijgebouw en twee voormalige stallen. De tuin in cottage-stijl strekt zich uit over iets meer dan een hectare en omvat gebieden met gazon, bos, bloeiende borders en gemaaide paden die naar beneden kronkelen naar de zacht stromende brandwond aan de onderkant van de tuin. Begane grond De woning is toegankelijk via dubbele deuren naar een gastvrije ochtendkamer, met houten vloer, bijkeuken en directe toegang tot een badkamer en de keuken. De keuken / eetkamer is van een uitstekende grootte en biedt een goed aanbod van op maat gemaakte, handgemaakte houten eenheden van Hiddleston Joiners, en beschikt over een Belfast-gootsteen van Shaws of Darwen, een gasfornuis en een oliegestookte moderne Rayburn, die dienst doet als verwarming / warm water / koken. Er is een deur naar het terras en de voortuin en een raam met uitzicht op deze tuin. Drie treden naar beneden vanuit de keuken leiden naar de fantastische zitkamer, die beschikt over een dubbel hoog plafond met balken aan het plafond, een multifuel kachel in een stenen omlijsting, eiken vloeren en een groot gebogen raam. Naast dit raam zijn er ook 7 smalle verticale raamopeningen, origineel voor het gebouw toen het als schuur werd gebruikt. Vanuit de zitkamer is er directe toegang tot de tuinkamer, een bibliotheek op de benedenverdieping en een familiekamer en tot de slaapkamers op de bovenverdieping. De tuinkamer is het hele jaar door te gebruiken en heeft een prachtig uitzicht over de tuin. Het is beglaasd op drie verhogingen met openslaande deuren naar een patio en de tuin. Een paar treden van de zitkamer leiden naar wat momenteel wordt gebruikt als bibliotheek en kantoor, met ingebouwde boekenplanken en een raam aan de zijgevel. Deze kamer staat in open verbinding met de familiekamer daarachter, een goed geproportioneerde ontvangstruimte die natuurlijk wordt verlicht door drie grote ramen. Er is een vestibule aangrenzend; momenteel gebruikt voor opslag. Er is ook een grote slaapkamer met tweepersoonsbed op de begane grond, met raam dat uitkijkt op de voortuin. Deze kamer beschikt over een mooie en-suite badkamer, bestaande uit een vrijstaand bad op pootjes, toilet, wastafel en stenen muren. Er is een retourdeur naar de entree/ochtendkamer. Een houten trap met op maat gemaakte smeedijzeren balustrade leidt vanuit de zitkamer naar een slaapkamervleugel. Er zijn drie slaapkamers op deze bovenverdieping. De hoofdslaapkamer is goed geproportioneerd en biedt uitzicht op de tuin en prachtige zonsondergangen. De overige slaapkamers zijn kleinere, maar lichte en veelzijdige kamers. Een moderne doucheruimte, bestaande uit royale douche (hoofdstroom), wastafel in een hangend badmeubel, toilet en dakraam, maakt de accommodatie compleet. Buiten is North Craigs Cottage toegankelijk via een onverharde oprit met parkeergelegenheid voor meerdere voertuigen. De uitgestrekte tuin biedt verschillende interessante plekken en plekjes waar u heerlijk kunt genieten van de bomen, de zacht stromende brand, de bloemen en/of de zon. De tuin in cottage-stijl strekt zich uit tot 1,17 hectare, wikkelt zich rond het huis en geniet van een hoge mate van privacy, met patio's, gesneden paden die naar de brand slingeren, grindpaden, gazons, bloeiende borders en een prachtige bosrijke omgeving. Het bosgebied verandert door de seizoenen heen, met sneeuwklokjes en boshyacinten in de lente, en leidt tot een secundaire brandwond, die zachtjes naar de Kirkburn beneden valt. De grens strekt zich uit over de andere kant van de brand, zoals aangegeven in het grensplan. Aan het huis is een groot bijgebouw, dat is bevloerd, met een stroomvoorziening en ramen en deuren naar twee verhogingen; Dit gebouw wordt momenteel gebruikt voor opslag. Daarnaast is er ook een oppotstal en twee royale stenen voormalige stallen. Sommige/alle bijgebouwen kunnen desgewenst worden omgebouwd tot extra woonruimte, onder voorbehoud van de nodige bouwvergunningen, en inderdaad hebben de stallen in het verleden een bouwvergunning gehad voor verbouwing tot een bijgebouw. Voorzieningen: Elektriciteit en water, centrale verwarming op olie, volledig dubbele beglazing. Eigen afvoer naar septic tank (geregistreerd bij SEPA). LPG-gasflessen voor onderhoud aan het gasfornuis. Breedband geleverd door BT. Het is vermeldenswaard dat de verbinding van glasvezelbreedband met het gebied op handen is. Bezichtigingen: Strikt op afspraak met de enige verkopende agenten, Fine & Country South Scotland. Solicitor: TBC Aanbiedingen: Alle aanbiedingen moeten in Schotse juridische vorm worden gedaan aan de kantoren van de Sole Selling Agents, Fine & Country South Scotland per e-mail aan ... Home Report: Een kopie van het Home Report is op verzoek verkrijgbaar bij Fine & Country South Scotland. EPC: F Gemeente: Dumfries & Galloway Council. Belastingschijf gemeente: B Energie-efficiëntie Stroom: 36.0
Potentieel energie-efficiëntie: 71,0
Features:
- Garden
- Parking North Craigs Cottage je okouzlující přestavba stodoly, která se částečně datuje až do roku 1750. Tato dobře prezentovaná nemovitost nabízí nádherné bydlení se spoustou charakterních prvků a flexibilním uspořádáním s kovanými zábradlími na míru, masivní dubovou podlahou a soklovými lištami, ručně vyráběnou kuchyní a výhodou připojené hospodářské budovy a dvou bývalých stájí. Zahrada ve stylu chalupy se rozkládá na ploše něco málo přes jeden akr a zahrnuje plochy trávníku, lesa, kvetoucích okrajů a posekaných cestiček, které se klikatí dolů k jemně tekoucímu spáleništi ve spodní části zahrady. Přízemí Nemovitost je přístupná dvoukřídlými dveřmi do příjemné ranní místnosti s dřevěnou podlahou, vypnutou technickou skříní a přímým přístupem do koupelny a do kuchyně. Kuchyň/jídelna má vynikající velikost a nabízí dobrý sortiment ručně vyráběných dřevěných jednotek na míru od Hiddleston Joiners a je vybavena dřezem Belfast od Shaws of Darwen, plynovým sporákem a moderním Rayburnem na olej, který slouží jako topení/teplá voda/vaření. K dispozici jsou také dveře na terasu a předzahrádku a okno s výhledem na tuto oblast zahrady. Tři schody dolů z kuchyně vedou do fantastického obývacího pokoje, který se může pochlubit stropem s dvojitou výškou s charakteristickými trámy ke stropu, sporákem na více paliv zasazeným do kamenného obložení, dubovou podlahou a velkým klenutým oknem. Kromě tohoto okna je zde také 7 úzkých svislých okenních otvorů, které byly původní v budově, když byla využívána jako stodola. Z obývacího pokoje je přímý vstup do zahradního pokoje, knihovny a rodinného pokoje v nižším patře a do ložnic v horním patře. Zahradní pokoj je k dispozici po celý rok a je z něj krásný výhled do zahrady. Je prosklený na třech úrovních s francouzskými dveřmi otevírajícími se na terasu a do zahrady. Z obývacího pokoje vede několik schodů dolů k místu, které je v současné době využíváno jako knihovna a kancelář, s vestavěnými policemi na knihy a oknem do boční fasády. Tato místnost je otevřena do rodinného pokoje za ním, což je dobře proporcionální přijímací místnost přirozeně osvětlená třemi velkými okny. K dispozici je zádveří; V současné době se používá pro skladování. K dispozici je také velká ložnice s manželskou postelí, která se nachází v přízemí s oknem s výhledem do předzahrádky. Tento pokoj se může pochlubit krásnou vlastní koupelnou s volně stojící vanou s rolovací deskou, WC, umyvadlem a odhalenými kamennými zdmi. K dispozici jsou zpětné dveře do vstupní/ranní místnosti. Z obývacího pokoje vedou dřevěné schody s kovaným zábradlím na míru do ložnicového křídla. Na tomto horním patře jsou tři ložnice. Hlavní ložnice má dobré proporce a výhled do zahrady a krásné západy slunce. Zbývající ložnice jsou menší, ale světlé a všestranné. Ubytování doplňuje moderní sprchový kout s velkorysou sprchou (hlavní síť), umyvadlem umístěným v zavěšené umyvadlové skříňce, WC a střešním oknem. Mimo North Craigs Cottage je přístup po štěrkové příjezdové cestě nabízející parkování pro několik vozidel. Rozlehlá zahrada nabízí různé zajímavé oblasti a místa, odkud můžete posedět a kochat se stromy, jemně tekoucím ohněm, květinami a/nebo slunečním svitem. Zahrada ve stylu chaty se rozkládá na 1,17 akrech, obepíná dům a má vysokou úroveň soukromí, s terasami, řezanými cestami, které se klikatí dolů ke spáleništi, štěrkovými cestami, trávníky, kvetoucími hranicemi a nádhernou zalesněnou oblastí. Lesní plocha se mění v průběhu ročních období, na jaře se objevují sněženky a zvonky, což vede k sekundárnímu popálení, které jemně padá na Kirkburn níže. Hranice se rozprostírá přes druhou stranu popáleniny, jak je vyznačeno v plánu hranice. K domu je připojena velká hospodářská budova, která je podlahová, s napájením a okny a dveřmi do dvou úrovní; Tato budova je v současné době využívána jako sklad. Kromě toho je zde také kůlna na zalévání a dvě velkorysé kamenné bývalé stáje. Některé/všechny hospodářské budovy by mohly být přestavěny tak, aby poskytovaly další obytné prostory, pokud by to bylo požadováno, na základě nezbytných stavebních povolení, a stáje skutečně v minulosti měly stavební povolení pro přestavbu na přístavbu. Služby: Rozvody elektřiny a vody, olejové ústřední topení, plně dvojitá skla. Soukromá drenáž do septiku (registrováno u SEPA). Plynové lahve na LPG pro servis plynového sporáku. Širokopásmové připojení dodávané společností BT. Stojí za zmínku, že připojení širokopásmového optického připojení k této oblasti je na spadnutí. Prohlídky: Striktně po domluvě s výhradním prodejním agentem, společností Fine & Country South Scotland. Právní zástupce: TBC Nabídky: Všechny nabídky by měly být učiněny ve skotské právní formě kancelářím Sole Selling Agents, Fine & Country South Scotland e-mailem na adresu ... Home Report: Kopie Home Report je k dispozici na vyžádání u Fine & Country South Scotland. EPC: F Místní orgán: Rada Dumfries & Galloway. Daňové pásmo rady: B Energetická účinnost Proud: 36.0
Potenciál energetické účinnosti: 71,0
Features:
- Garden
- Parking Коттедж Норт-Крейгс - это очаровательный амбар, который частично датируется 1750-ми годами. Эта хорошо представленная недвижимость предлагает восхитительное жилое помещение с множеством характерных особенностей и гибкой планировкой, с сделанными на заказ коваными балюстрадами, полами из массива дуба и плинтусами, кухней ручной работы, а также пристроенной пристройкой и двумя бывшими конюшнями. Сад в стиле коттеджа простирается чуть более чем на один акр и включает в себя участки газона, леса, цветущие бордюры и скошенные дорожки, которые спускаются вниз к плавно протекающему гари в нижней части сада. Первый этаж Доступ к дому через двойные двери ведет в уютную утреннюю комнату с деревянным полом, шкафом для хозяйственных нужд и прямым выходом в ванную комнату и кухню. Кухня/столовая имеет отличные размеры и предлагает хороший выбор сделанных на заказ деревянных шкафов ручной работы от Hiddleston Joiners, а также оснащена раковиной Belfast от Shaws of Darwen, газовой плитой и современной масляной плитой Rayburn, которая служит для отопления / горячей воды / приготовления пищи. Есть дверь во внутренний дворик и палисадник, а также окно с видом на этот сад. Три шага вниз от кухни ведут в фантастическую гостиную, которая может похвастаться потолком двойной высоты с характерными балками до потолка, многотопливной печью, установленной в каменной окантовке, дубовым полом и большим арочным окном. Кроме этого окна, есть еще 7 узких вертикальных оконных проемов, оригинальных для здания, когда оно использовалось в качестве амбара. Из гостиной есть прямой выход в садовую комнату, библиотеку нижнего уровня и семейную комнату, а также в спальни верхнего уровня. Садовая комната может использоваться круглый год и имеет прекрасный вид на сад. Он застеклен на трех фасадах с французскими дверями, ведущими во внутренний дворик и сад. Несколько шагов от гостиной ведут вниз к тому, что в настоящее время используется как библиотека и офис, с оборудованными книжными полками и окном на боковом фасаде. Эта комната открыта для семейной комнаты за ней, которая представляет собой пропорциональную приемную, естественно освещенную тремя большими окнами. К нему примыкает вестибюль; В настоящее время используется для хранения. Также есть большая спальня с двуспальной кроватью, расположенная на первом этаже, с окном, выходящим на палисадник. В этом номере есть прекрасная ванная комната с отдельно стоящей ванной на ножках, туалетом, умывальником и открытыми каменными стенами. Есть обратная дверь в прихожую/утреннюю комнату. Деревянная лестница с сделанной на заказ кованой балюстрадой ведет из гостиной в крыло спальни. На этом верхнем уровне расположены три спальни. Главная спальня имеет хорошие пропорции и имеет вид на сад и прекрасные закаты. Остальные спальни – небольшие, но светлые и универсальные комнаты. Современная душевая комната, включающая в себя просторный душ (электросеть), умывальник в подвесном туалетном столике, туалет и мансардное окно, завершает жилище. Снаружи коттеджа North Craigs Cottage можно попасть по гравийной подъездной дороге с парковкой для нескольких автомобилей. Обширный сад предлагает различные интересные места и места, где вы можете сидеть и наслаждаться деревьями, мягко текущим гарем, цветами и/или солнечным светом. Сад в стиле коттеджа простирается на 1,17 акра, огибает дом и отличается высоким уровнем уединения, с патио, вырезанными дорожками, которые спускаются к гари, гравийными дорожками, газонами, цветущими бордюрами и восхитительной лесистой зоной. Лесистая местность меняется в течение сезона, весной появляются подснежники и колокольчики, что приводит к вторичному пожару, который плавно падает в Киркберн внизу. Граница проходит по другой стороне гари, как указано на плане границы. К дому примыкает большая хозяйственная постройка, покрытая полом, с электроснабжением и окнами и дверями на два фасада; В настоящее время это здание используется как склад. В дополнение к этому здесь также есть сарай для горшков и две просторные каменные бывшие конюшни. Некоторые/все хозяйственные постройки могут быть переоборудованы для обеспечения дополнительных жилых помещений, если это необходимо, при условии получения необходимых разрешений на планирование, и действительно, конюшни в прошлом имели разрешение на планирование для преобразования в пристройку. Услуги: Электроснабжение и водоснабжение, центральное отопление на масляном топливе, двойное остекление. Частный дренаж в септик (зарегистрирован в SEPA). Газовые баллоны LPG для обслуживания газовой плиты. Широкополосный доступ предоставлен компанией BT. Стоит отметить, что подключение оптоволоконной широкополосной связи к этому району в ближайшее время. Просмотры: Строго по предварительной записи с единственным агентом по продажам, Fine & Country South Scotland. Адвокат: Предложения TBC: Все предложения должны быть сделаны в шотландской юридической форме в офисы Единственных Агентов по продажам, Fine & Country South Scotland по электронной почте ... Home Report: Копия Home Report предоставляется по запросу в Fine & Country South Scotland. EPC: F Местные органы власти: Совет Дамфриса и Галлоуэя. Диапазон муниципального налога: B Текущая энергоэффективность: 36,0
Потенциал энергоэффективности: 71,0
Features:
- Garden
- Parking Το North Craigs Cottage είναι μια γοητευτική μετατροπή αχυρώνα που χρονολογείται από τη δεκαετία του 1750 σε μέρη. Αυτό το καλά παρουσιασμένο ακίνητο προσφέρει ευχάριστα καταλύματα διαβίωσης με πολλά χαρακτηριστικά χαρακτήρα και ευέλικτη διάταξη, με κατά παραγγελία κιγκλιδώματα από σφυρήλατο σίδερο, μασίφ δρύινα δάπεδα και σοβατεπί, χειροποίητη κουζίνα και το πλεονέκτημα ενός συνημμένου εξωτερικού κτιρίου και δύο πρώην στάβλων. Ο κήπος σε στιλ εξοχικού σπιτιού εκτείνεται σε λίγο περισσότερο από ένα στρέμμα και περιλαμβάνει εκτάσεις γκαζόν, δασικές εκτάσεις, ανθισμένα σύνορα και χλοοτάπητα μονοπάτια που ελίσσονται μέχρι το απαλό ρέον κάψιμο στο κάτω μέρος του κήπου. Ισόγειο Το ακίνητο είναι προσβάσιμο μέσω διπλών θυρών σε ένα φιλόξενο πρωινό δωμάτιο, με ξύλινο πάτωμα, βοηθητικό ντουλάπι και άμεση πρόσβαση σε μπάνιο και κουζίνα. Η κουζίνα / τραπεζαρία είναι ένα εξαιρετικό μέγεθος και προσφέρει μια καλή σειρά από κατά παραγγελία, χειροποίητες ξύλινες μονάδες από την Hiddleston Joiners και διαθέτει νεροχύτη του Μπέλφαστ από το Shaws of Darwen, κουζίνα αερίου και μοντέρνο Rayburn με πετρέλαιο, που χρησιμεύει ως θέρμανση / ζεστό νερό / μαγείρεμα. Υπάρχει μια πόρτα στο αίθριο και τον μπροστινό κήπο και ένα παράθυρο με θέα σε αυτόν τον κήπο. Τρία σκαλοπάτια κάτω από την κουζίνα οδηγούν στο φανταστικό καθιστικό, το οποίο διαθέτει οροφή διπλού ύψους με δοκάρια στην οροφή, σόμπα πολλαπλών καυσίμων σε πέτρινο περιβάλλον, δρύινο δάπεδο και μεγάλο τοξωτό παράθυρο. Εκτός από αυτό το παράθυρο, υπάρχουν επίσης 7 στενά κατακόρυφα ανοίγματα παραθύρων, αρχικά στο κτίριο όταν χρησιμοποιήθηκε ως αχυρώνας. Από το καθιστικό υπάρχει άμεση πρόσβαση στον κήπο, στη βιβλιοθήκη χαμηλότερου επιπέδου και στο οικογενειακό δωμάτιο και στα υπνοδωμάτια του επάνω επιπέδου. Το δωμάτιο στον κήπο μπορεί να χρησιμοποιηθεί όλο το χρόνο και έχει υπέροχη θέα στον κήπο. Είναι τζάμια σε τρία υψόμετρα με μπαλκονόπορτες που ανοίγουν σε αίθριο και κήπο. Λίγα βήματα από το καθιστικό οδηγούν σε αυτό που σήμερα χρησιμοποιείται ως βιβλιοθήκη και γραφείο, το οποίο διαθέτει εντοιχισμένες βιβλιοθήκες και ένα παράθυρο στο πλάι ύψωμα. Αυτό το δωμάτιο είναι ανοιχτό στο οικογενειακό δωμάτιο πέρα, το οποίο είναι μια καλά αναλογική αίθουσα υποδοχής που φωτίζεται φυσικά από τρία μεγάλα παράθυρα. Υπάρχει ένας προθάλαμος δίπλα. Επί του παρόντος χρησιμοποιείται για αποθήκευση. Υπάρχει επίσης ένα μεγάλο υπνοδωμάτιο με διπλό κρεβάτι που βρίσκεται στο ισόγειο, με παράθυρο που βλέπει στον μπροστινό κήπο. Αυτό το δωμάτιο διαθέτει ένα υπέροχο ιδιωτικό μπάνιο, που περιλαμβάνει ανεξάρτητη μπανιέρα, WC, νιπτήρα και εκτεθειμένους πέτρινους τοίχους. Υπάρχει μια πόρτα επιστροφής στην είσοδο / αίθουσα πρωινού. Ξύλινες σκάλες με κατά παραγγελία κιγκλίδωμα από σφυρήλατο σίδερο οδηγούν από το καθιστικό σε μια πτέρυγα υπνοδωματίου. Υπάρχουν τρία υπνοδωμάτια σε αυτό το επάνω επίπεδο. Το κύριο υπνοδωμάτιο έχει καλές αναλογίες και προσφέρει θέα στον κήπο και υπέροχα ηλιοβασιλέματα. Τα υπόλοιπα υπνοδωμάτια είναι μικρότερα αλλά φωτεινά και ευέλικτα δωμάτια. Ένα μοντέρνο ντους, που περιλαμβάνει γενναιόδωρο ντους (δίκτυο), νιπτήρα σε μια κρεμαστή μονάδα νιπτήρα, WC και φεγγίτη, ολοκληρώνει τη διαμονή. Έξω από το North Craigs Cottage είναι προσβάσιμο μέσω ενός χωματόδρομου που προσφέρει χώρο στάθμευσης για πολλά οχήματα. Ο μεγάλος κήπος προσφέρει διάφορες ενδιαφέρουσες περιοχές και σημεία από όπου μπορείτε να καθίσετε και να απολαύσετε τα δέντρα, το απαλό ρέον έγκαυμα, τα λουλούδια ή / και τον ήλιο. Ο κήπος εξοχικού στυλ εκτείνεται σε 1,17 στρέμματα, τυλίγεται γύρω από το σπίτι και απολαμβάνει υψηλό επίπεδο ιδιωτικότητας, με αίθρια, κομμένα μονοπάτια που ελίσσονται μέχρι το καμένο, χαλικώδη μονοπάτια, γκαζόν, ανθισμένα σύνορα και μια ευχάριστη δασώδη περιοχή. Η δασική περιοχή αλλάζει καθ 'όλη τη διάρκεια των εποχών, με χιονισμένες σταγόνες και μπλε καμπάνες την άνοιξη, και οδηγεί σε δευτερογενές έγκαυμα, πέφτοντας απαλά στο Kirkburn κάτω. Το όριο εκτείνεται κατά μήκος της άλλης πλευράς της καύσης, όπως υποδηλώνεται στο σχέδιο οριοθέτησης. Συνδεδεμένο με το σπίτι είναι ένα μεγάλο εξωτερικό κτίριο, το οποίο είναι δάπεδο, με παροχή ηλεκτρικού ρεύματος και παράθυρα και πόρτες σε δύο υψόμετρα. Αυτό το κτίριο χρησιμοποιείται σήμερα για αποθήκευση. Εκτός από αυτό υπάρχει επίσης ένα υπόστεγο με γλάστρες και δύο γενναιόδωροι πετρόκτιστοι πρώην στάβλοι. Ορισμένα / όλα τα βοηθητικά κτίρια θα μπορούσαν να μετατραπούν για να παρέχουν πρόσθετη στέγαση εάν είναι επιθυμητό, υπό την προϋπόθεση των απαραίτητων πολεοδομικών αδειών, και πράγματι οι στάβλοι είχαν πολεοδομική άδεια στο παρελθόν, για μετατροπή σε παράρτημα. Υπηρεσίες: Ηλεκτρικό ρεύμα και νερό, κεντρική θέρμανση πετρελαίου, πλήρως διπλά τζάμια. Ιδιωτική αποστράγγιση σε σηπτική δεξαμενή (εγγεγραμμένη στον SEPA). Φιάλες υγραερίου για την εξυπηρέτηση της κουζίνας αερίου. Ευρυζωνική σύνδεση που παρέχεται από την BT. Αξίζει να σημειωθεί ότι επίκειται η σύνδεση του Fibre Broadband με την περιοχή. Προβολές: Αυστηρά κατόπιν ραντεβού με τους μοναδικούς πράκτορες πώλησης, Fine & Country South Scotland. Δικηγόρος: TBC Προσφορές: Όλες οι προσφορές πρέπει να γίνονται σε σκωτσέζικη νομική μορφή στα γραφεία των Sole Selling Agents, Fine & Country South Scotland μέσω ηλεκτρονικού ταχυδρομείου στη διεύθυνση ... Home Report: Ένα αντίγραφο της Home Report είναι διαθέσιμο κατόπιν αιτήματος από την Fine & Country South Scotland. EPC: F Τοπική αρχή: Dumfries & Galloway Council. Φορολογική ζώνη του Συμβουλίου: B Ρεύμα ενεργειακής απόδοσης: 36.0
Δυναμικό ενεργειακής απόδοσης: 71.0
Features:
- Garden
- Parking North Craigs Cottage è un affascinante fienile che risale al 1750 in alcune parti. Questa proprietà ben presentata offre una deliziosa sistemazione abitativa con molte caratteristiche di carattere e un layout flessibile, con balaustre in ferro battuto su misura, pavimenti in rovere massiccio e battiscopa, una cucina fatta a mano e il vantaggio di una dependance annessa e due ex stalle. Il giardino in stile cottage si estende per poco più di un acro e comprende aree di prato, bosco, bordure fiorite e sentieri falciati che si snodano fino all'ustione che scorre dolcemente sul fondo del giardino. Piano terra Si accede alla proprietà tramite doppie porte in un'accogliente sala mattutina, con pavimento in legno, ripostiglio e accesso diretto al bagno e alla cucina. La cucina/sala da pranzo è di dimensioni eccellenti e offre una buona gamma di unità in legno fatte a mano su misura da Hiddleston Joiners, e dispone di un lavello Belfast di Shaws of Darwen, fornello a gas e un moderno Rayburn a gasolio, che funge da riscaldamento/acqua calda/cucina. C'è una porta sul patio e sul giardino anteriore e una finestra che si affaccia anche su questa zona del giardino. Tre gradini più in basso dalla cucina conducono al fantastico salotto, che vanta un soffitto a doppia altezza con travi a vista, una stufa multicombustibile incastonata in un contorno di pietra, pavimento in rovere e una grande finestra ad arco. Oltre a questa finestra, ci sono anche 7 strette aperture verticali, originali dell'edificio quando era utilizzato come fienile. Dal salotto si accede direttamente alla sala del giardino, a una biblioteca e a una camera familiare al piano inferiore e alle camere da letto al piano superiore. La camera con giardino può essere utilizzata tutto l'anno e ha una splendida vista sul giardino. È vetrato su tre elevazioni con porte finestre che si aprono su un patio e sul giardino. Pochi gradini dal salotto conducono a quella che è attualmente utilizzata come biblioteca e ufficio, che presenta scaffali a muro e una finestra sul prospetto laterale. Questa stanza è aperta sulla camera familiare al di là, che è una sala di ricevimento ben proporzionata illuminata naturalmente da tre grandi finestre. C'è un vestibolo adiacente; attualmente utilizzato come deposito. C'è anche una grande camera matrimoniale situata al piano terra, con finestra che si affaccia sul giardino antistante. Questa camera vanta un grazioso bagno privato, composto da vasca autoportante, WC, lavabo e pareti in pietra a vista. C'è una porta di ritorno all'ingresso/sala mattutina. Scale in legno con balaustra in ferro battuto su misura conducono dal salotto a un'ala della camera da letto. Ci sono tre camere da letto su questo livello superiore. La camera da letto principale è ben proporzionata e gode di una vista sul giardino e di incantevoli tramonti. Le restanti camere da letto sono più piccole ma luminose e versatili. Un moderno bagno con doccia, composto da doccia generosa (rete), lavabo incastonato in un mobile da bagno sospeso, WC e lucernario, completa l'alloggio. All'esterno di North Craigs Cottage si accede tramite un vialetto di ghiaia che offre parcheggio per diversi veicoli. L'ampio giardino offre varie aree interessanti e punti da cui ci si può sedere e godersi gli alberi, il dolce scorrere, i fiori e/o il sole. Il giardino in stile cottage si estende per 1,17 acri, avvolge la casa e gode di un alto livello di privacy, con patii, sentieri tagliati che si snodano fino all'incendio, sentieri di ghiaia, prati, bordure fiorite e una deliziosa area boschiva. L'area boschiva cambia nel corso delle stagioni, con bucaneve e campanule in primavera, e porta a un incendio secondario, che cade dolcemente verso il Kirkburn sottostante. Il confine si estende sull'altro lato dell'ustione, come indicato nel piano del confine. Annessa alla casa è una grande dependance, che è pavimentata, con un alimentatore e finestre e porte a due elevazioni; Questo edificio è attualmente utilizzato come deposito. Oltre a questo c'è anche un capannone per l'invasatura e due generose ex stalle in pietra. Alcuni/tutti gli annessi potrebbero essere convertiti per fornire ulteriori alloggi abitativi, se lo si desidera, subordinatamente alle necessarie autorizzazioni edilizie, e in effetti le stalle hanno avuto il permesso di costruire in passato, per la conversione in un annesso. Servizi: Rete elettrica e idrica, riscaldamento autonomo a gasolio, completamente con doppi vetri. Drenaggio privato in fossa settica (registrato presso la SEPA). Bombole di gas GPL per la manutenzione del fornello a gas. Banda larga fornita da BT. Vale la pena notare che la connessione della banda larga in fibra nell'area è imminente. Visite: Rigorosamente su appuntamento con gli agenti di vendita esclusivi, Fine & Country South Scotland. Solicitor: TBC Offerte: Tutte le offerte devono essere presentate in forma giuridica scozzese agli uffici dei Sole Selling Agents, Fine & Country South Scotland via e-mail a ... Home Report: Una copia dell'Home Report è disponibile su richiesta presso Fine & Country South Scotland. EPC: F Autorità locale: Dumfries & Galloway Council. Fascia fiscale comunale: B Efficienza energetica Corrente: 36.0
Efficienza energetica potenziale: 71,0
Features:
- Garden
- Parking North Craigs Cottage to urocza przebudowa stodoły, która w częściach pochodzi z 1750 roku. Ta dobrze prezentująca się nieruchomość oferuje wspaniałe pomieszczenia mieszkalne z wieloma cechami charakteru i elastycznym układem, z wykonanymi na zamówienie balustradami z kutego żelaza, podłogą z litego dębu i listwami przypodłogowymi, ręcznie robioną kuchnią oraz korzyścią z dołączonego budynku gospodarczego i dwóch dawnych stajni. Ogród w stylu wiejskim rozciąga się na nieco ponad jeden akr i obejmuje obszary trawnika, lasu, kwitnących granic i skoszonych ścieżek, które wiją się w dół do łagodnie płynącego pożaru na dnie ogrodu. Parter Do nieruchomości można dostać się przez podwójne drzwi do przytulnego pokoju porannego, z drewnianą podłogą, szafką gospodarczą i bezpośrednim dostępem do łazienki i kuchni. Kuchnia/jadalnia jest doskonałej wielkości i oferuje szeroki wybór ręcznie robionych drewnianych mebli na zamówienie przez Hiddleston Joiners, a także jest wyposażona w zlewozmywak Belfast firmy Shaws of Darwen, kuchenkę gazową i opalany olejem nowoczesny Rayburn, który służy do ogrzewania / ciepłej wody / gotowania. Do dyspozycji Gości są drzwi na patio i ogród przed domem, a także okno z widokiem na ten ogród. Trzy schody w dół z kuchni prowadzą do fantastycznego salonu, który szczyci się sufitem o podwójnej wysokości z belkami do sufitu, piecem wielopaliwowym ustawionym w kamiennej obudowie, dębową podłogą i dużym łukowatym oknem. Oprócz tego okna znajduje się tam również 7 wąskich pionowych otworów okiennych, oryginalnych dla budynku, gdy był używany jako stodoła. Z salonu jest bezpośrednie wyjście do pokoju ogrodowego, biblioteki i pokoju rodzinnego na niższym poziomie oraz do sypialni na wyższym poziomie. Z pokoju ogrodowego można korzystać przez cały rok i roztacza się z niego piękny widok na ogród. Jest przeszklony na trzech elewacjach z francuskimi drzwiami otwierającymi się na patio i ogród. Kilka kroków z salonu prowadzi w dół do miejsca, które obecnie służy jako biblioteka i biuro, w którym znajdują się zamontowane półki na książki i okno na boczną elewację. Pokój ten jest otwarty na znajdujący się za nim pokój rodzinny, który jest proporcjonalnym pomieszczeniem recepcyjnym, naturalnie oświetlonym trzema dużymi oknami. Obok znajduje się przedsionek; obecnie używany do przechowywania. Na parterze znajduje się również duża dwuosobowa sypialnia, z oknem wychodzącym na ogród od frontu. W pokoju znajduje się urocza łazienka z wolnostojącą wanną na kółkach, WC, umywalką i odsłoniętymi kamiennymi ścianami. Do wejścia/pokoju porannego prowadzą drzwi powrotne. Drewniane schody z wykonaną na zamówienie balustradą z kutego żelaza prowadzą z salonu do skrzydła sypialni. Na tym górnym poziomie znajdują się trzy sypialnie. Główna sypialnia jest proporcjonalna i oferuje widok na ogród i piękne zachody słońca. Pozostałe sypialnie to mniejsze, ale jasne i wszechstronne pokoje. Nowoczesne łazienkę z prysznicem (głównym), umywalką w podwieszanej szafce podumywalkowej, WC i świetlikiem dachowym uzupełnia zakwaterowanie. Na zewnątrz North Craigs Cottage można dostać się przez żwirowy podjazd oferujący parking dla kilku pojazdów. Rozległy ogród oferuje różne interesujące miejsca i miejsca, w których można usiąść i cieszyć się drzewami, delikatnie płynącym płomieniem, kwiatami i/lub słońcem. Ogród w stylu wiejskim rozciąga się na 1,17 akra, otacza dom i cieszy się wysokim poziomem prywatności, z patio, ściętymi ścieżkami, które wiją się w dół do pożaru, żwirowymi ścieżkami, trawnikami, kwitnącymi granicami i zachwycającym zalesionym terenem. Obszar leśny zmienia się w zależności od pory roku, z przebiśniegami i dzwonkami na wiosnę, co prowadzi do wtórnego oparzenia, które łagodnie spada na Kirkburn poniżej. Granica rozciąga się w poprzek drugiej strony pogorzeliska, jak zaznaczono na planie granicy. Do domu przylega duży budynek gospodarczy, który jest podłogowy, z zasilaniem oraz oknami i drzwiami na dwie elewacje; Budynek ten jest obecnie wykorzystywany jako magazyn. Oprócz tego znajduje się tu również szopa na doniczki i dwie hojnie zbudowane z kamienia dawne stajnie. Niektóre/wszystkie budynki gospodarcze mogą zostać w razie potrzeby przekształcone w dodatkowe pomieszczenia mieszkalne, pod warunkiem uzyskania niezbędnych pozwoleń na budowę, a stajnie rzeczywiście otrzymały w przeszłości pozwolenie na budowę na przybudówkę. Usługi: Sieć elektryczna i woda, centralne ogrzewanie olejowe, w pełni podwójnie oszklone. Prywatny odpływ do szamba (zarejestrowany w SEPA). Butle z gazem LPG do serwisowania kuchenki gazowej. Łącze szerokopasmowe dostarczane przez BT. Warto zauważyć, że podłączenie Fibre Broadband do tego obszaru jest nieuchronne. Oglądanie: Wyłącznie po wcześniejszym umówieniu się z wyłącznymi agentami sprzedaży, Fine & Country South Scotland. Radca prawny: TBC Oferty: Wszystkie oferty należy składać w Szkockiej Formie Prawnej do biur Wyłącznych Agentów Sprzedaży, Fine & Country South Scotland za pośrednictwem poczty elektronicznej na adres ... Home Report: Kopia Raportu o Domu jest dostępna na żądanie w Fine & Country South Scotland. EPC: F Władze lokalne: Rada Dumfries & Galloway. Pasmo podatku lokalnego: B Aktualna efektywność energetyczna: 36.0
Potencjał efektywności energetycznej: 71.0
Features:
- Garden
- Parking North Craigs Cottage es una encantadora conversión de granero que se remonta a la década de 1750 en algunas partes. Esta propiedad bien presentada ofrece un encantador alojamiento con muchas características de carácter y un diseño flexible, con balaustradas de hierro forjado a medida, suelos de roble macizo y rodapiés, una cocina hecha a mano y el beneficio de una dependencia adjunta y dos antiguos establos. El jardín estilo cabaña se extiende a poco más de un acre e incluye áreas de césped, bosques, bordes floridos y senderos cortados que serpentean hasta la quemadura que fluye suavemente en la parte inferior del jardín. Planta baja Se accede a la propiedad a través de puertas dobles a una acogedora sala de mañana, con suelo de madera, armario de servicio y acceso directo a un baño y a la cocina. La cocina / comedor es de un tamaño excelente y ofrece una buena variedad de unidades de madera hechas a mano por Hiddleston Joiners, y cuenta con un fregadero Belfast de Shaws of Darwen, cocina de gas y un moderno Rayburn de gasoil, que sirve como calefacción / agua caliente / cocina. Hay una puerta al patio y al jardín delantero y una ventana con vistas a esta zona ajardinada también. Tres escalones desde la cocina conducen a la fantástica sala de estar, que cuenta con un techo de doble altura con vigas en el techo, una estufa multicombustible ubicada en un marco de piedra, pisos de roble y una gran ventana arqueada. Además de esta ventana, también hay 7 aberturas verticales estrechas, originales del edificio cuando se utilizaba como granero. Desde la sala de estar hay acceso directo a la sala del jardín, a la biblioteca y a la sala familiar del nivel inferior y a los dormitorios del nivel superior. La sala del jardín se puede utilizar durante todo el año y tiene hermosas vistas al jardín. Está acristalada en tres alturas con puertas francesas que se abren a un patio y al jardín. Unos pocos escalones desde la sala de estar conducen a lo que actualmente se utiliza como biblioteca y oficina, que cuenta con estanterías empotradas y una ventana a la elevación lateral. Esta habitación está abierta a la sala familiar más allá, que es una sala de recepción bien proporcionada iluminada naturalmente por tres grandes ventanas. Hay un vestíbulo adyacente; actualmente se utiliza para el almacenamiento. También hay un gran dormitorio doble ubicado en la planta baja, con ventana que da al jardín delantero. Esta habitación cuenta con un precioso cuarto de baño, que consta de bañera independiente con tapa enrollable, WC, lavabo y paredes de piedra a la vista. Hay una puerta de regreso a la entrada / sala de la mañana. Escaleras de madera con balaustrada de hierro forjado a medida conducen desde la sala de estar a un ala de dormitorio. Hay tres dormitorios en este nivel superior. El dormitorio principal está bien proporcionado y disfruta de vistas al jardín y hermosas puestas de sol. El resto de dormitorios son estancias más pequeñas pero luminosas y versátiles. Un moderno cuarto de baño, que consta de una generosa ducha (red eléctrica), lavabo en un mueble de tocador suspendido, WC y tragaluz, completa el alojamiento. En el exterior, se accede a North Craigs Cottage a través de un camino de grava que ofrece estacionamiento para varios vehículos. El extenso jardín ofrece varias áreas y lugares interesantes desde donde sentarse y disfrutar de los árboles, la suave quema, las flores y / o el sol. El jardín estilo cabaña se extiende a 1,17 acres, envuelve la casa y disfruta de un alto nivel de privacidad, con patios, caminos cortados que serpentean hasta la quema, caminos de grava, césped, bordes floridos y una encantadora zona boscosa. El área del bosque cambia a lo largo de las estaciones, con campanillas de invierno y campanillas en la primavera, y conduce a una quema secundaria, cayendo suavemente al Kirkburn de abajo. El límite se extiende a través del otro lado de la quema, como se indica en el plano de límites. Adosada a la casa hay una gran dependencia, que es de piso, con una fuente de alimentación y ventanas y puertas a dos elevaciones; Este edificio se utiliza actualmente como almacén. Además de esto, también hay un cobertizo para macetas y dos generosos establos antiguos construidos en piedra. Algunas o todas las dependencias podrían convertirse para proporcionar alojamiento adicional si se desea, sujeto a los permisos de planificación necesarios, y de hecho los establos han tenido permiso de planificación en el pasado, para convertirlos en un anexo. Servicios: Electricidad y agua de red, calefacción central de gasoil, doble acristalamiento completo. Drenaje privado a fosa séptica (registrado en SEPA). Bombonas de gas GLP para el mantenimiento de la cocina de gas. Banda ancha suministrada por BT. Cabe destacar que la conexión de Banda Ancha de Fibra a la zona es inminente. Visitas: Estrictamente con cita previa con los agentes de venta exclusivos, Fine & Country South Scotland. Abogado: TBC Ofertas: Todas las ofertas deben hacerse en forma legal escocesa a las oficinas de los Agentes Únicos de Venta, Fine & Country South Scotland por correo electrónico a ... Home Report: Una copia del Home Report está disponible a pedido de Fine & Country South Scotland. EPC: F Autoridad local: Consejo de Dumfries y Galloway. Banda de impuestos municipales: B Eficiencia energética Corriente: 36.0
Potencial de Eficiencia Energética: 71.0
Features:
- Garden
- Parking North Craigs Cottage é uma charmosa conversão de celeiro que remonta à década de 1750 em partes. Esta propriedade bem apresentada oferece acomodações encantadoras com muitas características de caráter e um layout flexível, com balaustradas de ferro forjado sob medida, piso de carvalho maciço e rodapés, uma cozinha artesanal e o benefício de um anexo anexo e dois antigos estábulos. O jardim em estilo chalé se estende por pouco mais de um acre e inclui áreas de gramado, bosque, bordas floridas e caminhos cortados que serpenteiam até a queima que flui suavemente no fundo do jardim. Rés-do-chão A propriedade é acedida através de portas duplas para uma acolhedora sala matinal, com piso de madeira, armário e acesso directo a uma casa de banho e à cozinha. A cozinha / sala de jantar é de excelente tamanho e oferece uma boa variedade de unidades de madeira feitas à mão sob medida pela Hiddleston Joiners, e possui uma pia Belfast da Shaws of Darwen, fogão a gás e um moderno Rayburn a óleo, que serve como aquecimento / água quente / cozinha. Há uma porta para o pátio e jardim da frente e uma janela com vista para esta área de jardim também. Três degraus abaixo da cozinha levam à fantástica sala de estar, que possui um teto de pé-direito duplo com vigas até o teto, um fogão multicombustível em um contorno de pedra, piso de carvalho e uma grande janela em arco. Além desta janela, existem também 7 aberturas de janelas verticais estreitas, originais do edifício quando era usado como celeiro. Da sala de estar, há acesso direto à sala do jardim, uma biblioteca de nível inferior e sala de estar e aos quartos de nível superior. A sala do jardim pode ser usada durante todo o ano e tem vistas encantadoras sobre o jardim. É envidraçado em três elevações com portas francesas que se abrem para um pátio e para o jardim. A poucos passos da sala de estar descem para o que atualmente é usado como biblioteca e escritório, que possui estantes equipadas e uma janela para a elevação lateral. Esta sala está aberta para a sala da família, que é uma sala de recepção bem proporcionada, naturalmente iluminada por três grandes janelas. Há um vestíbulo adjacente; atualmente usado para armazenamento. Há também um grande quarto duplo localizado no rés-do-chão, com janela com vista para o jardim da frente. Este quarto possui uma linda casa de banho privativa, com banheira independente, WC, lavatório e paredes de pedra exposta. Há uma porta de retorno para a entrada / sala da manhã. Escadas de madeira com balaustrada de ferro forjado sob medida levam da sala de estar a uma ala do quarto. Existem três quartos neste nível superior. O quarto principal é bem proporcionado e goza de vista para o jardim e um lindo pôr do sol. Os quartos restantes são menores, mas luminosos e versáteis. Uma moderna casa de banho, composta por chuveiro generoso (rede elétrica), lavatório em uma unidade de lavatório suspensa, WC e clarabóia, completa a acomodação. Fora do North Craigs Cottage é acessado através de uma garagem de cascalho que oferece estacionamento para vários veículos. O extenso jardim oferece várias áreas e locais interessantes de onde você pode sentar e apreciar as árvores, a queima suave, as flores e / ou o sol. O jardim em estilo chalé se estende por 1,17 acres, envolve a casa e desfruta de um alto nível de privacidade, com pátios, caminhos cortados que serpenteiam até a queima, caminhos de cascalho, gramados, bordas floridas e uma deliciosa área arborizada. A área da floresta muda ao longo das estações, com flocos de neve e campainhas na primavera, e leva a uma queima secundária, caindo suavemente para o Kirkburn abaixo. O limite se estende pelo outro lado da queima, conforme indicado no plano de limite. Anexado à casa está um grande anexo, que é pavimentado, com fonte de alimentação e janelas e portas para duas elevações; Este edifício é atualmente usado para armazenamento. Além disso, há também um galpão de vasos e dois generosos estábulos de pedra construídos. Algumas / todas as dependências podem ser convertidas para fornecer acomodações adicionais, se desejado, sujeitas aos consentimentos de planejamento necessários e, de fato, os estábulos tiveram permissão de planejamento no passado, para conversão em anexo. Serviços: Eletricidade e água da rede, aquecimento central a óleo, vidros duplos completos. Drenagem privada para fossa séptica (registada na SEPA). Garrafas de gás GLP para manutenção do fogão a gás. Banda larga fornecida pela BT. Vale a pena notar que a conexão da banda larga de fibra à área é iminente. Visualizações: Estritamente com hora marcada com os únicos agentes de vendas, Fine & Country South Scotland. Advogado: TBC Ofertas: Todas as ofertas devem ser feitas em Forma Legal Escocesa para os escritórios dos Agentes de Venda Exclusivos, Fine & Country South Scotland por e-mail para ... Home Report: Uma cópia do Home Report está disponível mediante solicitação da Fine & Country South Scotland. EPC: F Autoridade Local: Conselho de Dumfries & Galloway. Faixa de imposto municipal: B Corrente de eficiência energética: 36.0
Potencial de eficiência energética: 71.0
Features:
- Garden
- Parking