¡Disfrute de una vista de "postal" y un entorno de vida excepcional a 20 minutos de Grenoble! En un entorno muy tranquilo a 2 pasos de todos los servicios, comercios y colegios para sus hijos, descubrimos este gran chalet tradicional de 187 m² (204 m² útiles) que será ideal para alojar a una familia numerosa. Construido en 1945, fue completamente renovado en 2009 con materiales de calidad. Bienvenido, aparcamiento para varios coches da la bienvenida a los visitantes. Nos tomamos el tiempo en compañía de los propietarios para descubrir este gran jardín inglés de 2326 m². La vista es simplemente única en los macizos de Vercors y Chartreuse, además, la exposición al sur le garantizará desde el amanecer hasta el atardecer, ¡qué más! Aquí y allá: Tres terrazas siguiendo la curva del sol (Este-Sur-Oeste) para sus almuerzos y cenas frente a la Madre Naturaleza Un huerto para jardineros y tus verduras de temporada Un huerto para gourmets y para tus mermeladas Un hermoso espacio de hierba para tus juegos de pelota ¡Definitivamente, nada falta en tu felicidad futura! Bienvenido, la vida está deliciosamente organizada en la planta baja: El hall de recepción de 6 m² con guardarropa nos conduce a un gran salón luminoso de 45 m² que incluye una sala de estar y un comedor. Hermosa altura de techo (310 cm) con vigas vistas y una chimenea de época con chimenea abierta también está presente La moderna cocina de 15 m² (2020, marca MOBALPA) es independiente y está perfectamente equipada con mobiliario, electrodomésticos y una zona de comedor, no hay excusas para no deleitar a sus invitados.... Finalmente, un aseo independiente completa este nivel. La escalera de madera maciza nos conduce a la 1ª planta: El pasillo de distribución (con 3 espacios de almacenamiento) sirve a 4 bonitos dormitorios (11 m²-12 m²-13 m²-14 m²) con armarios empotrados más una sala de juegos de 6 m² (u oficina) No menos de 2 piezas de agua: Un baño de 5 m² con bañera y un baño de 2 m² con ducha más un aseo separado. La planta superior revela un espacio abierto de 38 m² (42 m² útiles): posibilidad de crear 2 dormitorios adicionales, sala de ocio, sala de TV, sala de billar, oficina para teletrabajo, las posibilidades son múltiples ... Aspecto técnico: Estructura tradicional construida originalmente en 1945, renovación y embellecimiento de 2009 a 2022 con aislamiento exterior. Marco y techo de madera tradicional (renovado + aislamiento en 2020) en tejas de terracota Delta 10. Las aberturas son de PVC de doble acristalamiento por lo que no requieren mantenimiento (vacío de aire de argón). La calefacción es proporcionada por una caldera de pellets con un silo de 5 toneladas (costo anual de calefacción-1.600 euros). Baja temperatura en la planta baja y radiadores eficientes (baja temperatura) arriba. La exposición es máxima desde el amanecer hasta el atardecer. Lado práctico: un sótano completo incluyendo la sala de calderas, una gran bodega con muchas posibilidades de explotación. Lado de ocio: Todos los deportes y ocio a pocos pasos: Senderismo y paseos a caballo, bicicleta de montaña, ciclismo, senderos señalizados, parapente, pesca, eventos turísticos. Cerca del Golf d'Uriage y de los baños termales. Zonas de esquí del Macizo de Belledonne y Vercors (Chamrousse 20 minutos). A 30 minutos del lago Laffrey, con sus playas para nadar y practicar deportes acuáticos, pero también del lago Monteynard (windsurf, campings, kitesurf). Lado práctico: Transporte escolar para escuelas primarias y secundarias a pie de casa. ¡Bienvenido a tu nueva vida! Features: - Dining Room - Internet - Garden