262.000 EUR
240.000 EUR
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Casa y Vivienda unifamiliar (En venta)
Referencia:
EDEN-T97243459
/ 97243459
Referencia:
EDEN-T97243459
País:
FR
Ciudad:
Sigoules-Et-Flaugeac
Código postal:
24240
Categoría:
Residencial
Tipo de anuncio:
En venta
Tipo de inmeuble:
Casa y Vivienda unifamiliar
Superficie:
210 m²
Terreno:
16.000 m²
Habitaciones:
6
Dormitorios:
2
Cuartos de baño:
1
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Vous entrez sur une grande pièce de vie lumineuse de 70 m² , équipée de son poêle à granules et sa cheminée insert avec cuisine meublée ouverte , un cellier attenant à la cuisine de 8m² s'ouvrant sur le perron du jardin , deux chambres de 15m² environ , une salle de bain/douche thalasso de 11m² , un dressing indépendant de 8m² . A l'étage une mezzanine en sous pente de 88m² offrant une vue plongeante sur la pièce de vie qui ne demande qu'a être aménagée à vos souhaits .Une double terrasse extérieur en partie couverte de 50m² environ exposée Est
Le jardin entourant la maison de 5083 m² est arboré d'essences différentes avec un bassin de poissons et grenouilles pour apporter sérénité et détente , en contre bas ce trouve l'accès portail des 10000m² de terres agricole non cultivée et des 1000m² de bois de chêne .
Cette maison possède deux cuves enterrées de 3000L chacune pour les réserve d'eau de pluie reliées à la buanderie .
Un double garage indépendant de 30m² complète ce bien .
La taxe foncière est de 1000 euros. Fenêtres en pvc double .Un fort potentiel pour cette maison .
Dpe: C/A le cout d'Energie est estimé à 1500 euros annuel.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Nathalie LEBEL au ... ou par courriel à ...
RSAC 851 376 210 agissant sous le statut de Conseiller Immobilier auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES- ZAC du chêne ferré - 44 120 VERTOU Carte professionnelle CPI ... CCI NANTES - ST NAZAIRE.RC NANTES 487624777
Mandat réf : 360147 au prix de 262000 euros euros TTC les honoraires agence sont à la charge du vendeur.
Nathalie LEBEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BERGERAC 851376210 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr Ver más Ver menos SIGOULES et FLAUGEAC 24240 : Sur les coteaux vallonnés à 15 minutes de Bergerac ce trouve cette maison de 210m² avec son jardin de 5083m² arboré et ses deux parcelles attenantes de bois et terres agricole de 11000m² complète ce bien .
Vous entrez sur une grande pièce de vie lumineuse de 70 m² , équipée de son poêle à granules et sa cheminée insert avec cuisine meublée ouverte , un cellier attenant à la cuisine de 8m² s'ouvrant sur le perron du jardin , deux chambres de 15m² environ , une salle de bain/douche thalasso de 11m² , un dressing indépendant de 8m² . A l'étage une mezzanine en sous pente de 88m² offrant une vue plongeante sur la pièce de vie qui ne demande qu'a être aménagée à vos souhaits .Une double terrasse extérieur en partie couverte de 50m² environ exposée Est
Le jardin entourant la maison de 5083 m² est arboré d'essences différentes avec un bassin de poissons et grenouilles pour apporter sérénité et détente , en contre bas ce trouve l'accès portail des 10000m² de terres agricole non cultivée et des 1000m² de bois de chêne .
Cette maison possède deux cuves enterrées de 3000L chacune pour les réserve d'eau de pluie reliées à la buanderie .
Un double garage indépendant de 30m² complète ce bien .
La taxe foncière est de 1000 euros. Fenêtres en pvc double .Un fort potentiel pour cette maison .
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U komt binnen in een grote lichte woonkamer van 70 m², uitgerust met een pelletkachel en een open haard met open ingerichte keuken, een bijkeuken grenzend aan de keuken van 8m² die uitkomt op de veranda in de tuin, twee slaapkamers van ongeveer 15m², een thalassotherapie badkamer/douche van 11m², een onafhankelijke kleedkamer van 8m². Boven een mezzanine onder de helling van 88m² met een diep uitzicht op de woonkamer die wacht om naar uw wensen te worden ingericht. Een dubbel gedeeltelijk overdekt buitenterras van ongeveer 50m² op het oosten
De tuin rondom het huis van 5083 m² is beplant met verschillende soorten met een vijver met vissen en kikkers om sereniteit en ontspanning te brengen, beneden is de poort toegang tot de 10000m² onbebouwde landbouwgrond en de 1000m² eikenhout.
Dit huis heeft twee ondergrondse tanks van elk 3000L voor regenwaterreserves die zijn aangesloten op de wasruimte.
Een dubbele onafhankelijke garage van 30m² maakt deze woning compleet.
De onroerende voorheffing bedraagt 1000 euro. Dubbele pvc ramen. Een sterk potentieel voor dit huis.
Dpe: C/A de energiekosten worden geschat op 1500 euro per jaar.
Om u te bezoeken en u te begeleiden bij uw project, kunt u contact opnemen met Nathalie LEBEL op ... of per e-mail op ...
RSAC 851 376 210 handelend onder het statuut van vastgoedadviseur bij de SAS PROPRIETES PRIVEES- ZAC du chêne ferré - 44 120 VERTOU Beroepskaart CPI ... CCI NANTES - ST NAZAIRE. RC NANTES 487624777
Ref. mandaat: 360147 voor de prijs van 262000 euro euro inclusief BTW, zijn de makelaarskosten ten laste van de verkoper.
Nathalie LEBEL (EI) Handelsagent - RSAC-nummer: BERGERAC 851376210 - .
Informatie over de risico's waaraan deze eigenschap is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Geohazards: ... Geohazards. Govt. Fr