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Stuttgart - Apartamentos y condominios se vende
469.000 EUR
Apartamentos y Condominios (En venta)
Referencia:
EDEN-T97829854
/ 97829854
Referencia:
EDEN-T97829854
País:
DE
Ciudad:
Stuttgart
Código postal:
70565
Categoría:
Residencial
Tipo de anuncio:
En venta
Tipo de inmeuble:
Apartamentos y Condominios
Superficie:
75 m²
Habitaciones:
3
Cuartos de baño:
3
Planta:
2
Balcón:
Sí
Features:
- Balcony Ver más Ver menos Ab sofort wird diese 3 Zimmer Maisonette-Wohnung in Stuttgart-Rohr zum Kauf angeboten! Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt 6 Wohnungen. Die Wohnfläche von ca. 74,30 qm erstreckt sich über zwei Etagen. In der ersten Etage finden Sie einen Flur, ein Wohn- und Esszimmer mit offener Einbauküche, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne, sowie eine Loggia. Im Dachgeschoss befindet sich ein weiteres Zimmer, sowie ein Badezimmer mit Dusche. Die Wohnung selbst besticht durch ihre optimale Raumaufteilung, sowie den einwandfreien Zustand. Der tolle Balkon lädt dazu ein, laue Sommerabende zu genießen und bei einem Grillabend die Abendsonne zu erleben. Im Untergeschoss befindet sich ein Hobbyraum mit ca. 19,21 qm, welcher über eine separate Klingel, eine Dusche, sowie ein WC verfügt, sodass man diesen hervorragend für kreative Entfaltung sei es als privates Kosmetikstudio oder in anderer individuelle Nutzung nutzen kann. Beachten Sie, dass dieser Raum nicht in die 74,30 qm Wohnfläche einbezogen ist ein zusätzliches Plus an Raum für Ihre persönlichen Ideen! Erst im März diesen Jahres wurde eine neue Heizung eingebaut. Das Angebot wird abgerundet durch einen Stellplatz, einen Abstellraum im Keller, eine Waschküche und einen Fahrradraum. Derzeit ist die Wohnung seit ca. einem Jahr vermietet und ab dem 1. August 2024 steigt die Miete auf 1.500,00 monatlich. Der Mietvertrag ist befristet bis zum 31. Juli 2025. Das Hausgeld beträgt 290 und die Erhaltungsrücklage hat zum 31.12.2023 für das Gebäude 59.224,16 betragen. Sichern Sie sich dieses attraktive Objekt in begehrter Lage! Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Daten zum Energieausweis: Energieeffizienzklasse: D; Energiekennwert: 126,2 kWh; Energieträger: Gas; Baujahr Anlagetechnik 2005; Ausweistyp: Energiebedarfsausweis.
Features:
- Balcony Αυτό το διαμέρισμα μεζονέτα 3 δωματίων στη Στουτγκάρδη-Rohr είναι τώρα διαθέσιμο προς πώληση! Το διαμέρισμα βρίσκεται στον 2ο όροφο πολυκατοικίας με συνολικά 6 διαμερίσματα. Ο χώρος διαβίωσης περίπου 74,30 τμ εκτείνεται σε δύο ορόφους. Στον πρώτο όροφο θα βρείτε ένα διάδρομο, σαλόνι και τραπεζαρία με ανοιχτή εντοιχισμένη κουζίνα, ένα υπνοδωμάτιο, ένα μπάνιο με ντους και μπανιέρα και ένα χαγιάτι. Στη σοφίτα υπάρχει ένα άλλο δωμάτιο, καθώς και ένα μπάνιο με ντους. Το ίδιο το διαμέρισμα εντυπωσιάζει με τη βέλτιστη διάταξη του δωματίου, καθώς και την τέλεια κατάστασή του. Το μεγάλο μπαλκόνι σας προσκαλεί να απολαύσετε ήρεμα καλοκαιρινά βράδια και να ζήσετε τον βραδινό ήλιο με μπάρμπεκιου. Στο υπόγειο υπάρχει ένα δωμάτιο χόμπι περίπου 19,21 τμ, το οποίο διαθέτει ξεχωριστό κουδούνι, ντους και τουαλέτα, ώστε να μπορείτε να το χρησιμοποιήσετε άριστα για δημιουργική ανάπτυξη, είτε ως ιδιωτικό σαλόνι ομορφιάς είτε σε άλλη ατομική χρήση. Σημειώστε ότι αυτό το δωμάτιο δεν περιλαμβάνεται στα 74,30 τ.μ. του χώρου διαβίωσης, ένα επιπλέον πλεονέκτημα χώρου για τις προσωπικές σας ιδέες! Ένα νέο σύστημα θέρμανσης εγκαταστάθηκε μόλις τον Μάρτιο του τρέχοντος έτους. Η προσφορά συμπληρώνεται από χώρο στάθμευσης, αποθήκη στο υπόγειο, πλυσταριό και αίθουσα ποδηλάτων. Επί του παρόντος, το διαμέρισμα ενοικιάζεται για περίπου ένα χρόνο και από την 1η Αυγούστου 2024, το ενοίκιο θα αυξηθεί σε 1.500,00 το μήνα. Η μίσθωση περιορίζεται έως τις 31 Ιουλίου 2025. Το τέλος κατοικίας είναι 290 και το αποθεματικό συντήρησης για το κτίριο ήταν 59.224,16 στις 31.12.2023. Εξασφαλίστε αυτό το ελκυστικό ακίνητο σε μια περιζήτητη τοποθεσία! Ανυπομονώ να ακούσω από εσάς. Δεδομένα σχετικά με το πιστοποιητικό ενεργειακής απόδοσης: Τάξη ενεργειακής απόδοσης: D· Ενεργειακή αξία: 126,2 kWh· Πηγή ενέργειας: αέριο· Έτος τεχνολογίας εγκαταστάσεων κατασκευής 2005· Τύπος πιστοποιητικού: Πιστοποιητικό ενεργειακών απαιτήσεων.
Features:
- Balcony ¡Este dúplex de 3 habitaciones en Stuttgart-Rohr ya está disponible para la venta! El apartamento está situado en la 2ª planta de un edificio de apartamentos con un total de 6 apartamentos. La superficie habitable de aprox. 74,30 m² se extiende en dos plantas. En la primera planta encontrará un pasillo, un salón-comedor con cocina abierta, un dormitorio, un baño con ducha y bañera, y una logia. En la buhardilla hay otra habitación, así como un baño con ducha. El apartamento en sí impresiona por su óptima distribución de las habitaciones, así como por su perfecto estado. El gran balcón invita a disfrutar de las cálidas noches de verano y a experimentar el sol de la tarde con una barbacoa. En el sótano hay una sala de pasatiempos con aprox. 19,21 metros cuadrados, que tiene una campana separada, una ducha y un inodoro, para que pueda usarla de manera excelente para el desarrollo creativo, ya sea como salón de belleza privado o en otro uso individual. Tenga en cuenta que esta habitación no está incluida en los 74,30 m² de espacio habitable, ¡un plus adicional de espacio para sus ideas personales! Recién en marzo de este año se instaló un nuevo sistema de calefacción. La oferta se completa con una plaza de aparcamiento, un trastero en el sótano, un lavadero y un cuarto de bicicletas. Actualmente, el apartamento está alquilado desde hace aproximadamente un año y a partir del 1 de agosto de 2024, el alquiler aumentará a 1,500.00 por mes. El contrato de arrendamiento está limitado hasta el 31 de julio de 2025. La cuota de la vivienda es de 290 y la reserva de mantenimiento para el edificio era de 59.224,16 a 31.12.2023. ¡Asegure esta atractiva propiedad en una ubicación codiciada! Espero tener noticias suyas. Datos sobre el certificado de eficiencia energética: Clase de eficiencia energética: D; Valor energético: 126,2 kWh; Fuente de energía: gas; Año de construcción de la tecnología de la planta 2005; Tipo de certificado: Certificado de requerimiento energético.
Features:
- Balcony Dit 3 kamer maisonnette appartement in Stuttgart-Rohr is nu beschikbaar voor verkoop! Het appartement is gelegen op de 2e verdieping van een appartementencomplex met in totaal 6 appartementen. Het woonoppervlak van ca. 74,30 m² strekt zich uit over twee verdiepingen. Op de eerste verdieping vindt u een hal, een woon- en eetkamer met een open ingerichte keuken, een slaapkamer, een badkamer met douche en ligbad en een loggia. Op de zolder is er nog een kamer, evenals een badkamer met douche. Het appartement zelf maakt indruk met zijn optimale kamerindeling en zijn perfecte staat. Het grote balkon nodigt u uit om te genieten van zwoele zomeravonden en de avondzon te ervaren met een barbecue. In het souterrain bevindt zich een hobbyruimte van ca. 19,21 m², die is voorzien van een aparte bel, een douche en een toilet, zodat u deze uitstekend kunt gebruiken voor creatieve ontwikkeling, of het nu als privé-schoonheidssalon is of voor ander individueel gebruik. Merk op dat deze kamer niet is inbegrepen in de 74,30 m² woonoppervlak, een extra pluspunt van ruimte voor uw persoonlijke ideeën! Pas in maart van dit jaar werd een nieuw verwarmingssysteem geïnstalleerd. Het aanbod wordt gecompleteerd door een parkeerplaats, een berging in de onderbouw, een wasruimte en een fietsenstalling. Momenteel is het appartement voor ongeveer een jaar verhuurd en vanaf 1 augustus 2024 stijgt de huurprijs naar 1.500,00 per maand. De huurovereenkomst is beperkt tot en met 31 juli 2025. De huiskosten bedragen 290 en de onderhoudsreserve voor het gebouw bedroeg 59.224,16 per 31.12.2023. Verzeker u van deze aantrekkelijke woning op een gewilde locatie! Ik kijk ernaar uit om van u te horen. Gegevens op het energielabel: Energie-efficiëntieklasse: D; Energetische waarde: 126,2 kWh; Energiebron: gas; Bouwjaar 2005; Type certificaat: Certificaat van energiebehoefte.
Features:
- Balcony Este apartamento maisonette de 3 quartos em Stuttgart-Rohr já está disponível para venda! O apartamento está localizado no 2º andar de um edifício de apartamentos com um total de 6 apartamentos. A área de convivência de aprox. 74,30 m² se estende por dois andares. No primeiro andar encontrará um corredor, uma sala de estar e jantar com uma cozinha aberta equipada, um quarto, uma casa de banho com chuveiro e banheira, e uma lógia. No sótão há outro quarto, bem como uma casa de banho com chuveiro. O apartamento em si impressiona com a sua disposição ideal do quarto, bem como o seu perfeito estado. A grande varanda convida-o a desfrutar de noites agradáveis de Verão e a experimentar o sol da noite com um churrasco. No porão há uma sala de hobby com aprox. 19,21 m², que tem um sino separado, um chuveiro e um banheiro, para que você possa usá-lo excelentemente para o desenvolvimento criativo, seja como um salão de beleza privado ou em outro uso individual. Note que este quarto não está incluído nos 74,30 m² de área útil, uma vantagem adicional de espaço para suas ideias pessoais! Um novo sistema de aquecimento só foi instalado em março deste ano. A oferta é completada por um lugar de estacionamento, uma arrecadação na cave, uma lavandaria e uma sala de bicicletas. Atualmente, o apartamento está alugado há cerca de um ano e a partir de 1º de agosto de 2024, o aluguel passará para 1.500,00 por mês. O arrendamento está limitado até 31 de julho de 2025. A taxa de moradia é de 290 e a reserva de manutenção do prédio era de 59.224,16 em 31.12.2023. Garanta esta propriedade atraente em um local procurado! Estou ansioso para ouvir de você. Dados sobre o certificado de desempenho energético: Classe de eficiência energética: D; Valor energético: 126,2 kWh; Fonte de energia: gás; Ano de construção da planta tecnológica 2005; Tipo de certificado: Certificado de exigência energética.
Features:
- Balcony This 3 room maisonette apartment in Stuttgart-Rohr is now available for sale! The apartment is located on the 2nd floor of an apartment building with a total of 6 apartments. The living space of approx. 74.30 sqm extends over two floors. On the first floor you will find a hallway, a living and dining room with an open fitted kitchen, a bedroom, a bathroom with shower and bathtub, and a loggia. In the attic there is another room, as well as a bathroom with shower. The apartment itself impresses with its optimal room layout, as well as its perfect condition. The great balcony invites you to enjoy balmy summer evenings and experience the evening sun with a barbecue. In the basement there is a hobby room with approx. 19.21 sqm, which has a separate bell, a shower, and a toilet, so that you can use it excellently for creative development, be it as a private beauty salon or in other individual use. Note that this room is not included in the 74.30 sqm of living space, an additional plus of space for your personal ideas! A new heating system was only installed in March of this year. The offer is rounded off by a parking space, a storage room in the basement, a laundry room and a bicycle room. Currently, the apartment has been rented for about a year and from August 1, 2024, the rent will increase to 1,500.00 per month. The lease is limited until 31 July 2025. The house fee is 290 and the maintenance reserve for the building was 59,224.16 as of 31.12.2023. Secure this attractive property in a sought-after location! I look forward to hearing from you. Data on the energy performance certificate: Energy efficiency class: D; Energy value: 126.2 kWh; Energy source: gas; Year of construction plant technology 2005; Certificate type: Energy requirement certificate.
Features:
- Balcony Questo appartamento su due piani di 3 locali a Stoccarda-Rohr è ora disponibile per la vendita! L'appartamento si trova al 2 ° piano di un condominio con un totale di 6 appartamenti. La superficie abitabile di circa 74,30 mq si sviluppa su due piani. Al primo piano si trovano un corridoio, un soggiorno e una sala da pranzo con cucina attrezzata a vista, una camera da letto, un bagno con doccia e vasca e una loggia. Nella mansarda c'è un'altra stanza, oltre ad un bagno con doccia. L'appartamento stesso colpisce per la sua disposizione ottimale degli ambienti, nonché per le sue perfette condizioni. Il grande balcone vi invita a godervi le miti serate estive e a godervi il sole serale con un barbecue. Nel seminterrato c'è una sala hobby di circa 19,21 mq, che ha un campanello separato, una doccia e una toilette, in modo da poterla utilizzare in modo eccellente per lo sviluppo creativo, sia come salone di bellezza privato che in altri usi individuali. Si noti che questa camera non è inclusa nei 74,30 mq di superficie abitabile, un ulteriore vantaggio di spazio per le vostre idee personali! Un nuovo impianto di riscaldamento è stato installato solo nel marzo di quest'anno. Completano l'offerta un posto auto, un ripostiglio al piano interrato, una lavanderia e un deposito biciclette. Attualmente l'appartamento è affittato da circa un anno e dal 1° agosto 2024 l'affitto aumenterà a 1.500,00 mensili. Il contratto di locazione è limitato fino al 31 luglio 2025. La tassa di casa è di 290 e la riserva di manutenzione per l'edificio era di 59.224,16 al 31.12.2023. Assicurati questa attraente proprietà in una posizione ricercata! Non vedo l'ora di sentirti. Dati dell'attestato di prestazione energetica: Classe energetica: D; Valore energetico: 126,2 kWh; Fonte di energia: gas; Anno di costruzione della tecnologia impiantistica 2005; Tipo di certificato: Certificato del fabbisogno energetico.
Features:
- Balcony Ten 3-pokojowy dwupoziomowy apartament w Stuttgarcie-Rohr jest już dostępny na sprzedaż! Apartament znajduje się na 2 piętrze apartamentowca z łącznie 6 mieszkaniami. Powierzchnia mieszkalna ok. 74,30 mkw rozciąga się na dwóch kondygnacjach. Na piętrze znajdziemy przedpokój, salon i jadalnię z otwartą zabudowaną kuchnią, sypialnię, łazienkę z prysznicem i wanną oraz loggię. Na poddaszu znajduje się kolejny pokój, a także łazienka z prysznicem. Sam apartament zachwyca optymalnym rozkładem pomieszczeń, a także idealnym stanem. Wspaniały balkon zachęca do cieszenia się ciepłymi letnimi wieczorami i cieszenia się wieczornym słońcem przy grillu. W piwnicy znajduje się pokój hobbystyczny o powierzchni ok. 19,21 mkw, w którym znajduje się osobny dzwonek, prysznic i toaleta, dzięki czemu można go doskonale wykorzystać do twórczego rozwoju, czy to jako prywatny salon kosmetyczny, czy do innego indywidualnego użytku. Pamiętaj, że ten pokój nie jest wliczony w 74,30 m² powierzchni mieszkalnej, co jest dodatkowym plusem miejsca na osobiste pomysły! Nowy system grzewczy został zainstalowany dopiero w marcu tego roku. Ofertę uzupełnia miejsce parkingowe, komórka lokatorska w piwnicy, pralnia oraz rowerownia. Obecnie mieszkanie jest wynajmowane od około roku, a od 1 sierpnia 2024 roku czynsz wzrośnie do 1 500,00 miesięcznie. Umowa najmu jest ograniczona do 31 lipca 2025 roku. Opłata za dom wynosi 290, a rezerwa na utrzymanie budynku wynosiła 59 224,16 na dzień 31.12.2023 r. Zabezpiecz tę atrakcyjną nieruchomość w poszukiwanej lokalizacji! Z niecierpliwością czekam na wiadomość od Ciebie. Dane dotyczące świadectwa charakterystyki energetycznej: Klasa efektywności energetycznej: D; Wartość energetyczna: 126,2 kWh; Źródło energii: gaz; Rok technologii instalacji budowlanych 2005; Typ certyfikatu: Certyfikat zapotrzebowania na energię.
Features:
- Balcony