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Las Palmas de Gran Canaria - Casa y vivienda unifamiliar se vende
1.900.000 EUR
Casa y Vivienda unifamiliar (En venta)
Referencia:
EDEN-T96090566
/ 96090566
Referencia:
EDEN-T96090566
País:
ES
Ciudad:
Las Palmas De Gran Canaria
Categoría:
Residencial
Tipo de anuncio:
En venta
Tipo de inmeuble:
Casa y Vivienda unifamiliar
Superficie:
1.735 m²
Terreno:
307 m²
Habitaciones:
20
Dormitorios:
20
Cuartos de baño:
8
Terassa:
Sí
PRECIO POR INMEUBLE LAS PALMAS DE GRAN CANARIA
PRECIO DEL M² EN LAS LOCALIDADES CERCANAS
| Ciudad |
Precio m2 medio casa |
Precio m2 medio piso |
|---|---|---|
| Las Palmas | 1.986 EUR | 2.555 EUR |
| Telde | - | 1.966 EUR |
| Mogán | - | 4.196 EUR |
| Santa Cruz de Tenerife | 2.256 EUR | 3.097 EUR |
| Tacoronte | 1.823 EUR | - |
| San Miguel de Abona | 2.719 EUR | 2.939 EUR |
| Arona | 3.071 EUR | 3.309 EUR |
| Adeje | 4.801 EUR | 4.353 EUR |
| Guía de Isora | 3.361 EUR | 3.427 EUR |
Features:
- Terrace Ver más Ver menos ATTENTION AUX INVESTISSEURS ! Ce bâtiment historique, inscrit au dossier 009 et à la réf. cadastrale 9091106DS5099S, est un joyau architectural situé dans un emplacement privilégié, dans l’une des rues les plus fréquentées et les plus centrales de la ville. Doté d’une distribution composée de quatre étages hors sol, ce bâtiment offre une surface totale de 1 230 m2 à usage intérieur, dont 50 m2 de sous-sol sur les lieux (rez-de-chaussée) et 55 m2 de mezzanine sur les lieux. De plus, il dispose d’un toit-terrasse praticable de 307 m2. Les règlements et le catalogage du bâtiment permettent une variété d’options d’investissement et d’affaires. Vous pouvez envisager de créer un hôtel urbain, avec la possibilité d’un rooftop qui offre une vue unique sur la ville depuis le rooftop. Il est également possible de diviser le bâtiment en plusieurs maisons, générant ainsi une rentabilité élevée dans la vente d’appartements, pouvant construire trois ou quatre maisons à chaque étage. Avec l’approbation du conseil municipal, vous pourriez aménager un bâtiment à usage commercial, avec plusieurs bureaux et locaux. Ou même unifier l’espace pour créer une villa personnalisée, en gardant les locaux au niveau de la rue comme investissement ou en le transformant en garage. De plus, des structures légères peuvent être réalisées sur le toit, pouvant y créer une enceinte lumineuse. L’un des aspects les plus intéressants est que ce bâtiment est éligible à des subventions et à des subventions pour la réhabilitation, tant à l’intérieur qu’à l’extérieur. Il s’agit notamment de programmes de promotion de la location et de l’achat de logements, ainsi que de fonds européens pouvant couvrir jusqu’à 80 % des investissements dans la rénovation et l’amélioration de l’efficacité énergétique, tels que : -Aides aux actions de rénovation au niveau des bâtiments (Fonds européens, jusqu’à 80 % de l’investissement) -Aides aux actions visant à améliorer l’efficacité énergétique des logements (Fonds européens, jusqu’à 80 % de l’investissement) -Aides à la réhabilitation des bâtiments et des logements -Subvention pour certains types d’entreprises (vacances, votre restaurant, embauche...) De plus, vous pourrez obtenir un financement, des subventions ou des aides plus importants, en fonction de l’activité exercée dans le bâtiment (par exemple, hôtel urbain, dans lequel vous pouvez obtenir des subventions dans la rénovation en tant qu’entreprise, dans la sous-traitance ou dans d’autres aspects). En résumé, cette propriété historique au cœur de Las Palmas de Gran Canaria est une opportunité unique pour les investisseurs visionnaires. Sa polyvalence et son potentiel d’investissement, combinés aux subventions et subventions possibles, font de cet immeuble un choix exceptionnel pour ceux qui recherchent un investissement solide et rentable dans un environnement historique et en constante croissance. Ne manquez pas l’occasion de participer à la transformation de ce bâtiment emblématique au cœur de la ville !
Features:
- Terrace ATTENTION INVESTORS! This historic building, listed under file 009 and cadastral ref. 9091106DS5099S, is an architectural jewel that is located in a privileged location, in one of the busiest and most central streets of the city. With a distribution consisting of four floors above ground, this building offers a total space of 1,230 m2 for indoor use, including 50 m2 of basement on the premises (ground floor) and 55 m2 of mezzanine on the premises. In addition, it has a walkable roof terrace of 307 m2. The building's regulations and cataloguing allow for a variety of investment and business options. You can consider creating an urban hotel, with the possibility of a rooftop that offers unique views of the city from the rooftop. It is also feasible to divide the building into several homes, thus generating a high profitability in the sale of flats, being able to build three or four homes on each floor. With the approval of the city council, you could set up a building for commercial use, with multiple offices and premises. Or even unify the space to create a personalized villa, keeping the premises at street level as an investment or transforming it into a garage. In addition, light structures can be made on the roof, being able to create a light enclosure on it. One of the most interesting issues is that this building is eligible for subsidies and grants for rehabilitation, both inside and outside. This includes programmes to promote the rental and purchase of homes, as well as European funds that can cover up to 80% of investment in renovation and improvement of energy efficiency, such as: -Aid for renovation actions at building level (European Funds, up to 80% of investment) -Aid for actions to improve energy efficiency in homes (European Funds, up to 80% of investment) -Aid for the rehabilitation of buildings and homes -Subsidy for certain types of businesses (vacation, your restaurant, hiring...) In addition, you will be able to obtain greater financing, subsidies or aid, based on the activity carried out in the building (for example, urban hotel, in which you can acquire subsidies in the renovation as a company, in contracting or in other aspects). In summary, this historic property in the heart of Las Palmas de Gran Canaria is a unique opportunity for visionary investors. Its versatility and investment potential, combined with the possible grants and grants available, make this building an exceptional choice for those looking for a solid and profitable investment in a historic and constantly growing environment. Don't miss the opportunity to be part of the transformation of this emblematic building in the heart of the city!
Features:
- Terrace ¡ATENCIÓN INVERSORES! Este edificio histórico, catalogado bajo la ficha 009 y Ref. catastral 9091106DS5099S, es una joya arquitectónica que se encuentra en una ubicación privilegiada, en una de las calles más transitadas y céntricas de la ciudad. Con una distribución que consta de cuatro plantas sobre rasante, este edificio ofrece un espacio total de 1.230 m2 de uso interior, incluyendo 50 m2 de sótano en el local (planta baja) y 55 m2 de altillo en el mismo. Además, cuenta con una azotea transitable de 307 m2. La normativa y catalogación del edificio permite una variedad de opciones de inversión y negocios. Puedes considerar la creación de un hotel urbano, con la posibilidad de un rooftop que ofrezca vistas únicas de la ciudad desde la azotea. También es viable la división del edificio en varias viviendas, generando así una alta rentabilidad en la venta de pisos, pudiendo realizar tres o cuatro viviendas en cada planta. Con la aprobación del ayuntamiento, podrías configurar un edificio de uso comercial, con múltiples oficinas y locales. O, incluso, unificar el espacio para crear un chalet personalizado, manteniendo el local a pie de calle como inversión o transformándolo en un garaje. Además, se pueden realizar estructuras ligeras en la azotea, pudiendo crear un cerramiento ligero en la misma. Una de las cuestiones más interesantes es que este edificio es elegible para subvenciones y ayudas para la rehabilitación, tanto en el interior como en el exterior. Esto incluye programas de fomento de alquiler y compra de viviendas, así como fondos europeos que pueden cubrir hasta el 80% de la inversión en rehabilitación y mejora de la eficiencia energética, como pueden ser: -Ayuda a las actuaciones de rehabilitación a nivel de edificio (Fondos Europeos, hasta el 80% de inversión) -Ayuda a las actuaciones de mejora de la eficiencia energética en viviendas (Fondos Europeos, hasta el 80% de inversión) -Ayuda para la Rehabilitación en edificios y viviendas -Subvención para determinados tipos de negocios (vacacional, tu´ristico, contratación...) Además, podrás obtener mayor financiación, subvención o ayuda, en base a la actividad que se realice en el edificio (por ejemplo, hotel urbano, en el que podrás adquirir subvenciones en la reforma como sociedad, en la contratación u en otros aspectos). En resumen, esta propiedad histórica en el corazón de Las Palmas de Gran Canaria es una oportunidad única para inversores visionarios. Su versatilidad y potencial de inversión, combinados con las posibles subvenciones y ayudas disponibles, hacen de este edificio una elección excepcional para aquellos que buscan una inversión sólida y rentable en un entorno histórico y en constante crecimiento. ¡No pierdas la oportunidad de ser parte de la transformación de este edificio emblemático en el corazón de la ciudad!
Features:
- Terrace POZOR INVESTOŘI! Tato historická budova, zapsaná pod spisem 009 a katastrálním číslem 9091106DS5099S, je architektonickým skvostem, který se nachází na privilegovaném místě, v jedné z nejrušnějších a nejcentrálnějších ulic města. Budova s rozvodem o čtyřech nadzemních podlažích nabízí celkový prostor 1 230 m2 pro vnitřní využití, z toho 50 m2 suterénu v areálu (přízemí) a 55 m2 mezipatra v areálu. Navíc má pochozí střešní terasu o velikosti 307 m2. Stavební předpisy a katalogizace umožňují různé investiční a obchodní možnosti. Můžete zvážit vytvoření městského hotelu s možností střechy, která nabízí jedinečný výhled na město ze střechy. Je také možné rozdělit budovu na několik domů, čímž se generuje vysoká ziskovost při prodeji bytů, kdy je možné postavit tři nebo čtyři domy na každém patře. Se souhlasem městské rady můžete zřídit budovu pro komerční využití s více kancelářemi a prostory. Nebo dokonce sjednotit prostor a vytvořit personalizovanou vilu, ponechat prostory na úrovni ulice jako investici nebo ji přeměnit na garáž. Kromě toho lze na střeše vytvořit lehké konstrukce, které na ní mohou vytvořit lehký kryt. Jednou z nejzajímavějších otázek je, že tato budova je způsobilá pro dotace a granty na rekonstrukci, a to jak uvnitř, tak venku. To zahrnuje programy na podporu pronájmu a koupě domů, jakož i evropské fondy, které mohou pokrýt až 80 % investic do renovace a zlepšení energetické účinnosti, jako jsou: -Podpora na renovační opatření na úrovni budov (evropské fondy, až 80 % investic) -Podpora na opatření ke zlepšení energetické účinnosti v domácnostech (evropské fondy, až 80 % investic) -Podpora na obnovu budov a obydlí -Dotace pro určité typy podnikání (dovolená, restaurace, pronájmy...) Kromě toho budete moci získat větší finanční prostředky, dotace nebo podporu na základě činnosti prováděné v budově (například městský hotel, ve kterém můžete získat dotace na renovaci jako firma, při uzavírání smluv nebo v jiných aspektech). Stručně řečeno, tato historická nemovitost v srdci Las Palmas de Gran Canaria je jedinečnou příležitostí pro vizionářské investory. Jeho všestrannost a investiční potenciál v kombinaci s možnými dostupnými granty a granty činí z této budovy výjimečnou volbu pro ty, kteří hledají solidní a výnosnou investici v historickém a neustále se rozvíjejícím prostředí. Nenechte si ujít příležitost stát se součástí proměny této symbolické budovy v srdci města!
Features:
- Terrace INVESTOREN AUFGEPASST! Dieses historische Gebäude, das unter der Akte 009 und der Katasternummer 9091106DS5099S aufgeführt ist, ist ein architektonisches Juwel, das sich in einer privilegierten Lage in einer der belebtesten und zentralsten Straßen der Stadt befindet. Mit einer Aufteilung von vier oberirdischen Etagen bietet dieses Gebäude eine Gesamtfläche von 1.230 m2 für die Innennutzung, davon 50 m2 Keller auf dem Gelände (Erdgeschoss) und 55 m2 Zwischengeschoss auf dem Gelände. Darüber hinaus verfügt es über eine begehbare Dachterrasse von 307 m2. Die Vorschriften und die Katalogisierung des Gebäudes ermöglichen eine Vielzahl von Investitions- und Geschäftsoptionen. Sie können in Betracht ziehen, ein Stadthotel zu schaffen, mit der Möglichkeit einer Dachterrasse, die vom Dach aus einen einzigartigen Blick auf die Stadt bietet. Es ist auch möglich, das Gebäude in mehrere Häuser aufzuteilen und so eine hohe Rentabilität beim Verkauf von Wohnungen zu erzielen, indem drei oder vier Häuser auf jeder Etage gebaut werden können. Mit der Zustimmung des Stadtrats könnten Sie ein Gebäude für gewerbliche Zwecke mit mehreren Büros und Räumlichkeiten errichten. Oder vereinheitlichen Sie sogar den Raum, um eine personalisierte Villa zu schaffen, indem Sie die Räumlichkeiten als Investition auf Straßenniveau belassen oder in eine Garage verwandeln. Darüber hinaus können auf dem Dach leichte Strukturen angebracht werden, auf denen ein Lichtgehäuse erstellt werden kann. Eines der interessantesten Probleme ist, dass dieses Gebäude sowohl innen als auch außen für Subventionen und Zuschüsse für die Sanierung in Frage kommt. Dazu gehören Programme zur Förderung des Miet- und Kaufs von Wohnungen sowie europäische Fonds, die bis zu 80 % der Investitionen in die Renovierung und Verbesserung der Energieeffizienz abdecken können, wie z. B.: -Beihilfen für Renovierungsmaßnahmen auf Gebäudeebene (Europäische Fonds, bis zu 80 % der Investitionen) -Beihilfen für Maßnahmen zur Verbesserung der Energieeffizienz in Haushalten (Europäische Fonds, bis zu 80 % der Investitionen) -Hilfe für die Sanierung von Gebäuden und Wohnungen -Zuschuss für bestimmte Arten von Unternehmen (Urlaub, Restaurant, Einstellung...) Darüber hinaus können Sie je nach der im Gebäude ausgeübten Tätigkeit größere Finanzierungen, Subventionen oder Beihilfen erhalten (z. B. Stadthotel, in dem Sie als Unternehmen, bei der Auftragsvergabe oder in anderen Aspekten Subventionen für die Renovierung erhalten können). Zusammenfassend lässt sich sagen, dass dieses historische Anwesen im Herzen von Las Palmas de Gran Canaria eine einzigartige Gelegenheit für visionäre Investoren ist. Seine Vielseitigkeit und sein Investitionspotenzial, kombiniert mit den möglichen Zuschüssen und Zuschüssen, machen dieses Gebäude zu einer außergewöhnlichen Wahl für diejenigen, die eine solide und rentable Investition in einem historischen und ständig wachsenden Umfeld suchen. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, Teil der Umgestaltung dieses emblematischen Gebäudes im Herzen der Stadt zu sein!
Features:
- Terrace ΠΡΟΣΟΧΗ ΕΠΕΝΔΥΤΕΣ! Το ιστορικό αυτό κτίριο, καταχωρημένο στο φάκελο 009 και με αριθμό κτηματολογίου 9091106DS5099S, είναι ένα αρχιτεκτονικό κόσμημα που βρίσκεται σε προνομιακή τοποθεσία, σε έναν από τους πιο πολυσύχναστους και κεντρικούς δρόμους της πόλης. Με κατανομή που αποτελείται από τέσσερις ορόφους πάνω από το έδαφος, το κτίριο αυτό προσφέρει συνολικό χώρο 1.230 m2 για εσωτερική χρήση, συμπεριλαμβανομένων 50 m2 υπογείου στις εγκαταστάσεις (ισόγειο) και 55 m2 ημιώροφου στις εγκαταστάσεις. Επιπλέον, διαθέτει πεζή βεράντα στον τελευταίο όροφο 307 m2. Οι κανονισμοί και η καταλογογράφηση του κτιρίου επιτρέπουν μια ποικιλία επενδυτικών και επιχειρηματικών επιλογών. Μπορείτε να σκεφτείτε να δημιουργήσετε ένα αστικό ξενοδοχείο, με τη δυνατότητα μιας ταράτσας που προσφέρει μοναδική θέα στην πόλη από την ταράτσα. Είναι επίσης εφικτό να χωριστεί το κτίριο σε πολλά σπίτια, δημιουργώντας έτσι υψηλή κερδοφορία στην πώληση διαμερισμάτων, έχοντας τη δυνατότητα να χτίσει τρία ή τέσσερα σπίτια σε κάθε όροφο. Με την έγκριση του δημοτικού συμβουλίου, θα μπορούσατε να δημιουργήσετε ένα κτίριο για εμπορική χρήση, με πολλά γραφεία και εγκαταστάσεις. Ή ακόμα και να ενοποιήσετε το χώρο για να δημιουργήσετε μια εξατομικευμένη βίλα, διατηρώντας τις εγκαταστάσεις στο επίπεδο του δρόμου ως επένδυση ή μετατρέποντάς το σε γκαράζ. Επιπλέον, μπορούν να κατασκευαστούν ελαφριές κατασκευές στην οροφή, έχοντας τη δυνατότητα να δημιουργήσουν ένα ελαφρύ περίβλημα πάνω σε αυτό. Ένα από τα πιο ενδιαφέροντα ζητήματα είναι ότι αυτό το κτίριο είναι επιλέξιμο για επιδοτήσεις και επιχορηγήσεις αποκατάστασης, τόσο εντός όσο και εκτός. Αυτό περιλαμβάνει προγράμματα για την προώθηση της ενοικίασης και αγοράς κατοικιών, καθώς και ευρωπαϊκά κονδύλια που μπορούν να καλύψουν έως και το 80% των επενδύσεων για ανακαίνιση και βελτίωση της ενεργειακής απόδοσης, όπως: -Ενισχύσεις για δράσεις ανακαίνισης σε επίπεδο κτιρίου (Ευρωπαϊκά Ταμεία, έως 80% της επένδυσης) -Ενισχύσεις για δράσεις βελτίωσης της ενεργειακής απόδοσης των κατοικιών (Ευρωπαϊκά Ταμεία, έως 80% της επένδυσης) -Ενισχύσεις για την αποκατάσταση κτιρίων και κατοικιών -Επιδότηση για συγκεκριμένους τύπους επιχειρήσεων (διακοπές, εστιατόριο, προσλήψεις...) Επιπλέον, θα μπορείτε να λάβετε μεγαλύτερη χρηματοδότηση, επιδοτήσεις ή ενισχύσεις, με βάση τη δραστηριότητα που ασκείται στο κτίριο (για παράδειγμα, αστικό ξενοδοχείο, στο οποίο μπορείτε να λάβετε επιδοτήσεις για την ανακαίνιση ως εταιρεία, για τη σύναψη συμβάσεων ή για άλλες πτυχές). Συνοπτικά, αυτό το ιστορικό ακίνητο στην καρδιά του Λας Πάλμας ντε Γκραν Κανάρια είναι μια μοναδική ευκαιρία για οραματιστές επενδυτές. Η ευελιξία και το επενδυτικό δυναμικό του, σε συνδυασμό με τις πιθανές επιχορηγήσεις και επιχορηγήσεις που διατίθενται, καθιστούν αυτό το κτίριο μια εξαιρετική επιλογή για όσους αναζητούν μια σταθερή και κερδοφόρα επένδυση σε ένα ιστορικό και συνεχώς αναπτυσσόμενο περιβάλλον. Μη χάσετε την ευκαιρία να γίνετε μέρος της μεταμόρφωσης αυτού του εμβληματικού κτιρίου στην καρδιά της πόλης!
Features:
- Terrace ATTENZIONE INVESTITORI! Questo edificio storico, catalogato al fascicolo 009 e rif. catastale 9091106DS5099S, è un gioiello architettonico che si trova in una posizione privilegiata, in una delle vie più trafficate e centrali della città. Con una distribuzione composta da quattro piani fuori terra, questo edificio offre uno spazio totale di 1.230 m2 per uso interno, di cui 50 m2 di seminterrato nei locali (piano terra) e 55 m2 di soppalco nei locali. Inoltre, dispone di una terrazza sul tetto calpestabile di 307 m2. Il regolamento e la catalogazione dell'edificio consentono una varietà di opzioni di investimento e di business. Si può prendere in considerazione la creazione di un hotel urbano, con la possibilità di un rooftop che offra una vista unica della città dal tetto. È anche possibile dividere l'edificio in più abitazioni, generando così un'elevata redditività nella vendita di appartamenti, potendo costruire tre o quattro case su ogni piano. Con l'approvazione del consiglio comunale, si potrebbe allestire un edificio ad uso commerciale, con più uffici e locali. O ancora unificare lo spazio per creare una villa personalizzata, mantenendo i locali a livello strada come investimento o trasformandola in un garage. Inoltre, è possibile realizzare strutture leggere sul tetto, potendo creare un involucro leggero su di esso. Una delle questioni più interessanti è che questo edificio può beneficiare di sovvenzioni e sovvenzioni per la riabilitazione, sia all'interno che all'esterno. Ciò include programmi per promuovere l'affitto e l'acquisto di abitazioni, nonché fondi europei che possono coprire fino all'80% degli investimenti in ristrutturazione e miglioramento dell'efficienza energetica, come ad esempio: -Aiuti per azioni di ristrutturazione a livello edilizio (fondi europei, fino all'80% dell'investimento) -Aiuti per azioni volte a migliorare l'efficienza energetica delle abitazioni (Fondi europei, fino all'80% dell'investimento) -Aiuti per la ristrutturazione di edifici e abitazioni -Sovvenzione per alcuni tipi di attività (vacanze, ristorante, assunzione...) Inoltre, potrai ottenere maggiori finanziamenti, sovvenzioni o aiuti, in base all'attività svolta nell'edificio (ad esempio, hotel urbano, in cui puoi acquisire sovvenzioni nella ristrutturazione come azienda, in appalto o in altri aspetti). In sintesi, questa proprietà storica nel cuore di Las Palmas de Gran Canaria è un'opportunità unica per gli investitori visionari. La sua versatilità e potenzialità di investimento, unite alle possibili sovvenzioni e contributi a fondo perduto, fanno di questo edificio una scelta eccezionale per chi cerca un investimento solido e redditizio in un contesto storico e in costante crescita. Non perdete l'occasione di partecipare alla trasformazione di questo edificio emblematico nel cuore della città!
Features:
- Terrace BELEGGERS OPGELET! Dit historische gebouw, geklasseerd onder dossier 009 en kadastraal ref. 9091106DS5099S, is een architectonisch juweel dat zich op een bevoorrechte locatie bevindt, in een van de drukste en meest centrale straten van de stad. Met een verdeling bestaande uit vier bovengrondse verdiepingen, biedt dit gebouw een totale oppervlakte van 1.230 m2 voor binnengebruik, waarvan 50 m2 kelder op het terrein (begane grond) en 55 m2 mezzanine op het terrein. Daarnaast heeft het een beloopbaar dakterras van 307 m2. De voorschriften en catalogisering van het gebouw maken een verscheidenheid aan investerings- en zakelijke opties mogelijk. U kunt overwegen om een stadshotel te creëren, met de mogelijkheid van een dakterras dat vanaf het dak een uniek uitzicht over de stad biedt. Het is ook mogelijk om het gebouw in meerdere woningen op te splitsen, waardoor een hoge winstgevendheid wordt gegenereerd bij de verkoop van appartementen, waarbij op elke verdieping drie of vier woningen kunnen worden gebouwd. Met goedkeuring van de gemeenteraad zou je een gebouw kunnen inrichten voor commercieel gebruik, met meerdere kantoren en panden. Of zelfs de ruimte verenigen om een gepersonaliseerde villa te creëren, het pand op straatniveau te houden als investering of het om te vormen tot een garage. Bovendien kunnen er lichte constructies op het dak worden gemaakt, waardoor er een lichtomheining op kan worden gecreëerd. Een van de meest interessante kwesties is dat dit gebouw in aanmerking komt voor subsidies en subsidies voor rehabilitatie, zowel binnen als buiten. Dit omvat programma's ter bevordering van de huur en aankoop van woningen, evenals Europese fondsen die tot 80% van de investeringen in renovatie en verbetering van de energie-efficiëntie kunnen dekken, zoals: -Steun voor renovatiemaatregelen op gebouwniveau (Europese fondsen, tot 80% van de investeringen) -Steun voor maatregelen ter verbetering van de energie-efficiëntie in woningen (Europese fondsen, tot 80% van de investeringen) -Steun voor de renovatie van gebouwen en woningen -Subsidie voor bepaalde soorten bedrijven (vakantie, uw restaurant, aanwerving...) Bovendien kunt u meer financiering, subsidies of steun krijgen op basis van de activiteit die in het gebouw wordt uitgevoerd (bijvoorbeeld stadshotel, waarin u subsidies kunt krijgen bij de renovatie als bedrijf, bij aanbesteding of in andere aspecten). Kortom, dit historische pand in het hart van Las Palmas de Gran Canaria is een unieke kans voor visionaire investeerders. De veelzijdigheid en het investeringspotentieel, gecombineerd met de mogelijke subsidies en subsidies die beschikbaar zijn, maken dit gebouw tot een uitzonderlijke keuze voor wie op zoek is naar een solide en winstgevende investering in een historische en voortdurend groeiende omgeving. Mis de kans niet om deel uit te maken van de transformatie van dit emblematische gebouw in het hart van de stad!
Features:
- Terrace OBSERVERA INVESTERARE! Denna historiska byggnad, listad under fil 009 och matrikelref. 9091106DS5099S, är en arkitektonisk juvel som ligger i ett privilegierat läge, på en av de mest trafikerade och mest centrala gatorna i staden. Med en fördelning som består av fyra våningar ovan mark erbjuder denna byggnad en total yta på 1 230 m2 för inomhusbruk, inklusive 50 m2 källare i lokalerna (bottenvåningen) och 55 m2 mezzanin i lokalerna. Dessutom har den en gångbar takterrass på 307 m2. Byggnadens regler och katalogisering möjliggör en mängd olika investerings- och affärsalternativ. Du kan överväga att skapa ett stadshotell, med möjlighet till en takterrass som erbjuder unik utsikt över staden från taket. Det är också möjligt att dela upp byggnaden i flera bostäder och på så sätt generera en hög lönsamhet vid försäljning av lägenheter, att kunna bygga tre eller fyra bostäder på varje våningsplan. Med kommunfullmäktiges godkännande kan du inrätta en byggnad för kommersiellt bruk, med flera kontor och lokaler. Eller till och med förena utrymmet för att skapa en personlig villa, behålla lokalerna på gatunivå som en investering eller förvandla den till ett garage. Dessutom kan ljusstrukturer göras på taket, vilket gör det möjligt att skapa ett ljushölje på det. En av de mest intressanta frågorna är att denna byggnad är berättigad till subventioner och bidrag för upprustning, både invändigt och utvändigt. Detta inbegriper program för att främja uthyrning och köp av bostäder samt EU-medel som kan täcka upp till 80 % av investeringarna i renovering och förbättring av energieffektiviteten, t.ex. -Stöd till renoveringsåtgärder på byggnadsnivå (EU-fonder, upp till 80 % av investeringarna) -Stöd till åtgärder för att förbättra energieffektiviteten i bostäder (EU-fonder, upp till 80 % av investeringarna) -Stöd till upprustning av byggnader och bostäder -Subvention för vissa typer av företag (semester, din restaurang, anställning...) Dessutom kommer du att kunna få mer finansiering, bidrag eller stöd, baserat på den verksamhet som bedrivs i byggnaden (t.ex. stadshotell, där du kan få bidrag för renoveringen som företag, i entreprenad eller i andra aspekter). Sammanfattningsvis är denna historiska fastighet i hjärtat av Las Palmas de Gran Canaria en unik möjlighet för visionära investerare. Dess mångsidighet och investeringspotential, i kombination med de möjliga bidrag och bidrag som finns tillgängliga, gör denna byggnad till ett exceptionellt val för dem som letar efter en solid och lönsam investering i en historisk och ständigt växande miljö. Missa inte chansen att vara en del av förvandlingen av denna emblematiska byggnad i hjärtat av staden!
Features:
- Terrace UWAGA INWESTORZY! Ten zabytkowy budynek, wpisany na listę ewidencyjną 009 i numer katastralny 9091106DS5099S, jest klejnotem architektury, który znajduje się w uprzywilejowanej lokalizacji, przy jednej z najbardziej ruchliwych i centralnych ulic miasta. Dzięki rozkładowi składającemu się z czterech kondygnacji naziemnych, budynek ten oferuje łączną powierzchnię 1 230 m2 do użytku wewnętrznego, w tym 50 m2 piwnicy na terenie lokalu (parter) i 55 m2 antresoli na terenie obiektu. Ponadto posiada taras na dachu o powierzchni 307 m2, po którym można chodzić. Regulamin i katalogowanie budynku pozwalają na różnorodne opcje inwestycyjne i biznesowe. Możesz rozważyć stworzenie miejskiego hotelu, z możliwością dachu, z którego roztacza się wyjątkowy widok na miasto. Możliwe jest również podzielenie budynku na kilka domów, generując w ten sposób wysoką rentowność w sprzedaży mieszkań, będąc w stanie wybudować trzy lub cztery domy na każdym piętrze. Za zgodą rady miejskiej można było wybudować budynek o przeznaczeniu komercyjnym, z wieloma biurami i lokalami. A nawet ujednolicić przestrzeń, aby stworzyć spersonalizowaną willę, utrzymując lokal na poziomie ulicy jako inwestycję lub przekształcając go w garaż. Ponadto na dachu można wykonać lekkie konstrukcje, będąc w stanie stworzyć na nim świetlną obudowę. Jedną z najciekawszych kwestii jest to, że budynek ten kwalifikuje się do dotacji i dotacji na renowację, zarówno wewnątrz, jak i na zewnątrz. Obejmuje to programy promujące wynajem i zakup domów, a także fundusze europejskie, które mogą pokryć do 80% inwestycji w renowację i poprawę efektywności energetycznej, takie jak: -pomoc na działania renowacyjne na poziomie budynków (fundusze europejskie, do 80 % inwestycji) -Pomoc na działania mające na celu poprawę efektywności energetycznej w gospodarstwach domowych (fundusze europejskie, do 80 % inwestycji) -Pomoc na renowację budynków i domów -Dotacja dla niektórych rodzajów działalności (wakacje, restauracja, wynajem...) Ponadto będziesz mógł uzyskać większe finansowanie, dotacje lub pomoc, w oparciu o działalność prowadzoną w budynku (na przykład hotel miejski, w którym możesz pozyskać dotacje na remont jako firma, w wykonawstwie lub w innych aspektach). Podsumowując, ta zabytkowa nieruchomość w samym sercu Las Palmas de Gran Canaria to wyjątkowa okazja dla wizjonerskich inwestorów. Jego wszechstronność i potencjał inwestycyjny, w połączeniu z możliwymi dostępnymi dotacjami i dotacjami, sprawiają, że budynek ten jest wyjątkowym wyborem dla osób poszukujących solidnej i opłacalnej inwestycji w historycznym i stale rozwijającym się otoczeniu. Nie przegap okazji, aby być częścią transformacji tego symbolicznego budynku w sercu miasta!
Features:
- Terrace