Przedstawiamy do sprzedaży nieruchomość usytuowaną w sercu Torunia, przy ulicy Zygmunta Krasińskiego. To okazja dla inwestorów szukających atrakcyjnego miejsca do realizacji biznesowych planów. Oferujemy budynek mieszkalny w znakomitej lokalizacji na Bydgoskim Przedmieściu, 300 metrów od Uniwersytetu Mikołaja Kopernika i niecałe 2 km od centrum Starego Miasta. Nieruchomość znajduje się w miejscu dobrze skomunikowanym z miejskimi węzłami przesiadkowymi, w otoczeniu atrakcyjnej zabudowy przedwojennej i współczesnej, w pobliżu dużego pięknego parku. W pobliżu zlokalizowane się także liczne sklepy oraz punkty usługowe. Obiekt o powierzchni całkowitej 660 m², usytuowany na działce o powierzchni 427 m², składa się z czterech kondygnacji: częściowego podpiwniczenia, parteru, pierwszego i drugiego piętra (poddasza użytkowego). Wewnątrz przestronne korytarze z fornirem kamiennym i cokołami z elementami kamienia marmurowego łączące 10 niezależnych, wykończonych, umeblowanych mieszkań-apartamentów - w tym 8 trzypokojowych oraz 2 duże czteropokojowe mieszkania lofty na poddaszu, a także jeden pokój-biuro na pierwszym piętrze. Łącznie 33 niezależne pokoje. Wyodrębnione jest pomieszczenie do obsługi mieszkańców. W każdym mieszkaniu jest kompletnie wyposażona kuchnia oraz łazienka z kabiną prysznicową i zabudowanym podtynkowo WC. W piwnicy znajdują się dodatkowe pomieszczenia, w tym suszarnia, toaleta i schowek na rowery. Na terenie posesji jest możliwość parkowania samochodów. W 2023 r zakończono generalny remont obiektu, który obejmował m. in. elementy konstrukcyjne, ściany, stropy, dach, elewację, stolarkę okienną i drzwiową oraz instalacje. Budynek posiada ogrzewanie z miejskiej sieci ciepłowniczej, nowe instalacje wod-kan, C.O., C.W., Z.W., elektryczne i alarmowe oraz monitoring wizyjny zewnętrzny i wewnętrzny CCTV. Każdy pokój posiada niezależne zasilanie elektryczne wraz z zabezpieczeniami, dostęp do TV DVB-T, szybką sieć internetową 1GB/sek. oraz Wi-Fi. Nieruchomość wyposażona jest w instalację fotowoltaiczną 12,5 kW. Cena: 5 999 000 zł. Niniejsza inwestycja stanowi wyjątkową okazję, otwierając szeroki wachlarz możliwości biznesowych. Różnorodność potencjalnych strategii zarządzania nieruchomością – od krótkoterminowego do długoterminowego najmu – przekłada się na atrakcyjne oczekiwane zwroty z inwestycji, z szacunkowym ROI na poziomie około 7%. Toruń, jako dynamicznie rozwijające się miasto akademickie, co roku przyciąga liczne grono studentów z kraju i zagranicy. W bieżącym roku akademickim na Uniwersytecie Mikołaja Kopernika studiuje 17802 studentów, w tym 1021 obcokrajowców (źródło). Zlokalizowanie nieruchomości w bezpośrednim sąsiedztwie uniwersytetu stanowi niezaprzeczalny atut tej oferty. Potencjał tej nieruchomości nie kończy się na rynku studenckim. Toruń, jako miejsce o niezwykłym historycznym i kulturalnym bogactwie, jest chętnie odwiedzany przez turystów z całego świata. To oznacza, że inwestycja ma potencjał by przynosić stabilne dochody przez cały rok, niezależnie od sezonu akademickiego. Ponadto miasto przyciąga wiele osób poszukujących pracy, co dodatkowo zwiększa popyt na mieszkania. Ta oferta łączy unikalne położenie, elastyczność inwestycyjną oraz stabilny, wysoki potencjał zwrotu, stanowiąc niebywałą okazję dla inwestora.
Serdecznie polecam i zapraszam na prezentację – Wiktor Mol RE/MAX Nieruchomości Na Plus, , email: wiktor.mol@
RE/MAX – światowy lider rynku nieruchomości; z nami kupujesz bezpiecznie i korzystasz z usług doświadczonych specjalistów
W przypadku tej oferty wynagrodzenie naszego biura pokrywa właściciel nieruchomości. Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.
Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Ver másVer menos
Przedstawiamy do sprzedaży nieruchomość usytuowaną w sercu Torunia, przy ulicy Zygmunta Krasińskiego. To okazja dla inwestorów szukających atrakcyjnego miejsca do realizacji biznesowych planów. Oferujemy budynek mieszkalny w znakomitej lokalizacji na Bydgoskim Przedmieściu, 300 metrów od Uniwersytetu Mikołaja Kopernika i niecałe 2 km od centrum Starego Miasta. Nieruchomość znajduje się w miejscu dobrze skomunikowanym z miejskimi węzłami przesiadkowymi, w otoczeniu atrakcyjnej zabudowy przedwojennej i współczesnej, w pobliżu dużego pięknego parku. W pobliżu zlokalizowane się także liczne sklepy oraz punkty usługowe. Obiekt o powierzchni całkowitej 660 m², usytuowany na działce o powierzchni 427 m², składa się z czterech kondygnacji: częściowego podpiwniczenia, parteru, pierwszego i drugiego piętra (poddasza użytkowego). Wewnątrz przestronne korytarze z fornirem kamiennym i cokołami z elementami kamienia marmurowego łączące 10 niezależnych, wykończonych, umeblowanych mieszkań-apartamentów - w tym 8 trzypokojowych oraz 2 duże czteropokojowe mieszkania lofty na poddaszu, a także jeden pokój-biuro na pierwszym piętrze. Łącznie 33 niezależne pokoje. Wyodrębnione jest pomieszczenie do obsługi mieszkańców. W każdym mieszkaniu jest kompletnie wyposażona kuchnia oraz łazienka z kabiną prysznicową i zabudowanym podtynkowo WC. W piwnicy znajdują się dodatkowe pomieszczenia, w tym suszarnia, toaleta i schowek na rowery. Na terenie posesji jest możliwość parkowania samochodów. W 2023 r zakończono generalny remont obiektu, który obejmował m. in. elementy konstrukcyjne, ściany, stropy, dach, elewację, stolarkę okienną i drzwiową oraz instalacje. Budynek posiada ogrzewanie z miejskiej sieci ciepłowniczej, nowe instalacje wod-kan, C.O., C.W., Z.W., elektryczne i alarmowe oraz monitoring wizyjny zewnętrzny i wewnętrzny CCTV. Każdy pokój posiada niezależne zasilanie elektryczne wraz z zabezpieczeniami, dostęp do TV DVB-T, szybką sieć internetową 1GB/sek. oraz Wi-Fi. Nieruchomość wyposażona jest w instalację fotowoltaiczną 12,5 kW. Cena: 5 999 000 zł. Niniejsza inwestycja stanowi wyjątkową okazję, otwierając szeroki wachlarz możliwości biznesowych. Różnorodność potencjalnych strategii zarządzania nieruchomością – od krótkoterminowego do długoterminowego najmu – przekłada się na atrakcyjne oczekiwane zwroty z inwestycji, z szacunkowym ROI na poziomie około 7%. Toruń, jako dynamicznie rozwijające się miasto akademickie, co roku przyciąga liczne grono studentów z kraju i zagranicy. W bieżącym roku akademickim na Uniwersytecie Mikołaja Kopernika studiuje 17802 studentów, w tym 1021 obcokrajowców (źródło). Zlokalizowanie nieruchomości w bezpośrednim sąsiedztwie uniwersytetu stanowi niezaprzeczalny atut tej oferty. Potencjał tej nieruchomości nie kończy się na rynku studenckim. Toruń, jako miejsce o niezwykłym historycznym i kulturalnym bogactwie, jest chętnie odwiedzany przez turystów z całego świata. To oznacza, że inwestycja ma potencjał by przynosić stabilne dochody przez cały rok, niezależnie od sezonu akademickiego. Ponadto miasto przyciąga wiele osób poszukujących pracy, co dodatkowo zwiększa popyt na mieszkania. Ta oferta łączy unikalne położenie, elastyczność inwestycyjną oraz stabilny, wysoki potencjał zwrotu, stanowiąc niebywałą okazję dla inwestora.
Serdecznie polecam i zapraszam na prezentację – Wiktor Mol RE/MAX Nieruchomości Na Plus, , email: wiktor.mol@
RE/MAX – światowy lider rynku nieruchomości; z nami kupujesz bezpiecznie i korzystasz z usług doświadczonych specjalistów
W przypadku tej oferty wynagrodzenie naszego biura pokrywa właściciel nieruchomości. Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.
Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Wir präsentieren zum Verkauf eine Immobilie im Herzen von Toruń, in der Zygmunta Krasińskiego Straße. Dies ist eine Gelegenheit für Investoren, die einen attraktiven Ort für die Umsetzung ihrer Geschäftspläne suchen. Wir bieten ein Wohngebäude in ausgezeichneter Lage in Bydgoskie Przedmieście, 300 Meter von der Nikolaus-Kopernikus-Universität und weniger als 2 km vom Zentrum der Altstadt entfernt. Das Anwesen befindet sich an einem Ort, der gut an die Autobahnkreuze der Stadt angebunden ist, umgeben von attraktiven und modernen Gebäuden aus der Vorkriegszeit, in der Nähe eines großen schönen Parks. In der Nähe befinden sich auch zahlreiche Geschäfte und Servicestellen. Das Gebäude mit einer Gesamtfläche von 660 m², das sich auf einem Grundstück von 427 m² befindet, besteht aus vier Etagen: einem Teilkeller, Erdgeschoss, erstem und zweitem Obergeschoss (Dachgeschoss). Im Inneren verbinden geräumige Flure mit Steinfurnier und Sockel mit Marmorsteinelementen 10 unabhängige, fertige, möblierte Wohnungen-Wohnungen - darunter 8 Dreizimmerwohnungen und 2 große Vierzimmer-Loft-Wohnungen im Dachgeschoss sowie ein Zimmer-Büro im ersten Stock. Insgesamt 33 unabhängige Zimmer. Es gibt einen separaten Raum für die Betreuung der Bewohner. Jedes Apartment verfügt über eine voll ausgestattete Küche und ein Badezimmer mit Duschkabine und einer Unterputztoilette. Im Untergeschoss befinden sich weitere Räume, darunter ein Trockenraum, eine Toilette und ein Abstellraum für Fahrräder. Es besteht die Möglichkeit, Autos auf dem Grundstück zu parken. Im Jahr 2023 wurde eine Generalsanierung der Anlage abgeschlossen, die unter anderem Strukturelemente, Wände, Decken, Dach, Fassade, Fenster- und Türentischlerei und Installationen umfasste. Das Gebäude verfügt über eine Heizung aus dem städtischen Wärmenetz, neue Wasser- und Abwasserinstallationen, C.O., C.W., Z.W., Elektro- und Alarmanlage sowie externe und interne Videoüberwachung. Jedes Zimmer verfügt über eine unabhängige Stromversorgung mit Sicherheit, Zugang zu DVB-T-TV, schnelles Internetnetzwerk 1GB/sec. und WLAN. Das Anwesen ist mit einer 12,5 kW Photovoltaikanlage ausgestattet. Preis: 5.999.000 PLN. Diese Investition stellt eine einzigartige Gelegenheit dar, die eine breite Palette von Geschäftsmöglichkeiten eröffnet. Die Vielfalt potenzieller Immobilienverwaltungsstrategien – von kurzfristigen bis hin zu langfristigen Mietverträgen – führt zu attraktiven erwarteten Kapitalrenditen mit einem geschätzten ROI von rund 7 %. Toruń ist eine sich dynamisch entwickelnde akademische Stadt, die jedes Jahr eine große Gruppe von Studenten aus Polen und dem Ausland anzieht. Im laufenden Studienjahr studieren 17802 Studierende an der Nikolaus-Kopernikus-Universität, darunter 1021 Ausländer (Quelle). Die Lage der Immobilie in unmittelbarer Nähe der Universität ist ein unbestreitbarer Vorteil dieses Angebots. Das Potenzial dieser Immobilie endet nicht mit dem Studentenmarkt. Toruń ist ein Ort von außergewöhnlichem historischem und kulturellem Reichtum und wird von Touristen aus aller Welt gerne besucht. Dies bedeutet, dass die Investition das Potenzial hat, das ganze Jahr über stabile Einnahmen zu erzielen, unabhängig von der akademischen Saison. Darüber hinaus zieht die Stadt viele Arbeitssuchende an, was die Nachfrage nach Wohnraum weiter erhöht. Dieses Angebot kombiniert eine einzigartige Lage, Investitionsflexibilität und stabiles, hohes Renditepotenzial und bietet dem Anleger eine unglaubliche Chance.
Ich empfehle und lade Sie herzlich zur Präsentation ein – Wiktor Mol RE/MAX Real Estate Na Plus, , E-Mail: wiktor.mol@
RE/MAX – ein weltweit führendes Unternehmen auf dem Immobilienmarkt; Bei uns kaufen Sie sicher ein und nutzen die Dienste erfahrener Spezialisten
Bei diesem Angebot wird die Vergütung unserer Agentur vom Eigentümer übernommen. Die auf der Website enthaltene Beschreibung des Angebots wird auf der Grundlage einer Besichtigung der Immobilie und der vom Eigentümer erhaltenen Informationen erstellt, kann aktualisiert werden und stellt kein Angebot im Sinne von Art. 66 ff. des Bürgerlichen Gesetzbuchs.
Angebot aus dem ASARI CRM (asaricrm.com)-Programm für Immobilienagenturen
Oferujemy budynek mieszkalny w znakomitej lokalizacji na Bydgoskim Przedmieściu, 300 metrów od Uniwersytetu Mikołaja Kopernika i niecałe 2 km od centrum Starego Miasta. Nieruchomość znajduje się w miejscu dobrze skomunikowanym z miejskimi węzłami przesiadkowymi, w otoczeniu atrakcyjnej zabudowy przedwojennej i współczesnej, w pobliżu dużego pięknego parku. W pobliżu zlokalizowane się także liczne sklepy oraz punkty usługowe. Obiekt o powierzchni całkowitej 660 m², usytuowany na działce o powierzchni 427 m², składa się z czterech kondygnacji: częściowego podpiwniczenia, parteru, pierwszego i drugiego piętra (poddasza użytkowego). Wewnątrz przestronne korytarze z fornirem kamiennym i cokołami z elementami kamienia marmurowego łączące 10 niezależnych, wykończonych, umeblowanych mieszkań-apartamentów - w tym 8 trzypokojowych oraz 2 duże czteropokojowe mieszkania lofty na poddaszu, a także jeden pokój-biuro na pierwszym piętrze. Łącznie 33 niezależne pokoje. Wyodrębnione jest pomieszczenie do obsługi mieszkańców. W każdym mieszkaniu jest kompletnie wyposażona kuchnia oraz łazienka z kabiną prysznicową i zabudowanym podtynkowo WC. W piwnicy znajdują się dodatkowe pomieszczenia, w tym suszarnia, toaleta i schowek na rowery. Na terenie posesji jest możliwość parkowania samochodów. W 2023 r zakończono generalny remont obiektu, który obejmował m. in. elementy konstrukcyjne, ściany, stropy, dach, elewację, stolarkę okienną i drzwiową oraz instalacje. Budynek posiada ogrzewanie z miejskiej sieci ciepłowniczej, nowe instalacje wod-kan, C.O., C.W., Z.W., elektryczne i alarmowe oraz monitoring wizyjny zewnętrzny i wewnętrzny CCTV. Każdy pokój posiada niezależne zasilanie elektryczne wraz z zabezpieczeniami, dostęp do TV DVB-T, szybką sieć internetową 1GB/sek. oraz Wi-Fi. Nieruchomość wyposażona jest w instalację fotowoltaiczną 12,5 kW.
Cena: 5 999 000 zł.
Niniejsza inwestycja stanowi wyjątkową okazję, otwierając szeroki wachlarz możliwości biznesowych. Różnorodność potencjalnych strategii zarządzania nieruchomością – od krótkoterminowego do długoterminowego najmu – przekłada się na atrakcyjne oczekiwane zwroty z inwestycji, z szacunkowym ROI na poziomie około 7%.
Toruń, jako dynamicznie rozwijające się miasto akademickie, co roku przyciąga liczne grono studentów z kraju i zagranicy. W bieżącym roku akademickim na Uniwersytecie Mikołaja Kopernika studiuje 17802 studentów, w tym 1021 obcokrajowców (źródło).
Zlokalizowanie nieruchomości w bezpośrednim sąsiedztwie uniwersytetu stanowi niezaprzeczalny atut tej oferty.
Potencjał tej nieruchomości nie kończy się na rynku studenckim. Toruń, jako miejsce o niezwykłym historycznym i kulturalnym bogactwie, jest chętnie odwiedzany przez turystów z całego świata. To oznacza, że inwestycja ma potencjał by przynosić stabilne dochody przez cały rok, niezależnie od sezonu akademickiego. Ponadto miasto przyciąga wiele osób poszukujących pracy, co dodatkowo zwiększa popyt na mieszkania.
Ta oferta łączy unikalne położenie, elastyczność inwestycyjną oraz stabilny, wysoki potencjał zwrotu, stanowiąc niebywałą okazję dla inwestora.
Serdecznie polecam i zapraszam na prezentację – Wiktor Mol RE/MAX Nieruchomości Na Plus, , email: wiktor.mol@
RE/MAX – światowy lider rynku nieruchomości; z nami kupujesz bezpiecznie i korzystasz z usług doświadczonych specjalistów
W przypadku tej oferty wynagrodzenie naszego biura pokrywa właściciel nieruchomości.
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.
Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com) Ver más Ver menos Przedstawiamy do sprzedaży nieruchomość usytuowaną w sercu Torunia, przy ulicy Zygmunta Krasińskiego. To okazja dla inwestorów szukających atrakcyjnego miejsca do realizacji biznesowych planów.
Oferujemy budynek mieszkalny w znakomitej lokalizacji na Bydgoskim Przedmieściu, 300 metrów od Uniwersytetu Mikołaja Kopernika i niecałe 2 km od centrum Starego Miasta. Nieruchomość znajduje się w miejscu dobrze skomunikowanym z miejskimi węzłami przesiadkowymi, w otoczeniu atrakcyjnej zabudowy przedwojennej i współczesnej, w pobliżu dużego pięknego parku. W pobliżu zlokalizowane się także liczne sklepy oraz punkty usługowe. Obiekt o powierzchni całkowitej 660 m², usytuowany na działce o powierzchni 427 m², składa się z czterech kondygnacji: częściowego podpiwniczenia, parteru, pierwszego i drugiego piętra (poddasza użytkowego). Wewnątrz przestronne korytarze z fornirem kamiennym i cokołami z elementami kamienia marmurowego łączące 10 niezależnych, wykończonych, umeblowanych mieszkań-apartamentów - w tym 8 trzypokojowych oraz 2 duże czteropokojowe mieszkania lofty na poddaszu, a także jeden pokój-biuro na pierwszym piętrze. Łącznie 33 niezależne pokoje. Wyodrębnione jest pomieszczenie do obsługi mieszkańców. W każdym mieszkaniu jest kompletnie wyposażona kuchnia oraz łazienka z kabiną prysznicową i zabudowanym podtynkowo WC. W piwnicy znajdują się dodatkowe pomieszczenia, w tym suszarnia, toaleta i schowek na rowery. Na terenie posesji jest możliwość parkowania samochodów. W 2023 r zakończono generalny remont obiektu, który obejmował m. in. elementy konstrukcyjne, ściany, stropy, dach, elewację, stolarkę okienną i drzwiową oraz instalacje. Budynek posiada ogrzewanie z miejskiej sieci ciepłowniczej, nowe instalacje wod-kan, C.O., C.W., Z.W., elektryczne i alarmowe oraz monitoring wizyjny zewnętrzny i wewnętrzny CCTV. Każdy pokój posiada niezależne zasilanie elektryczne wraz z zabezpieczeniami, dostęp do TV DVB-T, szybką sieć internetową 1GB/sek. oraz Wi-Fi. Nieruchomość wyposażona jest w instalację fotowoltaiczną 12,5 kW.
Cena: 5 999 000 zł.
Niniejsza inwestycja stanowi wyjątkową okazję, otwierając szeroki wachlarz możliwości biznesowych. Różnorodność potencjalnych strategii zarządzania nieruchomością – od krótkoterminowego do długoterminowego najmu – przekłada się na atrakcyjne oczekiwane zwroty z inwestycji, z szacunkowym ROI na poziomie około 7%.
Toruń, jako dynamicznie rozwijające się miasto akademickie, co roku przyciąga liczne grono studentów z kraju i zagranicy. W bieżącym roku akademickim na Uniwersytecie Mikołaja Kopernika studiuje 17802 studentów, w tym 1021 obcokrajowców (źródło).
Zlokalizowanie nieruchomości w bezpośrednim sąsiedztwie uniwersytetu stanowi niezaprzeczalny atut tej oferty.
Potencjał tej nieruchomości nie kończy się na rynku studenckim. Toruń, jako miejsce o niezwykłym historycznym i kulturalnym bogactwie, jest chętnie odwiedzany przez turystów z całego świata. To oznacza, że inwestycja ma potencjał by przynosić stabilne dochody przez cały rok, niezależnie od sezonu akademickiego. Ponadto miasto przyciąga wiele osób poszukujących pracy, co dodatkowo zwiększa popyt na mieszkania.
Ta oferta łączy unikalne położenie, elastyczność inwestycyjną oraz stabilny, wysoki potencjał zwrotu, stanowiąc niebywałą okazję dla inwestora.
Serdecznie polecam i zapraszam na prezentację – Wiktor Mol RE/MAX Nieruchomości Na Plus, , email: wiktor.mol@
RE/MAX – światowy lider rynku nieruchomości; z nami kupujesz bezpiecznie i korzystasz z usług doświadczonych specjalistów
W przypadku tej oferty wynagrodzenie naszego biura pokrywa właściciel nieruchomości.
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.
Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com) Wir präsentieren zum Verkauf eine Immobilie im Herzen von Toruń, in der Zygmunta Krasińskiego Straße. Dies ist eine Gelegenheit für Investoren, die einen attraktiven Ort für die Umsetzung ihrer Geschäftspläne suchen.
Wir bieten ein Wohngebäude in ausgezeichneter Lage in Bydgoskie Przedmieście, 300 Meter von der Nikolaus-Kopernikus-Universität und weniger als 2 km vom Zentrum der Altstadt entfernt. Das Anwesen befindet sich an einem Ort, der gut an die Autobahnkreuze der Stadt angebunden ist, umgeben von attraktiven und modernen Gebäuden aus der Vorkriegszeit, in der Nähe eines großen schönen Parks. In der Nähe befinden sich auch zahlreiche Geschäfte und Servicestellen. Das Gebäude mit einer Gesamtfläche von 660 m², das sich auf einem Grundstück von 427 m² befindet, besteht aus vier Etagen: einem Teilkeller, Erdgeschoss, erstem und zweitem Obergeschoss (Dachgeschoss). Im Inneren verbinden geräumige Flure mit Steinfurnier und Sockel mit Marmorsteinelementen 10 unabhängige, fertige, möblierte Wohnungen-Wohnungen - darunter 8 Dreizimmerwohnungen und 2 große Vierzimmer-Loft-Wohnungen im Dachgeschoss sowie ein Zimmer-Büro im ersten Stock. Insgesamt 33 unabhängige Zimmer. Es gibt einen separaten Raum für die Betreuung der Bewohner. Jedes Apartment verfügt über eine voll ausgestattete Küche und ein Badezimmer mit Duschkabine und einer Unterputztoilette. Im Untergeschoss befinden sich weitere Räume, darunter ein Trockenraum, eine Toilette und ein Abstellraum für Fahrräder. Es besteht die Möglichkeit, Autos auf dem Grundstück zu parken. Im Jahr 2023 wurde eine Generalsanierung der Anlage abgeschlossen, die unter anderem Strukturelemente, Wände, Decken, Dach, Fassade, Fenster- und Türentischlerei und Installationen umfasste. Das Gebäude verfügt über eine Heizung aus dem städtischen Wärmenetz, neue Wasser- und Abwasserinstallationen, C.O., C.W., Z.W., Elektro- und Alarmanlage sowie externe und interne Videoüberwachung. Jedes Zimmer verfügt über eine unabhängige Stromversorgung mit Sicherheit, Zugang zu DVB-T-TV, schnelles Internetnetzwerk 1GB/sec. und WLAN. Das Anwesen ist mit einer 12,5 kW Photovoltaikanlage ausgestattet.
Preis: 5.999.000 PLN.
Diese Investition stellt eine einzigartige Gelegenheit dar, die eine breite Palette von Geschäftsmöglichkeiten eröffnet. Die Vielfalt potenzieller Immobilienverwaltungsstrategien – von kurzfristigen bis hin zu langfristigen Mietverträgen – führt zu attraktiven erwarteten Kapitalrenditen mit einem geschätzten ROI von rund 7 %.
Toruń ist eine sich dynamisch entwickelnde akademische Stadt, die jedes Jahr eine große Gruppe von Studenten aus Polen und dem Ausland anzieht. Im laufenden Studienjahr studieren 17802 Studierende an der Nikolaus-Kopernikus-Universität, darunter 1021 Ausländer (Quelle).
Die Lage der Immobilie in unmittelbarer Nähe der Universität ist ein unbestreitbarer Vorteil dieses Angebots.
Das Potenzial dieser Immobilie endet nicht mit dem Studentenmarkt. Toruń ist ein Ort von außergewöhnlichem historischem und kulturellem Reichtum und wird von Touristen aus aller Welt gerne besucht. Dies bedeutet, dass die Investition das Potenzial hat, das ganze Jahr über stabile Einnahmen zu erzielen, unabhängig von der akademischen Saison. Darüber hinaus zieht die Stadt viele Arbeitssuchende an, was die Nachfrage nach Wohnraum weiter erhöht.
Dieses Angebot kombiniert eine einzigartige Lage, Investitionsflexibilität und stabiles, hohes Renditepotenzial und bietet dem Anleger eine unglaubliche Chance.
Ich empfehle und lade Sie herzlich zur Präsentation ein – Wiktor Mol RE/MAX Real Estate Na Plus, , E-Mail: wiktor.mol@
RE/MAX – ein weltweit führendes Unternehmen auf dem Immobilienmarkt; Bei uns kaufen Sie sicher ein und nutzen die Dienste erfahrener Spezialisten
Bei diesem Angebot wird die Vergütung unserer Agentur vom Eigentümer übernommen.
Die auf der Website enthaltene Beschreibung des Angebots wird auf der Grundlage einer Besichtigung der Immobilie und der vom Eigentümer erhaltenen Informationen erstellt, kann aktualisiert werden und stellt kein Angebot im Sinne von Art. 66 ff. des Bürgerlichen Gesetzbuchs.
Angebot aus dem ASARI CRM (asaricrm.com)-Programm für Immobilienagenturen