418.000 EUR
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419.000 EUR
419.000 EUR
À Loriol-sur-Drôme, venez découvrir ce bien plein de potentiel avec peu de nuisance, situé entre Valence et Montelimar a proximité de l'Autoroute A7.
Vous rêvez d'espace ? Profitez d'une parcelle de 4000m2 cloturée et arborée avec forage, avec ses dépendances et sa piscine 8X4.
Dès l'entrée de cette bâtisse en pierres apparentes, vous trouverez un hall d'entrée avec placard donnant sur un bel espace de vie de 50m2 environ, climatisé et équipé d'un grand poêle a bois. Dans sa continuité, vous trouverez une belle cuisine climatisée équipée & amenageé de 30m2 environ.
Derrière la cuisine, un hall avec un sas indépendant et un placard donnant sur un grand cellier de 13m2 environ avec salle d'eau, pouvant être transformé en chambre parentale pour la partie rez-de-chaussée.
À l'étage, un coin bureau climatisé desservant les 4 chambres de la maison d'une surface de 12 à 18m2 environ. Une salle de bains ainsi qu'un WC séparé accompagnent l'étage.
Cette propriété a été refaite entièrement des mains des propriétaires avec goût et matériaux de qualité, révêlant les pierres apparentes qui sont l'atout charme de cette bâtisse.
Le bien propose 3 modes de chauffage avec chauffage au sol par pompe à chaleur pour le rez de chausseé, climatisation reversible, et un poêle à bois.
Pour les extérieurs, plusieurs terrasses s'offrent à vous pour rester à l'ombre ainsi qu'une dépendance pour son forage et l'appareillage de la piscine.
Une dépendance qui sert actuellement d'atelier d'environ de 25m2. Un double-garage avec porte sectionnelle motorisée, tout comme son portail d'entrée en alu avec portillon.
Pour plus d'informations, contactez Pierrick GHIRARDOTTO au ... ou par mail : ...
Cette annonce vous est proposée par GHIRARDOTTO Pierrick - - NoRSAC: 501 788 111, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Aubenas
Features:
- SwimmingPool Ver más Ver menos STB Immobilier vous présente en exclusivité cette magnifique propriété de 181m2 habitables environ sur un terrain de 4000m2 en Drôme Provençale.
À Loriol-sur-Drôme, venez découvrir ce bien plein de potentiel avec peu de nuisance, situé entre Valence et Montelimar a proximité de l'Autoroute A7.
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Dès l'entrée de cette bâtisse en pierres apparentes, vous trouverez un hall d'entrée avec placard donnant sur un bel espace de vie de 50m2 environ, climatisé et équipé d'un grand poêle a bois. Dans sa continuité, vous trouverez une belle cuisine climatisée équipée & amenageé de 30m2 environ.
Derrière la cuisine, un hall avec un sas indépendant et un placard donnant sur un grand cellier de 13m2 environ avec salle d'eau, pouvant être transformé en chambre parentale pour la partie rez-de-chaussée.
À l'étage, un coin bureau climatisé desservant les 4 chambres de la maison d'une surface de 12 à 18m2 environ. Une salle de bains ainsi qu'un WC séparé accompagnent l'étage.
Cette propriété a été refaite entièrement des mains des propriétaires avec goût et matériaux de qualité, révêlant les pierres apparentes qui sont l'atout charme de cette bâtisse.
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Une dépendance qui sert actuellement d'atelier d'environ de 25m2. Un double-garage avec porte sectionnelle motorisée, tout comme son portail d'entrée en alu avec portillon.
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Features:
- SwimmingPool STB Immobilier presenteert exclusief dit prachtige pand van ongeveer 181m2 woonoppervlak op een perceel van 4000m2 in de Drôme Provençale.
Kom in Loriol-sur-Drôme deze woning vol potentieel met weinig overlast ontdekken, gelegen tussen Valence en Montelimar in de buurt van de snelweg A7.
Droom je van ruimte? Geniet van een perceel van 4000m2 omheind en bebost met boorgat, met zijn bijgebouwen en zijn 8X4 zwembad.
Zodra u dit stenen gebouw betreedt, vindt u een inkomhal met kast die uitkomt op een prachtige leefruimte van ongeveer 50m2, voorzien van airconditioning en uitgerust met een grote houtkachel. In zijn continuïteit vindt u een prachtige uitgeruste keuken met airconditioning van ongeveer 30m2.
Achter de keuken, een hal met een onafhankelijke luchtsluis en een kast die uitkomt op een grote bijkeuken van ongeveer 13m2 met doucheruimte, die kan worden omgevormd tot een hoofdslaapkamer voor de begane grond.
Boven, een kantoorruimte met airconditioning die de 4 slaapkamers van het huis bedient met een oppervlakte van ongeveer 12 tot 18m2. Een badkamer en een apart toilet begeleiden de eerste verdieping.
Dit pand is volledig vernieuwd door de handen van de eigenaren met smaak en hoogwaardige materialen, waardoor de zichtbare stenen zichtbaar zijn die de charmante troef van dit gebouw zijn, worden onthuld.
De woning biedt 3 verwarmingsmodi met vloerverwarming door warmtepomp voor de begane grond, omkeerbare airconditioning en een houtkachel.
Voor de buitenkant zijn er verschillende terrassen beschikbaar om in de schaduw te verblijven, evenals een bijgebouw voor het boren en de uitrusting van het zwembad.
Een bijgebouw dat momenteel in gebruik is als werkplaats van ongeveer 25m2. Een dubbele garage met gemotoriseerde sectionaalpoort, evenals de aluminium toegangspoort met loopdeur.
Voor meer informatie kunt u contact opnemen met Pierrick GHIRARDOTTO op ... of per e-mail: ...
Deze advertentie wordt u aangeboden door GHIRARDOTTO Pierrick - - NoRSAC: 501 788 111, Geregistreerd ter griffie van de Rechtbank van Koophandel van Aubenas
Features:
- SwimmingPool