399.190 EUR
399.190 EUR
406.500 EUR
348.367 EUR
Riec-sur-Bélon 29340 - 4 bedroom house Price: 348,367 euros Agency fees: 3.99 % TTC (i.e. 13,367 euros) included at the expense of the buyer, i.e. 335,000 euros excluding fees.
200 m from the banks of the Bélon and the GR34, in a green setting, while being very close to amenities within walking distance (schools and shops), this traditional single-storey of 132 m2 facing south offers you on the ground floor, 1 entrance, 1 living room opening onto a terrace with a beautiful view of the garden, 1 fitted kitchen with a pantry area, a shower room and 1 separate toilet.
Upstairs, 1 landing leads to 4 bedrooms and 1 bathroom with WC.
On the 2nd floor, convertible attic space offers you the possibility of adding about 50 m2 of living space.
You enjoy a large south-facing terrace overlooking a landscaped garden of about 3,000 m2 without vis-à-vis (of which a little more than 600 m2 can be built), with a spring and two ponds.
You also have a garage, and an outbuilding that can be converted into an independent studio.
Are you looking for calm, serenity, proximity to the coast and coastal paths in a protected environment, while being a stone's throw from all amenities? This large family home is made for you and is just waiting to be refreshed to your liking.
Rare property on the market and to visit without delay!
3D virtual tour available on request.
ENERGY CLASS = E (Index 226) - CLIMATE CLASS = E (Index 69)
Estimated average amount of annual energy expenditure for standard use based on energy prices for the year 2021: Between €2,340 and €3,210.
To visit and assist you in your project, contact David SERVIERES, at ... or by email at ...
According to article L.561.5 of the Monetary and Financial Code, for the organization of the visit, you will be asked to present an identity document.
This sale is guaranteed for 12 months.
This advertisement has been written under the editorial responsibility of David SERVIERES acting under the status of commercial agent registered with the RSAC QUIMPER 880 592 175 with the SAS PROPRIETES PRIVEES, with a capital of 40,000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Professional card for transactions on buildings and business assets (T) and Real Estate Management (G) n° CPI ... issued by the Nantes - Saint Nazaire Chamber of Commerce and Industry. Escrow account n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); GALIAN guarantee - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J for 2,000,000 euros for T and 120,000 euros for G. Professional liability insurance by MMA Entreprise policy n°120.137.405
Mandate ref: 357462 - The professional guarantees and secures your real estate project. (3.99 % fees including VAT to be paid by the buyer.)
David SERVIERES (EI) Commercial Agent - RSAC number: QUIMPER 880 592 175 - .
Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: ... geohazards. Govt. fr Ver más Ver menos *** EXCLUSIVITÉ ***
Riec-sur-Bélon 29340 - Maison 4 chambres Prix : 348 367 euros Honoraires : 3,99 % TTC (soit 13 367 euros) inclus à la charge de l'acquéreur soit 335 000 euros hors honoraires.
A 200 m des rives du Bélon et du GR34, dans un écrin de verdure, tout en étant toute proche des commodités accessibles à pied (écoles et commerces), cette traditionnelle de plain-pied de 132 m2 orientée sud vous offre en Rdc, 1 entrée, 1 salon-séjour donnant sur une terrasse avec très belle vue sur le jardin, 1 cuisine aménagée avec un espace cellier, une salle d'eau et 1 WC indépendant.
A l'étage 1 palier dessert 4 chambres et 1 salle de bains avec WC.
Au 2ème étage, des combles aménageables vous offrent la possibilité d'ajouter 50 m2 habitables environ.
Vous profitez d'une grande terrasse orientée sud donnant sur un jardin paysagé d'environ 3 000 m2 sans vis-à-vis (dont un peu plus de 600 m2 constructible), avec une source et deux étangs.
Vous disposez également d'un garage, et d'une dépendance pouvant être aménagée en studio indépendant.
Vous recherchez le calme, la sérénité, la proximité du littoral et des sentiers côtiers dans un environnement protégé, tout en étant à deux pas de toutes commodités ? Cette grande maison familiale est faite pour vous et ne demande plus qu'à être rafraichie à votre gout.
Bien rare sur le marché et à visiter sans tarder !
Visite virtuelle 3D disponible sur demande.
CLASSE ÉNERGIE = E (Indice 226) - CLASSE CLIMAT = E (Indice 69)
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : Entre 2 340 euros et 3 210 euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez David SERVIERES, au ... ou par courriel à ...
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de David SERVIERES agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC QUIMPER 880 592 175 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 357462 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
David SERVIERES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : QUIMPER 880 592 175 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr EXKLUSIVITÄT***
Riec-sur-Bélon 29340 - Haus mit 4 Schlafzimmern Preis: 348.367 Euro Maklergebühren: 3,99 % TTC (d.h. 13.367 Euro) zu Lasten des Käufers, d.h. 335.000 Euro ohne Gebühren.
200 m von den Ufern des Bélon und des GR34 entfernt, in einer grünen Umgebung, aber ganz in der Nähe von Annehmlichkeiten, die zu Fuß erreichbar sind (Schulen und Geschäfte), bietet Ihnen dieses traditionelle einstöckige 132 m2 nach Süden ausgerichtete Haus im Erdgeschoss 1 Eingang, 1 Wohnzimmer mit Zugang zu einer Terrasse mit herrlichem Blick auf den Garten, 1 Einbauküche mit Pantrybereich, ein Duschbad und 1 separates WC.
Im Obergeschoss führt 1 Treppenabsatz zu 4 Schlafzimmern und 1 Badezimmer mit WC.
Im 2. Stock bietet Ihnen ein ausbaubarer Dachboden die Möglichkeit, ca. 50 m2 Wohnfläche hinzuzufügen.
Sie genießen eine große Südterrasse mit Blick auf einen angelegten Garten von ca. 3.000 m2 ohne Vis-à-vis (von denen etwas mehr als 600 m2 bebaut werden können), mit einer Quelle und zwei Teichen.
Sie haben auch eine Garage und ein Nebengebäude, das in ein unabhängiges Studio umgewandelt werden kann.
Suchen Sie Ruhe, Gelassenheit, Nähe zur Küste und zu Küstenwegen in einer geschützten Umgebung, während Sie nur einen Steinwurf von allen Annehmlichkeiten entfernt sind? Dieses große Einfamilienhaus ist wie für Sie gemacht und wartet nur darauf, nach Ihren Wünschen aufgefrischt zu werden.
Seltene Immobilie auf dem Markt und ohne Verzögerung zu besichtigen!
Virtueller 3D-Rundgang auf Anfrage möglich.
ENERGIEKLASSE = E (Index 226) - KLIMAKLASSE = E (Index 69)
Geschätzter durchschnittlicher jährlicher Energieaufwand für den Standardverbrauch auf der Grundlage der Energiepreise für das Jahr 2021: Zwischen 2.340 € und 3.210 €.
Um Sie bei Ihrem Projekt zu besuchen und zu unterstützen, wenden Sie sich an David SERVIERES unter ... oder per E-Mail an ...
Gemäß Artikel L.561.5 des Währungs- und Finanzgesetzbuches werden Sie für die Organisation des Besuchs aufgefordert, einen Ausweis vorzulegen.
Dieser Verkauf hat eine Garantie von 12 Monaten.
Diese Anzeige wurde unter der redaktionellen Verantwortung von David SERVIERES verfasst, handelnd als Handelsvertreter, eingetragen bei der RSAC QUIMPER 880 592 175 bei den SAS PROPRIETES PRIVÉES, mit einem Kapital von 40.000 Euro, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Berufskarte für Transaktionen mit Gebäuden und Betriebsvermögen (T) und Immobilienverwaltung (G) Nr. CPI ... , ausgestellt von der Industrie- und Handelskammer Nantes - Saint Nazaire. Treuhandkonto Nr ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); GALIAN-Garantie - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - Nr. 28137 J für 2.000.000 Euro für T und 120.000 Euro für G. Berufshaftpflichtversicherung von MMA Entreprise Police Nr. 120.137.405
Mandatsnummer: 357462 - Der Profi garantiert und sichert Ihr Immobilienprojekt. (3,99 % Gebühren inkl. MwSt. vom Käufer zu zahlen.)
David SERVIERES (EI) Handelsvertreter - RSAC-Nummer: QUIMPER 880 592 175 - .
Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: ... Georisiken. Govt. fr EXCLUSIVITEIT***
Riec-sur-Bélon 29340 - Huis met 4 slaapkamers Prijs: 348.367 euro Makelaarskosten: 3,99 % TTC (d.w.z. 13.367 euro) inbegrepen op kosten van de koper, d.w.z. 335.000 euro exclusief kosten.
Op 200 m van de oevers van de Bélon en de GR34, in een groene omgeving, terwijl het zeer dicht bij voorzieningen op loopafstand ligt (scholen en winkels), biedt deze traditionele gelijkvloerse woning van 132 m2 op het zuiden u op de begane grond, 1 entree, 1 woonkamer die uitkomt op een terras met een prachtig uitzicht op de tuin, 1 ingerichte keuken met een bijkeuken, een doucheruimte en 1 apart toilet.
Boven leidt 1 overloop naar 4 slaapkamers en 1 badkamer met toilet.
Op de 2e verdieping biedt inrichtbare zolderruimte u de mogelijkheid om ongeveer 50 m2 woonoppervlak toe te voegen.
U geniet van een groot terras op het zuiden met uitzicht op een aangelegde tuin van ongeveer 3.000 m2 zonder vis-à-vis (waarvan iets meer dan 600 m2 kan worden gebouwd), met een bron en twee vijvers.
Je hebt ook een garage en een bijgebouw dat kan worden omgebouwd tot een onafhankelijke studio.
Bent u op zoek naar rust, sereniteit, nabijheid van de kust en kustpaden in een beschermde omgeving, terwijl u op een steenworp afstand van alle voorzieningen bent? Deze grote eengezinswoning is voor u gemaakt en wacht erop om naar wens te worden opgefrist.
Zeldzaam onroerend goed op de markt en om zonder vertraging te bezoeken!
3D virtuele tour beschikbaar op aanvraag.
ENERGIEKLASSE = E (Index 226) - KLIMAATKLASSE = E (Index 69)
Geschat gemiddeld bedrag van de jaarlijkse energie-uitgaven voor standaardgebruik op basis van energieprijzen voor het jaar 2021: tussen € 2.340 en € 3.210.
Om u te bezoeken en u te helpen bij uw project, kunt u contact opnemen met David SERVIERES, op ... of per e-mail op ...
Volgens artikel L.561.5 van de Monetaire en Financiële Code wordt u voor de organisatie van het bezoek gevraagd een identiteitsbewijs te overleggen.
Deze verkoop heeft een garantie van 12 maanden.
Deze advertentie is geschreven onder de redactionele verantwoordelijkheid van David SERVIERES, handelend onder het statuut van handelsagent geregistreerd bij de RSAC QUIMPER 880 592 175 bij de SAS PROPRIETES PRIVEES, met een kapitaal van 40.000 euro, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Beroepskaart voor transacties op gebouwen en bedrijfsactiva (T) en vastgoedbeheer (G) nr. CPI ... uitgegeven door de Kamer van Koophandel en Industrie van Nantes - Saint Nazaire. Geblokkeerde rekening nr ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); GALIAN garantie - 89 rue de la Boétie, 75008 Parijs - n°28137 J voor 2.000.000 euro voor T en 120.000 euro voor G. Beroepsaansprakelijkheidsverzekering door MMA Entreprise polis n°120.137.405
Ref. mandaat: 357462 - De professional garandeert en beveiligt uw vastgoedproject. (3,99 % kosten inclusief BTW ten laste van de koper.)
David SERVIERES (EI) Handelsagent - RSAC-nummer: QUIMPER 880 592 175 - .
Informatie over de risico's waaraan dit onroerend goed is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Géorisques: ... gevaren in de gevaren. Govt. Fr EXCLUSIVITY***
Riec-sur-Bélon 29340 - 4 bedroom house Price: 348,367 euros Agency fees: 3.99 % TTC (i.e. 13,367 euros) included at the expense of the buyer, i.e. 335,000 euros excluding fees.
200 m from the banks of the Bélon and the GR34, in a green setting, while being very close to amenities within walking distance (schools and shops), this traditional single-storey of 132 m2 facing south offers you on the ground floor, 1 entrance, 1 living room opening onto a terrace with a beautiful view of the garden, 1 fitted kitchen with a pantry area, a shower room and 1 separate toilet.
Upstairs, 1 landing leads to 4 bedrooms and 1 bathroom with WC.
On the 2nd floor, convertible attic space offers you the possibility of adding about 50 m2 of living space.
You enjoy a large south-facing terrace overlooking a landscaped garden of about 3,000 m2 without vis-à-vis (of which a little more than 600 m2 can be built), with a spring and two ponds.
You also have a garage, and an outbuilding that can be converted into an independent studio.
Are you looking for calm, serenity, proximity to the coast and coastal paths in a protected environment, while being a stone's throw from all amenities? This large family home is made for you and is just waiting to be refreshed to your liking.
Rare property on the market and to visit without delay!
3D virtual tour available on request.
ENERGY CLASS = E (Index 226) - CLIMATE CLASS = E (Index 69)
Estimated average amount of annual energy expenditure for standard use based on energy prices for the year 2021: Between €2,340 and €3,210.
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According to article L.561.5 of the Monetary and Financial Code, for the organization of the visit, you will be asked to present an identity document.
This sale is guaranteed for 12 months.
This advertisement has been written under the editorial responsibility of David SERVIERES acting under the status of commercial agent registered with the RSAC QUIMPER 880 592 175 with the SAS PROPRIETES PRIVEES, with a capital of 40,000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Professional card for transactions on buildings and business assets (T) and Real Estate Management (G) n° CPI ... issued by the Nantes - Saint Nazaire Chamber of Commerce and Industry. Escrow account n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); GALIAN guarantee - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J for 2,000,000 euros for T and 120,000 euros for G. Professional liability insurance by MMA Entreprise policy n°120.137.405
Mandate ref: 357462 - The professional guarantees and secures your real estate project. (3.99 % fees including VAT to be paid by the buyer.)
David SERVIERES (EI) Commercial Agent - RSAC number: QUIMPER 880 592 175 - .
Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: ... geohazards. Govt. fr