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La Barre-de-Monts - Casa y vivienda unifamiliar se vende
1.169.500 EUR
Casa y Vivienda unifamiliar (En venta)
15 hab
700 m²
Referencia:
EDEN-T96568852
/ 96568852
Referencia:
EDEN-T96568852
País:
FR
Ciudad:
La Barre-De-Monts
Código postal:
85550
Categoría:
Residencial
Tipo de anuncio:
En venta
Tipo de inmeuble:
Casa y Vivienda unifamiliar
Superficie:
700 m²
Habitaciones:
15
PRECIO DEL M² EN LAS LOCALIDADES CERCANAS
| Ciudad |
Precio m2 medio casa |
Precio m2 medio piso |
|---|---|---|
| Saint-Jean-de-Monts | 2.727 EUR | 2.871 EUR |
| Noirmoutier-en-l'Île | 3.923 EUR | - |
| Soullans | 2.176 EUR | - |
| Saint-Hilaire-de-Riez | 2.808 EUR | 2.673 EUR |
| Le Fenouiller | 2.469 EUR | - |
| Saint-Gilles-Croix-de-Vie | 3.186 EUR | 3.668 EUR |
| L'Île-d'Yeu | 4.893 EUR | - |
| Saint-Brevin-les-Pins | 2.889 EUR | - |
| Aizenay | 1.644 EUR | - |
| Saint-Nazaire | 2.354 EUR | 2.459 EUR |
| Pornichet | 4.170 EUR | 5.027 EUR |
| Le Pouliguen | - | 4.389 EUR |
| Bouguenais | 2.624 EUR | - |
| Saint-André-des-Eaux | 2.491 EUR | - |
| Les Sables-d'Olonne | 3.633 EUR | 4.054 EUR |
| Château-d'Olonne | 3.146 EUR | - |
| Rezé | 2.803 EUR | 2.660 EUR |
| Sautron | 3.032 EUR | - |
| Le Croisic | 3.168 EUR | 3.963 EUR |
| Savenay | 1.910 EUR | - |
This real estate complex offers various possibilities, starting with four accommodations. A completely renovated studio, a T2, as well as two spacious T4 apartments of approximately 90m² and 120m² respectively, the latter featuring a large terrace of over 90m², offering breathtaking views of the sea and the sunset.
The commercial part of this establishment is full of charm. It includes a restaurant that can accommodate up to 200 guests indoors and on the 2 terraces, one of which runs along the beach. The facilities are complete: a bar, a fully equipped kitchen, changing rooms, a back kitchen, and two cellars, not to mention the sanitary facilities. This place offers a multitude of exploitation possibilities, whether for rental or professional purposes. It is worth noting that the two T4s and the T2 can be easily connected to form a unique residence, thus offering remarkable and unique potential on the coast.
With an average turnover of €500,000 annually, this property also offers excellent potential profitability through the rental of accommodations.
Located in an idyllic setting on the outskirts of Saint-Jean-de-Monts, this real estate complex is truly one of a kind, a rare opportunity to seize. Whether you are considering a change of life or a safe and profitable investment, this is an opportunity not to be missed. Ver más Ver menos Rare et unique !!!
Efficity l’agence qui estime votre bien en ligne vous présente une opportunité exceptionnelle située en Vendée, accès direct à la plage, dans un lieu tout à fait unique.
Cet ensemble immobilier offre de diverses possibilités, avec en première partie quatre logements. Un studio entièrement refait à neuf, un T2, ainsi que deux spacieux T4 de 90m² et 120m² environ, ces derniers disposant d'une vaste terrasse de plus de 90m², offrant une vue imprenable sur la mer et le couché de soleil.
La partie commerciale de cet établissement ne manque pas de charmes. Il comprend un restaurant pouvant accueillir jusqu'à 200 convives entre l’intérieur et les 2 terrasses dont une qui longe la plage, vous y trouverez aussi une salle de jeux unique dans les environs. Les infrastructures sont complètes : un bar, une cuisine équipée, des vestiaires, une arrière-cuisine et deux caves, sans oublier l’espace sanitaire.
Ce lieu offre une multitude de possibilités d'exploitation, que ce soit à des fins locatives ou professionnelles. Il est à noter que les deux T4 et le T2 peuvent être aisément reliés pour former une résidence unique, offrant ainsi un potentiel d'adaptation remarquable et unique sur la cote.
Avec un chiffre d'affaires moyen du commerce de 500 000€ annuel, cette propriété offre également une excellente rentabilité potentielle par le biais de la location des logements.
Situé dans un cadre idyllique aux abords de Saint-Jean-de-Monts, cet ensemble immobilier est véritablement unique en son genre, une opportunité rare à saisir. Que vous envisagiez un changement de vie ou un investissement sûr et rentable, c'est une occasion à ne pas manquer.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Nicolas Cadu - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Chaumont sous le n°821169232.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI ... délivrée par la CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris Efficity, the agency that evaluates your property online, presents you with an exceptional opportunity located in Vendée, 10m from the beach, in a truly unique location.
This real estate complex offers various possibilities, starting with four accommodations. A completely renovated studio, a T2, as well as two spacious T4 apartments of approximately 90m² and 120m² respectively, the latter featuring a large terrace of over 90m², offering breathtaking views of the sea and the sunset.
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With an average turnover of €500,000 annually, this property also offers excellent potential profitability through the rental of accommodations.
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Dieser Immobilienkomplex bietet verschiedene Möglichkeiten, beginnend mit vier Unterkünften. Ein komplett renoviertes Studio, ein T2, sowie zwei geräumige T4-Apartments von ca. 90 m² bzw. 120 m², letztere mit einer großen Terrasse von über 90 m² und atemberaubendem Blick auf das Meer und den Sonnenuntergang.
Der kommerzielle Teil dieses Hauses ist voller Charme. Es verfügt über ein Restaurant, das bis zu 200 Gäste im Innenbereich und auf den 2 Terrassen beherbergen kann, von denen eine entlang des Strandes verläuft. Die Ausstattung ist komplett: eine Bar, eine voll ausgestattete Küche, Umkleidekabinen, eine hintere Küche und zwei Keller, ganz zu schweigen von den sanitären Anlagen. Dieser Ort bietet eine Vielzahl von Nutzungsmöglichkeiten, sei es zur Vermietung oder für professionelle Zwecke. Es ist erwähnenswert, dass die beiden T4 und der T2 leicht zu einer einzigartigen Residenz verbunden werden können und somit ein bemerkenswertes und einzigartiges Potenzial an der Küste bieten.
Mit einem durchschnittlichen Jahresumsatz von 500.000 € bietet diese Immobilie auch durch die Vermietung von Unterkünften ein hervorragendes Rentabilitätspotenzial.
In einer idyllischen Umgebung am Stadtrand von Saint-Jean-de-Monts gelegen, ist dieser Immobilienkomplex wirklich einzigartig, eine seltene Gelegenheit, die es zu nutzen gilt. Egal, ob Sie eine Lebensveränderung oder eine sichere und rentable Investition in Betracht ziehen, dies ist eine Gelegenheit, die Sie nicht verpassen sollten.