249.000 EUR
2 dorm
75 m²
Features:
- Lift Ver más Ver menos Haute-Savoie / Annecy / Cran-Gevrier 74960 / Jourdil Vallon Découvrez dès maintenant ce charmant 3 pièces de 66 m2 situé dans le secteur du Jourdil/Vallon, sur le haut de Cran-Gevrier. Idéalement situé, à seulement 5 minutes du centre d'Annecy et bénéficiant d'un accès facile à l'autoroute pour aller sur Genève ou direction Aix les Bains/Chambéry. A votre arrivée, vous serez accueilli par une entrée qui mène à une pièce de vie, suivie d'une cuisine séparée et équipée donnant sur un balcon orienté sud. Un dégagement bien pensé, agrémenté de nombreux placards, vous conduira à l'espace nuit, composé de 2 confortables chambres (11 et 13 m2), de toilettes séparées, d'une salle de douche et d'un vaste dressing, offrant un espace de rangement optimal. Ravalement de façade et Isolation par l'extérieur en cours de réalisation (Travaux votés et déjà payés par les vendeurs). Caractéristiques principales : Superficie : 66,35 m2 (loi Carrez) Étage : 1er étage avec ascenseur Orientation : Sud Parking de copropriété au pied de la résidence. Commerces accessibles à pied. Abonnement annuel au parking du Vallon possible. Idéal pour une première acquisition ou investisseur (colocation....) L'appartement est vendu avec une cave pour répondre à tous vos besoins de stockage. Visite virtuelle disponible sur demande Charges courantes de copropriété : environ 220 euros / mois (incluant chauffage et eau chaude) 2 lots disponibles à la vente (appartement + cave) Pas de procédure en cours dans la copropriété Pour tout renseignement et visite, contactez Benjamin au ... agissant sous le statut de portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, RCS487624777 Mandat Exclusif Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... fr Copropriété de 187 lots (). Charges annuelles : 2640 euros.
Features:
- Lift Haute-Savoie / Annecy / Cran-Gevrier 74960 / Jourdil Vallon Discover now this charming 3-room apartment of 66 m2 located in the Jourdil/Vallon sector, on the top of Cran-Gevrier. Ideally located, just 5 minutes from the centre of Annecy and with easy access to the motorway to go to Geneva or to Aix les Bains/Chambéry. Upon arrival, you will be greeted by an entrance that leads to a living room, followed by a separate, fitted kitchen opening onto a south-facing balcony. A well-thought-out hallway, embellished with numerous cupboards, will lead you to the sleeping area, consisting of 2 comfortable bedrooms (11 and 13 m2), a separate toilet, a shower room and a large dressing room, offering optimal storage space. Facade restoration and exterior insulation in progress (Work voted and already paid for by the sellers). Key features: Surface area: 66.35 m2 (Carrez law) Floor: 1st floor with elevator Orientation: South Condominium parking at the foot of the residence. Shops within walking distance. Annual subscription to the Vallon car park is possible. Ideal for a first-time buyer or investor (shared flat, etc.) The apartment is sold with a cellar to meet all your storage needs. Virtual tour available upon request Current condominium charges: about 220 euros / month (including heating and hot water) 2 lots available for sale (apartment + cellar) No ongoing procedure in the condominium For any information or visit, contact Benjamin on ... acting under the status of wage portage with the SAS PROPRIETES PRIVÉES, RCS487624777 Exclusive Mandate Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: ... fr Co-ownership of 187 lots (). Annual charges: 2640 euros.
Features:
- Lift Haute-Savoie / Annecy / Cran-Gevrier 74960 / Jourdil Vallon Entdecken Sie jetzt diese charmante 3-Zimmer-Wohnung von 66 m2 im Sektor Jourdil/Vallon, auf dem Gipfel von Cran-Gevrier. Ideal gelegen, nur 5 Minuten vom Zentrum von Annecy entfernt und mit guter Anbindung an die Autobahn nach Genf oder nach Aix-les-Bains/Chambéry. Bei Ihrer Ankunft werden Sie von einem Eingang begrüßt, der zu einem Wohnzimmer führt, gefolgt von einer separaten Einbauküche, die sich auf einen Südbalkon öffnet. Ein gut durchdachter Flur, der mit zahlreichen Schränken verziert ist, führt Sie in den Schlafbereich, der aus 2 komfortablen Schlafzimmern (11 und 13 m2), einem separaten WC, einem Duschbad und einem großen Ankleidezimmer besteht und optimalen Stauraum bietet. Fassadenrestaurierung und Außendämmung im Gange (Arbeiten abgestimmt und bereits von den Verkäufern bezahlt). Hauptmerkmale: Fläche: 66,35 m2 (Carrez-Gesetz) Etage: 1. Stock mit Aufzug Ausrichtung: Süd Parkplatz für Eigentumswohnungen am Fuße der Residenz. Einkaufsmöglichkeiten zu Fuß erreichbar. Ein Jahresabonnement für das Parkhaus Vallon ist möglich. Ideal für Erstkäufer oder Investor (WG, etc.) Die Wohnung wird mit einem Keller verkauft, um alle Ihre Lagerbedürfnisse zu erfüllen. Virtueller Rundgang auf Anfrage möglich Aktuelle Kosten für Eigentumswohnungen: ca. 220 Euro / Monat (inkl. Heizung und Warmwasser) 2 Grundstücke zu verkaufen (Wohnung + Keller) Kein laufendes Verfahren in der Eigentumswohnung Für weitere Informationen oder Besichtigungen wenden Sie sich bitte an Benjamin unter ... , der im Rahmen des Status eines Lohnträgers bei der SAS PROPRIETES PRIVÉES, RCS487624777 Exklusivmandat handelt, Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: ... fr Miteigentum an 187 Losen (). Jährliche Kosten: 2640 Euro.
Features:
- Lift Alta Savoia / Annecy / Cran-Gevrier 74960 / Jourdil Vallon Scopri ora questo grazioso appartamento di 3 locali di 66 m2 situato nel settore Jourdil/Vallon, in cima a Cran-Gevrier. Situato in posizione ideale, a soli 5 minuti dal centro di Annecy e con facile accesso all'autostrada per andare a Ginevra o ad Aix les Bains/Chambéry. All'arrivo, sarete accolti da un ingresso che conduce a un soggiorno, seguito da una cucina separata e attrezzata che si apre su un balcone esposto a sud. Un corridoio ben congegnato, impreziosito da numerosi armadi, vi condurrà alla zona notte, composta da 2 confortevoli camere da letto (11 e 13 m2), un WC separato, un bagno con doccia e un ampio spogliatoio, che offre uno spazio di archiviazione ottimale. Restauro della facciata e isolamento esterno in corso (Lavori votati e già pagati dai venditori). Caratteristiche principali: Superficie: 66,35 m2 (legge di Carrez) Piano: 1° piano con ascensore Esposizione: Sud Parcheggio condominiale ai piedi del residence. Negozi raggiungibili a piedi. È possibile sottoscrivere un abbonamento annuale al parcheggio Vallon. Ideale per un acquirente o un investitore per la prima volta (appartamento condiviso, ecc.) L'appartamento viene venduto con una cantina per soddisfare tutte le vostre esigenze di stoccaggio. Tour virtuale disponibile su richiesta Spese condominiali correnti: circa 220 euro/mese (comprensivo di riscaldamento e acqua calda) 2 lotti disponibili per la vendita (appartamento + cantina) Nessuna procedura in corso nel condominio Per qualsiasi informazione o visita, contattare Benjamin al numero ... che agisce in qualità di portage salariale con la SAS PROPRIETES PRIVÉES, RCS487624777 Mandato Esclusivo Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito web di Géorisques: ... Fr Comproprietà di 187 lotti (). Spese annuali: 2640 euro.
Features:
- Lift Haute-Savoie / Annecy / Cran-Gevrier 74960 / Jourdil Vallon Odkryj teraz ten uroczy 3-pokojowy apartament o powierzchni 66 m2 położony w sektorze Jourdil/Vallon, na szczycie Cran-Gevrier. Idealnie położony, zaledwie 5 minut od centrum Annecy i z łatwym dostępem do autostrady do Genewy lub Aix les Bains/Chambéry. Po przyjeździe przywita Cię wejście, które prowadzi do salonu, a następnie oddzielnej, wyposażonej kuchni z wyjściem na balkon od strony południowej. Przemyślany przedpokój, ozdobiony licznymi szafkami, poprowadzi Cię do części sypialnej, składającej się z 2 wygodnych sypialni (11 i 13 m2), osobnej toalety, łazienki z prysznicem oraz dużej garderoby, oferującej optymalną przestrzeń do przechowywania. Trwa renowacja elewacji i izolacja zewnętrzna (prace przegłosowane i już opłacone przez sprzedawców). Kluczowe cechy: Powierzchnia: 66,35 m2 (prawo Carreza) Piętro: 1 piętro z windą Orientacja: Południe Parking kondominium u podnóża rezydencji. Sklepy w odległości spaceru. Możliwy jest roczny abonament na parking Vallon. Idealny dla kupującego po raz pierwszy lub inwestora (wspólne mieszkanie itp.) Mieszkanie sprzedawane jest z piwnicą, aby zaspokoić wszystkie Twoje potrzeby związane z przechowywaniem. Wirtualny spacer dostępny na życzenie Aktualne opłaty za mieszkanie: około 220 euro / miesiąc (w tym ogrzewanie i ciepła woda) 2 działki dostępne na sprzedaż (mieszkanie + piwnica) Brak trwającej procedury w kondominium W celu uzyskania jakichkolwiek informacji lub wizyty prosimy o kontakt z Benjaminem pod numerem ... działającym w ramach statusu przenośnika wynagrodzeń z SAS PROPRIETES PRIVÉES, RCS487624777 Wyłącznym Mandatem Informacje na temat ryzyka, na jakie narażona jest ta nieruchomość, są dostępne na stronie internetowej Géorisques: ... o Współwłasność 187 działek (). Opłaty roczne: 2640 euro.
Features:
- Lift Haute-Savoie / Annecy / Cran-Gevrier 74960 / Jourdil Vallon Ontdek nu dit charmante 3-kamer appartement van 66 m2 gelegen in de sector Jourdil/Vallon, op de top van Cran-Gevrier. Ideaal gelegen, op slechts 5 minuten van het centrum van Annecy en met gemakkelijke toegang tot de snelweg naar Genève of richting Aix les Bains/Chambéry. Bij aankomst wordt u begroet door een entree die leidt naar een woonkamer, gevolgd door een aparte en uitgeruste keuken die uitkomt op een balkon op het zuiden. Een goed doordachte hal, verfraaid met talrijke kasten, leidt u naar het slaapgedeelte, bestaande uit 2 comfortabele slaapkamers (11 en 13 m2), aparte toiletten, een doucheruimte en een grote kleedkamer, die optimale opbergruimte biedt. Gevelrenovatie en buitenisolatie aan de gang (werk gestemd en al betaald door de verkopers). Belangrijkste kenmerken: Oppervlakte: 66,35 m2 (wet Carrez) Verdieping: 1e verdieping met lift Oriëntering: Zuid Condominium parkeren aan de voet van de residentie. Winkels op loopafstand. Jaarabonnement op de parkeergarage Vallon mogelijk. Ideaal voor een eerste overname of investeerder (flatshare....) Het appartement wordt verkocht met een kelder om aan al uw opslagbehoeften te voldoen. Virtuele tour beschikbaar op aanvraag Huidige condominiumkosten: ongeveer 220 euro / maand (inclusief verwarming en warm water) 2 kavels beschikbaar voor verkoop (appartement + kelder) Geen procedure aan de gang in het condominium Neem voor alle informatie en bezoek contact op met Benjamin op ... handelend onder de status van overkoepelende vennootschap met de SAS PROPRIETES PRIVEES, RCS487624777 Exclusief Mandaat Informatie over de risico's waaraan deze woning is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Géorisques: ... Fr Mede-eigendom van 187 percelen (). Jaarlijkse kosten: 2640 euro.
Features:
- Lift