598.000 EUR
598.500 EUR
598.000 EUR
Eine prächtige Scheune, die im Jahr 2022 komplett renoviert wurde und hochwertige Materialien enthält, die den Charme des Alten und den Komfort der Moderne kombinieren, befindet sich in einem kleinen Weiler in einer ruhigen Gegend, 10 Minuten von der Stadt Treignac entfernt, die alle notwendigen Annehmlichkeiten (Geschäfte, Gesundheitszentrum, Restaurant, Natursportstation, See, Apotheke, usw.)
Das Haus setzt sich wie folgt zusammen:
Im Erdgeschoss befindet sich eine große Eingangshalle, die zu 3 großen Schlafzimmern mit Duschbad und WC führt.
Ein Fitnessraum mit einem klimatisierten Weinkeller.
Im Obergeschoss wurde ein Teil des Hauses in eine private Wohnung umgewandelt, die sich ideal für ein Gästezimmer eignet, es besteht aus einer Küche, einem Wohnzimmer, einem Duschbad und einem Schlafzimmer, es hat auch einen eigenen Eingang und eine Terrasse.
Auf der gleichen Ebene gibt es ein riesiges Wohnzimmer von mehr als 70 m² von tadelloser Qualität, ein zweites Zimmer, in dem sich eine große Küche mit allem modernen Komfort mit zentraler Insel und hochwertiger Ausstattung befindet, ein Esszimmer und ein Wohnzimmer mit Holzofen.
Wir finden auch eine luxuriöse Master-Suite mit eigenem Bad, separatem WC und großem Ankleidezimmer.
Dieses prächtige Anwesen befindet sich auf einem Grundstück von mehr als einem Hektar, von dem ein Teil bewaldet ist, ein kleines Wasserbecken, das in einen Swimmingpool umgewandelt werden kann, um dieses Luxusanwesen zu verschönern.
Alle Diagnosen liegen vor: Der DPE ist in Klasse C und das THG in Klasse A - Geschätzter durchschnittlicher jährlicher Energieaufwand für den Standardgebrauch auf Basis der Energiepreise für das Jahr 2021: 2600 Euro
Zum Preis von 598.000 Euro inklusive Vermittlungsgebühren, die von den Käufern zu einem Satz von 3,10 % zu zahlen sind, d. h. 580.000 Euro ohne Gebühren.
Mandat N°363313 VAS -
Informationen zu den Risiken, denen diese Liegenschaft ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Geohazards: ... Georisiken. Govt. fr.
Um Sie bei Ihrem Projekt zu besuchen und zu begleiten, wenden Sie sich an Cédric COVERGNAT unter ... oder per E-Mail an ...
Gemäß Artikel L.561.5 des Währungs- und Finanzgesetzbuches werden Sie für die Organisation des Besuchs aufgefordert, ein Ausweisdokument vorzulegen.
Dieser Verkauf hat eine Garantie von 12 Monaten.
Diese Anzeige wurde unter der redaktionellen Verantwortung von Cedric COVERGNAT verfasst, der als Handelsvertreter im RSAC Brive 951 235 985 eingetragen ist, mit einem Kapital von 40.000 Euro, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Berufskarte für Transaktionen mit Immobilien und Geschäftsvermögen (T) und Immobilienverwaltung (G) Nr. CPI ... , ausgestellt von der Industrie- und Handelskammer Nantes-Saint Nazaire. Treuhandkonto Nr ... BPA SAINT-SÉBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J für 2.000.000 Euro für T und 120.000 Euro für G. Berufshaftpflichtversicherung von MMA Unternehmenspolice Nr. 120.137.405
Mandatsnummer: 363313- Der Fachmann garantiert und sichert Ihr Immobilienprojekt.
(3,10 % Vermittlungsprovision inkl. MwSt., zu Lasten des Käufers.)
Cedric COVERGNAT (EI) Handelsvertreter - RSAC-Nummer: brive 951 235 985 - . Ver más Ver menos Ich lade Sie ein, ohne weitere Verzögerung zu entdecken.
Eine prächtige Scheune, die im Jahr 2022 komplett renoviert wurde und hochwertige Materialien enthält, die den Charme des Alten und den Komfort der Moderne kombinieren, befindet sich in einem kleinen Weiler in einer ruhigen Gegend, 10 Minuten von der Stadt Treignac entfernt, die alle notwendigen Annehmlichkeiten (Geschäfte, Gesundheitszentrum, Restaurant, Natursportstation, See, Apotheke, usw.)
Das Haus setzt sich wie folgt zusammen:
Im Erdgeschoss befindet sich eine große Eingangshalle, die zu 3 großen Schlafzimmern mit Duschbad und WC führt.
Ein Fitnessraum mit einem klimatisierten Weinkeller.
Im Obergeschoss wurde ein Teil des Hauses in eine private Wohnung umgewandelt, die sich ideal für ein Gästezimmer eignet, es besteht aus einer Küche, einem Wohnzimmer, einem Duschbad und einem Schlafzimmer, es hat auch einen eigenen Eingang und eine Terrasse.
Auf der gleichen Ebene gibt es ein riesiges Wohnzimmer von mehr als 70 m² von tadelloser Qualität, ein zweites Zimmer, in dem sich eine große Küche mit allem modernen Komfort mit zentraler Insel und hochwertiger Ausstattung befindet, ein Esszimmer und ein Wohnzimmer mit Holzofen.
Wir finden auch eine luxuriöse Master-Suite mit eigenem Bad, separatem WC und großem Ankleidezimmer.
Dieses prächtige Anwesen befindet sich auf einem Grundstück von mehr als einem Hektar, von dem ein Teil bewaldet ist, ein kleines Wasserbecken, das in einen Swimmingpool umgewandelt werden kann, um dieses Luxusanwesen zu verschönern.
Alle Diagnosen liegen vor: Der DPE ist in Klasse C und das THG in Klasse A - Geschätzter durchschnittlicher jährlicher Energieaufwand für den Standardgebrauch auf Basis der Energiepreise für das Jahr 2021: 2600 Euro
Zum Preis von 598.000 Euro inklusive Vermittlungsgebühren, die von den Käufern zu einem Satz von 3,10 % zu zahlen sind, d. h. 580.000 Euro ohne Gebühren.
Mandat N°363313 VAS -
Informationen zu den Risiken, denen diese Liegenschaft ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Geohazards: ... Georisiken. Govt. fr.
Um Sie bei Ihrem Projekt zu besuchen und zu begleiten, wenden Sie sich an Cédric COVERGNAT unter ... oder per E-Mail an ...
Gemäß Artikel L.561.5 des Währungs- und Finanzgesetzbuches werden Sie für die Organisation des Besuchs aufgefordert, ein Ausweisdokument vorzulegen.
Dieser Verkauf hat eine Garantie von 12 Monaten.
Diese Anzeige wurde unter der redaktionellen Verantwortung von Cedric COVERGNAT verfasst, der als Handelsvertreter im RSAC Brive 951 235 985 eingetragen ist, mit einem Kapital von 40.000 Euro, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Berufskarte für Transaktionen mit Immobilien und Geschäftsvermögen (T) und Immobilienverwaltung (G) Nr. CPI ... , ausgestellt von der Industrie- und Handelskammer Nantes-Saint Nazaire. Treuhandkonto Nr ... BPA SAINT-SÉBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J für 2.000.000 Euro für T und 120.000 Euro für G. Berufshaftpflichtversicherung von MMA Unternehmenspolice Nr. 120.137.405
Mandatsnummer: 363313- Der Fachmann garantiert und sichert Ihr Immobilienprojekt.
(3,10 % Vermittlungsprovision inkl. MwSt., zu Lasten des Käufers.)
Cedric COVERGNAT (EI) Handelsvertreter - RSAC-Nummer: brive 951 235 985 - . Je vous invite à découvrir sans plus tarder.
Une magnifique grange totalement rénovée en 2022 avec des matériaux de qualité alliant le charme de l'ancien et le confort de la modernité , cette maison se situe dans un petit hameau au calme à 10 minutes de la ville de Treignac proposant toutes les commodités nécessaires (commerces, maison de santé, restaurant, station sport nature, lac, pharmacie, etc.)
La maison est composée comme suit :
Au rez-de-chaussée une vaste entrée donnant sur 3 grandes chambres, avec pièce d'eau et toilettes dans chacune d'entre elle.
Une salle de sport avec une cave à vin climatisée.
A l'étage une partie de la maison a été aménagé comme un appartement privatif idéal pour faire une chambre d'hôte, il est composé d'une cuisine , d'un salon , d'une pièce d'eau et d'une chambre ,il possède également une entrée privative et une terrasse.
Sur le même niveau, se trouve une immense pièce de vie de plus de 70 m² d'une qualité irréprochable, une seconde pièce où se trouve une grande cuisine proposant tout le confort moderne avec îlot central et équipements de qualité, une salle a manger et un salon équipé d'un poêle à bois.
Nous trouvons également une suite parentale de luxe, avec salle de bain privative, WC séparée, et grand dressing .
Ce magnifique bien se trouve sur un terrain de plus d'un hectare, dont une partie et boisé, une petite mare d'eau pouvant être transformé en piscine finie d'embellir ce domaine de grand standing.
Tous les diagnostics sont disponibles : le DPE est en classe C et le GES en classe A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2600 euros
Au prix de 598000 euros honoraires inclus à la charge des acquéreurs à hauteur de 3,10 % soit 580 000euros hors honoraires.
Mandat N°363313 VAS -
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... Géorisques. gouv. fr.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Cedric COVERGNAT, au ... ou par courriel à ...
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Cedric COVERGNAT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC brive 951 235 985 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 363313- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(3.10 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Cedric COVERGNAT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : brive 951 235 985 - .