769.000 EUR
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Le Bourg-d'Oisans - Casa y vivienda unifamiliar se vende
769.000 EUR
Casa y Vivienda unifamiliar (En venta)
Referencia:
EDEN-T98750226
/ 98750226
Referencia:
EDEN-T98750226
País:
FR
Ciudad:
Le Bourg-d'Oisans
Código postal:
38520
Categoría:
Residencial
Tipo de anuncio:
En venta
Tipo de inmeuble:
Casa y Vivienda unifamiliar
Superficie:
263 m²
Terreno:
832 m²
Habitaciones:
9
Dormitorios:
7
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PRECIO DEL M² EN LAS LOCALIDADES CERCANAS
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Precio m2 medio casa |
Precio m2 medio piso |
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Without vis-à-vis in the countryside, this large semi-wooden frame house from 2012 is 263m² divided into 2 large apartments. Meters and individual heating in each apartment.
On the ground floor a large T3 of about 93m² with a large terrace of 30m² overlooking the garden not overlooked. Spacious living room with fitted kitchen of about 50m². Laundry room, bathroom with shower and bathtub + 2 bedrooms. Gas boiler with underfloor heating + pellet stove.
Possibility of furnished rental 1000 euros per month.
Upstairs, a large T6 of about 160m². 5 bedrooms. Living rooms of about 50m² opening onto a magnificent terrace of 30m² not overlooked with unobstructed views.
Gas boiler with underfloor heating, pellet stove + 14 solar panels totalling 4620w which power this magnificent apartment.
The house has a large garage of 35m² that can accommodate 2 cars.
Strong exploitation potential for this exceptional property.
Single-ownership house.
You will also benefit from the new project of the Valléen elevator which is a relay between Bourg d'Oisans and the Alpes d'Huez by gondola!
To visit without delay!
Price 769 000 euros TTC agency fees to be paid by the seller.
DPE: Class C - Estimated average amount of annual energy expenditure for standard use established from average energy prices on 1 January 2021, between 1020 euros and 1460 euros.
Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: ... />To visit and assist you in your project, contact Nicolas ABONNENC, at O682618661 or by email at ...
According to article L.561.5 of the Monetary and Financial Code, for the organization of the visit, you will be asked to present an identity document.
This sale is guaranteed for 12 months.
This advertisement has been written under the editorial responsibility of Nicolas ABONNENC acting under the status of commercial agent registered with the RSAC Grenoble 918 096 603 with the SAS PROPRIETES PRIVEES, with a capital of 40,000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Professional card for transactions on buildings and business assets (T) and Real Estate Management (G) n° CPI ... issued by the Nantes - Saint Nazaire Chamber of Commerce and Industry. Escrow account n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); GALIAN guarantee - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J for 2,000,000 euros for T and 120,000 euros for G. Professional liability insurance by MMA Entreprise policy n°120.137.405
Mandate ref: 371774 - The professional guarantees and secures your real estate project.
Nicolas ABONNENC (EI) Commercial Agent - RSAC number: grenoble 918 096 603 - . Ver más Ver menos Propriétés Privées Nicolas Abonnenc vous présente cette superbe opportunité pour les amateurs d'espace et de tranquillité !
Sans vis-à-vis en pleine campagne, cette grande maison semi ossature bois de 2012 fait 263m² répartie en 2 grands appartements. Compteurs et chauffage individuel dans chaque appartement.
Au RDC un grand T3 d'environ 93m² avec une grande terrasse de 30m² donnant sur le jardin sans vis a vis. Pièce de vie spacieuse avec cuisine équipée d'environ 50m². Buanderie, salle de bain avec douche et baignoire + 2 chambres. Chaudière gaz avec plancher chauffant + poêle à granulé.
Possibilité de location meublée 1000 euros par mois.
A l'étage, un grand T6 d'environ 160m². 5 chambres. Pièces de vie d'environ 50m² donnant sur une magnifique terrasse de 30m² sans vis à vis avec vue dégagée.
Chaudière gaz avec plancher chauffant, poêle à granulé + 14 panneaux solaires totalisant 4620w qui alimentent ce magnifique appartement.
La maison dispose d'un grand garage de 35m² pouvant accueillir 2 voitures.
Fort potentiel d'exploitation pour ce bien d'exception.
Maison en monopropriété.
Vous profiterez également du nouveau projet de l'ascenseur Valléen qui est un relais entre Bourg d'Oisans et l'Alpes d'Huez par télécabine !
A visiter sans tarder !
Prix 769 000 euros TTC honoraires à la charge du vendeur.
DPE : Classe C - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix moyens des énergies au 1er janvier 2021 , entre 1020 euros et 1460 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... />Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nicolas ABONNENC, au O682618661 ou par courriel à ...
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nicolas ABONNENC agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Grenoble 918 096 603 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 371774 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Nicolas ABONNENC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : grenoble 918 096 603 - . Nicolas Abonnenc presents this superb opportunity for lovers of space and tranquility!
Without vis-à-vis in the countryside, this large semi-wooden frame house from 2012 is 263m² divided into 2 large apartments. Meters and individual heating in each apartment.
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Upstairs, a large T6 of about 160m². 5 bedrooms. Living rooms of about 50m² opening onto a magnificent terrace of 30m² not overlooked with unobstructed views.
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Nicolas ABONNENC (EI) Commercial Agent - RSAC number: grenoble 918 096 603 - . Nicolas Abonnenc presenteert deze uitgelezen kans voor liefhebbers van ruimte en rust!
Zonder vis-à-vis op het platteland is deze grote semi-houten kozijnwoning uit 2012 263m² verdeeld in 2 grote appartementen. Meters en individuele verwarming in elk appartement.
Op de begane grond een grote T3 van ongeveer 93m² met een groot terras van 30m² met uitzicht op de tuin niet over het hoofd gezien. Ruime woonkamer met ingerichte keuken van ca. 50m². Wasruimte, badkamer met douche en ligbad + 2 slaapkamers. Gasketel met vloerverwarming + pelletkachel.
Mogelijkheid tot gemeubileerde verhuur 1000 euro per maand.
Boven een grote T6 van ongeveer 160m². 5 slaapkamers. Woonkamers van ongeveer 50m² die uitkomen op een prachtig terras van 30m² zonder inkijk met vrij uitzicht.
Gasketel met vloerverwarming, pelletkachel + 14 zonnepanelen van in totaal 4620w die dit prachtige appartement van stroom voorzien.
Het huis heeft een grote garage van 35m² die plaats biedt aan 2 auto's.
Sterk exploitatiepotentieel voor dit uitzonderlijke pand.
Eenmanswoning.
U zult ook profiteren van het nieuwe project van de Valléen-lift, een relais tussen Bourg d'Oisans en de Alpes d'Huez per gondel!
Om zonder vertraging te bezoeken!
Prijs 769 000 euro TTC makelaarskosten te betalen door de verkoper.
DPE: Klasse C - Geschat gemiddeld bedrag van het jaarlijkse energieverbruik voor standaardgebruik, vastgesteld op basis van de gemiddelde energieprijzen op 1 januari 2021, tussen 1020 euro en 1460 euro.
Informatie over de risico's waaraan deze woning is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Géorisques: ... />Om u te bezoeken en u te helpen bij uw project, kunt u contact opnemen met Nicolas ABONNENC, op O682618661 of per e-mail op ...
Volgens artikel L.561.5 van de Monetaire en Financiële Code wordt u voor de organisatie van het bezoek gevraagd een identiteitsbewijs te overleggen.
Deze verkoop heeft een garantie van 12 maanden.
Deze advertentie is geschreven onder de redactionele verantwoordelijkheid van Nicolas ABONNENC, handelend onder de status van handelsagent geregistreerd bij de RSAC Grenoble 918 096 603 bij de SAS PROPRIETES PRIVEES, met een kapitaal van 40.000 euro, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Beroepskaart voor transacties op gebouwen en bedrijfsactiva (T) en vastgoedbeheer (G) nr. CPI ... uitgegeven door de Kamer van Koophandel en Industrie van Nantes - Saint Nazaire. Geblokkeerde rekening nr ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); GALIAN garantie - 89 rue de la Boétie, 75008 Parijs - n°28137 J voor 2.000.000 euro voor T en 120.000 euro voor G. Beroepsaansprakelijkheidsverzekering door MMA Entreprise polis n°120.137.405
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Nicolas ABONNENC (EI) Handelsagent - RSAC-nummer: grenoble 918 096 603 - .