448.000 EUR
495.000 EUR
448.000 EUR
469.000 EUR
469.000 EUR
497.000 EUR
This beautifully renovated house offers you at the
---Ground floor---
Two garages
An air-conditioned apartment of 50 m² with independent entrance having:
A living room, a kitchen area, a bedroom and a shower room with toilet.
A veranda
--- Level 1---
An entrance/hallway, an independent kitchen, a hallway, an office, two bedrooms, a semi-independent living room, a dining room and a veranda.
--- Level 2---
A mezzanine room that can give free rein to your imagination (bedroom, library, gym, workshop etc...)
---Outside---
An independent garage, a Desjoyaux swimming pool 5x10 m, a large balcony, a terrace of 85 m² and a pretty pine forest.
---Please note---
Reversible air conditioning in the living room, bedrooms and apartment. Open fireplace, oil central heating.
Level 1 and 2: PVC frames and windows with double glazing and motorised shutters. Bathroom with oscillating shutter
Want to know more? It is with pleasure that I welcome you to the ... for any request for additional information on this traditional house in very good condition, quiet and conducive to idleness!
Price 497 000 euros agency fees charged to the seller
Mandate ref: 360535
Date of diagnosis 13/02/2020
DPE letter D primary energy consumption 185Kwh/m²/year
GHG letter D 26gCO2/m²/year
Estimated average annual energy expenditure for standard use based on 2015 energy prices: €2349
To visit and accompany you in your project, contact DIMITRI COQUET, at ... or by email at ...
According to article L.561.5 of the Monetary and Financial Code, for the organization of the visit, you will be asked to present an identity document.
This advertisement has been written under the editorial responsibility of Dimitri Coquet acting under the status of commercial agent registered with the RSAC Béziers 501 049 878 with the SAS PROPRIETES PRIVEES, with a capital of 40,000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Professional card for transactions on real estate and business assets (T) and Property Management (G) n° CPI ... issued by the Nantes - Saint Nazaire Chamber of Commerce and Industry. Escrow account n° ... BPA SAINT-SÉBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J for 2,000,000 euros for T and 120,000 euros for G. Professional indemnity insurance by MMA Company policy no. 120.137.405
Dimitri COQUET (EI) Commercial Agent - RSAC number: BEZIERS 501 049 878 - .
Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: ... Geohazards. Govt. fr Ver más Ver menos Dimitri Coquet vous présente en exclusivité à Laurens, charmante commune Languedocienne située à 15 minutes au nord de Béziers, une maison traditionnelle d'environ 200 m² habitable avec T2 indépendant sur un terrain de 1228 m² .
Cette maison joliment rénovée vous propose au
--- Rez-de-chaussée ---
Deux garages
Un appartement climatisé de 50 m² avec entrée indépendante disposant de:
Une salle/séjour, un coin cuisine, une chambre et une salle d'eau avec wc.
Une véranda
--- Niveau 1 ---
Une entrée/couloir, une cuisine indépendante, un dégagement, un bureau , deux chambres, un salon semi-indépendant, une salle à manger et une véranda.
--- Niveau 2 ---
Une pièce en mezzanine pouvant laisser libre cours à votre imagination ( Chambre, bibliothèque, salle de sport, atelier etc...)
--- Extérieur ---
Un garage indépendant , une piscine Desjoyaux 5x10 m, un grand balcon, une terrasse de 85 m² et une jolie pinède.
--- A noter ---
Climatisation réversible salon/salle, chambres et appartement. Cheminée foyer ouvert, chauffage central fioul.
Niveau 1 et 2 : Encadrements et fenêtres en PVC avec doubles vitrages et volets motorisés. Salle de bains avec volet oscillant
Vous souhaitez en savoir plus ? C'est avec plaisir que je vous accueil au ... pour toute demande d'information complémentaire sur cette maison traditionnelle en très bon état, au calme et propice au farniente !
Prix 497 000 euros honoraires agence charge vendeur
Mandat réf : 360535
Date de la réalisation des diagnostiques 13/02/2020
DPE lettre D consommation énergétique primaire 185Kwh/m²/an
GES lettre D 26gCO2/m²/an
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 2349 euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez DIMITRI COQUET, au ... ou par courriel à ...
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Dimitri Coquet agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Béziers 501 049 878 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Dimitri COQUET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BEZIERS 501 049 878 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr Dimitri Coquet presents you exclusively in Laurens, a charming Languedoc town located 15 minutes north of Béziers, a traditional house of about 200 m² of living space with independent T2 on a plot of 1228 m².
This beautifully renovated house offers you at the
---Ground floor---
Two garages
An air-conditioned apartment of 50 m² with independent entrance having:
A living room, a kitchen area, a bedroom and a shower room with toilet.
A veranda
--- Level 1---
An entrance/hallway, an independent kitchen, a hallway, an office, two bedrooms, a semi-independent living room, a dining room and a veranda.
--- Level 2---
A mezzanine room that can give free rein to your imagination (bedroom, library, gym, workshop etc...)
---Outside---
An independent garage, a Desjoyaux swimming pool 5x10 m, a large balcony, a terrace of 85 m² and a pretty pine forest.
---Please note---
Reversible air conditioning in the living room, bedrooms and apartment. Open fireplace, oil central heating.
Level 1 and 2: PVC frames and windows with double glazing and motorised shutters. Bathroom with oscillating shutter
Want to know more? It is with pleasure that I welcome you to the ... for any request for additional information on this traditional house in very good condition, quiet and conducive to idleness!
Price 497 000 euros agency fees charged to the seller
Mandate ref: 360535
Date of diagnosis 13/02/2020
DPE letter D primary energy consumption 185Kwh/m²/year
GHG letter D 26gCO2/m²/year
Estimated average annual energy expenditure for standard use based on 2015 energy prices: €2349
To visit and accompany you in your project, contact DIMITRI COQUET, at ... or by email at ...
According to article L.561.5 of the Monetary and Financial Code, for the organization of the visit, you will be asked to present an identity document.
This advertisement has been written under the editorial responsibility of Dimitri Coquet acting under the status of commercial agent registered with the RSAC Béziers 501 049 878 with the SAS PROPRIETES PRIVEES, with a capital of 40,000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Professional card for transactions on real estate and business assets (T) and Property Management (G) n° CPI ... issued by the Nantes - Saint Nazaire Chamber of Commerce and Industry. Escrow account n° ... BPA SAINT-SÉBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J for 2,000,000 euros for T and 120,000 euros for G. Professional indemnity insurance by MMA Company policy no. 120.137.405
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