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Casa multifamiliar (En venta)
Referencia:
EDEN-T98480735
/ 98480735
Referencia:
EDEN-T98480735
País:
DE
Ciudad:
Mayen
Código postal:
56727
Categoría:
Residencial
Tipo de anuncio:
En venta
Tipo de inmeuble:
Casa multifamiliar
Superficie:
323 m²
Terreno:
446 m²
Habitaciones:
18
Cuartos de baño:
4
Balcón:
Sí
Features:
- Balcony Ver más Ver menos +Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Telefonnummer entgegennehmen können.+ Sind Sie auf der Suche nach einer lohnenden Kapitalanlage? Dann haben wir genau das Richtige für Sie mit einer attraktiven Rendite von 4,7 %!!! Das Haupthaus, das im Jahr 1908 erbaut wurde, wurde im Laufe der Zeit zweimal erweitert und erstreckt sich über 4 Stockwerke. Derzeit sind die Gastronomie im Erdgeschoss und die Wohnung im ersten Stock vermietet, während die beiden Wohnungen in den oberen Etagen derzeit leerstehen. Die Gastronomie im Erdgeschoss ist seit 60 Jahren ununterbrochen vermietet und bietet aufgrund ihrer Lage eine perfekte Gelegenheit. Die drei großzügigen Wohnungen bieten die Möglichkeit zur Vermietung oder zum eigenen Bezug. Angrenzend an das Haupthaus befindet sich eine ausbaufähige Scheune mit einem Zwischenboden, die somit aus zwei Etagen besteht. Neue Fenster wurden eingebaut, und das zweite Obergeschoss verfügt über neue Heizkörper. Zwei Zimmer wurden bereits renoviert und mit Laminatboden und Trittschalldämmung ausgestattet. Das dritte Obergeschoss wurde teilweise ausgebaut, und auch hier sind neue Heizkörper vorhanden. Die Dachbodenräume bieten vielfältige Ausbaumöglichkeiten und Raum für kreative Gestaltungsideen. Der Innenhof bietet Platz für 5 Stellplätze und ermöglicht trotz der zentralen Lage eine bequeme Parkmöglichkeit. Diese Immobilie eignet sich sowohl als Kapitalanlage, Eigenheim als auch als Mehrgenerationenhaus. Nutzen Sie die Gelegenheit und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Wichtige Informationen zur Energieeffizienz: Energieverbrauch: 142,9 kWh/m² Energieklasse: E Wesentlicher Energieträger: Erdgas
Features:
- Balcony +Por favor, comprenda que solo podemos aceptar consultas con un número de teléfono completo.+ ¿Está buscando una inversión que valga la pena? ¡Entonces tenemos justo lo que necesitas con un atractivo rendimiento del 4,7%! La casa principal, construida en 1908, ha sido ampliada dos veces a lo largo del tiempo y se distribuye en 4 plantas. Actualmente, la gastronomía de la planta baja y el apartamento de la primera planta están alquilados, mientras que los dos apartamentos de las plantas superiores están actualmente vacíos. La gastronomía de la planta baja se alquila de forma ininterrumpida desde hace 60 años y ofrece una oportunidad perfecta por su ubicación. Los tres amplios apartamentos ofrecen la posibilidad de alquilar o mudarse a los apartamentos usted mismo. Adyacente a la casa principal hay un granero con un piso intermedio, que consta de dos pisos. Se han instalado nuevas ventanas y el segundo piso tiene radiadores nuevos. Dos habitaciones ya han sido renovadas y equipadas con suelo laminado y aislamiento acústico de impacto. El tercer piso se ha ampliado parcialmente y también hay nuevos radiadores. Las habitaciones del ático ofrecen una amplia gama de opciones de expansión y espacio para ideas de diseño creativas. El patio interior ofrece espacio para 5 plazas de aparcamiento y permite aparcar cómodamente a pesar de su céntrica ubicación. Esta propiedad es adecuada tanto como inversión, como hogar y como casa multigeneracional. ¡Aproveche la oportunidad y haga una cita para una visita hoy! Información importante sobre eficiencia energética: Consumo de energía: 142,9 kWh/m² Clase energética: E Fuente de energía esencial: gas natural
Features:
- Balcony +Veuillez comprendre que nous ne pouvons accepter que les demandes de renseignements avec un numéro de téléphone complet.+ Vous êtes à la recherche d’un investissement rentable ? Alors nous avons ce qu’il vous faut avec un rendement attractif de 4,7 % !! La maison principale, construite en 1908, a été agrandie deux fois au fil du temps et est répartie sur 4 étages. Actuellement, la restauration du rez-de-chaussée et l’appartement du premier étage sont loués, tandis que les deux appartements des étages supérieurs sont actuellement vacants. Le restaurant du rez-de-chaussée est loué sans interruption depuis 60 ans et offre une opportunité parfaite en raison de son emplacement. Les trois appartements spacieux offrent la possibilité de louer ou d’emménager dans votre propre maison. Adjacente à la maison principale se trouve une grange aménageable avec une mezzanine, qui se compose donc de deux étages. De nouvelles fenêtres ont été installées et le deuxième étage a de nouveaux radiateurs. Deux chambres ont déjà été rénovées et équipées d’un sol stratifié et d’une isolation contre les bruits d’impact. Le troisième étage a été partiellement agrandi et de nouveaux radiateurs y sont également disponibles. Les chambres mansardées offrent un large éventail d’options d’agrandissement et d’espace pour des idées d’aménagement créatives. La cour offre de l’espace pour 5 places de parking et, malgré son emplacement central, permet un stationnement pratique. Cette propriété convient à la fois comme investissement, maison et comme maison multigénérationnelle. Profitez-en et prenez rendez-vous dès aujourd’hui ! Informations importantes sur l’efficacité énergétique : Consommation d’énergie : 142,9 kWh/m² Classe énergétique : E Principale source d’énergie : gaz naturel
Features:
- Balcony +Ti preghiamo di comprendere che possiamo accettare solo richieste con un numero di telefono completo.+ Siete alla ricerca di un investimento che valga la pena? Allora abbiamo quello che fa per te con un rendimento interessante del 4,7%!! La casa principale, costruita nel 1908, è stata ampliata due volte nel corso del tempo e si sviluppa su 4 piani. Attualmente, la gastronomia al piano terra e l'appartamento al primo piano sono in affitto, mentre i due appartamenti ai piani superiori sono attualmente sfitti. La gastronomia al piano terra è stata affittata ininterrottamente per 60 anni e offre un'opportunità perfetta grazie alla sua posizione. I tre spaziosi appartamenti offrono la possibilità di affittare o trasferirsi negli appartamenti da soli. Adiacente alla casa principale si trova un fienile con un piano intermedio, che si compone quindi di due piani. Sono state installate nuove finestre e il secondo piano ha nuovi termosifoni. Due camere sono già state ristrutturate e dotate di pavimenti in laminato e isolamento acustico da calpestio. Il terzo piano è stato parzialmente ampliato e anche qui ci sono nuovi radiatori. Le camere mansardate offrono un'ampia gamma di opzioni di espansione e spazio per idee di design creative. Il cortile interno offre spazio per 5 posti auto e permette un comodo parcheggio nonostante la sua posizione centrale. Questo immobile si presta sia come investimento, sia come abitazione che come abitazione multigenerazionale. Cogli l'occasione e fissa un appuntamento per una visita oggi stesso! Informazioni importanti sull'efficienza energetica: Consumo energetico: 142,9 kWh/m² Classe energetica: E Fonte energetica essenziale: gas naturale
Features:
- Balcony +Begrijp alsjeblieft dat we alleen vragen kunnen accepteren met een volledig telefoonnummer.+ Bent u op zoek naar een investering die de moeite waard is? Dan hebben wij precies wat je zoekt met een aantrekkelijk rendement van 4,7%!! Het hoofdgebouw, gebouwd in 1908, is in de loop van de tijd twee keer uitgebreid en is verdeeld over 4 verdiepingen. Momenteel zijn de gastronomie op de begane grond en het appartement op de eerste verdieping verhuurd, terwijl de twee appartementen op de bovenste verdiepingen momenteel leeg staan. De gastronomie op de begane grond wordt al 60 jaar onafgebroken verhuurd en biedt door zijn ligging een perfecte gelegenheid. De drie ruime appartementen bieden de mogelijkheid om de appartementen zelf te huren of te betrekken. Grenzend aan het hoofdhuis is een schuur met een tussenverdieping, die dus uit twee verdiepingen bestaat. Er zijn nieuwe ramen geplaatst en de tweede verdieping is voorzien van nieuwe radiatoren. Twee kamers zijn reeds gerenoveerd en voorzien van een laminaatvloer en contactgeluidsisolatie. De derde verdieping is gedeeltelijk uitgebouwd, en ook hier zijn nieuwe radiatoren aangebracht. De zolderkamers bieden een breed scala aan uitbreidingsmogelijkheden en ruimte voor creatieve ontwerpideeën. De binnenplaats biedt ruimte aan 5 parkeerplaatsen en maakt ondanks de centrale ligging comfortabel parkeren mogelijk. Deze woning is zowel geschikt als investering, als woning en als meergeneratiewoning. Maak van de gelegenheid gebruik en maak vandaag nog een afspraak voor een bezichtiging! Belangrijke informatie over energie-efficiëntie: Energieverbruik: 142,9 kWh/m² Energieklasse: E Essentiële energiebron: aardgas
Features:
- Balcony +Prosimy o zrozumienie, że możemy przyjmować zapytania tylko z pełnym numerem telefonu.+ Szukasz opłacalnej inwestycji? W takim razie mamy dla Ciebie coś dla Ciebie z atrakcyjną wydajnością 4,7%!! Główny dom, zbudowany w 1908 roku, był dwukrotnie rozbudowywany i ma 4 piętra. Obecnie wynajmowana jest gastronomia na parterze i apartament na piętrze, natomiast dwa apartamenty na wyższych piętrach są obecnie wolne. Gastronomia na parterze jest wynajmowana nieprzerwanie od 60 lat i oferuje doskonałą okazję ze względu na swoją lokalizację. Trzy przestronne apartamenty oferują możliwość wynajmu lub samodzielnego wprowadzenia się do apartamentów. Do głównego domu przylega stodoła z kondygnacją pośrednią, która w ten sposób składa się z dwóch kondygnacji. Zamontowano nowe okna, a na drugim piętrze zamontowano nowe grzejniki. Dwa pokoje zostały już wyremontowane i wyposażone w podłogi laminowane oraz izolację od dźwięków uderzeniowych. Trzecie piętro zostało częściowo rozbudowane, są tu też nowe grzejniki. Pokoje na poddaszu oferują szeroki wachlarz możliwości rozbudowy i przestrzeń na kreatywne pomysły projektowe. Wewnętrzny dziedziniec oferuje miejsce na 5 miejsc parkingowych i umożliwia wygodne parkowanie pomimo centralnego położenia. Nieruchomość ta nadaje się zarówno jako inwestycja, jako dom, jak i jako dom wielopokoleniowy. Skorzystaj z okazji i umów się na oglądanie już dziś! Ważne informacje dotyczące efektywności energetycznej: Zużycie energii: 142,9 kWh/m² Klasa energetyczna: E Podstawowe źródło energii: gaz ziemny
Features:
- Balcony +Por favor, entenda que só podemos aceitar consultas com um número de telefone completo.+ Você está procurando um investimento que valha a pena? Então temos apenas a coisa para você com um rendimento atraente de 4,7%!! A casa principal, construída em 1908, foi ampliada duas vezes ao longo do tempo e está distribuída por 4 andares. Atualmente, o restaurante no térreo e o apartamento no primeiro andar estão alugados, enquanto os dois apartamentos nos andares superiores estão atualmente vagos. O restaurante no piso térreo tem sido alugado continuamente por 60 anos e oferece uma oportunidade perfeita devido à sua localização. Os três apartamentos espaçosos oferecem a possibilidade de alugar ou se mudar para sua própria casa. Adjacente à casa principal é um celeiro conversível com um piso mezanino, que é assim composto por dois andares. Novas janelas foram instaladas e o segundo andar tem novos radiadores. Dois quartos já foram reformados e equipados com piso laminado e isolamento acústico de impacto. O terceiro andar foi parcialmente ampliado, e novos radiadores também estão disponíveis aqui. Os quartos do sótão oferecem uma ampla gama de opções de expansão e espaço para ideias criativas de design. O pátio oferece espaço para 5 lugares de estacionamento e, apesar da sua localização central, permite um estacionamento conveniente. Esta propriedade é adequada tanto como investimento, casa e como uma casa multi-geracional. Aproveite a oportunidade e marque uma consulta hoje! Informações importantes sobre eficiência energética: Consumo de energia: 142,9 kWh/m² Classe energética: E Principal fonte de energia: gás natural
Features:
- Balcony +Please understand that we can only accept inquiries with a full phone number.+ Are you looking for a worthwhile investment? Then we have just the thing for you with an attractive yield of 4.7%!! The main house, built in 1908, has been extended twice over time and is spread over 4 floors. Currently, the catering on the ground floor and the apartment on the first floor are rented, while the two apartments on the upper floors are currently vacant. The restaurant on the ground floor has been rented continuously for 60 years and offers a perfect opportunity due to its location. The three spacious apartments offer the possibility of renting or moving into your own home. Adjacent to the main house is a convertible barn with a mezzanine floor, which thus consists of two floors. New windows have been installed, and the second floor has new radiators. Two rooms have already been renovated and equipped with laminate flooring and impact soundproofing. The third floor has been partially extended, and new radiators are also available here. The attic rooms offer a wide range of expansion options and space for creative design ideas. The courtyard offers space for 5 parking spaces and, despite its central location, allows for convenient parking. This property is suitable both as an investment, home and as a multi-generational house. Take the opportunity and arrange a viewing appointment today! Important information on energy efficiency: Energy consumption: 142.9 kWh/m² Energy class: E Main energy source: natural gas
Features:
- Balcony +Vänligen förstå att vi endast kan ta emot förfrågningar med ett fullständigt telefonnummer.+ Letar du efter en lönsam investering? Då har vi precis grejen för dig med en attraktiv avkastning på 4,7%!! Huvudbyggnaden, byggd 1908, har byggts ut två gånger över tiden och är fördelad på 4 våningar. För närvarande är gastronomin på bottenvåningen och lägenheten på första våningen uthyrda, medan de två lägenheterna på de övre våningarna för närvarande är lediga. Gastronomin på bottenvåningen har hyrts ut kontinuerligt i 60 år och erbjuder en perfekt möjlighet på grund av sitt läge. De tre rymliga lägenheterna erbjuder möjlighet att hyra eller flytta in i lägenheterna själv. I anslutning till huvudbyggnaden finns en ladugård med mellanbjälklag, som alltså består av två våningar. Nya fönster har installerats och andra våningen har fått nya radiatorer. Två rum har redan renoverats och försetts med laminatgolv och stegljudsisolering. Tredje våningen har delvis byggts ut och här finns även nya radiatorer. Vindsrummen erbjuder ett brett utbud av utbyggnadsmöjligheter och utrymme för kreativa designidéer. Innergården erbjuder plats för 5 parkeringsplatser och möjliggör bekväm parkering trots sitt centrala läge. Denna fastighet är lämplig både som en investering, som ett hem och som ett flergenerationshus. Passa på och boka tid för visning redan idag! Viktig information om energieffektivitet: Energiförbrukning: 142,9 kWh/m² Energiklass: E Viktig energikälla: naturgas
Features:
- Balcony