405.500 EUR
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Surgères - Casa y vivienda unifamiliar se vende
405.500 EUR
Casa y Vivienda unifamiliar (En venta)
Referencia:
EDEN-T97982135
/ 97982135
Referencia:
EDEN-T97982135
País:
FR
Ciudad:
Surgeres
Código postal:
17700
Categoría:
Residencial
Tipo de anuncio:
En venta
Tipo de inmeuble:
Casa y Vivienda unifamiliar
Superficie:
235 m²
Terreno:
2.185 m²
Habitaciones:
8
Dormitorios:
4
Cuartos de baño:
1
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| Fontenay-le-Comte | 1.607 EUR | - |
| Saintes | 2.066 EUR | - |
Ideally located 30 km from La Rochelle and close to the Surgères TGV station.
You are looking for a spacious house with many possibilities, perfect for a large family, or to develop a liberal professional activity or other. If you want to have rental income, this house also lends itself to shared accommodation.
On the ground floor, you will find an entrance, a kitchen open to a dining room, a living room, a bedroom, an office and a shower room, a toilet. A boiler room and a storeroom are also present.
There are several accesses to the house depending on your needs. You have a 24 m2 room for entertaining or for additional storage.
Upstairs, a landing room leads to three bedrooms including a master suite, a bathroom and a separate toilet. A balcony is accessible from the master bedroom.
Enjoy a magnificent south-facing terrace to relax and a large garage for your vehicles.
Don't miss this unique opportunity to acquire this house, which is both functional and comfortable thanks to its equipment and heat pump installed in 2023.
Contact me now to arrange a viewing!
Price: 405,500 euros (including fees to be paid by the buyer, i.e. at the net seller price of 390,000 euros)
Mandate ref: 367757
House Energy class A 83 Climate class A 2
Estimated annual energy cost for standard use between 1218 euros and 1648 euros as of 01/01/2021 including subscription. Date of completion of the DPE: 28/06/2023.
Only at Propriétés Privées, the PROTEC+ warranty is offered.
For more information, to visit and to assist you in your project, contact Elizabeth ANCIEUX, acting under the status of commercial agent with SAS Propriétés Privées, at ... or by email at ...
The FNAIM approved professional advises and secures your real estate project.
Information on the risks to which this property could be exposed is available on the Géorisques website: ... />This announcement has been written under the editorial responsibility of Elizabeth ANCIEUX acting under the status of commercial agent registered with the RSAC under the number LA ROCHELLE 887967354
SAS PROPRIETES PRIVEES -Real estate agency, ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Professional card CPI ... CCI Nantes- Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777. Guaranteed by GALIAN - 89 rue La Boétie, 75008 Paris - n°28137 J for 600,000 euros for T and 120,000 euros for G
(3.97 % fees including VAT to be paid by the buyer.)
Elizabeth ANCIEUX (EI) Commercial Agent - RSAC NUMBER: LA ROCHELLE 887 967 354 - . Ver más Ver menos 17700 SURGERES ? MAISON 7 PIECES- 4 CHAMBRES 235 m2
Idéalement située à 30 km de La Rochelle et à proximité de la gare TGV de Surgères.
Vous recherchez une maison spacieuse offrant de nombreuses possibilités, parfaite pour une famille nombreuse, ou pour développer une activité professionnelle libérale ou autre. Vous souhaitez avoir des revenus locatifs, cette maison se prête aussi à la colocation.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une cuisine ouverte sur une salle à manger, un salon, une chambre, un bureau et une salle d'eau, un wc. Une chaufferie et un cellier sont également présents.
Il existe plusieurs accès à la maison en fonction de votre besoin. Vous disposez d'une salle de 24 m2 pour recevoir ou pour un stockage complémentaire.
A l'étage, une pièce palière dessert trois chambres dont une suite parentale, une salle de bain et des toilettes séparées. Un balcon est accessible depuis la chambre parentale.
Profitez d'une magnifique terrasse exposée plein Sud pour vous détendre et d'un grand garage pour vos véhicules.
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir cette maison à la fois fonctionnelle et confortable grâce à ses équipements et sa pompe à chaleur installée en 2023.
Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite !
Prix : 405 500 euros HAI (dont honoraires à la charge de l'acquéreur, soit au prix net vendeur de 390 000 euros)
Mandat réf : 367757
Maison Classe énergie A 83 Classe climat A 2
Estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard entre 1218 euros et 1648 euros au 01/01/2021 abonnement compris. Date de réalisation du DPE : 28/06/2023.
Seulement chez Propriétés Privées, la garantie PROTEC + est offerte.
Pour vous renseigner, visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Elizabeth ANCIEUX, agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS Propriétés Privées, au ... ou par mail à ...
Le professionnel agréé FNAIM conseille et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien pourrait être exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... />Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Elizabeth ANCIEUX agissant sous le statut agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro LA ROCHELLE 887967354
SAS PROPRIETES PRIVEES -Agence immobilière, ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI ... CCI Nantes- Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777. Garantie par GALIAN - 89 rue La Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 600 000euros pour T et 120 000euros pour G
(3.97 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Elizabeth ANCIEUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHELLE 887 967 354 - . 17700 SURGÈRES? HOUSE 7 ROOMS - 4 BEDROOMS 235 m2
Ideally located 30 km from La Rochelle and close to the Surgères TGV station.
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On the ground floor, you will find an entrance, a kitchen open to a dining room, a living room, a bedroom, an office and a shower room, a toilet. A boiler room and a storeroom are also present.
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Upstairs, a landing room leads to three bedrooms including a master suite, a bathroom and a separate toilet. A balcony is accessible from the master bedroom.
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Price: 405,500 euros (including fees to be paid by the buyer, i.e. at the net seller price of 390,000 euros)
Mandate ref: 367757
House Energy class A 83 Climate class A 2
Estimated annual energy cost for standard use between 1218 euros and 1648 euros as of 01/01/2021 including subscription. Date of completion of the DPE: 28/06/2023.
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