445.000 EUR
CARGANDO...
Casa y Vivienda unifamiliar (En venta)
Referencia:
EDEN-T96133684
/ 96133684
Referencia:
EDEN-T96133684
País:
FR
Ciudad:
Peyrins
Código postal:
26380
Categoría:
Residencial
Tipo de anuncio:
En venta
Tipo de inmeuble:
Casa y Vivienda unifamiliar
Superficie:
165 m²
Terreno:
4.300 m²
Habitaciones:
7
Dormitorios:
5
Deze advertentie wordt u aangeboden door mevrouw Korielle CHEVALIER - EI - NoRSAC: 883 804 411, Geregistreerd bij de griffie van de Rechtbank van Koophandel van ROMANS COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Meer informatie over cif-immo.com - "Informatie over de risico's waaraan dit onroerend goed is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Géorisques: ... Ver más Ver menos Villa van 165m2 met zwembad en uitzicht op de Vercors in Peyrins Genesteld op de hoogten van Peyrins, in een rustige en zeer gewilde omgeving, biedt deze type 7 villa een uitzonderlijke leefomgeving met zijn adembenemende uitzichten en groene omgeving. Op een perceel van 4300m2 beschikt deze woning over een zwembad en tal van binnen- en buitenruimtes om optimaal te profiteren van de omliggende natuurlijke omgeving. Beschrijving: Het hoofdgedeelte, volledig gerenoveerd in 2023, strekt zich uit over een lichte begane grond. De entree leidt naar een moderne keuken, eetkamer en een ruime woonkamer badend in het licht dankzij de 3 grote erkers die een vrij uitzicht bieden op het groen. De woonkamer vertegenwoordigt meer dan 62m2 en wordt gecompleteerd door een mezzanine van 10m2. Het slaapgedeelte, iets verhoogd, heeft 3 slaapkamers, waarvan 2 met kasten, evenals een doucheruimte. In de semi-kelder biedt een ruimte van 42m2 onafhankelijk ingericht, een woonkamer, 2 slaapkamers en een doucheruimte met toilet. Deze polyvalente ruimte biedt tal van gebruiksmogelijkheden, zoals verhuur, de uitoefening van een vrij beroep/zelfstandige, of een master suite; afhankelijk van de behoeften van uw huishouden. Er is ook een grote wasruimte en toegang tot de kruipruimte. Buiten biedt een terras van 50m2, toegankelijk vanuit de keuken en woonkamer, een prachtig uitzicht op de natuur en het uitgestrekte groene perceel van 3000m2. Om nog maar te zwijgen van het 8x4 zwembad, af te werken met de coating naar keuze. Beneden maken een houten chalet en twee paardenboxen de buitenruimte compleet. Uitrusting: Verwarming wordt verzorgd door een pelletkachel en een lucht/lucht-warmtepompsysteem (3 omkeerbare splitsingen) in het hoofdgedeelte, terwijl de semi-kelderruimte profiteert van elektrische radiatoren en een lucht/lucht-warmtepomp. Locatie: Op slechts 10 minuten van Romans-sur-Isère en zijn voorzieningen, evenals 25 minuten van het TGV-treinstation van Valence, biedt deze woning een perfecte balans tussen rust en toegankelijkheid. Kom en ontdek deze uitzonderlijke villa met Korielle CHEVALIER door uw bezoek te boeken op O6 20 72 02 78, tot ziens!
Deze advertentie wordt u aangeboden door mevrouw Korielle CHEVALIER - EI - NoRSAC: 883 804 411, Geregistreerd bij de griffie van de Rechtbank van Koophandel van ROMANS COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Meer informatie over cif-immo.com - "Informatie over de risico's waaraan dit onroerend goed is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Géorisques: ... Villa de 165m2 avec Piscine et Vue Vercors à Peyrins Nichée sur les hauteurs de Peyrins, dans un quartier calme et très prisé, cette villa de type 7 offre un cadre de vie exceptionnel avec sa vue imprenable et son environnement verdoyant. Sur une parcelle de 4300m2, cette propriété comprend une piscine et de nombreux espaces de vie intérieurs et extérieurs pour profiter pleinement du cadre naturel environnant. Description : La partie principale, entièrement rénovée en 2023, s'étend sur un rez-de-chaussée lumineux. L'entrée mène à une cuisine moderne, une salle à manger et un salon spacieux baigné de lumière grâce à ses 3 larges baies vitrées offrant une vue dégagée sur la verdure. La pièce de vie représente plus de 62m2 et est complétée par une mezzanine de 10m2. L'espace nuit, légèrement surélevé, compte 3 chambres dont 2 avec placard, ainsi qu'une salle d'eau. En demi sous-sol, un espace de 42m2 aménagé de manière indépendante, propose une pièce de vie, 2 chambres et une salle d'eau avec WC. Cet espace polyvalent offre de nombreuses possibilités d'utilisation, telles que la location, l'exercice dune profession libérale/indépendante, ou encore une suite parentale; en fonction des besoins de votre foyer. On y trouve également une grande buanderie et l'accès au vide sanitaire. À l'extérieur, une terrasse de 50m2, accessible depuis la cuisine et le salon, offre une vue magnifique sur la nature et le vaste terrain végétalisé de 3000m2. Sans oublier la piscine de 8x4, à finaliser avec le revêtement de votre choix. En contre-bas, un chalet en bois et deux boxes à chevaux complètent l'espace extérieur . Équipements : Le chauffage est assuré par un poêle à granulés et un système de pompe à chaleur air/air (3 splits réversibles) dans la partie principale, tandis que l'espace en demi sous-sol bénéficie de radiateurs électriques et d'une PAC air/air. Situation : À seulement 10 minutes de Romans-sur-Isère et de ses commodités, ainsi qu'à 25 minutes de la gare Valence TGV, cette propriété offre un équilibre parfait entre tranquillité et accessibilité. Venez découvrir cette villa d'exception avec Korielle CHEVALIER en réservant votre visite au O6 20 72 02 78, à très bientôt!
Cette annonce vous est proposée par Mme. Korielle CHEVALIER - EI - NoRSAC: 883 804 411, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de ROMANS COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo.com - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... »