1.000.000 EUR
9 hab
187 m²
Features:
- Garden
- Balcony
- Parking Ver más Ver menos VILLA IN VENDITA ALLA GIANNELLA A 150 MT DAL MARE CON GIARDINO DI 500MQ La proprietà si estende su due livelli, con una superficie calpestabile di 150 metri quadrati. L'ingresso principale conduce al luminoso soggiorno, dotato di ampie finestre che permettono di godere della luce naturale e della vista sul bellissimo giardino circostante, una spaziosa cucina, una camera da letto, un bagno ed una camera di servizio con il bagno. Tutti gli ambienti del piano terra hanno l'uscita sul giardino che circonda la villa su tre lati. Il piano superiore ospita la camera da letto padronale con il bagno in suite, un'altra camera matrimoniale, una cameretta, un secondo bagno e tre balconi dai quali apprezzare la vista sul Monte Argentario e sullo splendido giardino. Tutti gli ambienti della villa sono ampi e ben illuminati, perfetti per garantire il massimo comfort e privacy ai suoi abitanti. La proprietà dispone anche di un ampio giardino con una zona barbecue con camino e una zona relax all'ombra di splendidi ulivi e di pini secolari , ideale per trascorrere piacevoli momenti all'aperto con familiari e amici. Si accede alla proprietà da un cancello pedonale ed uno carrabile dal quale entrare per parcheggiare all'interno. Costruita nel 1972 dai proprietari attuali con l'aiuto di un architetto, è in buone condizioni e abitabile da subito, gli infissi sono nuovi ma la villa necessita di alcuni lavori di ammodernamento. La posizione privilegiata della villa, a pochi passi dal mare, la rende un'opportunità unica per chi desidera vivere in un'atmosfera esclusiva e raffinata, immersa nella natura e con tutti i servizi a portata di mano. Il Tombolo della Giannella è una striscia di terra ferma lunga circa 6 Km e larga in media poco più di 300 mt, che collega il Promontorio del Monte Argentario fino alla terra ferma. A est si affaccia sulla Riserva Naturale della Laguna di Orbetello di Ponente e ad ovest la spiaggia sabbiosa si estende per tutta la sua lunghezza ed è puntellata da stabilimenti, alberghi, campeggi ecc, consentendo così molteplici accessi su tutto il Tombolo. Dalla Giannella si arriva in pochi minuti ad Orbetello che con il suo centro storico offre la possibilità di una bella passeggiata nel corso principale, numerosi ristoranti, bar negozi di ogni tipo. A pochi chilometri si arriva a Porto Ercole, graziosa località balneare con il suo caratteristico porticciolo o a Porto Santo Stefano località balneare da dove partono i traghetti per l'isola del Giglio e di Giannutri oltre la possibilità di arrivare alle numerose spiagge e spiaggette che caratterizzano il promontorio del Monte Argentario. Non perdere l'occasione di acquistare questa meravigliosa villa e godere di un'esperienza di vita unica nella splendida Orbetello.
Features:
- Garden
- Balcony
- Parking VILA NA PRODEJ V GIANNELLA 150 METRŮ OD MOŘE SE ZAHRADOU 500 M² Nemovitost se rozkládá na dvou úrovních s podlahovou plochou 150 metrů čtverečních. Hlavní vchod vede do světlého obývacího pokoje s velkými okny, která vám umožní vychutnat si přirozené světlo a výhled do krásné okolní zahrady, prostornou kuchyň, ložnici, koupelnu a servisní místnost s koupelnou. Všechny pokoje v přízemí mají východ do zahrady, která vilu obklopuje ze tří stran. V horním patře se nachází hlavní ložnice s vlastní koupelnou, další ložnice s manželskou postelí, jednolůžková ložnice, druhá koupelna a tři balkony, ze kterých můžete ocenit výhled na Monte Argentario a krásnou zahradu. Všechny místnosti vily jsou velké a dobře osvětlené, ideální pro zajištění maximálního pohodlí a soukromí pro její obyvatele. Součástí objektu je také velká zahrada s grilem s ohništěm a relaxační zónou ve stínu krásných olivovníků a staletých borovic, ideální pro trávení příjemných chvil venku s rodinou a přáteli. Nemovitost je přístupná brankou pro pěší a vjezdovou bránou, ze které lze vjet a zaparkovat uvnitř. Byla postavena v roce 1972 současnými majiteli s pomocí architekta, je v dobrém stavu a okamžitě obyvatelná, zařizovací předměty jsou nové, ale vila potřebuje modernizaci. Privilegovaná poloha vily, pár kroků od moře, z ní činí jedinečnou příležitost pro ty, kteří chtějí žít v exkluzivní a vytříbené atmosféře, obklopeni přírodou a se všemi službami po ruce. Tombolo della Giannella je pás suché země dlouhý asi 6 km a široký v průměru něco málo přes 300 metrů, který spojuje mys Monte Argentario s pevninou. Na východě je výhled na přírodní rezervaci laguny Orbetello di Ponente a na západě se písečná pláž rozprostírá po celé své délce a je poseta koupalištěmi, hotely, kempy atd., což umožňuje vícenásobný přístup po celém Tombolu. Z Giannelly se za pár minut dostanete do Orbetella, které svým historickým centrem nabízí možnost příjemné procházky po hlavní ulici, četné restaurace, bary, obchody všeho druhu. O pár kilometrů dál se můžete dostat do Porto Ercole, pěkného přímořského letoviska s charakteristickým přístavem nebo Porto Santo Stefano, přímořského letoviska, odkud vyplouvají trajekty na ostrovy Giglio a Giannutri, stejně jako možnost příjezdu na četné pláže a malé pláže, které charakterizují mys Monte Argentario. Nenechte si ujít příležitost koupit si tuto nádhernou vilu a užít si jedinečný zážitek z bydlení v krásném Orbetellu.
Features:
- Garden
- Balcony
- Parking