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Monsaraz - Casa y vivienda unifamiliar se vende
5.495.000 EUR
Casa y Vivienda unifamiliar (En venta)
Referencia:
EDEN-T97047312
/ 97047312
Referencia:
EDEN-T97047312
País:
PT
Ciudad:
Reguengos De Monsaraz
Categoría:
Residencial
Tipo de anuncio:
En venta
Tipo de inmeuble:
Casa y Vivienda unifamiliar
Superficie:
754 m²
Terreno:
3.870.000 m²
Habitaciones:
11
Dormitorios:
5
Cuartos de baño:
6
Terassa:
Sí
PRECIO DEL M² EN LAS LOCALIDADES CERCANAS
| Ciudad |
Precio m2 medio casa |
Precio m2 medio piso |
|---|---|---|
| Distrito de Évora | 2.088 EUR | - |
| Distrito de Portalegre | 864 EUR | - |
| Portugal | 2.610 EUR | 3.330 EUR |
| Palmela | 2.027 EUR | 2.102 EUR |
| Setúbal | 2.339 EUR | 1.988 EUR |
| Montijo | - | 2.311 EUR |
| Distrito de Setúbal | 2.297 EUR | 2.355 EUR |
| Castro Marim | 2.374 EUR | - |
| Ayamonte | - | 2.234 EUR |
| Alcochete | 2.572 EUR | 3.473 EUR |
| Moita | - | 1.378 EUR |
Propiedad única a orillas del Gran Lago Alqueva, una zona muy beneficiada por el desarrollo turístico provocado por la creación del Gran Lago. Esta vasta propiedad agrícola en Reguengos de Monsaraz destaca no solo por su robusta producción agrícola sino también por su inmenso potencial turístico.
Principales ventajas de la propiedad:Diversidad agrícola:
- Eucalipto: Unas 135 hectáreas, con 47 hectáreas adicionales previas de plantación de eucaliptos.
- Viñedo: 22 hectáreas, 9 de las cuales están en producción.
- Alcornocaje: 42 hectáreas de zonas densas, ideales para la explotación sostenible.
- Pastos: 90 hectáreas aptas para la ganadería.
- Tierras cultivables: 63 hectáreas entre cultivos de regadío y secano.
- Huerto: Variedad de árboles frutales en producción.
- Equipo de riego: Incluye un pivote y un cañón para riego.
Infraestructura de soporte: ️
- Captación de agua: Posibilidad de extraer agua de Alqueva (la tubería y el equipo necesario están presentes; la licencia deberá ser solicitada por el comprador para reemplazar la existente).
- Almacenaje: Dos naves de apoyo (unos 950 m²) con todo el material agrícola y maquinaria incluida en la venta.
- Caza: Potencial para actividades cinegéticas dada la rica biodiversidad de la zona.
Instalaciones residenciales:
- Residencia principal: El edificio principal de 650 m² combina encanto y confort, parcialmente amueblado, incluye 5 suites, un magnífico salón y comedor, y una cocina equipada. Esta área también cuenta con un baño que da soporte a la piscina, lavadero y varias áreas de almacenamiento para una limpieza eficiente. ️
- Residencia Secundaria: 104 m², actualmente en reforma a completar por el comprador. Incluye dos dormitorios, una sala de estar, un baño y una cocina. ️
Potencial Turístico:
La ubicación privilegiada convierte a esta propiedad en un potencial buque insignia para el desarrollo de proyectos turísticos, incluyendo alojamientos rurales y actividades de ecoturismo. Las residencias ofrecen excelentes oportunidades para aquellos que buscan explorar el turismo residencial o el negocio de los hoteles boutique, aprovechando la belleza natural de la zona y la cercanía al lago.️
Invertir en el futuro:
Una propiedad que garantiza un sólido retorno agrícola y ofrece una amplia gama de oportunidades en los crecientes sectores turístico y agrícola. Con la infraestructura existente y el impresionante paisaje, la propiedad tiene todo para convertirse en una inversión rentable y sostenible.
Features:
- Terrace Ver más Ver menos Identificação do imóvel : ZMPT566531
Propriété unique sur les rives du Grand Lac Alqueva, une région qui a grandement bénéficié du développement touristique déclenché par la création du Grand Lac. Cette vaste propriété agricole située à Reguengos de Monsaraz se distingue non seulement par sa forte production agricole, mais aussi par son immense potentiel touristique.
Principaux avantages de la propriété :Diversité agricole :
- Eucalyptus : Environ 135 hectares, auxquels s’ajoutent auparavant 47 hectares de plantation d’eucalyptus.
- Vignoble : 22 hectares dont 9 en production.
- Forêt de chênes-lièges : 42 hectares de zones denses, idéales pour une exploitation durable.
- Pâturage : 90 hectares adaptés à l’élevage.
- Terres cultivables : 63 hectares entre cultures irriguées et sèches.
- Verger : Variété d’arbres fruitiers en production.
- Équipement d’irrigation : Comprend un pivot et un canon pour l’irrigation.
Infrastructure de soutien : ️
- Captage de l’eau : Possibilité de puiser de l’eau à Alqueva (la canalisation et l’équipement nécessaire sont présents ; la licence devra être demandée par l’acheteur pour remplacer la licence existante).
- Stockage : Deux entrepôts de soutien (environ 950 m²) avec tout le matériel et les machines agricoles inclus dans la vente.
- Chasse : Potentiel d’activités de chasse compte tenu de la riche biodiversité de la région.
Installations résidentielles :
- Résidence principale : Le bâtiment principal de 650 m² mêle charme et confort, partiellement meublé, comprend 5 suites, un magnifique salon et salle à manger, et une cuisine équipée. Cette zone dispose également d’une salle de bain soutenant la piscine, d’une buanderie et de plusieurs zones de rangement pour un entretien ménager efficace. ️
- Résidence secondaire : 104 m², actuellement en cours de rénovation à compléter par l’acquéreur. Comprend deux chambres, un salon, une salle de bain et une cuisine. ️
Potentiel touristique :
L’emplacement privilégié fait de cette propriété un vaisseau amiral potentiel pour le développement de projets touristiques, y compris l’hébergement rural et les activités d’écotourisme. Les résidences offrent d’excellentes opportunités pour ceux qui cherchent à explorer le tourisme résidentiel ou l’hôtellerie de charme, en profitant de la beauté naturelle de la région et de la proximité du lac.️
Investir dans l’avenir :
Une propriété qui garantit un rendement agricole solide et offre un large éventail d’opportunités dans les secteurs en pleine croissance du tourisme et de l’agriculture. Avec l’infrastructure existante et un paysage à couper le souffle, la propriété a tout pour devenir un investissement rentable et durable.
Features:
- Terrace Identificação do imóvel: ZMPT566531
Uniek pand aan de oevers van het Grote Alqueva-meer, een gebied dat enorm heeft geprofiteerd van de toeristische ontwikkeling die werd aangewakkerd door de aanleg van het Grote Meer. Dit uitgestrekte landbouwgebied in Reguengos de Monsaraz onderscheidt zich niet alleen door zijn robuuste landbouwproductie, maar ook door zijn immense toeristische potentieel.
Belangrijkste voordelen van het pand:Agrarische diversiteit:
- Eucalyptus: Ongeveer 135 hectare, met voorheen nog eens 47 hectare eucalyptusplantage.
- Wijngaard: 22 hectare, waarvan 9 momenteel producerend.
- Kurkeikenbos: 42 hectare dichtbevolkte gebieden, ideaal voor duurzame exploitatie.
- Weiland: 90 hectare geschikt voor vee.
- Bebouwbaar land: 63 hectare tussen geïrrigeerde en droge gewassen.
- Boomgaard: Een verscheidenheid aan fruitbomen in productie.
- Irrigatieapparatuur: Bevat een spil en een kanon voor irrigatie.
Ondersteunende infrastructuur: ️
- Wateropvang: Mogelijkheid om water uit Alqueva te halen (pijpleiding en benodigde apparatuur zijn aanwezig; de vergunning moet door de koper worden aangevraagd om de bestaande te vervangen).
- Opslag: Twee ondersteunende magazijnen (ongeveer 950 m²) met alle landbouwmachines en -machines inbegrepen in de verkoop.
- Jacht: Potentieel voor jachtactiviteiten gezien de rijke biodiversiteit van het gebied.
Residentiële voorzieningen:
- Hoofdverblijf: Het hoofdgebouw van 650 m² combineert charme en comfort, gedeeltelijk gemeubileerd, omvat 5 suites, een prachtige woon- en eetkamer en een uitgeruste keuken. Deze ruimte beschikt ook over een badkamer die het zwembad ondersteunt, een wasruimte en verschillende opslagruimtes voor een efficiënte huishouding. ️
- Tweede woning: 104 m², momenteel in renovatie om door de koper te worden voltooid. Inclusief twee slaapkamers, een woonkamer, een badkamer en een keuken. ️
Toeristisch potentieel:
De bevoorrechte locatie maakt dit pand tot een potentieel vlaggenschip voor de ontwikkeling van toeristische projecten, waaronder landelijke accommodatie en ecotoeristische activiteiten. De residenties bieden uitstekende mogelijkheden voor diegenen die op zoek zijn naar residentieel toerisme of boetiekhotelzaken, gebruikmakend van de natuurlijke schoonheid van het gebied en de nabijheid van het meer.️
Investeer in de toekomst:
Een pand dat garant staat voor een solide agrarisch rendement en een breed scala aan mogelijkheden biedt in de groeiende toerisme- en landbouwsector. Met de bestaande infrastructuur en het adembenemende landschap heeft het pand alles in huis om een winstgevende en duurzame investering te worden.
Features:
- Terrace Identificação do imóvel: ZMPT566531
Propriedade única nas margens do Grande Lago Alqueva, uma área muito beneficiada pelo desenvolvimento turístico provocado pela criação do Grande Lago. Esta vasta propriedade agrícola em Reguengos de Monsaraz destaca-se não só pela sua robusta produção agrícola, mas também pelo seu imenso potencial turístico.
Principais Vantagens da Propriedade: Diversidade Agrícola:
- Eucalipto: Cerca de 135 hectares, com um adicional anterior de 47 hectares de plantação de eucalipto.
- Vinha: 22 hectares, 9 dos quais estão actualmente a produzir.
- Montado de Sobro: 42 hectares de áreas densas, ideal para a exploração sustentável.
- Pastagem: 90 hectares próprios para pecuária.
- Terras cultiváveis: 63 hectares entre lavouras irrigadas e secas.
- Pomar: Variedade de árvores frutíferas em produção.
- Equipamento de Irrigação: Inclui um pivô e um canhão para irrigação.
Infraestrutura de Apoio: ️
- Captação de Água: Possibilidade de retirar água do Alqueva (há conduta e equipamentos necessários; a licença terá de ser solicitada pelo comprador para substituir a existente).
- Armazenagem: Dois armazéns de apoio (cerca de 950 m²) com todos os equipamentos e máquinas agrícolas inclusos na venda.
- Caça: Potencial para atividades cinegéticas dada a rica biodiversidade da área.
Instalações Residenciais:
- Residência Principal: O edifício principal de 650 m² combina charme e conforto, parcialmente mobilado, inclui 5 suites, uma magnífica sala de estar e jantar, e uma cozinha equipada. Esta área também possui uma casa de banho de apoio à piscina, lavandaria e várias áreas de armazenamento para uma limpeza eficiente. ️
- Residência Secundária: 104 m², atualmente em reforma a ser concluída pelo comprador. Inclui dois quartos, uma sala de estar, uma casa de banho e uma cozinha. ️
Potencial Turístico:
A localização privilegiada transforma esta propriedade em um potencial carro-chefe para o desenvolvimento de projetos turísticos, incluindo hospedagem rural e atividades de ecoturismo. As residências oferecem excelentes oportunidades para quem procura explorar o turismo residencial ou hotelaria boutique, aproveitando a beleza natural da área e a proximidade com o lago.️
Invista no Futuro:
Uma propriedade que garante um sólido retorno agrícola e oferece um amplo leque de oportunidades nos crescentes setores de turismo e agricultura. Com a infraestrutura existente e a paisagem de tirar o fôlego, o imóvel tem tudo para se tornar um investimento rentável e sustentável.
Features:
- Terrace Identificação do imóvel: ZMPT566531
Unique Property on the Shores of the Great Alqueva Lake, an Area Greatly Benefited by the Touristic Development Sparked by the Creation of the Great Lake. This vast agricultural property in Reguengos de Monsaraz stands out not only for its robust agricultural production but also for its immense touristic potential.
Main Advantages of the Property:Agricultural Diversity:
- Eucalyptus: About 135 hectares, with a previous additional 47 hectares of eucalyptus plantation.
- Vineyard: 22 hectares, 9 of which are currently producing.
- Cork Oak Forest: 42 hectares of dense areas, ideal for sustainable exploitation.
- Pasture: 90 hectares suitable for livestock.
- Cultivable Land: 63 hectares between irrigated and dry crops.
- Orchard: A variety of fruit trees in production.
- Irrigation Equipment: Includes a pivot and a cannon for irrigation.
Support Infrastructure: ️
- Water Capture: Possibility to draw water from Alqueva (pipeline and necessary equipment are present; the license will need to be requested by the buyer to replace the existing one).
- Storage: Two support warehouses (about 950 m²) with all agricultural equipment and machinery included in the sale.
- Hunting: Potential for hunting activities given the rich biodiversity of the area.
Residential Facilities:
- Main Residence: The main building of 650 m² blends charm and comfort, partially furnished, includes 5 suites, a magnificent lounge and dining room, and an equipped kitchen. This area also features a bathroom supporting the pool, laundry room, and several storage areas for efficient housekeeping. ️
- Secondary Residence: 104 m², currently under renovation to be completed by the buyer. Includes two bedrooms, a living room, a bathroom, and a kitchen. ️
Touristic Potential:
The privileged location turns this property into a potential flagship for the development of touristic projects, including rural lodging and ecotourism activities. The residences offer excellent opportunities for those looking to explore residential tourism or boutique hotel business, taking advantage of the natural beauty of the area and the proximity to the lake.️
Invest in the Future:
A property that guarantees a solid agricultural return and offers a wide range of opportunities in the growing tourism and agricultural sectors. With the existing infrastructure and breathtaking landscape, the property has everything to become a profitable and sustainable investment.
Features:
- Terrace Identificação do imóvel: ZMPT566531
Jedinečná nemovitost na břehu Velkého jezera Alqueva, oblasti, která velmi těží z turistického rozvoje vyvolaného vytvořením Velkého jezera. Tento rozsáhlý zemědělský majetek v Reguengos de Monsaraz vyniká nejen svou robustní zemědělskou produkcí, ale také obrovským turistickým potenciálem.
Hlavní výhody nemovitosti:Zemědělská rozmanitost:
- Eukalyptus: Asi 135 hektarů, s předchozími dalšími 47 hektary eukalyptové plantáže.
- Vinice: 22 hektarů, z toho 9 hektarů v současné době produkuje.
- Cork Oak Forest: 42 hektarů hustě osídlených oblastí, ideální pro udržitelné využívání.
- Pastviny: 90 hektarů vhodných pro chov hospodářských zvířat.
- Obdělávatelná půda: 63 hektarů mezi zavlažovanými a suchými plodinami.
- Ovocný sad: Různé ovocné stromy v produkci.
- Zavlažovací zařízení: Obsahuje čep a dělo pro zavlažování.
Podpůrná infrastruktura: ️
- Zachycování vody: Možnost čerpat vodu z Alquevy (potrubí a potřebné vybavení jsou k dispozici; kupující bude muset požádat o licenci na výměnu stávající).
- Skladování: Dva podpůrné sklady (cca 950 m²) s veškerou zemědělskou technikou a stroji zahrnutými v prodeji.
- Myslivost: Potenciál pro lovecké činnosti vzhledem k bohaté biologické rozmanitosti oblasti.
Rezidenční zařízení:
- Hlavní rezidence: Hlavní budova o rozloze 650 m² spojuje kouzlo a pohodlí, částečně zařízená, zahrnuje 5 apartmánů, nádherný obývací pokoj a jídelnu a vybavenou kuchyň. Tato oblast má také koupelnu podporující bazén, prádelnu a několik úložných prostor pro efektivní úklid. ️
- Vedlejší rezidence: 104 m², v současné době v rekonstrukci, kterou dokončí kupující. Zahrnuje dvě ložnice, obývací pokoj, koupelnu a kuchyň. ️
Turistický potenciál:
Privilegovaná poloha dělá z této nemovitosti potenciální vlajkovou loď pro rozvoj turistických projektů, včetně venkovského ubytování a ekoturistických aktivit. Rezidence nabízejí vynikající příležitosti pro ty, kteří chtějí prozkoumat rezidenční turistiku nebo butikový hotelový byznys s využitím přírodních krás oblasti a blízkosti jezera.️
Investujte do budoucnosti:
Nemovitost, která zaručuje solidní zemědělskou návratnost a nabízí širokou škálu příležitostí v rostoucím cestovním ruchu a zemědělství. Díky stávající infrastruktuře a úchvatné krajině má nemovitost vše pro to, aby se stala ziskovou a udržitelnou investicí.
Features:
- Terrace Identificação do imóvel: ZMPT566531
Einzigartiges Anwesen am Ufer des Großen Alqueva-Sees, einem Gebiet, das stark von der touristischen Entwicklung profitiert, die durch die Schaffung des Großen Sees ausgelöst wurde. Dieses riesige landwirtschaftliche Anwesen in Reguengos de Monsaraz zeichnet sich nicht nur durch seine robuste landwirtschaftliche Produktion, sondern auch durch sein immenses touristisches Potenzial aus.
Hauptvorteile der Immobilie:Landwirtschaftliche Vielfalt:
- Eukalyptus: Etwa 135 Hektar, mit weiteren 47 Hektar Eukalyptusplantage.
- Rebfläche: 22 Hektar, von denen derzeit 9 Hektar produziert werden.
- Korkeichenwald: 42 Hektar dichte Flächen, ideal für eine nachhaltige Bewirtschaftung.
- Weideland: 90 Hektar für Viehzucht geeignet.
- Anbaufläche: 63 Hektar zwischen bewässerten und trockenen Kulturen.
- Obstgarten: Eine Vielzahl von Obstbäumen in Produktion.
- Bewässerungsausrüstung: Enthält einen Drehzapfen und eine Kanone für die Bewässerung.
Support-Infrastruktur: ️
- Wasserauffang: Möglichkeit, Wasser aus Alqueva zu entnehmen (Pipeline und notwendige Ausrüstung sind vorhanden; die Lizenz muss vom Käufer beantragt werden, um die bestehende zu ersetzen).
- Lager: Zwei Lagerhallen (ca. 950 m²) mit allen landwirtschaftlichen Geräten und Maschinen, die im Verkauf enthalten sind.
- Jagd: Potenzial für Jagdaktivitäten angesichts der reichen Artenvielfalt des Gebiets.
Wohneinrichtungen:
- Hauptresidenz: Das Hauptgebäude von 650 m² verbindet Charme und Komfort, ist teilweise möbliert und verfügt über 5 Suiten, ein herrliches Wohn- und Esszimmer sowie eine ausgestattete Küche. Dieser Bereich verfügt auch über ein Badezimmer mit Pool, eine Waschküche und mehrere Abstellräume für eine effiziente Haushaltsführung. ️
- Zweitwohnsitz: 104 m², derzeit in Renovierung, die vom Käufer abgeschlossen werden muss. Verfügt über zwei Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, ein Badezimmer und eine Küche. ️
Touristisches Potenzial:
Die privilegierte Lage macht dieses Anwesen zu einem potenziellen Flaggschiff für die Entwicklung touristischer Projekte, einschließlich ländlicher Unterkünfte und Ökotourismus-Aktivitäten. Die Residenzen bieten hervorragende Möglichkeiten für diejenigen, die den Wohntourismus oder die Boutique-Hotellerie erkunden und die natürliche Schönheit der Gegend und die Nähe zum See.️ nutzen möchten
Investieren Sie in die Zukunft:
Eine Immobilie, die eine solide landwirtschaftliche Rendite garantiert und eine breite Palette von Möglichkeiten im wachsenden Tourismus- und Landwirtschaftssektor bietet. Mit der vorhandenen Infrastruktur und der atemberaubenden Landschaft hat die Immobilie alles, um eine rentable und nachhaltige Investition zu werden.
Features:
- Terrace Identificação do imóvel: ZMPT566531
Propiedad única a orillas del Gran Lago Alqueva, una zona muy beneficiada por el desarrollo turístico provocado por la creación del Gran Lago. Esta vasta propiedad agrícola en Reguengos de Monsaraz destaca no solo por su robusta producción agrícola sino también por su inmenso potencial turístico.
Principales ventajas de la propiedad:Diversidad agrícola:
- Eucalipto: Unas 135 hectáreas, con 47 hectáreas adicionales previas de plantación de eucaliptos.
- Viñedo: 22 hectáreas, 9 de las cuales están en producción.
- Alcornocaje: 42 hectáreas de zonas densas, ideales para la explotación sostenible.
- Pastos: 90 hectáreas aptas para la ganadería.
- Tierras cultivables: 63 hectáreas entre cultivos de regadío y secano.
- Huerto: Variedad de árboles frutales en producción.
- Equipo de riego: Incluye un pivote y un cañón para riego.
Infraestructura de soporte: ️
- Captación de agua: Posibilidad de extraer agua de Alqueva (la tubería y el equipo necesario están presentes; la licencia deberá ser solicitada por el comprador para reemplazar la existente).
- Almacenaje: Dos naves de apoyo (unos 950 m²) con todo el material agrícola y maquinaria incluida en la venta.
- Caza: Potencial para actividades cinegéticas dada la rica biodiversidad de la zona.
Instalaciones residenciales:
- Residencia principal: El edificio principal de 650 m² combina encanto y confort, parcialmente amueblado, incluye 5 suites, un magnífico salón y comedor, y una cocina equipada. Esta área también cuenta con un baño que da soporte a la piscina, lavadero y varias áreas de almacenamiento para una limpieza eficiente. ️
- Residencia Secundaria: 104 m², actualmente en reforma a completar por el comprador. Incluye dos dormitorios, una sala de estar, un baño y una cocina. ️
Potencial Turístico:
La ubicación privilegiada convierte a esta propiedad en un potencial buque insignia para el desarrollo de proyectos turísticos, incluyendo alojamientos rurales y actividades de ecoturismo. Las residencias ofrecen excelentes oportunidades para aquellos que buscan explorar el turismo residencial o el negocio de los hoteles boutique, aprovechando la belleza natural de la zona y la cercanía al lago.️
Invertir en el futuro:
Una propiedad que garantiza un sólido retorno agrícola y ofrece una amplia gama de oportunidades en los crecientes sectores turístico y agrícola. Con la infraestructura existente y el impresionante paisaje, la propiedad tiene todo para convertirse en una inversión rentable y sostenible.
Features:
- Terrace Identificação do imóvel: ZMPT566531
Уникальная недвижимость на берегу Большого озера Алкева, в районе, который значительно выиграл от развития туризма, вызванного созданием Великого озера. Это обширное сельскохозяйственное поместье в Регенгос-де-Монсараш выделяется не только своим устойчивым сельскохозяйственным производством, но и огромным туристическим потенциалом.
Основные преимущества недвижимости:Сельскохозяйственное разнообразие:
- Эвкалипт: около 135 гектаров, с предыдущими дополнительными 47 гектарами эвкалиптовых плантаций.
- Виноградник: 22 гектара, 9 из которых в настоящее время являются продуктивными.
- Пробковый дубовый лес: 42 гектара густонаселенных площадей, идеально подходящих для устойчивой эксплуатации.
- Пастбище: 90 гектаров, пригодных для скота.
- Обрабатываемые земли: 63 гектара между орошаемыми и сухими культурами.
- Фруктовый сад: Разнообразные фруктовые деревья в производстве.
- Ирригационное оборудование: Включает в себя стержень и пушку для орошения.
Вспомогательная инфраструктура: ️
- Забор воды: Возможность забора воды из Алкевы (трубопровод и необходимое оборудование присутствуют; лицензия должна быть запрошена покупателем для замены существующей).
- Склад: Два вспомогательных склада (около 950 м²) со всем сельскохозяйственным оборудованием и техникой, включенными в продажу.
- Охота: Потенциал для охотничьей деятельности, учитывая богатое биоразнообразие этого района.
Жилая инфраструктура:
- Главная резиденция: Главное здание площадью 650 м² сочетает в себе очарование и комфорт, частично меблировано, включает в себя 5 люксов, великолепную гостиную и столовую, а также оборудованную кухню. В этой зоне также есть ванная комната с бассейном, прачечная и несколько мест для хранения вещей. ️
- Вторичная резиденция: 104 м², в настоящее время находится на ремонте, который будет завершен покупателем. Включает в себя две спальни, гостиную, ванную комнату и кухню. ️
Туристический потенциал:
Привилегированное расположение превращает этот объект в потенциальный флагман для развития туристических проектов, включая сельское жилье и экотуризм. Резиденции предлагают отличные возможности для тех, кто хочет изучить жилой туризм или бизнес бутик-отелей, используя природную красоту района и близость к озеру.️
Инвестируйте в будущее:
Недвижимость, которая гарантирует солидную сельскохозяйственную отдачу и предлагает широкий спектр возможностей в растущем туристическом и сельскохозяйственном секторах. Благодаря существующей инфраструктуре и захватывающему дух ландшафту, у недвижимости есть все, чтобы стать выгодной и устойчивой инвестицией.
Features:
- Terrace Identificação do imóvel: ZMPT566531
Proprietà unica sulle rive del Grande Lago Alqueva, un'area che ha beneficiato notevolmente dello sviluppo turistico innescato dalla creazione del Grande Lago. Questa vasta proprietà agricola di Reguengos de Monsaraz si distingue non solo per la sua robusta produzione agricola, ma anche per il suo immenso potenziale turistico.
Principali vantaggi della proprietà:Diversità agricola:
- Eucalipto: circa 135 ettari, con un precedente ulteriore 47 ettari di piantagione di eucalipto.
- Vigneto: 22 ettari, di cui 9 attualmente in produzione.
- Foresta di querce da sughero: 42 ettari di aree dense, ideali per lo sfruttamento sostenibile.
- Pascolo: 90 ettari adatti all'allevamento.
- Terreni coltivabili: 63 ettari tra colture irrigue e secche.
- Frutteto: una varietà di alberi da frutto in produzione.
- Attrezzatura per l'irrigazione: include un perno e un cannone per l'irrigazione.
Infrastruttura di supporto: ️
- Cattura dell'acqua: Possibilità di attingere acqua da Alqueva (sono presenti la conduttura e le attrezzature necessarie; la licenza dovrà essere richiesta dall'acquirente per sostituire quella esistente).
- Deposito: Due magazzini di appoggio (circa 950 m²) con tutte le attrezzature e i macchinari agricoli inclusi nella vendita.
- Caccia: Potenziale per le attività venatorie data la ricca biodiversità dell'area.
Strutture residenziali:
- Residenza principale: L'edificio principale di 650 m² unisce fascino e comfort, parzialmente arredato, comprende 5 suite, un magnifico salone e sala da pranzo e una cucina attrezzata. Quest'area dispone anche di un bagno che supporta la piscina, una lavanderia e diverse aree di stoccaggio per un'efficiente pulizia. ️
- Residenza secondaria: 104 m², attualmente in fase di ristrutturazione da completare da parte dell'acquirente. Comprende due camere da letto, un soggiorno, un bagno e una cucina. ️
Potenziale turistico:
La posizione privilegiata rende questa proprietà un potenziale fiore all'occhiello per lo sviluppo di progetti turistici, tra cui alloggi rurali e attività di ecoturismo. Le residenze offrono ottime opportunità per coloro che desiderano esplorare il turismo residenziale o l'attività di boutique hotel, approfittando delle bellezze naturali della zona e della vicinanza al lago.️
Investire nel futuro:
Una proprietà che garantisce un solido ritorno agricolo e offre un ampio ventaglio di opportunità nei settori in crescita del turismo e dell'agricoltura. Con l'infrastruttura esistente e il paesaggio mozzafiato, la proprietà ha tutto per diventare un investimento redditizio e sostenibile.
Features:
- Terrace