6.500.000 EUR
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Casa y Vivienda unifamiliar (En venta)
Referencia:
EDEN-T96795307
/ 96795307
Referencia:
EDEN-T96795307
País:
MA
Ciudad:
Tanger
Categoría:
Residencial
Tipo de anuncio:
En venta
Tipo de inmeuble:
Casa y Vivienda unifamiliar
Superficie:
1.450 m²
Terreno:
6.914 m²
Habitaciones:
16
Dormitorios:
7
Cuartos de baño:
8
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Not subject to DPE. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr. This property is offered to you by a commercial agent. Ver más Ver menos Une maison très spacieuse à Marshan-Tanger construite à flanc de montagne à 40 mètres au dessus du niveau de la mer,sur un terrain de 6914m2 dont les jardins sont aménagés en terrasses sur 4 niveaux et d'ou la vue de tous les endroits est absolument exceptionnelle.Elle surplombe le détroit de Gibraltar et offre une vue à 220° sur la mer ainsi que sur les cotes espagnoles.La propriété se situe à proximité du Palais Marshan et de l'ex Palais Forbes.Elle bénéficie ainsi d'un environnement ultra sécurisé.L'ensemble est titré et les batiments ont été mis en conformité ainsi que les éléments concernant la conservation foncière en 2013.L'ensemble bénéficie d'une chaine de droit depuis 1937.
Cette Villa de maitre d'une surface habitable de 2000m2 environ à usage d'habitation sur un terrain d'une superficie totale de 6914m2 se compose de 6 suites amp; Master suite face mer, de diverses pièces à vivre en commun, salons, salle à manger,bureau, de salles de sport amp; de détentes diverses, d'une cuisine moderne et de nombreuses dépendances.Les couloirs de circulation sont vastes et lumineux.
Cette viila comprend plusieurs jardins: un jardin clos sur 4 niveaux face à la mer, sur rue à l'entrée parking arboré avec une grande terrasse de réception.
Au niveau du Menzeh se trouve un patio intérieur planté d'oliviers, de palmier et de lavande....et ses 2 fontaines.Un jardin avec piscine à débordement avec sa terrasse.Un jardin andalou et jardin planté de palmiers, de porums,de peupliers avec pergola.
Toutes les pièces à vivre sont face mer ou sur le patio intérieur ce qui permet de profiter totalement de la situation exceptionnelle de la propriété avec son double salon cheminée, une salle à manger, un salon tv, bureau amp; bibliothèque.
Pour les loisirs cette villa dispose d'un Hammam,Sauna,Spa,salle de sports équipé, salle de massage.
Cette propriété comprend aussi des dépendances avec une maison de gardien,un appartement du personnel d'entretien,toilettes et vestiaires pour le personnel non logé ainsi qu'un atelier pour l'entretien de la propriété et réserves.
La propriété est vendue meublée (le mobilier pour l'essentiel vient de l'Hôtel Crillon Paris)
Prix de vente honoraires inclus: 6 500 000 FAI ( Six millions cinq cent mille euros / frais d'agence acquéreur et vendeur inclus).
L'acquisition du bien immobilier se fait par l'achat des parts de la société marocaine détenant le bien immobilier.
Mostafa Benbrik
Consultant immobilier (E.I)
RSAC 348 004 805 Bordeaux
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Non soumis au DPE Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/company34605jrw/2037/PXygK/bareme_maroc_aout_23_2.pdf
Votre conseiller Lloyd Davis Maroc : Mostafa BENBRIK - Tél ...
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 348 004 805 Bordeaux Sublime Property on a mountainside located in Marshan-Tangier with sea view. This master villa with living areas of approximately 2000m2 (including the many service rooms) includes a double living room with fireplace, a dining room, a TV lounge, a library and office, a large kitchen with its laundry room, all these living rooms facing the sea or on an interior patio which allows you to fully enjoy the exceptional situation of the property. This villa also includes an enclosed garden on 4 levels facing the sea: On the street at the entrance, a tree-lined car park opening onto a large reception terrace. At the level of the Menzeh (large summer or winter lounge) an interior patio planted with olive trees, palm trees and lavender.....with 2 fountains. A garden with its infinity pool and its terrace. Finally another Andalusian garden planted with palm trees, porums, poplars with its pergola. The property consists of 6 suites including a master suite facing the sea with 2 private terraces. The other suites to discover .... For leisure it has 1 Hammam, sauna, equipped gym, massage room .... The outbuildings consist of a house of caretaker with bedroom, living room and bathroom, an apartment for the maintenance staff. This Residence benefits from an extremely secure environment. The villa is furnished (the furniture for the most part comes from the Hôtel Crillon Paris) To be visited absolutely, this villa which offers a 220° view of the sea as well as the Spanish coasts overlooks the d ©Strait of Gibraltar. Sales price including fees: â¬7,500,000 (buyer and seller agency fees included)
Not subject to DPE. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr. This property is offered to you by a commercial agent. Ein sehr geräumiges Haus in Marshan-Tanger am Berghang 40 Meter über dem Meeresspiegel gebaut, auf einem Grundstück von 6914m2, dessen Gärten terrassenförmig auf 4 Ebenen angelegt sind und von wo aus die Aussicht von allen Orten absolut außergewöhnlich ist. Es überblickt die Straße von Gibraltar und bietet einen 220°-Blick auf das Meer sowie die spanische Küste. Die Unterkunft befindet sich in der Nähe des Marshan-Palastes und des ehemaligen Forbes-Palastes. Das Ganze trägt den Titel und die Gebäude wurden 2013 in Übereinstimmung gebracht, ebenso wie die Elemente, die den Naturschutz betreffen.Das Ganze profitiert seit 1937 von einer Gesetzeskette.
Diese Villa mit einer Wohnfläche von ca. 2000m2 zur Wohnnutzung auf einem Grundstück mit einer Gesamtfläche von 6914m2 besteht aus 6 Suiten amp; Master-Suite mit Blick auf das Meer, mit verschiedenen gemeinsamen Wohnzimmern, Wohnzimmern, Esszimmer, Büro, Fitnessraum amp; Verschiedene Entspannungen, eine moderne Küche und zahlreiche Nebengebäude. Die Erschließungskorridore sind groß und hell.
Diese Viila umfasst mehrere Gärten: einen umzäunten Garten auf 4 Ebenen mit Blick auf das Meer, auf der Straße am Eingang Parkplatz mit Bäumen mit einer großen Empfangsterrasse.
Auf der Höhe des Menzeh befindet sich ein Innenhof, der mit Olivenbäumen, Palmen und Lavendel bepflanzt ist. und seine 2 Brunnen. Ein Garten mit Infinity-Pool und Terrasse. Ein andalusischer Garten und Garten mit Palmen, Porums, Pappeln mit Pergola.
Alle Wohnzimmer sind zum Meer oder zum Innenhof ausgerichtet, so dass Sie die außergewöhnliche Lage des Anwesens mit seinem Doppelwohnzimmer, einem Kamin, einem Esszimmer, einem Fernsehraum und einem Büroverstärker voll ausnutzen können. Bibliothek.
Für die Freizeit verfügt diese Villa über ein Hammam, eine Sauna, ein Spa, einen ausgestatteten Fitnessraum und einen Massageraum.
Zu dieser Immobilie gehören auch Nebengebäude mit einem Hausmeisterhaus, eine Wohnung für Wartungspersonal, Toiletten und Umkleideräume für obdachloses Personal sowie eine Werkstatt für die Instandhaltung der Immobilie und Lagerräume.
Die Immobilie wird möbliert verkauft (die Möbel stammen zum größten Teil aus dem Hotel Crillon Paris)
Verkaufspreis Agenturgebühren inbegriffen: 6.500.000 FAI (Sechs Millionen fünfhunderttausend Euro / einschließlich Käufer- und Verkäuferagenturgebühren).
Der Erwerb der Immobilie erfolgt durch den Kauf der Anteile der marokkanischen Gesellschaft, die die Immobilie hält.
Mostafa Benbrik
Immobilienberater (E.I)
RSAC 348 004 805 Bordeaux
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Diese Immobilie wird Ihnen von einem Handelsvertreter angeboten. Unsere Honorare: https://files.netty.immo/file/company34605jrw/2037/PXygK/bareme_maroc_aout_23_2.pdf
Ihr Lloyd Davis Marokko Berater: Mostafa BENBRIK - Tel ...
Handelsvertreter (Einzelunternehmen)
RSAC 348 004 805 Bordeaux Sublieme woning op een berghelling gelegen in Marshan-Tanger met uitzicht op zee. Deze mastervilla met bewoonbare oppervlaktes van ongeveer 2000m2 (inclusief de vele dienstruimten) omvat een dubbele woonkamer met open haard, een eetkamer, een tv-lounge, een bibliotheek en kantoor, een grote keuken met wasruimte, al deze woonkamers met uitzicht op zee of op een binnenpatio waardoor u ten volle kunt genieten van de uitzonderlijke situatie van het pand. Deze villa beschikt ook over een omheinde tuin op 4 niveaus met uitzicht op zee: Aan de straat bij de ingang, een met bomen omzoomde parkeerplaats die uitkomt op een groot receptieterras. Op het niveau van de Menzeh (grote zomer- of winterlounge) een binnenpatio beplant met olijfbomen, palmbomen en lavendel..... met 2 fonteinen. Een tuin met een overloopzwembad en een terras. Tot slot nog een Andalusische tuin beplant met palmbomen, porums, populieren met zijn pergola. De woning bestaat uit 6 suites, waaronder een master suite met uitzicht op zee met 2 privéterrassen. De andere suites om te ontdekken .... Voor vrije tijd heeft het 1 hammam, sauna, uitgeruste fitnessruimte, massageruimte .... De bijgebouwen bestaan uit een huis van conciërge met slaapkamer, woonkamer en badkamer, een appartement voor het onderhoudspersoneel. Deze residentie profiteert van een uiterst veilige omgeving. De villa is gemeubileerd (het meubilair komt voor het grootste deel uit het Hôtel Crillon Paris) Absoluut te bezoeken, deze villa met een uitzicht van 220° op de zee en de Spaanse kusten kijkt uit over de Straat ©van Gibraltar. Verkoopprijs inclusief kosten: ⬠7.500.000 (inclusief makelaarskosten koper en verkoper)
Niet onderworpen aan DPE. Informatie over de risico's waaraan deze eigenschap is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Geohazards: georisques.gouv.fr. Deze woning wordt u aangeboden door een handelsagent.