Buscar

Criterios de búsqueda avanzada

Tipo de inmueble
Categoría de inmueble
Categoría de inmueble
Edad de los propietarios
Nuevo/Antiguo
Habitaciones
Dormitorios
Superficie
Superficie terreno
Cuartos de baño
Planta
Año de construcción
Año de constitución
Estado
Tipo de calefacción
Modo de calefacción
Orientación
Vistas
Certificación Energética
Gas efecto de invernadero
Precio / m²
Alquiler / m²/ an
Facturación
Resultado neto
Arrendamiento

Strzyżewice - Parcela se vende

92.983 EUR

Parcela (En venta)

2.000
Referencia: EDEN-T96406514 / 96406514
Działka 20 ar z doskonałym dojazdem do Lublina i projektem na dwa domy dwulokalowe GRATIS!!

Polanówka - działka będąca doskonałą inwestycją!! Pięknie położona nieopodal lasu, a tym samym przepięknych terenów zielonych, zapewniających bliskość natury i doskonałe miejsce do odpoczynku i rekreacji, ale co najważniejsze, z przygotowanym dla niej projektem na dwa budynki dwulokalowe! 

- KUP - WYBUDUJ - SPRZEDAJ - ZARÓB -

Najważniejsze cechy:
- pierwsza linia zabudowy, przy asfaltowej drodze
- sąsiedztwo stanowią pola, łąki oraz domy jednorodzinne i siedliska
- niedaleko położony jest las
- łatwy i szybki dojazd do miasta

Cechy fizyczne działki:
- powierzchnia: 2 000 m² (20 ar)
- wymiary: ok 21 m szer. x ok 100 m dł.
- kształt: prostokąt
- ukształtowanie: teren płaski

Media:
- prąd: w działce - świeżo poprowadzone przyłącze
- woda: otrzymane warunki doprowadzenia wodociągu gminnego - projekt w trakcie realizacji
- gaz - po drugiej stronie drogi 
- brak miejskiej kanalizacji - do założenia szambo

Przeznaczenie:
Działka w MPZP gminy Strzyżewice oznaczona symbolem MN - tereny zabudowy zagrodowej

Warunki zagospodarowania dla terenów zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej z dopuszczeniem usług nieuciążliwych:

1. Realizacja budynków mieszkalnych i gospodarczych bądź gospodarczo – garażowych;
2. Lokalizowanie usług nieuciążliwych wbudowanych w bryły budynków mieszkalnych pod warunkiem, iż nie będą przekraczały 30% powierzchni użytkowej budynku mieszkalnego lub będą stanowiły parterową zabudowę towarzyszącą;

- minimalna powierzchnia terenu biologicznie czynnego 60% powierzchni działki;
- powierzchnia zabudowy - do 25 % powierzchni działki;
- nieprzekraczalne linie zabudowy - 15,0 m od krawędzi jezdni drogi gminnej;
- grodzenie działki w odległości nie bliższej niż w linii rozgraniczającej drogi, o wysokości max do 2,0 m, wykonane w technice materiałów tradycyjnych takich jak: kamień, drewno, stal itp., za wyjątkiem prefabrykowanych przęseł betonowych;
- wymogi wobec budynków mieszkalnych: dachy o połaciach nachylonych pod kątem 30°-45°, z dopuszczeniem naczółków, lukarn itp.; ustala się pokrycie dachów: dachówką, blachodachówką lub materiałami bitumicznymi, zakaz stosowania materiałów o jaskrawych kolorach; ilość kondygnacji - do dwóch nadziemnych przy założeniu, że ostatnią kondygnację stanowić będzie poddasze użytkowe; maksymalna wysokość budynków – 9,0 m do kalenicy od poziomu terenu do najwyższego punktu w dachu; posadowienie parteru do 1,0 metra powyżej najwyższego punktu terenu w obrysie budynku; obowiązuje kolorystyka elewacji w naturalnych kolorach materiałów lub ciepłych (pastelowych) kolorach, z zastosowaniem jako wiodących jasnych barw (zalecana jak najmniejsza ilość kolorów na elewacji), kolory winny być zharmonizowane z kolorem dachu;
- przy realizacji wolnostojących budynków gospodarczych lub gospodarczo - garażowych obowiązuje: ilość kondygnacji - 1 nadziemna; dachy o połaciach nachylonych pod kątem do 45°; ustala się pokrycie dachów: dachówką, blachodachówką lub materiałami bitumicznymi, zakaz stosowania materiałów o jaskrawych kolorach; maksymalna wysokość budynków – 6,0 m do kalenicy od poziomu terenu do najwyższego punktu w dachu; obowiązuje kolorystyka elewacji w naturalnych kolorach.

3. Szczególne warunki zagospodarowania terenów oraz ograniczenia w użytkowaniu:
- zakazuje się lokalizowania obiektów tymczasowych;
- budynki gospodarcze lub gospodarczo - garażowe wolnostojące lokalizować w głębi działki poza budynkiem mieszkalnym patrząc od linii zabudowy;
- obowiązuje zagwarantowanie co najmniej 1 miejsca do parkowania na 1 mieszkanie;
- miejsca do parkowania winny być utwardzone z zaleceniem stosowania płyt ażurowych.

Projekt budynków dwulokalowych - wykonany na indywidualne zamówienie, specjalnie dla tych działek

Jedna z czterech części budynku:
- 89,55 m² powierzchni użytkowej na parterze oraz 57,30 m² powierzchni użytkowej na poddaszu (suma: 146,85 m²
- powierzchnia zabudowy: 119,70 m² (x4 = 23,94%)
- pomieszczenia na parterze: wiatrołap (7,3m²), spiżarnia (2,3m²), kuchnia z jadalnią (17,35m²), salon (22,55m²), hol (4,25m²), schowek (1,25m²), gabinet (7,75m²), toaleta (1,95m²), garaż (19,0m²) oraz magazyn (5,9m²)
- dodatkowo na parterze znajduje się również taras: 26,95 m²
- pomieszczenia na piętrze: sypialnia główna z garderobą (10,2m² - p.p. 12,4m²) i łazienką (3,55m² - p.p. 3,85m²), pralnia(2,15m² - p.p. 2,3m²), łazienka(3,9m² - p.p. 5,45m²), dwie osobne sypialnie (10,65m² - p.p.13,10m² oraz 13,15m² - p.p. 17,65m²), hol (6,0m²)
- taras na piętrze wychodzący z głównej sypialni: 17,60m²
- dach dwuspadowy
- lokale w jednej bryle - połączone ze sobą garażami (+ tarasami / ogrodami zimowymi)

Lokalizacja: 
- działka położona w spokojnej okolicy w gminie Strzyżewice, powiat lubelski
- bliska odległość od Lublina

Stan działki (otoczenie):
- działka zadbana - niezdrzewiona
- sąsiedztwo stanowią pola oraz zabudowa jednorodzinna / siedliskowa

- DOSKONAŁA OFERTA CENOWA!! - 

Nieruchomość zlokalizowana blisko Lublina z doskonałym połączeniem z miastem drogami gminnymi. Działka ma kształt regularny i jest całkowicie płaska. Gotowy projekt budynków możliwych do postawienia na tej działce - dostępny w biurze.

- CHCESZ MIESZKAĆ NIEDALEKO LUBLINA Z DOSKONAŁYM DOJAZDEM DO MIASTA?? OTO MIEJSCE DLA CIEBIE !! -

Wszystkich zainteresowanych zapraszam na prezentację oraz po więcej informacji.

Olga Pijas



Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Ver más Ver menos Działka 20 ar z doskonałym dojazdem do Lublina i projektem na dwa domy dwulokalowe GRATIS!!

Polanówka - działka będąca doskonałą inwestycją!! Pięknie położona nieopodal lasu, a tym samym przepięknych terenów zielonych, zapewniających bliskość natury i doskonałe miejsce do odpoczynku i rekreacji, ale co najważniejsze, z przygotowanym dla niej projektem na dwa budynki dwulokalowe! 

- KUP - WYBUDUJ - SPRZEDAJ - ZARÓB -

Najważniejsze cechy:
- pierwsza linia zabudowy, przy asfaltowej drodze
- sąsiedztwo stanowią pola, łąki oraz domy jednorodzinne i siedliska
- niedaleko położony jest las
- łatwy i szybki dojazd do miasta

Cechy fizyczne działki:
- powierzchnia: 2 000 m² (20 ar)
- wymiary: ok 21 m szer. x ok 100 m dł.
- kształt: prostokąt
- ukształtowanie: teren płaski

Media:
- prąd: w działce - świeżo poprowadzone przyłącze
- woda: otrzymane warunki doprowadzenia wodociągu gminnego - projekt w trakcie realizacji
- gaz - po drugiej stronie drogi 
- brak miejskiej kanalizacji - do założenia szambo

Przeznaczenie:
Działka w MPZP gminy Strzyżewice oznaczona symbolem MN - tereny zabudowy zagrodowej

Warunki zagospodarowania dla terenów zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej z dopuszczeniem usług nieuciążliwych:

1. Realizacja budynków mieszkalnych i gospodarczych bądź gospodarczo – garażowych;
2. Lokalizowanie usług nieuciążliwych wbudowanych w bryły budynków mieszkalnych pod warunkiem, iż nie będą przekraczały 30% powierzchni użytkowej budynku mieszkalnego lub będą stanowiły parterową zabudowę towarzyszącą;

- minimalna powierzchnia terenu biologicznie czynnego 60% powierzchni działki;
- powierzchnia zabudowy - do 25 % powierzchni działki;
- nieprzekraczalne linie zabudowy - 15,0 m od krawędzi jezdni drogi gminnej;
- grodzenie działki w odległości nie bliższej niż w linii rozgraniczającej drogi, o wysokości max do 2,0 m, wykonane w technice materiałów tradycyjnych takich jak: kamień, drewno, stal itp., za wyjątkiem prefabrykowanych przęseł betonowych;
- wymogi wobec budynków mieszkalnych: dachy o połaciach nachylonych pod kątem 30°-45°, z dopuszczeniem naczółków, lukarn itp.; ustala się pokrycie dachów: dachówką, blachodachówką lub materiałami bitumicznymi, zakaz stosowania materiałów o jaskrawych kolorach; ilość kondygnacji - do dwóch nadziemnych przy założeniu, że ostatnią kondygnację stanowić będzie poddasze użytkowe; maksymalna wysokość budynków – 9,0 m do kalenicy od poziomu terenu do najwyższego punktu w dachu; posadowienie parteru do 1,0 metra powyżej najwyższego punktu terenu w obrysie budynku; obowiązuje kolorystyka elewacji w naturalnych kolorach materiałów lub ciepłych (pastelowych) kolorach, z zastosowaniem jako wiodących jasnych barw (zalecana jak najmniejsza ilość kolorów na elewacji), kolory winny być zharmonizowane z kolorem dachu;
- przy realizacji wolnostojących budynków gospodarczych lub gospodarczo - garażowych obowiązuje: ilość kondygnacji - 1 nadziemna; dachy o połaciach nachylonych pod kątem do 45°; ustala się pokrycie dachów: dachówką, blachodachówką lub materiałami bitumicznymi, zakaz stosowania materiałów o jaskrawych kolorach; maksymalna wysokość budynków – 6,0 m do kalenicy od poziomu terenu do najwyższego punktu w dachu; obowiązuje kolorystyka elewacji w naturalnych kolorach.

3. Szczególne warunki zagospodarowania terenów oraz ograniczenia w użytkowaniu:
- zakazuje się lokalizowania obiektów tymczasowych;
- budynki gospodarcze lub gospodarczo - garażowe wolnostojące lokalizować w głębi działki poza budynkiem mieszkalnym patrząc od linii zabudowy;
- obowiązuje zagwarantowanie co najmniej 1 miejsca do parkowania na 1 mieszkanie;
- miejsca do parkowania winny być utwardzone z zaleceniem stosowania płyt ażurowych.

Projekt budynków dwulokalowych - wykonany na indywidualne zamówienie, specjalnie dla tych działek

Jedna z czterech części budynku:
- 89,55 m² powierzchni użytkowej na parterze oraz 57,30 m² powierzchni użytkowej na poddaszu (suma: 146,85 m²
- powierzchnia zabudowy: 119,70 m² (x4 = 23,94%)
- pomieszczenia na parterze: wiatrołap (7,3m²), spiżarnia (2,3m²), kuchnia z jadalnią (17,35m²), salon (22,55m²), hol (4,25m²), schowek (1,25m²), gabinet (7,75m²), toaleta (1,95m²), garaż (19,0m²) oraz magazyn (5,9m²)
- dodatkowo na parterze znajduje się również taras: 26,95 m²
- pomieszczenia na piętrze: sypialnia główna z garderobą (10,2m² - p.p. 12,4m²) i łazienką (3,55m² - p.p. 3,85m²), pralnia(2,15m² - p.p. 2,3m²), łazienka(3,9m² - p.p. 5,45m²), dwie osobne sypialnie (10,65m² - p.p.13,10m² oraz 13,15m² - p.p. 17,65m²), hol (6,0m²)
- taras na piętrze wychodzący z głównej sypialni: 17,60m²
- dach dwuspadowy
- lokale w jednej bryle - połączone ze sobą garażami (+ tarasami / ogrodami zimowymi)

Lokalizacja: 
- działka położona w spokojnej okolicy w gminie Strzyżewice, powiat lubelski
- bliska odległość od Lublina

Stan działki (otoczenie):
- działka zadbana - niezdrzewiona
- sąsiedztwo stanowią pola oraz zabudowa jednorodzinna / siedliskowa

- DOSKONAŁA OFERTA CENOWA!! - 

Nieruchomość zlokalizowana blisko Lublina z doskonałym połączeniem z miastem drogami gminnymi. Działka ma kształt regularny i jest całkowicie płaska. Gotowy projekt budynków możliwych do postawienia na tej działce - dostępny w biurze.

- CHCESZ MIESZKAĆ NIEDALEKO LUBLINA Z DOSKONAŁYM DOJAZDEM DO MIASTA?? OTO MIEJSCE DLA CIEBIE !! -

Wszystkich zainteresowanych zapraszam na prezentację oraz po więcej informacji.

Olga Pijas



Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Referencia: EDEN-T96406514
País: PL
Ciudad: Strzyzewice
Código postal: 23-107
Categoría: Residencial
Tipo de anuncio: En venta
Tipo de inmeuble: Parcela
Superficie: 2.000
Area edificable: 2.000
Contacte con nosotros
Otras monedas