295.000 EUR
315.500 EUR
265.000 EUR
Nestled in a secure residence, this charming T2 apartment of 45m2 offers you modern comfort. With a magnificent 7m2 terrace bathed in natural light, you can enjoy the rays of the Mediterranean sun while enjoying your morning coffee or sharing convivial moments with friends and family.
This new apartment, with clean lines and neat finishes, will seduce you with its luminosity and optimized layout. The spacious and warm living room, the comfortable bedroom and the elegant bathroom are all spaces designed for your daily well-being.
In addition, its strategic location offers you easy access to all amenities: local shops, schools, public transport, parks, etc. Everything is at your fingertips to make your daily life easier.
Don't miss out on this rare opportunity to acquire a real estate gem in one of Marseille's most sought-after areas. Contact us now to arrange a viewing and let yourself be seduced by the irresistible charm of this new T2 apartment with terrace!
Key features:
- Apartment T2 of 45m2
- Sunny terrace of 7m2
- Secure Residence
- Green island in the heart of the residence
- Proximity to amenities
- Ideal for living or investing
Contact us now for more information and to schedule a visit. Your future home awaits you in Marseille 6th!
Eligible for subsidized financing for eligible first-time buyers
- Benefit from a 0% loan to help you partially finance your primary residence.
Reduced notary fees.
Energy-efficient housing
Optimisation of space, functional distribution, reinforced thermal and sound insulation, aluminium bay windows, large 60x60 tiles, electric shutters, colour videophone.
Annual "forecast" current expenses of 792 euros.
Proceedings against the syndicate of co-ownership: NO.
315 500 euros (agency fees to be paid by the seller)
To visit and accompany you in your project, contact Caroline GUIMOND, at ... or by email at ...
This advertisement has been written under the editorial responsibility of Caroline GUIMOND acting under the status of commercial agent with SAS PROPRIETES PRIVEES, National Real Estate Network, with a capital of 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° ... , Carte professionnelle T et G n° CPI ... CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandate ref: 361930 - The professional guarantees and secures your real estate project.
Co-ownership of 65 lots ().
Annual charges: 792 euros. Ver más Ver menos Bien rare à la vente ! Au coeur du très prisé 6 ème arrondissement de Marseille !
Niché au sein d'une résidence sécurisée, ce charmant appartement T2 de 45m2 vous offre un confort moderne. Doté d'une magnifique terrasse baignée de lumière naturelle de 7m2, vous pourrez profiter des rayons du soleil méditerranéen tout en savourant votre café du matin ou en partageant des moments conviviaux entre amis et famille.
Cet appartement neuf, aux lignes épurées et aux finitions soignées, vous séduira par sa luminosité et son agencement optimisé. La pièce de vie spacieuse et chaleureuse, la chambre confortable et la salle de bains élégante sont autant d'espaces conçus pour votre bien-être au quotidien.
De plus, sa localisation stratégique vous offre un accès facile à toutes les commodités : commerces de proximité, établissements scolaires, transports en commun, parcs ... Tout est à portée de main pour faciliter votre quotidien.
Ne laissez pas passer cette opportunité rare d'acquérir un véritable bijou immobilier dans l'un des quartiers les plus prisés de Marseille. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme irrésistible de cet appartement T2 neuf avec terrasse !
Caractéristiques clés :
- Appartement T2 de 45m2
- Terrasse ensoleillée de 7m2
- Résidence sécurisée
- ilot végétal au coeur de la résidence
- Proximité des commodités
- Idéal pour habiter ou investir
Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour planifier une visite. Votre futur chez-vous vous attend à Marseille 6ème !
Éligible à un financement conventionné pour les primo-accédants éligibles
- bénéficiez d'un prêt à 0% pour vous aider à financer en partie votre résidence principale.
Frais de notaire réduits.
Logement économe en énergie
Optimisation de l'espace, distribution fonctionnelle, isolation thermique et phonique renforcée, baies vitrées aluminium, grand carrelage en 60x60, volets roulants électriques, vidéophone couleur.
Charges courantes « prévisionnelles » annuelles de 792 euros.
Procédures diligentées contre le syndicat de copropriété : NON.
315 500 euros ( honoraires à la charge du vendeur)
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Caroline GUIMOND, au ... ou par courriel à ...
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Caroline GUIMOND agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° ... , Carte professionnelle T et G n° CPI ... CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 361930 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 65 lots ().
Charges annuelles : 792 euros. Редкая недвижимость на продажу! В самом сердце очень популярного 6-го округа Марселя!
Расположенная в охраняемой резиденции, эта очаровательная квартира T2 площадью 45 м2 предлагает вам современный комфорт. С великолепной террасой площадью 7 м2, залитой естественным светом, вы можете наслаждаться лучами средиземноморского солнца, наслаждаясь утренним кофе или проводя время с друзьями и семьей.
Эта новая квартира с чистыми линиями и аккуратной отделкой соблазнит вас своей яркостью и оптимизированной планировкой. Просторная и теплая гостиная, уютная спальня и элегантная ванная комната - все это пространства, предназначенные для вашего ежедневного благополучия.
Кроме того, его стратегическое расположение обеспечивает легкий доступ ко всем удобствам: местным магазинам, школам, общественному транспорту, паркам и т. д. Все у вас под рукой, чтобы облегчить вашу повседневную жизнь.
Не упустите эту редкую возможность приобрести жемчужину недвижимости в одном из самых востребованных районов Марселя. Свяжитесь с нами сейчас, чтобы договориться о просмотре и позвольте себе соблазниться неотразимым очарованием этой новой квартиры T2 с террасой!
Ключевые особенности:
- Квартира T2 площадью 45м2
- Солнечная терраса 7м2
- Безопасное проживание
- Зеленый остров в самом центре резиденции
- Близость к удобствам
- Идеально подходит для жизни или инвестиций
Свяжитесь с нами сейчас для получения дополнительной информации и планирования визита. Ваш будущий дом ждет вас в Marseille 6th!
Право на субсидированное финансирование для тех, кто покупает недвижимость впервые.
- Воспользуйтесь кредитом под 0%, который поможет вам частично финансировать свое основное место жительства.
Сниженные нотариальные сборы.
Энергоэффективное жилье
Оптимизация пространства, функциональное распределение, усиленная тепло- и звукоизоляция, алюминиевые эркеры, большая плитка 60x60, электрические жалюзи, цветной видеофон.
Годовой «прогноз» текущих расходов составляет 792 евро.
Производство против синдиката совместной собственности: НЕТ.
315 500 евро (агентские сборы оплачивает продавец)
Чтобы посетить Вас и сопровождать Вас в Вашем проекте, свяжитесь с Каролиной Гуимонд по телефону ... или по электронной почте по адресу ...
Это объявление было написано под редакционную ответственность Каролины ГИМОНД, действующей в статусе коммерческого агента SAS PROPRIETES PRIVEES, National Real Estate Network, с капиталом 40000 евро, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° ... , Carte professionnelle T et G n° CPI ... CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Париж
Мандат ref: 361930 - Профессионал гарантирует и защищает Ваш проект недвижимости.
Долевое владение 65 лотами ().
Ежегодная плата: 792 евро. Rare property for sale! In the heart of the very popular 6th arrondissement of Marseille!
Nestled in a secure residence, this charming T2 apartment of 45m2 offers you modern comfort. With a magnificent 7m2 terrace bathed in natural light, you can enjoy the rays of the Mediterranean sun while enjoying your morning coffee or sharing convivial moments with friends and family.
This new apartment, with clean lines and neat finishes, will seduce you with its luminosity and optimized layout. The spacious and warm living room, the comfortable bedroom and the elegant bathroom are all spaces designed for your daily well-being.
In addition, its strategic location offers you easy access to all amenities: local shops, schools, public transport, parks, etc. Everything is at your fingertips to make your daily life easier.
Don't miss out on this rare opportunity to acquire a real estate gem in one of Marseille's most sought-after areas. Contact us now to arrange a viewing and let yourself be seduced by the irresistible charm of this new T2 apartment with terrace!
Key features:
- Apartment T2 of 45m2
- Sunny terrace of 7m2
- Secure Residence
- Green island in the heart of the residence
- Proximity to amenities
- Ideal for living or investing
Contact us now for more information and to schedule a visit. Your future home awaits you in Marseille 6th!
Eligible for subsidized financing for eligible first-time buyers
- Benefit from a 0% loan to help you partially finance your primary residence.
Reduced notary fees.
Energy-efficient housing
Optimisation of space, functional distribution, reinforced thermal and sound insulation, aluminium bay windows, large 60x60 tiles, electric shutters, colour videophone.
Annual "forecast" current expenses of 792 euros.
Proceedings against the syndicate of co-ownership: NO.
315 500 euros (agency fees to be paid by the seller)
To visit and accompany you in your project, contact Caroline GUIMOND, at ... or by email at ...
This advertisement has been written under the editorial responsibility of Caroline GUIMOND acting under the status of commercial agent with SAS PROPRIETES PRIVEES, National Real Estate Network, with a capital of 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° ... , Carte professionnelle T et G n° CPI ... CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandate ref: 361930 - The professional guarantees and secures your real estate project.
Co-ownership of 65 lots ().
Annual charges: 792 euros.